Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche91 m²

Zimmer4.5

Baujahr2026

ReferenznummerGS944_10

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDDVzqimqc

Kosten

NettomieteCHF 5'880

NebenkostenCHF 310

BruttomieteCHF 6'190

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 65/m²

Preis / m²

Teurer als 95% in Zürich

Teurer als 96% im Kanton Zürich

CHF 5'880

Gesamtpreis

Teurer als 97% in Zürich

Teurer als 97% im Kanton Zürich

91 m²

Wohnfläche

Grösser als 68% in Zürich

Kleiner als 54% im Kanton Zürich

2026

Baujahr

Neuer als 87% in Zürich

Neuer als 84% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Erstvermietung: Aussergewöhnliches Reihen-Tiny-House mitten im Zürcher

Mit dem Neubauprojekt Wächter-Areal entsteht im beliebten Zürcher Seefeld ein Wohnensemble, das hohe Wohnqualität und urbanen Lifestyle auf elegante Weise verbindet. Die moderne Überbauung umfasst 36 stilvolle Mietwohnungen sowie drei vielseitig nutzbare Ateliers an der Bellerivestrasse 11 und der Feldeggstrasse 17. Ergänzt wird das Angebot durch vier charmante Tiny-Houses in einer sorgfältig sanierten Liegenschaft an der Feldeggstrasse 23.

Mitten im Seefeld und doch in einem eigenen kleinen Häuschen wohnen: Dieser Wunsch wird in unseren Tiny-Häusern Realität. Kompakt und praktisch wohnen sie hier auf drei Ebenen und als Highlight können sie auf ihrer eigenen kleinen Dachterrasse entspannen.
Freuen Sie sich auf Eleganz, Komfort und die vielen Vorzüge, die Ihnen das Leben im Wächter-Areal bietet.

Highlights:

- Stilvolle, hochwertige Ausstattung
- Minergie-Zertifizierung
- Nachhaltige, ressourcenschonende Energieversorgung
- Urbanes Quartier mit hoher Lebensqualität
- Nähe zum Zürichsee und dem Bellevue
- Hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld
- Ideale Anbindung an den ÖV

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Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 51 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Feldeggstrasse 23, 8008 ZürichDieses Inserat

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4.5 Zimmer Wohnung in Zürich

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Erstvermietung: Aussergewöhnliches Reihen-Tiny-House mitten im Zürcher

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Ginesta Immobilien AG

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