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CHF685'000.–
3.5 roomsCHF685'000.–60 m²
"Ferienhaus mit grossem Garten, direkt am See/Bootshafen"
Ferienhaus mit grossem Garten und unmittelbarer Nähe zum Sandstrand – Ihre Auszeit am Neuenburgersee An privilegierter Lage an der Route des Grèves 53 in 1544 Gletterens erwartet Sie ein charmantes 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit aussergewöhnlichem Freizeitwert. Das idyllische Grundstück mit 739 m² grenzt direkt an den Bootshafen und bietet Ruhe, Privatsphäre und eine einmalige Nähe zum Wasser. Ein kurzer Fussweg von lediglich rund 10 Metern führt vom Garten direkt zum Bootshafen und weiter zum wunderschönen Sandstrand von Gletterens. Hier geniessen Sie Feriengefühle an 365 Tagen im Jahr – sei es beim Baden, Stand-up-Paddeln, Segeln oder einfach beim Entspannen im Garten oder am See. Wald, Tennisplatz, Vitaparcours, Velowege,...Alles vor der Haustüre! Wohnen mit Charme und viel Stauraum Das schmucke Ferienhaus überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt bei schlechtem Wetter zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Raumprogramm Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Technikraum/Waschküche (Aussenzugang Ost) Zwei sonnige Terrassen mit Ausrichtung nach Osten und Westen Wir gehen davon aus, dass Sie sich vorwiegend draussen aufhalten werden! So ein grosszügiges Grundstück an dieser Lage - Wow! Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen - selbstverständlich wird auch das Aussencheminée zur beliebten 'Outdoorkitchen'. Ein Garten/Spielhaus, zwei Gerätehäuser sowie ein grosser Geräteschrank schaffen reichlich Stauraum für Velos, Gartenmöbel oder Wassersportgeräte. Besonders attraktiv ist die direkte Lage am Bootshafen. Vom Garten aus gelangen Sie direkt zum Bootshafen bzw. an die Uferpromenade und ohne Umwege zum Wasser und an den beliebten Sandstrand von Gletterens. Da die Liegenschaft autofrei erschlossen ist, erreichen Sie das Haus über einen kurzen Fussweg. Zwei zugehörige Parkplätze befinden sich in rund 100 Metern Entfernung. Ein Ort zum Abschalten und Geniessen Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber – diese Liegenschaft vereint die Nähe zum See, ein aussergewöhnlich grosses Grundstück und eine ruhige Umgebung zu einem seltenen Angebot am Neuenburgersee. Highlights Direkte Lage beim Bootshafen von Gletterens Schöner Spaziergang zum Strand Grundstück mit 739 m² 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit offenem Wohnbereich Zwei Terrassen (Ost- und Westausrichtung) Garten-/Spielhaus, zwei Gerätehäuser und grosser Geräteschrank Zwei Aussenparkplätze in kurzer Gehdistanz Ideal für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende Feriengefühl an einem der schönsten Seen der Schweiz Transformieren Sie diese Liegenschaft in Ihr persönliches Paradies! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang zu. Erste Möglichkeit für eine Besichtigung: Mittwoch, 15. Juli 2026, 11.00 Uhr bis 17.00 Uhr - nur auf Anmeldung! Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg
CHF2'100.–
3.5 roomsCHF2'100.–120 m²
"Erstbezug - Wohnen auf höchstem Niveau - 2 Zimmer + Galerie und Büro!"
Erstbezug - Wohnen auf höchstem Niveau im Wohnpark Ochsen in Lützelflüh Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche Neubauwohnung im Eigentumsstandard vereint Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre auf einzigartige Weise. Bereits beim Eintreten überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 43.8 m² - lichtdurchflutet und mit viel Raum für individuelles Wohnen und Geniessen. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch ein und erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung bietet zwei grosszügige Zimmer (14.4 m² und 14.2 m²). Vom Hauptzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon (13.5 m²) mit praktischem Reduit. Ein besonderes Highlight ist die helle Galerie mit 26.7 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere, lichtdurchflutete Nische (12.6 m²), ideal für ein ruhiges Arbeiten von zuhause. Das moderne Badezimmer mit Walk-In Dusche (6.4 m²) überzeugt durch Funktionalität und stilvolle Ausstattung. Weitere Vorteile auf einen Blick: Privater Keller mit eigener Waschmaschine, Tumbler und Spültrog Lift Bis zu zwei Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 130.-) Optional Garagenhaus/Werkstatt/Atelier (CHF 300.--) Erstbezug in hochwertigem Neubau Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung bequem über unseren virtuellen Rundgang. Sind Sie die Mieterschaft, die dieses besondere Zuhause mit Sorgfalt und Freude bewohnen möchte (Nichtraucher, keine Haustiere)? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, Anzahl Personen). Ihre Anfrage wird an die Eigentümerschaft weitergeleitet. Wymobilien - Marcel Wyss Kirchberg + Langnau
CHF1'220'000.–
6.5 roomsCHF1'220'000.–160 m²
"Neubau Kirchberg: 6 Zimmer-Maisonette mit 226m2 Nutzfläche"
Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen in Kirchberg Baustart: Februar 2026 Reservationen: ab sofort möglich An privilegierter und ruhiger Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch klares und hochwertig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen . Das Projekt überzeugt durch zeitlose Architektur, ausgesuchte Materialien sowie durchdachte Grundrisse, welche ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau garantieren. Wohnungsangebot Wohnung 1345-1: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten Wohnung 1345-2: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten Wohnung 1345-3: 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Wohnung 1345-4: 5.5-Zimmer Attika-Maisonette mit zwei grosszügigen Terrassen/ Bereits RESERVIERT Raumprogramm 6.5 Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten und 160.2 m2 Wohnfläche (1345-2)! Die durchdachte 6.5-Zimmer-Maisonette überzeugt durch Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre. Ein privater Garten, ein 21 m² Sitzplatz sowie ein Balkon im Obergeschoss schaffen zusätzliche Wohnqualität. Erdgeschoss: Essen / Küche: 24.6 m² Wohnen: 19.5 m² Zimmer: 15.2 m² Eingang: 7.2 m² Korridor: 9.7 m² Bad mit Dusche: 4.9 m² Reduit mit WM/Tumbler: 2.3 m² Sitzplatz: 21 m² Priv. Garten: 25m² Obergeschoss: Zimmer: 15.2 m² Zimmer: 15.9 m² Zimmer: 17.8 m² Büro: 7.3 m² Korridor: 9.6 m² Bad: 7.3 m² Reduit: 3.7 m² Balkon: 13 m² Besonderheit: Nebst der internen Verbindungstreppe verfügt jedes Geschoss über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus/Lift - perfekt für Homeoffice, Generationenwohnen/Familien oder eine Wohngemeinschaft. Vorteile auf einen Blick: Nur 4 exklusive Wohnungen Hochwertiger Innenausbau Küche mit Miele-Geräten, Keramikabdeckung, Kochinsel Lift, schwellenlos PV-Anlage für nachhaltigen Strom Heizung: Wärmepumpe Erdsonde Eigene Waschmaschine/Tumbler pro Wohnung Einstellhalle Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, sich eine dieser exklusiven Neubauwohnungen zu reservieren . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder präsentieren Ihnen das Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkauf: Wymobilien - Marcel Wyss Kirchberg + Langnau Architektur: Atelier G+S, Burgdorf Bauherrschaft: Emmebau AG, Burgdorf
CHF725'000.–
2.5 roomsCHF725'000.–70 m²
"Neubau Kirchberg BE: hochwertige 2.5-Zimmerwohnung"
Stilvolles Wohnen am Fliederweg - Eigentumswohnungen kaufen in Kirchberg BE Am ruhigen Fliederweg in Kirchberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer idealen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Naherholung sind schnell erreichbar. Ob 2.5-, 3.5-, 4.5- oder 5.5-Zimmer - hie r finden Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen bieten helle Räume, durchdachte Grundrisse und viel Komfort. Achtung: es steht nur noch die 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf! Alle anderen Einheiten sind bereits RESERVIERT! Highlights: Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen (2.5-5.5 Zimmer) Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten Zwei Badezimmer (Ausnahme: 2.5-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad) Moderne Küche mit Kochinsel + hochwertigen Geräten Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Elektrische Storen + Smart-Home-System Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift, schwellenlose Bauweise, Photovoltaikanlage Tiefgarage mit Auto- + Veloabstellplätzen 1090-04 - 2.5-Zimmer-Wohnung OG Mitte Süd mit 99.1m² Nutzfläche Die kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung in südlicher Ausrichtung bietet viel Licht, eine clevere Raumaufteilung und einen grosszügigen Balkon. Mit direktem Badzugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie einem grossen Wohn-/Essbereich eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare sowie als Alterswohnsitz. Eckdaten: Wohnfläche: 70.1 m² Anzahl Zimmer: 2.5 Terrasse/Balkon (gedeckt): 12.5 m² Keller: 12.9 m² Veloabstellplatz 3.6 m² Raumaufteilung: Entrée/Garderobe: 4.4 m² Wohnen/Essen/Küche: 43.4 m² Zimmer: 14.0 m² Bad (mit Dusche + Badewanne, 2 Zugänge): 6.8 m² Reduit (mit WM/Tumbler): 1.5 m² Wohnen in Kirchberg BE - zentral, ruhig und naturverbunden Kirchberg liegt im Emmental, nur wenige Minuten von Burgdorf entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind Bern, Solothurn und Zürich bequem erreichbar - ideal für Berufspendler, die gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen. Das Dorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen vor Ort Schulen und Kindergärten in Gehdistanz Vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot Gute ÖV-Anbindung (Bus + Bahn) Die Umgebung überzeugt mit viel Natur: Spazier- und Velowege, die Emme sowie Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. So verbindet Kirchberg das Beste aus zwei Welten - ländliche Idylle und zentrale Lage. Kirchberg ist der ideale Wohnort für Singles, Paare, Familien und alle, die eine moderne Wohnung im Grünen und zugleich eine hervorragende Anbindung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am Fliederweg - wir beraten Sie gerne! Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau
CHF920'000.–
4.5 roomsCHF920'000.–106 m²
"Neubau: Hochwertige 4 1/2 Eigentumswohnung in Kirchberg"
Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen Baustart: Februar 2026 Reservationen: ab sofort möglich An privilegierter und ruhiger Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch klares und hochwertig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen . Das Projekt überzeugt durch zeitlose Architektur, ausgesuchte Materialien sowie durchdachte Grundrisse, welche ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau garantieren. Wohnungsangebot Wohnung 1345-1: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten Wohnung 1345-2: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten Wohnung 1345-3: 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Wohnung 1345-4: 5.5-Zimmer Attika-Maisonette mit zwei grosszügigen Terrassen/ bereits RESERVIERT 4.5-Zimmer-Wohnung - ideal für anspruchsvolles Wohnen zu zweit Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, welches gehobene Wohnansprüche optimal erfüllt: Wohnen / Essen / Küche: 44.3 m² Zimmer mit Bad en Suite: 16.8 m² Zimmer: 13.4 m² Büro: 10.1 m² Bad mit Dusche: 4.1 m² Bad mit Badewanne: 4.7 m² Garderobe: 7.2 m² Korridor: 4.3 m² Réduit: 2.0 m² Balkon: 13.0 m² Zur Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss , eine Einstellhalle sowie ein Lift mit schwellenlosem Zugang . Ihre Vorteile auf einen Blick: Nur 4 exklusive Eigentumswohnungen Hochwertiger Innenausbau Küche mit Miele-Geräten, Keramikabdeckung, Kochinsel Lift + schwellenloses Wohnen Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromproduktion Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde Eigene Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung Einstellhalle Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, sich eine dieser exklusiven Neubauwohnungen zu reservieren . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder präsentieren Ihnen das Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkauf: Wymobilien - Marcel Wyss Kirchberg + Langnau Architektur: Atelier G+S, Burgdorf Bauherrschaft: Emmebau AG, Burgdorf
CHF852'000.–
4.5 roomsCHF852'000.–119 m²
"Neubauwohnung - Einzug diesen Sommer!"
Modern wohnen mit Charakter - Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert. Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität - gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig. Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Architektur mit Geschichte und Moderne Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus - für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert. Ganz passend zum Namen Effilo - der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für Aefligen war. Aussen fix - innen erst recht Bei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen. Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern - ja. Kühl oder seelenlos - ganz klar nein. Alle Wohnungen bieten: Gedeckte Terrasse Offene Küche Zwei Nasszonen Reduit mit integrierter Waschmaschine + Tumbler Privater Kellerraum im Untergeschoss Fixfertiger Ausbau - bezugsbereit ab August 2026! Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive) Smart-Home-System Dimmbare LED-Beleuchtung Enthärtungsanlage Elektrische Storen Hochwertige Bodenbeläge Exklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + Geschirrspüler Jeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt - ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive). Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab. Beschrieb 4.5-Zimmerwohnung 1. OG (Wohnung 522-4) Grosszügiges Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität - inklusive gedeckter Terrasse und Suite mit Bad. Highlights: Edle, dunkle Küche (PerfectSense matt schwarz) Parkett Eiche Arnisee im Wohn- und Schlafbereich Nasszonen + Reduit mit NovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm , Farbe Nero Flächen: Zimmer 1, 12.99m2 Zimmer 2, 13.43m2 Suite mit Bad 23.50m2 Wohnen/Essen 49.32m2 Bad mit Walk-In Dusche 5.63m2 Reduit mit WM/Tumbler 2.40m2 Terrasse gedeckt 15.47m2 Keller 15m2 Priv. Veloparkplatz Total Nutzfläche: 149 m2 Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau Bauherrschaft: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen Architektur und Bauleitung: BW Architekten AG, Kirchberg
CHF920'000.–
4.5 roomsCHF920'000.–131 m²
"Wohntraum mit 4.5 Zimmer - jetzt Besichtigung vereinbaren!"
Modern wohnen mit Charakter - Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert. Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität - gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig. Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Architektur mit Geschichte und Moderne Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus - für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert. Ganz passend zum Namen Effilo - der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für Aefligen war. Aussen fix - innen erst recht Bei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen. Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern - ja. Kühl oder seelenlos - ganz klar nein. Alle Wohnungen bieten: Gedeckte Terrasse Offene Küche Zwei Nasszonen Reduit mit integrierter Waschmaschine + Tumbler Privater Kellerraum im Untergeschoss Fixfertiger Ausbau - bezugsbereit ab August 2026! Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive) Smart-Home-System Dimmbare LED-Beleuchtung Enthärtungsanlage Elektrische Storen Hochwertige Bodenbeläge Exklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + Geschirrspüler Jeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt - ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive). Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab. Beschrieb 4.5-Zimmer-Wohnung OG (130.5m2) Nr. 522-3 Wohlfühlen auf 130m2 Wohnfläche! Viel Raum, Licht und Privatsphäre! Edle, helle Küche (PerfectSense matt Kaschmir) mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler Parkett Eiche Arnisee im Wohnbereich und in allen Zimmern Beide Nasszonen sowie das Reduit (mit WM/Tumbler) mit NovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe Nero Direkter Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber Zimmer 1, 17.08.m2 Zimmer 2, 15.75m2 Zimmer 3, 13.51m2 Wohnen/Essen 52.16m2 Bad mit Badewanne, 7.31m2 Bad mit Walk-In Dusche, 8.01m2 Reduit mit WM/Tumbler 4.65m2 Terrasse gedeckt 16.19m2 Keller 13m2 Privater Veloparkplatz Total Nutzfläche: 161m2 Sind Sie begeistert von den Wohnträumen im Zentrum? Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau ...
CHF1'112'000.–
4.5 roomsCHF1'112'000.–130 m²
"Wohntraum (130.5m2) mit privatem Garten!"
Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für modernes Wohnen mit Charakter. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das begeistert - heute und morgen. Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer immer gefragteren Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität. Die vier noch nicht verkauften Wohnungen werden fixfertig ausgebaut und stehen ihren zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern ab dem 1. August 2026 bezugsbereit zur Verfügung. Einziehen ohne Baustress! Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Die Fassade wird filigran durch eine Lamellenkonstruktion gegliedert, welche dem Treppenhaus viel Tageslicht schenkt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die zwei Hauptkörper (West und Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein ästhetischer Mix aus verschiedenen Materialien, der einen Teil der Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert. Ganz so, wie es sich für ein Mehrfamilienhaus mit dem Namen Effilo gehört. Effilo? Laut Dorfchronik entstand die Bezeichnung Aefligen aus einer Ableitung dieses Namens. Aussen fix - innen erst recht ,,Aussen fix und innen nix"? Das kommt bei Effilo nicht infrage. Was aussen überzeugt, begeistert auch innen. Die sechs Wohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz , kombiniert mit durchdachten Grundrissen, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern - ja. Kühl oder seelenlos - ganz klar nein. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine schöne, gedeckte Terrasse, eine offene Küche, zwei Nasszonen, ein Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler sowie einen priv. Kellerraum im Untergeschoss. Alle Wohnungen werden fixfertig ausgebaut und sind ab August 2026 bezugsbereit. Hochwertige Ausstattung - bereits im Kaufpreis inbegriffen Smart Home, dimmbare LED-Beleuchtung, Enthärtungsanlage, elektrische Storen, hochwertige Bodenbeläge sowie eine exklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionsherd und Geschirrspüler sind im Kaufpreis enthalten. Jeder Wohnung ist in der Einstellhalle ein Parkplatz für zwei Velos mit Steckdose zugeteilt - ideal zum komfortablen Laden Ihres E-Bikes (inkludiert). Zusätzlich stehen Einstellhallenplätze zum optionalen Erwerb zur Verfügung. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme sind weitere überzeugende Argumente für nachhaltigen und komfortablen Wohnraum. Beschrieb Erdgeschosswohnung (130.5m2) Nr. 522-1 mit privatem Garten (107m2) Dank privatem Gartenbereich vereint sie grosszügiges Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter und exklusiver Materialisierung: Edle, dunkle Küche (PerfectSense matt schwarz) mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler Parkett Eiche Arnisee im Wohnbereich und in allen Zimmern Beide Nasszonen sowie das Reduit (mit WM/Tumbler) mit NovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe Nero Direkter Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber Sind Sie begeistert von den Wohnträumen im Zentrum? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin! Gerne zeigen wir Ihnen die Gartenwohnung vor Ort! Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau Bauherrschaft: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen ...
CHF1'122'000.–
4.5 roomsCHF1'122'000.–119 m²
"Privater Gartenbereich - 4.5 Zimmer - 2 Bäder!"
Modern wohnen mit Charakter - Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen Das Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert. Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität - gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig. Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Architektur mit Geschichte und Moderne Strassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus - für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert. Ganz passend zum Namen Effilo - der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für Aefligen war. Aussen fix - innen erst recht Bei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen. Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern - ja. Kühl oder seelenlos - ganz klar nein. Alle Wohnungen bieten: Gedeckte Terrasse Offene Küche Zwei Nasszonen Reduit mit integrierter Waschmaschine + Tumbler Privater Kellerraum im Untergeschoss Fixfertiger Ausbau - bezugsbereit ab August 2026! Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive) Smart-Home-System Dimmbare LED-Beleuchtung Enthärtungsanlage Elektrische Storen Hochwertige Bodenbeläge Exklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + Geschirrspüler Jeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt - ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive). Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab. Beschrieb Erdgeschosswohnung (119m2) Nr. 522-2 mit privatem Garten (183m2) Dank privatem Gartenbereich vereint sie grosszügiges Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter und exklusiver Materialisierung: Edle, helle Küche (PerfectSense matt Kaschmir) mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler Parkett Eiche Arnisee im Wohnbereich und in allen Zimmern Beide Nasszonen sowie das Reduit (mit WM/Tumbler) mit NovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe Nero Direkter Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber Zimmer 1, 12.99m2 Zimmer 2, 13.43m2 Suite mit Bad 23.50m2 Wohnen/Essen 49.32m2 Bad mit Walk-In Dusche 5.63m2 Reduit mit WM/Tumbler 2.40m2 Terrasse gedeckt 16.35m2 Keller 15m2 Veloparkplatz Privater Gartenbereich 183m2 Total Nutzfläche: 150m2 Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Der grosszügige Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Auf bald in Aefligen. Verkauf: Wymobilien,...
CHF980'000.–
3.5 roomsCHF980'000.–100 m²
"Exklusive Eigentumswohnung in Muri-Gümligen - MFH mit nur 3 Parteien"
Attraktive Eigentumswohnung an begehrter Lage nahe Bern Diese attraktive Eigentumswohnung in Muri-Gümligen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Bern legen. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich , zwei Badezimmer sowie eine gedeckte Terrasse - gar mit etwas Bergblick. Dank der steuerlich attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als interessante Kapitalanlage . Highlights der Wohnung Grosszügiger Wohn- und Essbereich (52 m²) mit Kaminanschluss 2 Badezimmer (Badewanne + Dusche) Grosse gedeckte Terrasse Ruhiges 3-Familienhaus Hobbyraum / Keller im Untergeschoss Private Waschküche mit WM, Tumbler + Secomat Carport Laufend gut unterhaltene Liegenschaft Attraktive Wohnlage nahe Bern Raumaufteilung Entrée / Wohnen / Essen: 52 m² Zimmer: 26 m² Zimmer: 11 m² Bad mit Doppellavabo + Badewanne: 6.2 m² Bad mit Dusche: 3.1 m² Gedeckte Terrasse: 30 m² Keller / Bastelraum: 18 m² Waschküche: 10 m² Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Durch das Entfernen einer Wand entstand ein besonders grosszügiges Zimmer - eine Rückführung ist problemlos möglich . Laufend renoviert Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert: 2024 Ersatz sämtlicher Lamellenstoren 2021 Terrassenerweiterung mit Vordach Fassadenanstrich Badezimmerdecke mit Spotlights + indirekter Beleuchtung Kompletter Wohnungsanstrich 2020 Heizungsersatz Bodenheizung in der gesamten Wohnung Vermietung / Kapitalanlage Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mietzins inkl. Nebenkosten (pauschal): CHF 3'200.- / Monat Damit bietet sich diese Liegenschaft auch als attraktive Investition an einer gefragten Lage an. Kaufpreis + Eckdaten Kaufpreis inkl. Carport + Nebenräume: CHF 980'000.- Amtlicher Wert: CHF 506'600 Eigenmietwert: CHF 18'970 Nebenkosten: CHF 4'290.- / Jahr Baurecht bis: 31.12.2058 Baurechtszins: CHF 4'516.- / Jahr Hinweis zu den Bildern Einige Bilder wurden aus Gründen der Privatsphäre digital bearbeitet (KI-gestützt) . Dabei können Details wie Steckdosen, Möblierung oder Farbnuancen leicht vom Original abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wymobilien, Marcel Wyss - Kirchberg + Langnau
CHF645'000.–
3.5 roomsCHF645'000.–92 m²
"Letzte 3.5-Zimmer-Neubauwohnung | Bezugsbereit 01.09.2026 | Lützelflüh"
Nur noch eine Wohnung im Verkauf! Die Wohnung 1. OG West wird schlüsselfertig ausgebaut und ist am 1.9.2026 bezugsbereit. Einziehen ohne Baustress! Wohnungsbeschrieb 3.5-Zimmer-Wohnung mit 107.5 m² Nutzfläche und 92.5 m² Wohnfläche Wohnen / Essen / Kochen: 44.3 m² Zimmer 1: 14.42 m² Zimmer 2: 14.42 m² Badezimmer mit Dusche sowie Waschturm (WM/Tumbler): 6.65 m² Badezimmer mit Badewanne: 4.94 m² Korridor: 7.8 m² Gedeckte Terrasse: 12 m² Reduit auf Terrasse: 3 m² Keller: 12 m² Wohnqualität mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt mit einem zeitlosen und praktischen Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses - ideal für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Zusammensein. Die gedeckte Terrasse mit praktischem Reduit erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Geniessen ein. Die beiden grosszügigen Zimmer mit je 14.42 m² bieten viel Platz und liegen deutlich über der üblichen Standardgrösse. Zusammen mit den zwei komfortablen Badezimmern entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Untergeschoss mit Keller und Einstellhalle erreichen Sie bequem per Lift oder über das Treppenhaus. Nachhaltig + hochwertig gebaut Eine ökologische Bauweise ist selbstverständlich. Fassade und Terrassendeck bestehen aus 100 % Schweizer Holz . Für hohen Wohnkomfort sorgt eine hochwertige Emme Küche mit: V-Zug Steamer Combair M Pure Kombi Induktionskochfeld mit integriertem Abzug V-ZUG Geschirrspüler V- ZUG Kühlschrank Frontfarbe: Hansabeige Abdeckung/Arbeitsplatte: Nero Profondo, satiniert In den Zimmern sowie im Wohnbereich ist edler Eichenparkett verlegt, welcher der Wohnung eine warme und zugleich moderne Atmosphäre verleiht. Verkaufspreis fix fertig ausgebaut Wohnung 1. OG West inkl. Keller: CHF 645'000 Einstellhallenplatz: CHF 38'000 (optional, es stehen noch 2 zur Verfügung) Attraktive Lage in Lützelflüh Die Neubauten bilden gemeinsam mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) sowie der Wohngenossenschaft im Oberdorf einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg) Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau