CHF1'250.–
3.5 roomsCHF1'250.–90 m²
"Chiasso: Affittasi ampio e luminoso appartamento 3.5 locali in posizione strategica"
Nella strategica Via Generale E. Guisan 23 a Chiasso, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali dotato di confortevole balcone con vista aperta.La proprietà gode di una posizione estremamente comoda, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria di Chiasso, oltre ad essere a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini.L’abitazione, con una superficie abitabile di circa 90 mq, presenta ambienti ben distribuiti e parzialmente rinnovati, così composti: Ampio atrio d'entrata con comoda armadiatura a muro; Luminoso soggiorno con uscita sul balcone; Cucina separata con uscita sul balcone; Un servizio (dotato di finestra) con vasca da bagno; Camera matrimoniale e camera singola. Su richiesta, è possibile creare l'attacco per installare la propria colonna lavasciuga in sostituzione del bidet, nel bagno.Possibilità di affittare posti auto in autorimessa, assicurando una comoda opzione di parcheggio al costo di CHF 100.- cadauno.Animali domestici ammessi su richiesta.Canone di locazione: Pigione netta: CHF 1’070.– Acconto spese accessorie: CHF 180.– Location: Cittadina con circa 8'000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta nel tempo un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.
CHF2'100.–
4.5 roomsCHF2'100.–111 m²
"Appartamenti 3.5 locali di recente costruzione in centro Bellinzona"
Affittasi da ottobre 2026, o per data da convenire, appartamento di 3.5 locali in moderna residenza di recente costruzione in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Posteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch(Le foto pubblicate degli interni mostrano un appartamento standard, non sono necessariamente di questo appartamento.)
CHF1'730.–
4.5 roomsCHF1'730.–118 m²
"Moderno appartamento a pochi passi da tutte le comodità"
Affittasi in posizione centrale, appartamento (5. piano su 5 piani totali) con ottime rifiniture:- luminoso soggiorno con pavimento in piastrelle;- cucina aperta accessoriata (con lavastoviglie);- 3 camere con pavimento in parquet;- camera/studio con pavimento in piastrelle;- doppio servizio di cui: uno con con wc, lavabo e doccia ed uno con wc, lavabo e vasca da bagno (entrambi con ventola aspirazione);- armadio a muro;- piccolo ripostiglio;- terrazzo coperto.AGGIUNTIVI- cantina privata al piano interrato dotata di presa elettrica collegata al proprio contatore;- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice, asciugatrice, secomat e stenditoio (non è possibile l'istallazione di apparecchi privati all'interno degli appartamenti);- giardino comune ed area parco giochi.PARCHEGGI DISPONIBILI- esterno (scoperto) a CHF 100.- mensili (accesso parcheggio con sbarra);- interno (autorimessa) singolo a CHF 130.- mensili;- interno (autorimessa) doppi (uno dietro l'altro) a CHF 200.- mensili.COMODA POSIZIONE- a 1 minuto a piedi da supermercato alimentari;- a 2 minuti a piedi dal centro cittadino;- a 5 minuti a piedi da asilo, scuola elementare e scuola media;- a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.DETTAGLI- edificio "minergie" ottimamente isolato;- contatori energetici separati;- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta appartamento, porta cantina, bucalettere.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo trimestrale (escluso dicembre), disdetta con preavviso di 3 mesi;- deposito garanzia affitti richiesto CHF 5'100.- (conto vincolato o SwissCaution);- cani (piccola/media taglia) ammessi.
CHF1'680.–
3.5 roomsCHF1'680.–82 m²
"Moderno appartamento in stabile comodamente posizionato"
Affittasi appartamento (1. piano su 5 piani totali) in comoda posizione e con ottime rifiniture:- luminoso soggiorno;- cucina accessoriata aperta;- 2 camere da letto;- servizio con wc, lavabo e vasca da bagno (ventola aspirazione);- grande armadio a muro;- terrazza esterna coperta.AGGIUNTIVI- cantina privata al piano interrato;- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice ed asciugatrice.DETTAGLI- atrio entrata, soggiorno, servizi e terrazza con pavimenti in piastrelle;- camere da letto con pavimento in parquet;- riscaldamento a gas (distribuzione con serpentine);- pannelli fotovoltaici;- servizio con predisposizione per posa lavatrice-asciugatrice;- tapparelle elettriche;- videocitofono;- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta autorimessa, porta appartamento, cantina e bucalettere.PARCHEGGI DISPONIBILI- interno (autorimessa) a CHF 150.- mensili.COMODA POSIZIONE DA- asilo, scuola elementare, scuola media e liceo;- negozio alimentari;- farmacia;- ufficio postale e banca;- centro sportivo (campo calcio, pista atletica e piscina);- stazione ferroviaria.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi);- deposito garanzia affitti richiesto CHF 5'000.- (conto vincolato o SwissCaution).
