3.5-Zi. Wohnung, Austrasse 48, Zürich - CHF 4'105/Mt. - 8...

1 / 10

CHF4'105/Monat

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF4'105/Monat84m²

Austrasse 48, 8045 Zürich·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.09.2026

Wohnfläche84 m²

Zimmer3.5

Stockwerk5. OG

Baujahr2024

DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe

Veröffentlicht am3. Juli 2026

Inserats-IDHPrgqN83

Kosten

NettomieteCHF 3'840

NebenkostenCHF 265

BruttomieteCHF 4'105

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 46/m²

Preis / m²

Teurer als 83% in Zürich

Teurer als 89% im Kanton Zürich

CHF 3'840

Gesamtpreis

Teurer als 87% in Zürich

Teurer als 88% im Kanton Zürich

84 m²

Wohnfläche

Grösser als 60% in Zürich

Kleiner als 61% im Kanton Zürich

2024

Baujahr

Neuer als 81% in Zürich

Neuer als 80% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

"Wohnoase mit Charme und Lageplus"

Im aufstrebenden Quartier Binz wurde im 2024 die einmalige Wohnüberbauung "Austrasse" fertiggestellt. Finden Sie Ihre Traumwohnung in der neuen Überbauung an der Austrasse in Zürich. Die 3.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen Highlights und bietet folgenden Ausbaustandard:

spannender, gut möblierbarer Grundriss
moderne Küchenfronten
Riemenparkett (Eiche) in der ganzen Wohnung
grosszügige Terrassen
Bad/WC mit Badewanne
eigener Waschturm im Bad
Bodenheizung mit Freecooling Ebenfalls bietet Ihnen die Liegenschaft die folgenden Annehmlichkeiten:
Einstellhalle mit Mieter- und Besucherparkplätzen
grosszügige parkähnliche Umgebung
2 Spielplätze
Veloabstellräume sowie Abstellplätze in der Umgebung
Mobility Parkplätze
Gemeinschaftsräume für Ihre privaten oder nachbarschaftlichen Treffen
Paketboxen
Kartonräume
Unterflurcontainer, Grüncontainer
Lagerräume zur Vermietung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Schöne Aussicht

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 214 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Austrasse 48, 8045 ZürichDieses Inserat

Umzug planen?

Vergleiche kostenlos Offerten von Umzugsfirmen in deiner Region.

Partnerangebot von Sirelo

Offerten vergleichen

Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen realestate-ch.apleona.com