Marbrick Immobilier SA
1700, Fribourg, FR
CHF1'300'000.–
CHF1'300'000.–
"Verkauf von Grundstück, Matran (FR) - Industrie- und Gewerbezone"
Zum Verkauf steht ein 936 m ² großes Grundstück, ideal gelegen im Herzen des Gewerbegebiets von Matran, in unmittelbarer Nähe zu Fribourg. Dieses Objekt bietet eine strategische Lage, nur 400 Meter von der Autobahn A12 und 1 km vom Bahnhof CFF entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für handwerkliche, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen gewährleistet. Allgemeine Informationen Das Grundstück ist als Gewerbezone 1 (ZACT 1) klassifiziert und bietet einen Massenindex von 4 m³/m² und einen Bodennutzungsindex (BNI) von 0,55. Die zugelassenen Aktivitäten umfassen handwerkliche Produktion, leichte Industrie, Dienstleistungen ohne Einzelhandel sowie Lagerung. Das Grundstück ist frei von belastenden Servituten und nicht dem Denkmalschutz oder dem Kataster der verschmutzten Standorte unterworfen, was eine klare administrative Situation und eine direkte Bebaubarkeit bietet. Nur ein kleiner Teil des Randgebiets liegt in einer Zone mit hohem Überschwemmungsrisiko, außerhalb des Baubereichs. Matran, eine dynamische Gemeinde im Großraum Fribourg, bietet eine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Attraktivität und ein effizientes Mobilitätsnetz. Die benachbarte Industriezone beherbergt bereits zahlreiche lokale Unternehmen und bietet eine geeignete Umgebung für die Ansiedlung oder Entwicklung von Aktivitäten. Bebaubarkeit In dieser Gewerbezone und gemäß einer Machbarkeitsstudie, die für dieses Grundstück durchgeführt wurde, kann ein Gebäude mit 3 Etagen und einem Untergeschoss errichtet werden, mit einem Gesamtvolumen von etwa 3'150 m³. Jede Etage könnte eine Bruttogeschossfläche von etwa 293 m² bieten, was einer gesamten Geschossfläche außerhalb des Erdgeschosses von 879 m² entspricht. Das Untergeschoss könnte zu einem geschlossenen Parkplatz mit 13 Stellplätzen umgebaut werden. Die geltende Regelung erlaubt die Einrichtung einer Wohnung sowie handwerklicher, leichtindustrieller oder Dienstleistungsflächen oder Lagerflächen. Das Grundstück wird frei von jedem Mandat verkauft, was dem zukünftigen Käufer eine vollständige Freiheit bei der Entwicklung bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über das Potenzial des Grundstücks zu kontaktieren. Schlagzeilen: Grundstück: 936 m² Direkter Zugang zur Autobahn A12, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Sichtbare und zugängliche Lage, am Eingang des Dorfes und der regionalen Achsen Grundstück frei von Einschränkungen, bereit für den Bau Modulierbares Entwicklungspotenzial, je nach Art der Aktivität Wettbewerbsfähige Gemeinde (kommunaler Steuersatz 65 % für natürliche Personen, 80 % für juristische Personen) Wachsendes Gebiet im Großraum Fribourg, attraktive Zone für Unternehmen und Dienstleistungen 📞 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 026 320 11 55, per E-Mail an info@marbrick.ch oder direkt online unter marbrick.ch.
