Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche78 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Veröffentlicht am10. September 2026

Kosten

NettomieteCHF 2'700

CHF 300

BruttomieteCHF 3'000

Marktumfeld

Stand 23. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 3.5% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 3'000/Monat

CHF 2'462

CHF 3'110

Median

CHF 3'399

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Beschreibung

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung, 78 m2, im 1. OG, an ruhiger Lage, Kreis 3

BESICHTIGUNGSTERMIN OHNE VORANMELDUNG:

DONNERSTAG, 17. SEPTEMBER 2026, 17.15 UHR

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über folgendes Raumprogramm:

Wohn-/Esszimmer, Parkett
Küche offen, Plattenboden
grosses Schlafzimmer, 18 m2, Parkett
kleines Schlafzimmer, 12 m2, Parkett
Bad mit WC/Badewanne/Lavabo, 4 m2, Keramikplatten
sep. WC, 2 m2, Keramikplatten
Korridor, 8 m2, mit Parkett und Einbauschränken und Garderobe

Zum Mietobjekt gehört ein trockener Keller.

Dem Mieter steht im Hinterhof ein grosser Garten zur Mitbenützung zur Verfügung, welcher mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und auch über Grillmöglichkeiten verfügt, z.B. zum Ausklingen an lauen Sommerabenden.

Die Friedaustrasse 7 ist an ruhiger Lage domiziliert (Seitenstrasse der Aemtlerstrasse und trotzdem in unmittelbarer Nähe des Albisriederplatz, ca. 5 Gehminuten).

BESICHTIGUNGSTERMIN OHNE VORANMELDUNG:

DONNERSTAG, 17. SEPTEMBER 2026, 17.15 UHR

Ausstattung

Altbau

Lift

Geschirrspüler

Ruhige Lage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 254 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Friedaustrasse 7, 8003 Zürich

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Gastronomie

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3.5 Zimmer Wohnung in Zürich

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktumfeld

Beschreibung

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung, 78 m2, im 1. OG, an ruhiger Lage, Kreis 3

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

Waldmann Verwaltungs und Bau AG

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Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

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Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

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