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CHF3'935/Monat
4.5 Zimmer106 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF3'935/Monat106m²
Katzenbachstrasse 239, 8052 Zürich
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.05.2026
Wohnfläche106 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Referenznummer1039.01.0005
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDSWr2mhAM
Kosten
NettomieteCHF 3'580
NebenkostenCHF 355
BruttomieteCHF 3'935
Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton119%
Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 34/m²
Preis / m²
Günstiger als 53% in Zürich
Teurer als 68% im Kanton Zürich
CHF 3'580
Gesamtpreis
Teurer als 77% in Zürich
Teurer als 80% im Kanton Zürich
106 m²
Wohnfläche
Grösser als 72% in Zürich
Grösser als 54% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Modern mit Gartensitzplatz
Ausstattung
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 121 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Katzenbachstrasse 239, 8052 Zürich
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: SWr2mhAMRef: 1039.01.0005