3.5-Zi. Wohnung, Tirolerweg 2, Zug - CHF 8'380/Mt. - 98 m²

Luxuriöse 2-geschossige Attikawohnung mitten in Zug

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CHF8'380/Monat

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Zug

CHF8'380/Monat98m²

Tirolerweg 2, 6300 Zug

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche98 m²

Zimmer3.5

Baujahr2024

Referenznummer5996803

Veröffentlicht am11. Mai 2026

Inserats-IDYeTcOWEe

Kosten

NettomieteCHF 7'800

NebenkostenCHF 580

BruttomieteCHF 8'380

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt52%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt21.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 80/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Zug

Teurer als 96% im Kanton Zug

CHF 7'800

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Zug

Teurer als 97% im Kanton Zug

98 m²

Wohnfläche

Grösser als 53% in Zug

Kleiner als 63% im Kanton Zug

2024

Baujahr

Neuer als 82% in Zug

Neuer als 83% im Kanton Zug

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Luxuriöse 2-geschossige Attikawohnung mitten in Zug

Die Neubauwohnung zeichnet sich durch ihre zeitlose Eleganz und Charm aus. Durch die raumhohen Fenster erhält man eine luxuriöse Loft-Atmosphäre. Auf der grossen Terrasse, welche zum Verweilen einlädt, hat man einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Zug.
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Die Wohnung bietet:
Hochwertiges Neubauprojekt
Moderne Designerküchen von OREA
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Individuell regulierbare Fußbodenheizung
V-Zug-Waschturm in den Wohnungen
Tiefgaragenstellplätze mit Elektro-Ladestationen
Fahrradraum und separater Abstellraum für Kinderwagen
Großzügiger überdachter Balkonbereich
Ganztägige Sonneneinstrahlung
Außen montierte elektrische Markisen
Video-Gegensprechanlage
Wärmeerzeugung durch Gasheizung (zukünftig Fernwärme)
Rollstuhlgerechter Aufzug
Weinkühlschrank
Einbaulautsprecher an der Decke

Ausstattung

Lift

Garage

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 50 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Tirolerweg 2, 6300 ZugDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

HattemerPartner GmbH

Holbeinstrasse 102

4051 Basel

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