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CHF1'850/Monat
2 Zimmer48 m²
2 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'850/Monat48m²
Rousseaustrasse 23, 8037 Zürich·vor 2 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Stockwerk2. OG
Baujahr1929
Veröffentlicht am21. Oktober 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'610
CHF 240
BruttomieteCHF 1'850
Marktumfeld
Stand 23. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'850/Monat
CHF 2'170
Median
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Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Nähe Oberer Letten - Wipkingen
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 111 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rousseaustrasse 23, 8037 Zürich
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
BESICHTIGUNG: DIENSTAG, DEN 3. NOVEMBER 2026, 17.45 UHRDie Wohnung wird befristet bis 30.09.2029 vermietet.
Inseratinformationen
Waldmann Verwaltungs und Bau AG
Weinbergstrasse 111
Postfach 422
8006 Zürich
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