2.5-Zi. Wohnung, Brandschenkestrasse 40, Zürich - CHF 2'5...

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2.5 Zimmerwohnung in Zürich-City - BEFRISTET BIS 31.03.2027

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CHF2'500/Monat

2.5 Zimmer80 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF2'500/Monat80m²

Brandschenkestrasse 40, 8002 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.04.2026

Wohnfläche80 m²

Zimmer2.5

Stockwerk2. OG

Referenznummer1034.allreal.8384.02.1221

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDTSGgNgnk

Kosten

NettomieteCHF 2'250

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 2'500

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 28/m²

Preis / m²

Günstiger als 70% in Zürich

Teurer als 53% im Kanton Zürich

CHF 2'250

Gesamtpreis

Günstiger als 53% in Zürich

Teurer als 53% im Kanton Zürich

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 51% in Zürich

Kleiner als 66% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

2.5 Zimmerwohnung in Zürich-City - BEFRISTET BIS 31.03.2027

Wir vermieten diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG im Herzen von Zürich

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile:
\

Schöne und grosszügiger Grundriss mit ca. 80m2
Küche mit Kühlschrank, separatem Kühlfach und Geschirrspüler
Eigener Waschturm
Nasszelle mit Badewanne und WC
Separates WC
Sonniger Balkon
Einbauschränke
Kellerabteil
Gute ÖV-Anbindungen

\ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.\ \ Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass es sich um Referenzbilder handelt, welche vom ausgeschriebenen Objekt abweichen können.

Ausstattung

Balkon

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 72 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Brandschenkestrasse 40, 8002 Zürich

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Lärm & Ruhe

63dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Allreal Generalunternehmung AG

Lindbergh-Allee 1

8152 Glattpark (Opfikon)

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen allreal.ch