CHF2'950/Monat
Hofackerstrasse 44, 8032 Zürich
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'950/Monat
CHF 2'195
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage online.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 83 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir vermieten nach Vereinbarung diese einmalige 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Altbau.
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zürich in der Nähe der Haltestelle Hegibachplatz, dem Botanischen Garten sowie dem Tram-Museum.
Es erwarten Sie unter anderem folgende Vorzüge:
-Neue moderne und luxuriöse Küche mit Miele-Geräten
-Induktionskochfeld
-Geschirrspüler
-Dampfabzug
-Kühlschrank mit 3 Gefrirrschubladen
-Backofen
-Steamer
-Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
-Parkettböden in Schlaf-, Wohnzimmer und Korridor
-Plattenböden in Badezimmern und Küche
-Erdsonden-Heizung erstellt im Jahr 2025
-Dachterrasse zur Mitbenutzung
-Keller
Die Bilder zeigen die Wohnung vor den Arbeiten .
Lassen Sie sich selbst davon überzeugen, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Innenausstattung
Küche: Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombisteamer
Nebenräume: Keller
Möbelierung: Unmöbliert
Sanitär
Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Toiletten: 1
Innenbereich
Fussboden: Parkett, Plättli
Technik & Heizung
Heizung: Zentralheizung, Radiator
Kaution
Kaution erforderlich: Ja
Kautionshöhe: CHF 8850
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
SwissCaution
Mietzinsdepot:
Hypothekarbank Lenzburg AG