4.5-Zi. Wohnung, Loretorain 6, Zug - CHF 7'260/Mt. - 159 m²

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CHF7'260/Monat

4.5 Zimmer159 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Zug

CHF7'260/Monat159m²

Loretorain 6, 6300 Zug

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche159 m²

Zimmer4.5

Baujahr2004

Veröffentlicht am24. Juni 2026

Inserats-IDxeI0Y47b

Kosten

NettomieteCHF 6'725

NebenkostenCHF 535

BruttomieteCHF 7'260

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt52%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt21.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 42/m²

Preis / m²

Günstiger als 55% in Zug

Teurer als 69% im Kanton Zug

CHF 6'725

Gesamtpreis

Teurer als 95% in Zug

Teurer als 94% im Kanton Zug

159 m²

Wohnfläche

Grösser als 93% in Zug

Grösser als 73% im Kanton Zug

2004

Baujahr

Neuer als 58% in Zug

Neuer als 68% im Kanton Zug

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohnung 4.5 Zimmer

Durchdachtes Wohnkonzept an begehrter, zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus:

+ 2 Tiefgaragenparkplätze je CHF 120
Attraktive, lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept für maximale Flexibilität
Offene, moderne Küche mit Kücheninsel, hochwertigen Geräten und viel Stauraum
Verglaster Wintergarten als praktische Erweiterung des Wohnraums
Alle Zimmer mit Zugang zum grosszügigen Balkon mit Weitsicht ins Grüne
Gesamthaft 46.5 m² Balkonfläche
Gepflegte Wohnlage mit verkehrsberuhigter Tempo-30-Zone und direkter Angrenzung an die Landwirtschaftszone
In naher Umgebung befindet sich der schöne Zugersee und das Naherholungsgebiet (Zugerberg)
Kultur und kulinarische Vielfalt erleben im nahegelegenen Stadtzentrum Zug
Einkauf, ÖV, Schulen und Sportanlagen optimal zu Fuss erreichbar

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Kinderfreundlich

Dokumente

Dokumentation

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 60 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Loretorain 6, 6300 ZugDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 89% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Residence Immobilien AG

Baarerstrasse 23

6300 Zug

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen residence-immobilien.ch