BUGNON Immobilier Sàrl

CHF1'300'000.–

6.5 rooms196 m²

6.5 rooms CHF1'300'000.– 196 m²

"Villa neuve d'exception à Gletterens (lot D)"

Villa von Ausnahme in Gletterens - zwischen See und Landschaft Lassen Sie sich von dieser atemberaubenden neuen Villa im modernen Stil verzaubern, die sich in einem ruhigen Wohnviertel in Gletterens befindet, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt. Mit ihren 196 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken, bietet diese Villa geräumige und helle Räume, die für den Komfort der gesamten Familie konzipiert sind. Erdgeschoss Eingang mit EinbauschränkenGeräumiges Wohnzimmer von 60 m², das durch große Fenster viel Licht erhältOffene, moderne und funktionale Küche mit gemütlichem EssbereichPraktischer Abstellraum (6 m²)Schlafzimmer mit 12 m²Dusche und WaschbeckenGästetoiletteDirekter Zugang zur 30 m² großen Terrasse und zum privaten Garten Obergeschoss Möblierbarer Flur (15 m²), ideal für ein Home-Office oder EntspannungElternschlafzimmer mit eigenem Bad3 komfortable Schlafzimmer (13 bis 15 m²)Zusätzliches Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Toilette) Keller Technikraum (Wärmepumpe und Boiler)2 geräumige Keller (8 und 16 m²) Komfort & Technologie Geothermische Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen RäumenPhotovoltaikpanele, die in das Dach integriert sind, für einen optimierten VerbrauchElektrische Rolladen für täglichen KomfortGroße Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung für optimale Helligkeit und gute Isolierung Auswahl der Ausstattung Jeder Käufer hat die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen: Fliesen und Parkett nach Ihren WünschenAusgestattete Küche mit modernen Geräten und KeramikarbeitsplatteSanitärkeramik und Möbel in den Badezimmern nach Wahl Lebensumfeld In der friburgischen Broye gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung, ideal für ein harmonisches Familienleben. Natur und Strände des Sees in unmittelbarer NäheEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbarFreiburg und Bern in 40 Minuten mit dem Auto Illustrationen Die präsentierten Fotos und Visualisierungen sind überarbeitete Projektionen aus den Rohvolumen. Sie ermöglichen es, sich in die endgültige Ausstattung hineinzuversetzen, sind aber nicht verbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF860'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF860'000.–

"Appartement PPE de 4,5 pièces de 128 m2 avec jardin privatif"

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten - Privilegiertes Wohnambiente in Gletterens CHF 860'000.- PPE-Fläche ~128 m² | Privater Garten 139 m² | Terrasse 21 m² Genießen Sie ein seltenes Wohnambiente zwischen See und Natur, im Herzen des begehrten Dorfes Gletterens. Diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert mit ihren großzügigen Räumen, natürlicher Helligkeit und außergewöhnlichen Außenbereichen -- ein ideales Objekt für Familien oder für jeden, der Komfort und Lebensqualität sucht. Ein Innenbereich, der auf Wohlbefinden ausgerichtet ist PPE-Fläche von ca. 128 m² (gewichtete Fläche 148,9 m²)Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene, zeitgenössische Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen GerätenElternschlafzimmer mit eigenem DuschbadZwei komfortable Schlafzimmer mit ca. 15 m² eachFamilienbadezimmer mit Badewanne Seltene Außenbereiche auf dem Markt Privater Garten von 139 m², vollständig umzäunt - ideal für Kinder, Haustiere oder Entspannung21 m² große, gepflasterte Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten Ein modernes und nachhaltiges Wohnhaus Wohnanlage Au Coeur du Village \- Neubau Heizung durch geothermische WärmepumpePhotovoltaikpaneleSorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, Fahrrad-/KinderwagenraumAufzug mit direktem Zugang zum unterirdischen Parkplatz Ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit Schule, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbarNeuchâtel-See, Strände, Hafen und Naturschutzgebiete in wenigen MinutenAutobahnanschluss in 10 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (~100 m) Zusätzliche Informationen Privater Keller von ca. 10 m²Innenparkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich)Ausführung nach Wunsch des KäufersVerfügbarkeit: zu vereinbaren Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, großzügige Außenbereiche und Lebensqualität verbindet

CHF720'000.–

4.5 rooms123 m²

4.5 rooms CHF720'000.– 123 m²

"Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif - centre de Romont"

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit privatem Aufzug - Zentrum von Romont Im letzten Stock eines gut unterhaltenen PPE gelegen, bietet diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 123 m² eine seltene Lebensumgebung im Herzen von Romont. Hell, renoviert und ideal gelegen, wird sie Personen ansprechen, die ein komfortables Zuhause mit allen Annehmlichkeiten suchen, die zu Fuß erreichbar sind. Einer der großen Vorteile des Objekts: Ein Aufzug mit direktem privatem Zugang in die Wohnung, eine besonders seltene Konfiguration auf dem Markt. Der großzügige Wohnbereich von etwa 58 m², ausgestattet mit einem Holzofen, profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer unverstellten Aussicht ohne vis-à-vis. Die moderne offene Küche mit zentralem Insel bietet einen geselligen und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf sowie für Empfänge. Verteilung Eingangshalle mit direktem Zugang per AufzugGroßer Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und HolzofenOffene Küche voll ausgestattet mit zentralem Insel3 komfortable SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche/WC und WaschmaschineSeparates Gäste-WCPrivater GaletasKeller von etwa 12 m² Zusätzliche Vorteile Regelmäßig renovierte WohnungLetzter StockUnverstellte AussichtSehr gute HelligkeitDreifachverglasungIsolierung unter dem Dach im Jahr 2022 durchgeführtGemeinsame WaschkücheFahrradkellerGemeinsamer Garten mit Petanque-SpielfeldInstallation von Photovoltaik-Panels durch die PPE geplant (voraussichtlich 2027) Parkmöglichkeiten 2 Innenparkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung Ideale Lage in Romont Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, die besonders gesucht ist und ein praktisches und angenehmes Leben ermöglicht. In unmittelbarer Nähe: Bahnhof CFF in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbarEinkaufsmöglichkeiten und RestaurantsSchulen und KindergartenÖffentliche Verkehrsmittel Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Raum, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.