CHF830'000.–
3.5 roomsCHF830'000.–77 m²
"Wenn alle Räume zum Horizont geöffnet sind"
Mehr als 9 Apartments sind noch vor der Fertigstellung des Invictus-Turms im Frühjahr 2027 verfügbar. Auf der 15. Etage bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit 77,3 m² Wohnfläche eine seltene Lebensqualität: Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur 34,2 m² großen Terrasse. Eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, die die Aussicht zu einer echten Verlängerung der Wohnung macht. Nordwestlich ausgerichtet, profitiert die Wohnung von einem Licht, das die späten Tage bis zum Sonnenuntergang begleitet. Vom Wohnzimmer mit fast 35 m² aus reicht der Blick über die Stadt Fribourg bis zum Horizont. Um die Ausrichtung voll auszunutzen, lässt diese Wohnung das Licht bis in die Schlafzimmer und schafft eine natürliche Kontinuität zwischen den Wohnbereichen und der Terrasse. Eine ideale Konfiguration für diejenigen, die sowohl drinnen als auch draußen leben möchten, sobald die ersten schönen Tage kommen. Die beiden Schlafzimmer, komfortabel mit 12 und 15 m², profitieren auch von einem direkten Zugang zur Terrasse und bieten jedem Raum seine eigene Öffnung nach außen. Als höchstes Wohngebäude im Kanton Fribourg ist der Invictus-Turm Teil eines sich entwickelnden Viertels, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine contemporary Architektur, die Minergie-Zertifizierung und die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsadern, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert ist 0104 47 35 731 045 721 64 0d. In weniger als einem Jahr wird diese Aussicht nicht mehr die eines Besuchs, sondern die Ihres Alltags sein.
CHF900'000.–
3.5 roomsCHF900'000.–73 m²
"Die Stadt als Kulisse, die Höhe als Privileg"
Und wenn Ihre erste Aussicht jeden Morgen die der gesamten Stadt Fribourg wäre? In der Stadt wohnen, ohne jemals das Gefühl zu haben, beobachtet zu werden. Das bietet das 17. Stockwerk. Im 17. Stock gelegen, profitiert dieses 3,5-Zimmer-Wohnung mit Nordostausrichtung von einer atemberaubenden Aussicht auf mehrere Wahrzeichen der Stadt: die Poya-Brücke, die St.-Nikolaus-Kathedrale, die Fribourger Dächer und die Voralpen im Hintergrund. Eine unverbauten Aussicht, ohne vis-à-vis, die niemals langweilt. Mit seinen 30,9 m² Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist, wird das Äußere zu einer wahren Erweiterung der Wohnung. Ohne vis-à-vis bietet jeder Sonnenaufgang eine neue Postkarte. Als höchstes Wohngebäude im Kanton Fribourg ist die Tour Invictus in einem Viertel mit voller Entwicklung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ihre contemporary Architektur, die Minergie-Zertifizierung und die ideale Lage, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen sie zu einer Adresse, die für heute und morgen gedacht ist. Noch mehr als 9 Wohnungen sind vor der Fertigstellung des Projekts im Frühjahr 2027 verfügbar.
CHF4'950'000.–
11 roomsCHF4'950'000.–
"Gewinnbringendes Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial im Herzen von Payerne"
Situé en plein centre-ville de Payerne , à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. Errichtet im Jahr 1989 auf einer Parzelle von 637 m², profitiert dieses gemischte Gebäude von einer aktuellen Bruttogeschossfläche von etwa 2’670 m² und einem bedeutenden Potenzial für Aufstockung, um etwa 3’930 m² Bruttogeschossfläche zu erreichen, gemäß der Studie des Büros QUBB Architectes. Das Gebäude ist derzeit teilweise an Swisscom vermietet, die das Erdgeschoss sowie einen Teil der technischen Flächen nutzt, was sofortige und stabile Mieteinnahmen gewährleistet. Die oberen Etagen bieten ein großes Potenzial für Aufwertung und Umnutzung in Wohnungen, Büros oder Gewerbeflächen. Das Gebäude liegt in der städtischen Zone 4, die den Einzelhandel und die Wohnnutzung erlaubt , mit der Möglichkeit, bis zu 4 Etagen über Erdgeschoss plus bewohnbare Dachgeschosse zu bauen . Das identifizierte Potenzial sieht die Schaffung von zwei zusätzlichen Ebenen und eine Erhöhung der Bruttogeschossfläche um etwa 1’260 m² vor. Höhepunkte : Strategische zentrale Lage im Herzen von Payerne Gewinnbringendes Gebäude mit vorhandenen Einnahmen Großes Potenzial für Aufstockung und Verdichtung Zugelassene Nutzungen: Einzelhandel und Wohnen Bahnhof CFF ca. 220 m und Bushaltestelle ca. 60 m entfernt Schneller Zugang zu den Autobahnachsen A1 und A12 Gelegenheit für eine mittelfristige Immobilienneupositionierung Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.
