1.5-Zi. Wohnung, Wannerstr. 45, Zürich - CHF 1'390/Mt. - ...

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CHF1'390/Monat

1.5 Zimmer37 m²

1.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF1'390/Monat37m²

Wannerstr. 45, 8045 Zürich·vor 13 Std.

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.09.2026

Wohnfläche37 m²

Zimmer1.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1980

Zuletzt renoviert2012

Veröffentlicht am8. Juli 2026

Inserats-IDn79HR2uI

Kosten

NettomieteCHF 1'230

NebenkostenCHF 160

BruttomieteCHF 1'390

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 33/m²

Preis / m²

Günstiger als 55% in Zürich

Teurer als 63% im Kanton Zürich

CHF 1'230

Gesamtpreis

Günstiger als 88% in Zürich

Günstiger als 83% im Kanton Zürich

37 m²

Wohnfläche

Kleiner als 91% in Zürich

Kleiner als 94% im Kanton Zürich

1980

Baujahr

Älter als 54% in Zürich

Älter als 67% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Städtisch Leben - entspannt Wohnen

Wir vermieten per 01. September 2026 oder nach Vereinbarung eine moderne 1.5-Zimmerwohnung mit folgenden Eckdaten:

Wohn- und Eingangsbereich mit Parkett
Küche und Badezimmer mit dunkelgrauen Steinplatten
Moderne, offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und Glaskeramik
Bad/WC mit Badewanne
Grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Einbauschränke im Korridor
Eigenes Kellerabteil
Lift vorhanden, direkter Anschluss zur Tiefgarage
Zentral gelegen
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Gute ÖV-Verbindungen (Tram und Bahnhof Sihlcity)
5 Gehminuten vom Sihlcity entfernt
Einstellplatz kann für Fr. 280.00/Monat dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie die tolle Wohnung. Bilder sind nicht objektspezifisch. Das Bewerbungsformular finden Sie unter: https://www.wincasa.ch/de-ch/kundencenter/formulare

Ausstattung

Lift

Garage

Haustiere erlaubt

Balkon

Kabel-TV

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 94 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wannerstr. 45, 8045 ZürichDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 71% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch