Apartments & Houses for sale in Lugano

CHF1'550'000.–

4.5 rooms162 m²

4.5 rooms CHF1'550'000.– 162 m²

"DAVESCO - WUNDERBARES APP. 4.5 ZIMMER MIT GARTEN"

AUCH ZWEITWOHNSITZ Entdecken Sie Ihr Paradies in dieser wunderschönen Wohnung, die in einer ruhigen und grünen Gegend liegt. Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen, ausgestatteten Küche und einer fantastischen Außenfläche mit Whirlpool, ist dieses Objekt perfekt für Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern und bietet ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office. Das Haus ist mit exklusiven Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Whirlpool, um nach einem langen Tag zu entspannen, einer Sauna für das tägliche Wohlbefinden und einer internen Wäscherei für maximale Praktikabilität. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gesteuert, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Preis für dieses wunderschöne Objekt beträgt CHF 1’550’000.- und ist wie folgt aufgeteilt: \- Wohnung: CHF 1’450’000.- \- 2 Autostellplätze in der Tiefgarage und eine große Kellerabteil: CHF 100’000.- Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen Umfeld mit all den Annehmlichkeiten zu leben.

CHF1'720'000.–

5.5 rooms174 m²

5.5 rooms CHF1'720'000.– 174 m²

"Exklusives Appartement im Herzen von Lugano"

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Parco Ciani, dem Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement mit großzügiger Grundfläche in einer noblen Residenz zum Verkauf an. Das vollklimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale Innenverteilung aus, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten. Zusammensetzung: Geräumiger Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit Essbereich Separate, bewohnbare Küche 3 Schlafzimmer Studio (idealer Arbeitsplatz oder viertes Schlafzimmer) 3 voll ausgestattete Badezimmer Privates Waschzimmer 3 Terrassen Das Anwesen wird durch 2 Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000.- pro Stück (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt. Wohnfläche (SUL): 174 m² Terassenfläche: 24 m² Verkaufsfläche: 186 m² Stärken: \- Zentrale und prestigeträchtige Lage \- Nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Parco Ciani entfernt \- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen \- Drei bewohnbare Terrassen \- Studio ideal für Home-Office \- Zwei Keller \- Privates Waschzimmer und gemeinschaftliches Waschzimmer \- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage \- Ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle Investition Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Immobilie zu begleiten.

CHF2'710'000.–

4.5 rooms228 m²

4.5 rooms CHF2'710'000.– 228 m²

"Panoramisches Dachgeschoß mit großer Terrasse und Seeblick"

In Lugano, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern in einer modernen Residenz der jüngsten Bauart zum Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See und die Berge aus, ideal für angenehme Momente im Freien. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und ein drittes Zimmer mit Seeblick sind. Dank der großzügigen Raumgrößen besteht auch die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen. Die Residenz ist von Grün umgeben und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort geplant. Die im Angebot vorhandenen Bilder sind fotorealistische Renderings, die auf Basis der tatsächlichen Dimensionen und Verteilung der Wohnung erstellt wurden und dienen rein illustrativen Zwecken. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 70'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich sind. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

CHF1'726'000.–

5.5 rooms186 m²

5.5 rooms CHF1'726'000.– 186 m²

"Exklusives Appartement im Herzen von Lugano"

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Parco Ciani, der Uferpromenade und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement mit großer Fläche in einer noblen Residenz zum Verkauf an. Das vollständig klimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale innere Verteilung aus, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten. Zusammensetzung: Großer Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit Essbereich Separate Küche 3 Schlafzimmer Studierzimmer (ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer) 3 vollständige Badezimmer Private Waschküche 3 Terrassen Zwei Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000 cada (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen die Liegenschaft. Wohnfläche (SUL): 174 m² Terrassenfläche: 24 m² Verkaufsfläche: 186 m² Stärken: \- Zentrale und prestigeträchtige Lage \- Wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Parco Ciani entfernt \- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen \- Drei Terrassen zum Wohnen \- Studierzimmer ideal für das Home-Office \- Zwei Keller \- Private und condominiums Waschküche \- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage \- Ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle Investition Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Liegenschaft zu begleiten.

CHF548'000.–

2.5 rooms55 m²

2.5 rooms CHF548'000.– 55 m²

"Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer mit Balkon in der Nähe aller Dienstleistungen"

Im Herzen eines der ruhigsten und begehrtesten Gebiete der Gemeinde Lugano bieten wir dieses raffinierte 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich durch seine Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche, Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und bewohnbarer Terrazzino. Das Apartment wird durch einen Parkplatz in der Garage im Wert von: 50'000.- CHF vervollständigt. Das Apartment wird mit Möbeln ausgestattet übergeben. Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet.

CHF4'290'000.–

11 rooms610 m²

11 rooms CHF4'290'000.– 610 m²

"Spaziosa villa con piscina, grande giardino e appartamento monolocale"

Spaziosa villa con piscina e appartamento monolocale indipendente, in splendida posizione panoramica con vista lago, città e montagne, situata in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale. HIGHLIGHTS -Ca. 610 m2 abitabili su grande terreno di ca. 1'717 m2 -Bel giardino d'inverno di ca. 80 m2, locale multiuso ca. 62 m2 -Magnifica piscina e laghetto ornamentale -Appartamento monolocale indipendente di ca. 60 m2 -Termopompa, impianto fotovoltaico, ottimo stato di manutenzione VILLA Ambienti molto spaziosi e luminosi: ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e camino, giardino d'inverno con camino, grande cucina con dispensa, 4 camere con 4 bagni en-suite, soppalco-studio, locale multiuso riscaldato ca. 62 m2, studio, cantina vini, lavanderia, cantine e locali di servizio. Monolocale indipendente ideale per ospiti, familiari o studio professionale. ESTERNI E COMODITÀ Giardino pianeggiante di grande privacy con laghetto ornamentale e area naturalistica, splendida piscina 4 x 10 m e numerosi spazi dedicati al relax. Garage, 3 posteggi esterni coperti e ulteriori posti auto. \---------- Grosszügige Villa mit Swimmingpool und Studiowohnung, in herrlicher Panoramalage mit Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt. HIGHLIGHTS -Ca. 610 m2 Wohnfläche auf grossem Grundstück von ca. 1'717 m2 -Schöner Wintergarten von ca. 80 m2, Mehrzweckraum von ca. 62 m2 -Herrlicher Swimmingpool und Zierteich -Unabhängige Einzimmerwohnung von ca. 60 m2 -Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, ausgezeichneter Zustand VILLA Sehr grosszügige und helle Räume: grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Cheminée, Wintergarten mit Cheminée, grosse Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit 4 En-suite-Bädern, Galerie, beheizter Mehrzweckraum von ca. 62 m2, Büro, Weinkeller, Waschküche, weitere Keller- und Technikräume. Die unabhängige Einzimmerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Büro. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Weitläufiger, ebener Garten mit Zierteich und naturnah gestaltetem Bereich, herrlicher 4 x 10 m Swimmingpool sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Garage, 3 gedeckte Aussenparkplätze und weitere Autoabstellplätze. \---------- Spacious villa with swimming pool and studio apartment, enjoying a panoramic position with beautiful views over the lake, the city and the surrounding mountains. Set in a quiet, sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre and the motorway access. HIGHLIGHTS -Approx. 610 m2 of living space on a large plot of approx. 1'717 m2 -Winter garden of approx. 80 m2 and multi-purpose room of approx. 62 m2 -Magnificent swimming pool and ornamental pond -Self-contained studio apartment of approx. 60 m2 -Heat pump, photovoltaic system and excellent condition VILLA Spacious and bright interiors featuring: a large living room with double-height ceiling and fireplace, winter garden with fireplace, spacious kitchen with pantry, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, gallery study, heated multi-purpose room of approx. 62 m2, study, wine cellar, laundry room, additional storage and utility rooms. The self-contained studio apartment is ideal for guests, family members, staff or as a home office. OUTDOOR AREAS AND COMFORT Large level garden with an ornamental pond and a beautifully landscaped natural area, magnificent 4 x 10 m swimming pool and numerous outdoor relaxation spaces. Garage, 3 covered parking spaces and several additional parking spaces.

CHF2'060'000.–

5.5 rooms192 m²

5.5 rooms CHF2'060'000.– 192 m²

"Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung in hohem Standard mit Terrasse und Seeblick"

In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt, die zwischen See und Bergen liegt und für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit bekannt ist, bieten wir ein prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an. Das Objekt befindet sich im Viertel Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeufer, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsmittel besonders komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten. Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Flächen, die typisch für die Bauten der Siebzigerjahre sind, und der großzügigen Anzahl von Lichtquellen. Die Südwestausrichtung begünstigt auch ein excellentes Tageslicht, das in der Lage ist, die Räume während des Tages kontinuierlich zu valorisieren. Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, um sich ruhig im Freien zu entspannen und einen schönen Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer, mit einer großen Fläche, ist das Herz des Hauses und bietet eine einladende und elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente sowie für den täglichen Rückzug. Eines der charakteristischen Elemente des Objekts ist seine Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet. Um das größtmögliche Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu verbinden. Das Objekt, das 1972 erbaut wurde, wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde die gesamte Fassade der Palazzina erneuert, die Fenster ersetzt, während die Innenräume der Wohnung vollständig erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer versteckten Wäscherei und Parkettböden, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster, äußere Holzverkleidung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist. Die Wohnung, die sich im vierten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Fläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Punkte von Interesse der Stadt aus. Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische, versteckte Wäscherei, die Komfort und Diskretion bei der täglichen Verwaltung bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche und einem Gäste-WC am Eingang. Ein externer Doppel-Parkplatz für 70'000.-- CHF, ein überdachter internen Parkplatz für 60'000.-- CHF, beides zum Verkaufspreis hinzuzufügen, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot. EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

CHF2'500'000.–

4.5 rooms190 m²

4.5 rooms CHF2'500'000.– 190 m²

"Elegantes Appartement 4,5 in Collina d'Oro"

Das Appartement befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz in Collina d'Oro und bietet eine exklusive Atmosphäre, umgeben von Grün, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumigen Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort. Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die auf eine großzügige Terrasse hinausgehen. Die helle, offene Küche und das Esszimmer integrieren sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schaffen so einen einladenden und funktionalen Wohnbereich. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen, unabhängigen Raum benötigen. Ein Flur, der mit einem Gästebad und einem Abstellraum ausgestattet ist, führt zur Schlafzone. Hier befinden sich eine Master-Suite mit Ankleide und ein zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Die Immobilie wird durch eine raffinierte, condominiumsübergreifende Spa-Anlage mit allen Annehmlichkeiten, einem beheizten Innenpool und einem Garten bereichert. Es ist möglich, eine separate, angrenzende Einzimmerwohnung zu erwerben, die gegebenenfalls in die Hauptwohnung integriert werden kann. Zwei Garageplätze stehen für jeweils CHF 70'000 zur Verfügung.

CHF3'400'000.–

6.5 rooms210 m²

6.5 rooms CHF3'400'000.– 210 m²

"Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen"

Im Herzen von Lugano, im 2. Stock eines historischen Anwesens aus dem 12. Jh., das 2018 vollständig renoviert wurde, steht ein Duplex-Penthouse mit 6,5 Zimmern zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in der Fussgängerzone des Stadtzentrums. Dieses Penthouse stellt eine Verbindung von Geschichte und Moderne dar: Jedes Detail wurde mit Stil gestaltet, in der Luxus verschmelzen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. HIGHLIGHTS \- Seeufer in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar \- Sehr ruhige Lage trotz der Zentralität \- Möglichkeit, die Möbel zu kaufen \- Infrastruktur & Dienstleistungen leicht erreichbar

CHF1'050'000.–

35 rooms93 m²

35 rooms CHF1'050'000.– 93 m²

"Exklusives Design-Apartement in Cassarate"

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, im begehrten Wohnviertel Cassarate, entsteht eine Wohnung mit zeitgenössischem Charakter, die komplett nach einem raffinierten Innenarchitekturprojekt renoviert wurde. Ein seltenes Angebot auf dem tessinischen Markt, das durch die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben, noch exklusiver wird, eine Eigenschaft, die heute immer schwerer zu finden ist und insbesondere von nationalen und internationalen Kunden gesucht wird. Die Wohnung ist dazu konzipiert, elegante, helle und funktionale Räume zu bieten, in denen einfache Linien, wertvolle Materialien und architektonische Details eine sophisticatede und zeitlose Atmosphäre schaffen. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von etwa 92 m², wurde so konzipiert, dass sie moderne, elegante und perfekt funktionale Räume bietet. Der helle Wohnbereich mit offener Küche von 37,58 m² integriert Wohnzimmer und Küche harmonisch, wodurch ein gemütlicher und einladender Raum entsteht. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von 18,03 m² mit einem Badezimmer von 4,04 m², ein zweites Schlafzimmer von 10,91 m² und ein weiteres Badezimmer von 2,67 m². Die Wohnung wird durch eine private Waschküche von 1,81 m², zwei Terrassen von 9,20 m² und 2,22 m², einem Keller und einem im Preis inbegriffenen Außenparkplatz vervollständigt. Die Wohnung ist derzeit im Bau. Der Käufer hat noch die Möglichkeit, Bodenbeläge, Verkleidungen, Bäder, Küche und Ausstattung zu wählen und somit ein Maßanzug-Haus nach seinem eigenen Geschmack zu schaffen.

CHF695'000.–

2.5 rooms80 m²

2.5 rooms CHF695'000.– 80 m²

"Lugano - Residenza Agorà - 2,5-Zimmer-Wohnung 4. Stock"

INVESTITION MIT ERTRAG - Residenza Agorà in Lugano - 2,5-Zimmer-Wohnung Welche Investition mit Ertrag mit bereits bestehendem Mietvertrag , verkaufen wir die 4. Stock Wohnung 2,5 Zimmer (ca. 80 m² SUL) mit halbgeschlossener Veranda. Waschmaschine und Trockner sowie Keller sind im Preis inbegriffen. Parkplatz in der Tiefgarage für 70'000.-- Franken. Qualitätsausführung mit einer prächtigen Travertinfassade. Alle Dienstleistungen (UNIVERSITÄT, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und der schöne Seeuferweg. Direktverkauf vom Eigentümer - Keine Provision! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! info@zett-ag.ch +41 (0)91 922 85 45 www.zett-ag.ch

CHF5'700'000.–

10 rooms632 m²

10 rooms CHF5'700'000.– 632 m²

"Generosa villa in zona strategica"

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi. La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa: piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico. piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino. zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile. Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti. In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten. Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse. UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten. Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum. Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden. In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities. The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property. The property...

CHF850'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 165 m²

"Haus mit privatem Garten und Terrasse in Muzzano"

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Muzzano bieten wir ein Haus mit etwa 160m² Wohnfläche auf 3 Ebenen an, mit einer Grundfläche von 87 m², ideal für diejenigen, die in einem authentischen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von etwa 25 m² und eine Terrasse, Außenbereiche, die in dieser Gegend schwer zu finden sind und perfekt für Entspannung im Freien geeignet sind. Das Haus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen: Helles und einladendes Wohnzimmer mit warmen und charakteristischen Räumen Separate, funktionale Küche. 2 Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche 2 Geräumige Schlafzimmer und vielseitige Räume, ideal auch als Studier- oder Hobbyraum (eine weitere Schlafzimmer kann realisiert werden) Die Innenatmosphäre ist reich an Persönlichkeit, mit Details, die den Charakter des Hauses unterstreichen und jeden Raum einladend machen. Strategische Lage Ruhige und Wohngegend Schulen und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Nur 9 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Öffentliches Parkhaus in etwa 30 Metern Entfernung mit Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 1'000.- pro Jahr zu mieten. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber die Lösung in unmittelbarer Nähe macht die Verwaltung praktisch und komfortabel. Elektrische Heizung. Eine ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe des Ortskerns lieben, aber nicht auf die Komfort der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer

CHF13'000'000.–

11.5 rooms805 m²

11.5 rooms CHF13'000'000.– 805 m²

"Villa Rovellina"

Villa Rovellina rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora elegante, funzionale e privata. Immersa in una posizione privilegiata, all'interno di un parco completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, che si estende su quasi 3.300 mq, la villa gode non solo di un ottimo soleggiamento, ma anche di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza. La villa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 805 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, raffinati e luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e arricchiti da finiture pregiate di altissimo livello. La hall d'ingresso conduce a ampi ambienti dedicati alla ricezione, alla conversazione e alla convivialità: l'ampio soggiorno con splendido camino, la spaziosa sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale. Tutti questi spazi godono di accesso a due bellissimi porticati, uno dei quali con camino, e al generoso giardino, arricchendo la proprietà di ulteriori ambienti che trasmettono un'atmosfera di serenità e riservatezza, ideali per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra si trova un ampio studio, perfetto anche per chi lavora da casa, e una prima suite con guardaroba e un magnifico bagno en-suite. Un'imponente scalinata curvata conduce al piano superiore, sapientemente progettato su due livelli sfalsati, dove si trova una suite padronale di grande prestigio, dotata di bagno en-suite, cabina armadio e una terrazza privata che regala una vista incantevole sul lago e sul Monte San Salvatore. Le altre tre suite, tutte con bagno privato, godono della stessa spettacolare vista panoramica. Al piano giardino, un'area dedicata al benessere e al relax ospita una sauna di rara manifattura e una spaziosa sala intrattenimento con home cinema e un ampio bar. Oltre ai vari locali tecnici, sempre al piano giardino si trova un appartamento indipendente, ideale per eventuale personale di servizio. Completano la proprietà una piscina esterna, attualmente nascosta da un manto verde, giochi d'acqua nel giardino che aggiungono un ulteriore tocco di intimità, due generosi garage e un ampio piazzale d'ingresso con spazio per diverse auto. Villa Rovellina è un'autentica oasi di lusso, tranquillità e privacy, pensata per chi desidera un'esperienza abitativa senza pari, in una delle location più esclusive di Lugano. Die Villa Rovellina stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer eleganten, funktionellen und privaten Residenz zu leben. Eingebettet in eine privilegierte Lage, in einem komplett flachen Park mit viel Liebe zum Detail, mit einer Fläche von fast 3.300 m², geniesst die Villa nicht nur ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt. Die Villa, die sich über drei Etagen mit insgesamt 805 m² erstreckt, zeichnet sich durch ihre geräumigen, raffinierten und hellen Innenräume aus, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Eingangshalle führt zu weitläufigen Räumen, die dem Empfang, der Unterhaltung und der Geselligkeit gewidmet sind: das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das räumliche Esszimmer und die gut ausgestattete und funktionelle Küche. Alle diese Bereiche haben Zugang zu zwei schönen Portiken, von denen eine mit einem Kamin ausgestattet ist, und zum grosszügigen Garten, der das Anwesen um zusätzliche Bereiche erweitert, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre vermitteln, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft. Ebenfalls im Parterre befindet sich ein grosses Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und eine erste Suite mit einem Ankleideraum und einem prächtigen en-suite Badezimmer. Eine imposante geschwungene Treppe führt in das...

CHF1'300'000.–

4.5 rooms309 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 309 m²

"6,5 Lokale Doppelhaushälfte, eingebettet in der Natur"

Signorile Doppelhaushälfte, 6,5 Lokale, in wunderbarer Renovierung eines alten Hauses, eingebettet in der Natur, im Kern von Barbengo, einem Teil von Lugano. Die große Wohnung, im ersten und zweiten Stock, mit separatem Eingang, besteht aus Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gästebad und Studierzimmer. Im oberen Stockwerk finden wir den Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einem Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche und zwei begehbaren Kleiderschränken. Zur Verfügung stehen ein Weinkeller und zwei Außenparkplätze innerhalb des Grundstücks. Das Haus verfügt außerdem über eine Dependence und einen großen, privaten Garten von etwa 700 m², ideal für angenehme Tage und Abende mit Freunden. Etwa hundert Meter vom Haus entfernt stehen verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

CHF940'000.–

4 rooms105 m²

4 rooms CHF940'000.– 105 m²

"Elegantes Appartement mit 4 Räumen, privatem Garten, Terrasse und Parkplatz"

Mit dem Komfort eines Hauses und den Vorteilen einer Wohnung bietet diese raffinierte Immobilie von 4 Räumen etwa 105 m² Innenraum, einen exklusiven privaten Garten von etwa 50 m² und eine komplette Renovierung, die 2026 durchgeführt wurde, all dies in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano-Breganzona. Die Immobilie befindet sich in einem unabhängigen Gebäude, das ausschließlich aus Wohnungen besteht, und liegt in einer ruhigen Umgebung, zurückversetzt von der Hauptstraße und umgeben von einem prächtigen Condominium-Park mit über 2.000 m², der ausschließlich für die Bewohner gepflegt wird und über eine Ruhezone, Bänke, Spielplatz, LED-Beleuchtung, zentrales Bewässerungssystem und Videoüberwachung verfügt. Ein wahrer Mehrwert der Immobilie, ideal für das Leben im Grünen ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Lugano und der Bahnhof. Die jüngste umfassende Renovierung hat jeden Raum mit modernen Ausstattungen, komplett neuen Anlagen und hochwertigen Materialien aufgewertet, und bietet so den Komfort einer modernen Wohnung ohne auf die großzügigen Grundflächen typischer traditioneller Bauten zu verzichten. Eines der Elemente, die diese Immobilie wirklich exklusiv machen, ist der prächtige private Garten von etwa 50 m², der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Ein perfekt ausgestatteter Außenbereich mit Rasen, einem Weg aus Beole, einem von eleganten weißen Steinen umgebenen Perimeter, LED-Beleuchtung und Vorkehrungen für Wasser und Strom, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, Sonnenbaden, die Einrichtung einer Lounge oder die Bereitstellung eines sicheren Spielausgangs für Kinder. Eine immer gefragtere und schwer zu findende Eigenschaft in Wohnungen dieser Art. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut getrennte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich. Der Tagbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, profitiert von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m², von der aus eine bequeme Treppe direkt in den privaten Garten führt. Auch der Nachtbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft und ein angenehmes Gefühl des Wohnens in einer Villa vermittelt. Die Immobilie wurde 2026 umfassend renoviert, mit einer kompletten Erneuerung der elektrischen und hydraulischen Anlagen sowie der wichtigsten Innenverkleidungen. Keine weiteren Arbeiten sind erforderlich: Die Immobilie wird komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar übergeben. Die Küche ist separat und maßgeschneidert, mit Möbeln, die über abgefederte Schließungen verfügen, und Electrolux-Geräten, darunter eine Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Abluftfilter. Die Anwesenheit von zwei Badezimmern, der Vorkehrung für Klimaanlage und dem bequemen, überdachten