CHF1'135'000.–
4.5 roomsCHF1'135'000.–96 m²
"Morgendliche Einkehr mit den Préalpes"
Heute bleiben nur noch 9 Apartments in der Tour Invictus übrig, darunter dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im 16. Stock. Von seiner Südostausrichtung aus gibt es keine visuellen Hindernisse. Die Fribourger Préalpes besuchen Sie jeden Tag in Ihrem Wohnzimmer, während die Pont de Marly die unmittelbare Nähe zur Stadt erinnert. Mit 96,3 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse von 32,8 m² bietet dieses Apartment helle Räume und eine atemberaubende Aussicht. Zwischen den Erhebungen der Préalpes, der Fribourger Landschaft und den Lichtern der Stadt verändert sich die Landschaft stündlich, ohne jedoch ihren Charakter zu verlieren. Eine Adresse, die jeden Tag ein anderes Dekor bietet, direkt von Ihrem Wohnzimmer oder Ihrer Terrasse aus. Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist die Tour Invictus Teil eines sich entwickelnden Viertels, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ihre moderne Architektur, die Minergie-Zertifizierung und die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsadern nach Bern und Lausanne machen sie zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert wurde. Im Frühjahr 2027 wird diese Aussicht nicht mehr nur eine Besucheransicht sein, sondern das Dekor für Ihre Familienmahlzeiten, Ihre Kaffee-Treffen mit den Nachbarn und Ihre Aperitifs mit Freunden.
CHF965'000.–
3.5 roomsCHF965'000.–72 m²
"Das letzte 3.5-Zimmer-Apartment. Das höchste."
Es bleibt nur noch ein einziges 3.5-Zimmer-Apartment im 18. Stock, dem höchsten noch verfügbaren Wohnlevel des Invictus-Turms. Von seiner 29,3 m² großen Terrasse aus zeigt sich Freiburg aus einem einzigartigen Winkel. Der Dom, die Poya-Brücke und die wichtigsten Orientierungspunkte der Stadt zeichnen ein Panorama, das nur wenige Adressen bieten können. Mit einem Wohnzimmer von über 30 m², zwei Schlafzimmern und einer Nordost-Ausrichtung, die von dem Morgenlicht durchflutet wird, verbindet diese Wohnung Höhe, Helligkeit und Exklusivität. Das letzte noch verfügbare 3.5-Zimmer-Apartment im Invictus-Turm, diese Wohnung vereint die begehrtesten Qualitäten des Projekts: ein hohes Stockwerk, eine freie Aussicht, eine großzügige Terrasse und eine Umgebung, die städtisches Leben und Öffnung zur Landschaft verbindet. Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist der Invictus-Turm in einem sich entwickelnden Viertel zu finden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine contemporary Architektur, seine Minergie-Zertifizierung und seine ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert wurde. Im Frühjahr 2027 wird diese Aussicht nicht mehr außergewöhnlich sein. Sie wird zum Alltag werden.
CHF1'550'000.–
4 roomsCHF1'550'000.–169 m²
"Villa des Champs – Ein privilegiertes Wohnambiente mit außergewöhnlichem Grundstück"
Située sur les hauteurs d’Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich im Alltag vereinen. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein echtes Gefühl der Freiheit legen. Die 2005 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa mit 4 Zimmern bietet etwa 168 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Ihre großzügigen Räume und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Paare, die nach Komfort suchen, geeignet ist. Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zum geselligen Beisammensein ein, und zwar in jeder Jahreszeit. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Außenluft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Moderne und leistungsstarke Ausstattung Um den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen: Renovierte Küche (2022) Photovoltaikanlage (2022) Thermische Solarkollektoren (2011) Brennwertkessel ersetzt (2017) Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, von denen drei überdacht sind. Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung Bahnhof etwa 3 km entfernt Bushaltestelle etwa 900 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss etwa 5 km entfernt Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile: eine geschützte Umgebung, eine unverbaute Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte. Um alle ihre Vorteile zu entdecken, besuchen Sie villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier , um einen Besuch zu organisieren. Verkauf nicht unterliegt der LDFR.
CHF450'000.–
2 roomsCHF450'000.–45 m²
"Appartement komplett renoviert mit privatem Garten im Herzen der Altstadt von Freiburg"
Situé à la Place du Petit-Saint-Jean 15, dans le quartier historique et recherché de la Basse-Ville de Fribourg, cet appartement de 2 pièces de 45.2 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie alliant charme, confort et authenticité. Die Wohnung profitiert von einer kompletten und sorgfältigen Renovierung, darunter eine voll ausgestattete Küche mit integrierten Waschmaschine und Trockner, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen. Die Räume sind so konzipiert, dass sie einen maximalen Komfort und eine optimale Funktionalität im täglichen Leben bieten. Einer der größten Vorteile dieses Objekts ist sein privater Garten, der angelegt werden kann, ein seltenes Außenareal in diesem historischen Sektor von Freiburg, das viele Möglichkeiten der Anlage nach Ihren Wünschen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Charaktergebäude, dessen Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, im 20. Jahrhundert wieder aufgebaut und sorgfältig gepflegt wurde. Das Dach wurde 2015 renoviert und das Heizsystem 2016 ersetzt. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und kulturellen Einrichtungen profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage im Herzen eines der emblematischsten Viertel der Stadt 0104 481 155 241 049 551 881 0d. Sofort verfügbar und frei von jedem Bewohner, stellt diese Wohnung sowohl eine hervorragende Hauptwohnung als auch eine Investitionsmöglichkeit dar. Höhepunkte : Komplett renoviertes Appartement Materialien und Ausführungen von hoher Qualität Privater Garten, der angelegt werden kann Ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner Sofort verfügbar Charaktergebäude mit historischem Charme Privilegierte Lage in der Altstadt von Freiburg
CHF2'590'000.–
11.5 roomsCHF2'590'000.–224 m²
"Majestöse Villa im Herzen von Freiburg"
Haus der Stadtmauer: Ein Stück Fribourger Geschichte Mitten in der Unterstadt von Freiburg, in einem der emblematischsten und besterhaltenen Stadtteile, bietet das Haus der Stadtmauer eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit außergewöhnlichem Charakter zu erwerben. Das 1731 errichtete und an der Rue des Forgerons privilegiert gelegene Anwesen begeistert mit seiner Authentizität, seinen großzügigen Räumen und seiner einzigartigen Atmosphäre. Von seinen Wohnbereichen und Außenflächen aus bietet sich ein Blick auf die Saane, die Berner Brücke, die Zähringer Brücke und die Silhouette des St.-Nikolaus-Doms. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und verschiedene Nutzungsvarianten für die zukünftigen Besitzer bieten. Sein Garten und seine Terrassen sind ein seltenes Privileg in diesem historischen Viertel und ermöglichen es, ein friedliches Leben zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Mehr als ein Haus ist es ein einzigartiges Kulturgut, das für diejenigen bestimmt ist, die ein singuläres Wohnambiente suchen, in dem Geschichte, Architektur und Lage zusammentreffen. Höhepunkte Historisches Gebäude aus dem Jahr 1731 Außergewöhnliche Lage im Herzen der Unterstadt von Freiburg 11,5 Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken Zwei separate Wohnungen Panoramablick auf die Saane, die Berner Brücke, die Zähringer Brücke und den St.-Nikolaus-Dom Garten und Terrasse, eine Rarität im historischen Viertel Erhaltene Architektur und Charme der Epoche Einzigartiges Wohnambiente zwischen Kultur, Natur und Stadtzentrum Objekt für eine anspruchsvolle Klientel, die ein seltenes und exklusives Gut sucht Verkaufspreis: CHF 2'590'000.– Umfangreiche Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage. Es ist auch möglich, das Objekt durch eine virtuelle Besichtigung auf unserer Website zu erkunden. Für eine umfassende Erfahrung bieten wir auch eine vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler an 0104 22 125 542 043 55 312 0d. Sie können Ihren Besuch telefonisch oder direkt auf unserer Website buchen.
CHF927'000.–
4.5 roomsCHF927'000.–89 m²
"Un 4.5 pièces où l’extérieur prolonge naturellement l’intérieur"
Weniger als ein Jahr vor der Fertigstellung des Turms Invictus sind noch 9 Apartments von insgesamt 52 verfügbar. Im 11. Stock befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment, das als letztes Apartment im Turm eine Terrasse von 47,1 m² bietet. Ein außergewöhnlicher Außenraum, der die 89 m² Wohnfläche natürlicherweise erweitert und jeden Moment des Tages begleitet. Diese Terrasse wird zu einem wahren zusätzlichen Raum, der die Freiheit bietet, einen Essbereich, einen Außensalon oder einfach einen Ort zu schaffen, um die Aussicht über die Jahreszeiten zu bewundern. Die Nordostausrichtung zeigt jeden Morgen die Sonnenaufgang über die Freiburger Voralpen, während die Stadt zu Ihren Füßen liegt. Das Wohnzimmer von etwa 30 m² und das Hauptzimmer öffnen sich direkt auf diese großzügige Terrasse, die als wahrer Lebensraum konzipiert ist. Der Hauptbereich, der nach Norden ausgerichtet ist, lädt zu Sommermahlzeiten und langen Abenden ein, während der östliche Teil die Reliefs der Voralpen umrahmt. Die drei Schlafzimmer, die zwischen 10 und 16 m² liegen, ermöglichen es, eine Familie aufzunehmen oder einen Arbeitsraum ohne Kompromisse zu schaffen. Dieses Objekt wird während des laufenden Projekts zum Wiederverkauf angeboten und profitiert bereits von überlegenen Leistungen, mit fast CHF 63'000.– an zusätzlichen Investitionen in die Küche und Badezimmer. Im Frühjahr 2027 wird Ihre Terrasse kein Projekt mehr auf dem Plan sein: Sie wird der erste Ort sein, an dem Sie Ihren Kaffee bei Sonnenaufgang genießen. Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist der Turm Invictus in einem sich entwickelnden Viertel zu finden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt 0104 0 35 201 039 401 29 0d. Seine zeitgenössische Architektur, die Minergie-Zertifizierung und die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert ist.
CHF375'000.–
2.5 roomsCHF375'000.–107 m²
"Des volumes rares pour une typologie 2.5 pièces"
Diese geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock bietet eine großzügige PPE-Fläche von 106,5 m² , selten für diese Typologie. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem 7 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft, verlängert den Lebensraum angenehm. Die Wohnung verfügt über eine ausrüstete Küche , ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Vollständig 2013 renoviert , zeichnet es sich auch durch einen 24 m² großen Keller aus, der einen erheblichen Stauraum bietet. Durch seine Räume und seine Konfiguration eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial als auch für eine Hauptwohnung , die einen über den Standards der 2.5-Zimmer-Typologie liegenden Komfort bietet.
CHF455'000.–
3.5 roomsCHF455'000.–129 m²
"Entre volumes généreux et ouverture sur les Préalpes"
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 129 m² mit geräumigen Volumen und einer funktionalen Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, verlängert durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon , bietet einen freien Blick auf die Landschaft und die Voralpen. Die separate, voll ausgestattete Küche , die zwei Schlafzimmer mit Parkett sowie das doppelte Sanitärzimmer (Badezimmer und separates WC) entsprechen den Bedürfnissen eines komfortablen täglichen Gebrauchs. Die gut gepflegte Wohnung profitiert auch von einem Garten . Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für eine familienfreundliche Hauptwohnung und bietet auch ein interessantes Profil für eine dank ihrer Fläche und ihrer ausgewogenen Typologie.
CHF535'000.–
4.5 roomsCHF535'000.–148 m²
"Un appartement familial avec jardin, ouvert sur la campagne"
Situé au Erdgeschoss , dieses PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern bietet eine großzügige Fläche von 148 m² und eine ideale Organisation für das Familienleben. Der Wohnbereich, hell und gut proportioniert, öffnet sich direkt auf einen südorientierten Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft. Die Raumaufteilung unterscheidet klar zwischen Tag- und Nachtzonen, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche , drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Doppel-Sanitär (Badezimmer und separates WC), was einen praktischen Gebrauch im Alltag gewährleistet. Die gesamte Einrichtung ist in gutem Allgemeinzustand und wird regelmäßig gewartet. Außerhalb komplettiert ein ca. 84 m² großer Garten dieses Objekt, bietet einen raren und wertvollen Raum, um die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Durch seine Größe, Ausstattung und Umgebung eignet sich dieses Apartment hervorragend als Hauptwohnsitz für eine Familie und bietet auch ein interessantes Potenzial für eine , mit einer gesuchten und stabilen Typologie auf dem Markt.
