3.5 Zimmer Wohnung in Zell ZH

Wo Geschichte richtig schön wohnt: Dieses Haus von 1848 am Dorfplatz von Zell ZH wurde 2025 kernsaniert. Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung darin verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ein Zuhause für Paare, die das Besondere suchen.

Auf rund 120 m² Nettowohnfläche und zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Stock) haben Sie viel Raum zum Ankommen, Geniessen und Arbeiten. Freiliegende Holzbalken, warme Holzböden und biologische Kalkwände schaffen eine Atmosphäre, die man in einem Neubau lange suchen muss. Eine Schiebetür aus Holz im Gang setzt ein weiteres stilvolles Detail.

Im Erdgeschoss wartet die moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich. Graue Fronten, ein Backofen auf Augenhöhe, ein begehbarer Eckschrank und der charmante Plattenboden mit Sternenmuster machen sie zum Herzstück der Wohnung. Hier kochen Sie zu zweit, und anschliessend geht es direkt ins Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Sitzplatz. Ein Bad mit Badewanne, ein Technikraum und zusätzlicher Stauraum runden diese Etage ab.

Im 1. Stock wird es privater. Zwei Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Ein zweites Bad mit Dusche ist ein echter Luxus für den Alltag, besonders wenn morgens beide gleichzeitig loswollen. Beide Bäder sind mit Schieferfliesen gestaltet.

Das Plus im Freien:

• Privater Sitzplatz mit Hochbeet für den ersten Kaffee an der Sonne
• Ruhige, sonnige Lage direkt am Dorfplatz
• 1 Parkplatz inklusive
• Haustiere sind willkommen

Geheizt wird zeitgemäss und nachhaltig mit einer Erdsonden-Wärmepumpe über Radiatoren. Den Bahnhof Rämismühle-Zell mit S11 und S26 erreichen Sie in rund 14 Minuten zu Fuss. Die Natur der Töss und der Alltag im Dorf liegen ganz in der Nähe.

Auf einen Blick:

• Bezug: ab sofort
• Bruttomietzins: CHF 2'580 pro Monat
• 3.5 Zimmer, 2 Bäder
• Baujahr 1848, kernsaniert 2025

Kurz gesagt: 1848 von aussen, 2025 von innen und ein Zuhause für Paare, das Wohngefühl mit Geschichte verbindet.