Parkplatz in der Tiefgarage machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die nach Komfort und Funktionalität im täglichen Leben suchen. Innenraum Die Wohnung besteht aus: Eingang mit großem Einbauschrank mit drei Türen; hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; großer, separater Küche nach Maß; drei Schlafzimmern; Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche; zweites Gästebadezimmer; Terasse von etwa 8 m²; privater Garten von etwa 50 m², der sowohl vom Tag- als auch vom Nachtbereich aus zugänglich ist. Ausstattung und Komfort Die Immobilie verfügt über: privaten Garten von etwa 50 m²; Terasse von etwa 8 m²; Vorkehrungen für Wasser und Strom im Garten; LED-Beleuchtung in den Außenbereichen; Weg aus Beole; privater Rasen mit einem von eleganten weißen Steinen umgebenen Perimeter; Vorkehrung für Klimaanlage; maßgeschneiderte Küche mit Electrolux-Geräten; komplett erneuerte elektrische Anlage; komplett erneuerte hydraulische Anlage; motorisierte Jalousien in allen Räumen; Böden aus Gres-Porcellan mit Marmoreffekt; Badezimmer mit Gres-Porcellan in Grau mit Marmoreffekt; LED-hinterleuchtete Spiegel in den Badezimmern; wandmontierte Sanitärkeramik (WC und Bidet); verdeckte Abflussvorrichtungen; feuerbeständige Eingangstür, zertifiziert nach REI; Glasfaseranschluss in der Wohnung; Wi-Fi-BTicino-Video-Gegensprechanlage; Lift; Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche. Zubehör Die Immobilie umfasst: große, private Kellerabteil von etwa 12 m²; Wäscherei im Condominium; Räume für Fahrräder, Roller und Motorräder; einen bequemen, überdachten Parkplatz in der Tiefgarage, der zur Immobilie gehört. Der Zugang zur Tiefgarage ist besonders bequem und einfach: Er erfolgt vollständig auf einer Ebene, ohne Rampen, direkt von der Condominium-Fläche. Eine seltene Eigenschaft, die das tägliche Leben erleichtert und den Gebrauch sehr praktisch macht. Die Wohnung ist ab Mitte Juli 2026 verfügbar und kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie auch für diejenigen zu einer interessanten Gelegenheit macht, die eine zweite Wohnung im Luganer Raum suchen. Lage und Entfernungen Bushaltestelle: ca. 100 m / 1 Minute zu Fuß Öffentlicher Parkplatz: ca. 50 m / 1 Minute zu Fuß Apotheke: ca. 400 m / 4-5 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 800 m / 6 Minuten zu Fuß Bahnhof Lugano: weniger als 1 km / ca. 7 Minuten zu Fuß Krankenhaus Moncucco: ca. 1 km / 8 Minuten zu Fuß Städtisches Krankenhaus: ca. 2 km / 12 Minuten zu Fuß Luganos Zentrum: ca. 1,5 km / 10 Minuten zu Fuß Autobahnzubringer Lugano Nord: ca. 4 km / wenige Minuten mit dem Auto Ideale Lösung für Familien, die große Innen- und Außenbereiche suchen. Diejenigen, die einen privaten Garten ohne auf die Vorteile einer Wohnung zu verzichten, suchen. Professionelle und Grenzgänger. Paare, die im Freien leben möchten. Diejenigen, die Haustiere besitzen. Diejenigen, die eine Zweitwohnung in einem der bevorzugtesten Gebiete des Luganer Raums suchen. Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer immer gefragten Lage suchen. Warum es bewerten Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die eine umfassende Renovierung aus dem Jahr 2026, etwa 105 m² Innenfläche, einen prächtigen privaten Garten von etwa 50 m², eine Terrasse von 8 m², moderne Ausstattungen, komplett neue Anlagen, eine private Kellerabteil von etwa 12 m², einen bequemen, überdachten Parkplatz in der Tiefgarage und einen prächtigen Condominium-Park mit über 2.000 m² vereint. Eine Lösung, die den Komfort eines einzelnen Hauses mit allen Vorteilen einer Wohnung bietet, sofort bewohnbar und schwer zu finden auf dem Markt von Breganzona. Une soluzione che offre il comfort di una casa indipendente con tutti i vantaggi di un appartamento, pronta da abitare fin dal primo giorno e difficilmente reperibile sul mercato di Breganzona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci.

CHF1'775'000.–

4.5 rooms172 m²

4.5 rooms CHF1'775'000.– 172 m²

"Exklusives Duplex im Herzen von Cassarate"

Ebuyhouse bietet zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern, komplett renoviert mit modernen Ausstattungen, gelegen im 3. und 4. Stock eines Wohnhauses im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt. Dank der großen und hellen Räume und der privilegierten Lage bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Restaurants, Grünflächen und der Seeufer. Innenverteilung: Erdgeschoss Eingangshalle Großer und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich Kochnische in separatem Raum Gästebad Obergeschoss Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche Zur Wohnung gehören drei große, bewohnbare Terrassen, ein Keller, eine private Waschküche mit Vorrichtung für eine Waschmaschine in einem separaten Raum, ein Gemeinschaftsgarten und ein Doppelcarport in der Tiefgarage. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Wohnungspreis: CHF 1'775'000. Doppelcarport in der Tiefgarage: CHF 90'000. Gesamtpreis: CHF 1'865'000. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten, mit großen Außenflächen und allen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Hinweis: Die Bilder sind Illustrationszwecken dienende Renderings. Die Räume und die Verteilung der Bereiche entsprechen dem tatsächlichen Objekt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Silvia Tita Immobilienberaterin Mobil +41 76 712 30 40 Büro +41 91 225 69 99

CHF4'200'000.–

4.5 rooms182 m²

4.5 rooms CHF4'200'000.– 182 m²

"Elegante 4.5 locali con domotica in centro"

In strategisch günstiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an in einer modernen, neu erbauten Wohnanlage, die im Jahr 2026 nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich um einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der harmonische, funktionale und zeitgemäße Räume bietet. Die Raumaufteilung nutzt jede Fläche optimal aus und führt direkt auf den großzügigen 17 m² großen Balkon, der sich perfekt für angenehme Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, und bietet einen eleganten privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden, sowie ein praktisches Gästebad für den Wohnbereich vervollständigen die Immobilie. Die aus 7 Etagen bestehende Residenz bietet modernste Technologien und Dienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden: Integriertes Hausautomationssystem Videoüberwachungsanlage Privater Weinkeller Gemeinschaftswaschküche Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Steckdosen für Elektrofahrräder Energieeffizientes Gebäude der neuen Generation Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage , die für Praktikabilität, Sicherheit und täglichen Komfort sorgen. Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für alle, die in einem modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage zu verzichten. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 4'200'000.– Zwei Garagenstellplätze: CHF 200'000.– Gesamtpreis: CHF 4'400'000.–

CHF3'450'000.–

4.5 rooms181 m²

4.5 rooms CHF3'450'000.– 181 m²

"Elegante 4.5 locali con domotica in centro"

In strategisch günstiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an in einer modernen, neu erbauten Wohnanlage, die im Jahr 2026 nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich um einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der harmonische, funktionale und zeitgemäße Räume bietet. Die Raumaufteilung nutzt jede Fläche optimal aus und führt direkt auf den großzügigen 17 m² großen Balkon, der sich perfekt für angenehme Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, und bietet einen eleganten privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden, sowie ein praktisches Gästebad für den Wohnbereich vervollständigen die Immobilie. Die aus 7 Etagen bestehende Residenz bietet modernste Technologien und Dienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden: Integriertes Hausautomationssystem Videoüberwachungsanlage Privater Weinkeller Gemeinschaftswaschküche Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Steckdosen für E-Bikes Energieeffizientes Gebäude der neuen Generation Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage , die für Praktikabilität, Sicherheit und täglichen Komfort sorgen. Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für alle, die in einem modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage zu verzichten. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 3'080'000.– Zwei Garagenstellplätze: CHF 200'000.– Gesamtpreis: CHF 3'280'000.–

CHF1'750'000.–

3.5 rooms129 m²

3.5 rooms CHF1'750'000.– 129 m²

"Nuovo 3.5 locali con giardino e domotica"

In einer strategisch günstigen und komfortablen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen, neu gebauten Residenz an, die 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Haus wurde nach den neuesten Bauvorschriften errichtet und verfügt über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das eine intelligente und intuitive Steuerung der wichtigsten Funktionen des Hauses ermöglicht. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages. Die 7-stöckige Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen, darunter: Parkplatz in der Garage Privater Keller Gemeinschaftswäscherei Videoüberwachungssystem Bereitschaft für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Ladestationen und Steckdosen für E-Bikes Gebäude der neuen Generation mit hoher Energieeffizienz Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, sicheren und funktionalen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein bequemer Parkplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden und wird für CHF 100 000.- angeboten.

CHF1'190'000.–

6.5 rooms183 m²

6.5 rooms CHF1'190'000.– 183 m²

"CADRO – ELEGANTES WOHNHAUS MIT PRIVATGARTEN, DOPPELGERAGE UND PANORAMABLICK"

Im Grünen und in der Ruhe des exklusiven Wohnviertels von Cadro, in privilegierter Lage, sonnig und besonders ruhig, bieten wir dieses raffinierte Wohnhaus in einem sorgfältig gepflegten Komplex mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf. Das auf mehreren Ebenen verteilte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und einen einfach makellosen Zustand aus. Der Eingang mit Garderobe und Schuhregal führt zum großen und hellen Wohnbereich, der durch große Glasflächen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft und eine angenehme Offenheit sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den Luganersee und die Berge bietet. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Materialien und klaren Linien gestaltet wurde, ist das Herzstück des Hauses. Sie wurde kürzlich mit edlen und modernen V-ZUG-Geräten ausgestattet und verbindet perfekt Design, Technologie und Funktionalität, um einen eleganten und idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und die Geselligkeit zu bieten. Das Wohnzimmer, das besonders geräumig und hell ist, öffnet sich direkt auf die schöne Terrasse und den privaten, ebenerdigen Garten, der ein wahrer Mehrwert der Immobilie ist. Dieser Außenbereich, der das ganze Jahr über perfekt nutzbar ist, ist der ideale Ort für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Abende in Gesellschaft, all dies in einer Atmosphäre absoluter Ruhe. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie eine charmante Mansarde, die als prächtige Hauptsuite genutzt werden kann, mit einem ausgestatteten Kleiderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Hobbybereich oder einem zusätzlichen Zimmer für Gäste. Die Immobilie verfügt außerdem über drei elegante Badezimmer : im Erdgeschoss befindet sich ein raffiniertes Gästebad, während der Schlafbereich von zwei weiteren voll ausgestatteten Badezimmern bedient wird, von denen eines mit einer modernen Walk-in-Dusche und das andere, das besonders großzügig bemessen ist, mit einer spektakulären Eckbadewanne und einem Fenster, das für natürliche Helligkeit und Belüftung sorgt, ausgestattet ist. Das 2010 erbaute Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand , dank der ständigen und sorgfältigen Pflege durch die aktuellen Eigentümer, was eine sofortige Besitzübernahme ohne erforderliche Arbeiten ermöglicht. Folgende Merkmale vervollständigen die Immobilie: doppeltes, geschlossenes Garage mit automatischem Sektionaltor ; zwei private Kellerräume ; Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird; zahlreiche Neben- und Serviceräume; Klimaanlage in der Mansarde; sofortige Verfügbarkeit. Ein ideales Zuhause für Familien oder für diejenigen, die in einer eleganten, modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Hauptmerkmale ✔ Ca. 183 m² Wohnfläche ✔ Privater Garten und große Terrasse ✔ Panoramablick auf die Berge mit Blick auf den Luganersee ✔ Hellere Wohnzone mit großen Glasflächen ✔ Moderne Küche mit V-ZUG-Geräten der neuesten Generation ✔ 3 Schlafzimmer + große, multifunktionale Mansarde mit ausgestattetem Kleiderzimmer ✔ 3 elegante Badezimmer, davon eines für Gäste ✔ Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster ✔ Doppeltes, geschlossenes Garage mit automatischem Sektionaltor ✔ Zwei private Kellerräume ✔ Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Exklusiver Kontext mit nur 4 Wohneinheiten ✔ Makelloser Zustand ✔ Sofortige Verfügbarkeit Eine exklusive Immobilie für diejenigen, die Wohnqualität, Privatsphäre und Komfort in einem der renommiertesten Wohnviertel von Lugano suchen. Bei Interesse antworten Sie bitte AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten; \- die von Ihnen bevorzugten Gebiete; \- die Art der Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten haben; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;