CHF1'175'000.–
4.5 roomsCHF1'175'000.–95 m²
"Les nuages pour seuls voisins"
Auf der 17. Etage ist die Aussicht kein Detail mehr. Sie wird zum Herzstück der Wohnung. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südostausrichtung bietet einen freien Panoramablick auf die Fribourger Voralpen, die Pont de Marly und die grünen Landschaften der Region. Die Südostausrichtung bietet reichlich natürliches Licht bereits in den frühen Morgenstunden. Die Jahreszeiten wechseln vor einem ständig erneuerten Panorama, was diese Terrasse zu einem wahren Observatorium über die Fribourger Landschaften macht. Mit 94,5 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer 33 m² großen Terrasse begleitet die Wohnung natürlich einen Lebensstil, der nach außen gerichtet ist. Als höchstes Wohngebäude im Kanton Freiburg ist die Tour Invictus in einem sich entwickelnden Viertel zu finden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ihre contemporary Architektur, die Minergie-Zertifizierung und die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Verbindungsachsen zwischen Bern und Lausanne machen sie zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert wurde 094 771 225 331 058 36 881 0d. In weniger als einem Jahr wird es nicht mehr darum gehen, sich diese Aussicht vorzustellen … sondern sie jeden Tag zu genießen, wenn man die Vorhänge öffnet.
CHF1'240'000.–
4.5 roomsCHF1'240'000.–92 m²
"Le dernier étage disponible vous attend."
Le dernier 4.5 pièces encore disponible au 18ᵉ étage représente une opportunité rare. Ses 92.3 m² habitables, sa terrasse de 33.3 m² et son orientation sud-est placent les Préalpes fribourgeoises au premier plan de chaque journée. Le séjour de près de 30 m², les trois chambres et les deux salles d'eau composent un appartement pensé pour profiter pleinement de cette situation exceptionnelle. Dernier 4.5 pièces encore disponible au 18ᵉ étage, ce bien représente l'une des dernières opportunités d'habiter les niveaux les plus élevés de la Tour Invictus. Une adresse où la vue devient un véritable élément de confort au quotidien, tout autant que les volumes et la qualité des espaces proposés. Plus haut bâtiment résidentiel du canton de Fribourg, la Tour Invictus s'inscrit dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine, sa certification Minergie et sa situation idéale, à proximité des transports publics et des grands axes reliant Berne et Lausanne, en font une adresse pensée pour aujourd'hui comme pour demain. Il ne reste aujourd'hui plus que 9 appartements disponibles dans la Tour Invictus. Dans moins d'un an, ce panorama sera celui que vous retrouverez chaque matin en ouvrant vos rideaux.
CHF645'000.–
3.5 roomsCHF645'000.–72 m²
"Balcons des Sous-Bois : Appartement 3.5 pièces avec balcon exposé au lever du soleil"
Auf der dritten Etage der Residenz profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer idealen Südost-Ausrichtung, um die ersten Sonnenstrahlen zu empfangen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre den ganzen Tag lang zu bieten. Der Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht, bildet einen gemütlichen Raum, der für den Alltag konzipiert ist. Von hier aus ermöglicht der Zugang zum 7,2 m² großen Balkon, ein angenehmes Außenbereich mit Blick auf die Préalpes zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptzimmer mit etwa 16 m², das mit einem privaten Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein zweites Zimmer mit etwa 13 m². Ein Badezimmer vervollständigt die harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Fribourg und bietet somit modernen Komfort, Helligkeit und eine natürliche Umgebung. Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen? Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten erreichbar Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Busshaltestelle in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar Zertifiziert nach Minergie-Standard Geplante Fertigstellung im Winter 2027 Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Wohnungstyp Wohnungen geeignet für Selbstnutzung oder als Investition Freie Sicht nach Etage und Ausrichtung Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung. Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und auf eine Fertigstellung im Winter 2027 hinzielen, können die Pläne, die Aussichten von jedem Apartment und die gesamten Verkaufsunterlagen bereits auf unserer Website eingesehen werden. Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einem Besuch der Baustelle oder einer Präsentation des Projekts mit der Maquette in unserem Büro, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.
CHF805'000.–
4.5 roomsCHF805'000.–89 m²
"Balcons des Sous-Bois : Appartement 4.5 pièces en ville de Fribourg"
Auf der ersten Etage der Residenz lockt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und einer besonders funktionellen Organisation. Das Herz der Wohnung dreht sich um einen großen Wohnbereich von fast 35 m², der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer integriert. Drei Schlafzimmer bilden den Nachtraum, darunter ein Elternschlafzimmer mit mehr als 14 m² sowie zwei bequeme Schlafzimmer mit mehr als 10 m² jedes. Ihr Südwest-Balkon lädt ein, die Sonnenstrahlen zu genießen, in einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Fribourg. Mit seinen zwei Badezimmern, seinem privaten Keller und seiner hervorragenden Lage erfüllt diese Wohnung perfekt die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares, das einen zusätzlichen Raum für Home-Office oder Freizeit wünscht. Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen? Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Busstation in weniger als 2 Minuten zu Fuß Zertifizierte Minergie-Promotion Geplante Fertigstellung im Winter 2027 Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Grundstück Wohnungen geeignet für Wohnen oder Vermietung Freie Aussicht je nach Etage und Ausrichtung Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung. Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und auf eine Fertigstellung im Winter 2027 hinzielen, können Sie bereits die Pläne, die Aussichten von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation auf unserer Website einsehen. Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einem Besuch der Baustelle oder einer Präsentation des Projekts um die Maquette in unserem Büro, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.
CHF855'000.–
3.5 roomsCHF855'000.–75 m²
"Couchers de soleil à 180° et horizon jusqu’au Jura"
Weniger als ein Jahr vor der Fertigstellung des Turms Invictus sind noch 9 Apartments verfügbar. Im 16. Stock gelegen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment eine einzigartige Perspektive auf Fribourg. In dieser Höhe ändern sich die Orientierungspunkte: Die Stadt breitet sich unter Ihren Augen aus, der Horizont öffnet sich und die Sonnenuntergänge nehmen eine ganz andere Dimension an. Mit 75 m² Wohnfläche, einem Wohnbereich mit offener Küche von fast 35 m² und einer Terrasse von 32,3 m² wurde das Apartment so konzipiert, dass es die Lebensräume natürlich nach außen erweitert. Die beiden Schlafzimmer, 13,3 m² und 14,1 m², haben ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass das Licht den ganzen Tag über hereinkommt. Dieses Apartment bietet ein Gefühl von Raum, das durch die Höhe und die Weite der Aussicht verstärkt wird. Ein Objekt, das Liebhaber von Licht, Ruhe und Panoramen, die im Rhythmus der Jahreszeiten wechseln, ansprechen wird, während es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt ist. In einigen Monaten wird diese Aussicht nicht mehr die eines Bauplatzes sein, sondern die Ihres Alltags. Ein Glas am Ende des Tages, ein Essen bei Sonnenuntergang oder einfach das Vergnügen, Fribourg vom 16. Stock aus zu beobachten: Momente, die bald zur Gewohnheit werden. Als höchstes Wohngebäude im Kanton Fribourg ist der Turm Invictus in einem sich entwickelnden Viertel zu finden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine contemporary Architektur, seine Minergie-Zertifizierung und seine ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der großen Achsen, die Bern und Lausanne verbinden, machen ihn zu einer Adresse, die für heute und morgen konzipiert wurde. Im Frühjahr 2027 wird es nicht mehr darum gehen, die Aussicht zu imaginieren.. 0104 322 25 432 026 5 391 0d. sondern sie zu bewohnen.