CHF1'090'000.–
4.5 roomsCHF1'090'000.–102 m²
"Lugano Loreto: Modern and refined 4.5-room apartment in central location"
In the prestigious residential district of Lugano Loreto, just a few steps from the city center, we propose for sale a modern 4.5-room apartment with a spacious terrace, located in the luxurious "Lithos" Residence.The refined residential complex, completed in 2013 and composed of only 7 apartments, is situated in an exclusive and strategic area of Loreto (via Loreto at number 24), just a few steps from the lake, the lakeside promenade, and the historic center. It is a location of great value, ideal for those who want to live in the heart of the city, enjoying all urban services and comforts, without giving up the tranquility and privacy that only the Loreto district can offer.Located on the second floor of the building, the apartment stands out for its bright spaces and modern, refined design, organized into the following areas:- Day area: entrance hall, a first bathroom with shower, a bright living room with modern open-plan kitchen signed by Varenna, characterized by large windows and direct access to the terrace (14 sqm), perfect for relaxation moments during the beautiful season;- Night area: corridor that separates the day area from the night area, equipped with wall-mounted wardrobes. There are a second bathroom with bathtub, two comfortable bedrooms, and a spacious master bedroom, two of which are equipped with wall-mounted wardrobes.To complete the offer, a comfortable basement/storage room with predisposition for the connection of the washing machine and two convenient parking spaces in the garage are available at a price of CHF 75,000.- each (CHF 150,000.- for both).A comfortable and refined apartment, perfect for those looking for a luxurious and quiet environment. The property can also be sold as a secondary residence.Location: The Loreto district, located near the Lugano South exit and the train station, is a particularly sought-after and valuable location within the municipality of Lugano, thanks to its central location and at the same time quiet and private atmosphere, created by the numerous plants and green areas that shield the area from the busiest streets (the beautiful park of Villa Florida in via Mazzini is noteworthy).Living in Loreto allows you to reach the city center and your office comfortably on foot in a few minutes, passing through the splendid lakeside promenade. Just a few steps from via Loreto, you will also find the famous cultural center LAC and the luxurious Splendide Royal hotel.
CHF1'650'000.–
8.5 roomsCHF1'650'000.–325 m²
"Castel San Pietro Corteglia: important single-family villa with dominant view of the hills"
In Corteglia, a fraction of the sought-after municipality of Castel San Pietro, in one of the most prestigious neighborhoods of the Mendrisiotto region, we offer for sale an important single-family villa with a large private garden, immersed between hills and vineyards.This noble building, with a magnificent dominant view and constant sunlight for the entire day (thanks to the south-facing orientation), is located in the tranquil and hilly area of Via Marello, at number 19, near elementary schools and kindergartens, playgrounds, supermarkets, and the main local services and infrastructure.The building, originally built in 1975, still presents itself in excellent condition thanks to regular and constant maintenance over time. It is characterized by large, bright rooms with high and mansard roofs that give the building a rustic and elegant style. The building has two residential units: the lower floor serves as a first comfortable dependence, while the upper floor has the second and main residential unit of 5.5 rooms.The rooms are divided into two levels and consist of: Street level: direct access to the partially habitable basement rooms of the house, consisting of: technical room with large laundry and drying room, shelter and technical rooms, a cozy tavern with fireplace and kitchenette, a bathroom with shower and two large rooms with direct access to the garden and separate entrance. Garden level (ground floor): large entrance hall, guest bathroom, separate kitchen with access to the garden, splendid living room with fireplace, dining area with exit to the external portico, comfortable study room. In the sleeping area, there are two bright bedrooms with a shared balcony, a master bedroom with en-suite bathroom and private balcony, a third comfortable bathroom with bathtub and a staircase to access the basement. Outside, the house offers a magnificent green area with a portico, equipped with an irrigation system and enriched with ornamental plants. The offer is completed by a garage for two cars and two additional parking spaces on the outdoor square.Thanks to the important building indices of the land (I.S. 0.5), located in an intensive residential area, there would be the possibility to expand the existing building by over 300 square meters of SUL, allowing ample possibilities for personalization.Construction data of the land:Intensive residential area AbI 2 S.E. 1'346 sqm I.S. 0.5 SUL max 673 sqm I.O. 35% H max 7.5 m to the ridge, 9.5 m to the eaves Property of remarkable comfort and charm, perfect for families looking for a true oasis of peace, a short distance from all city services.Location: Corteglia, a fraction of the renowned municipality of Castel San Pietro, is located at the entrance to the beautiful Valle di Muggio and stands out as a charming town overlooking the Mendrisiotto. Thanks to its strategic position, residents can easily reach Mendrisio, with its motorway access and railway station, as well as Chiasso and nearby Italy, just a few kilometers away.Although it is located in a convenient and well-connected position, Corteglia represents an ideal location for those who want to live in total tranquility, surrounded by vineyards and hills that offer a breathtaking panoramic view. For nature lovers, the suggestive path of the Breggia gorges is recommended, which can be reached in just a few minutes.Castel San Pietro is also a particularly attractive municipality from a tax point of view: with its 55%, it was the municipality with the best tax multiplier in the whole of Ticino (from 2025 the multiplier is now 65%, among the best in the region).
CHF2'110.–
3.5 roomsCHF2'110.–86 m²
"Former farm completely renovated, in first location with beautiful large terrace set back"
Important requalification of the historic and rural complex of Masseria Casate.With all modern amenities, but at the same time with the original charm of yesteryear, a beautiful duplex apartment (ground floor and 1st floor) with precious finishes is rented.GROUND FLOOR- large and bright living room;- open, equipped kitchen;- service with sink and toilet (with extraction fan);- wall cabinet with predisposition for washing machine/dryer;- large and set-back terrace.1ST FLOOR- two bedrooms, one with a magnificent porthole window (like the original);- service with sink, toilet, bidet, and shower (with extraction fan).DETAILS- all floors in tiles;- heating with heat pump (distribution with serpentine, cooled in summer);- separate energy meters;- facades with internal insulation.ADDITIONAL FEATURES- private cellar on the basement floor;- common bicycle storage on the basement floor;- common garden with pergola, tables, and benches, as a recreational area.AVAILABLE PARKING SPACES- single indoor parking space (garage, with predisposition for connection to electric charging points) CHF 180.-;- double indoor parking spaces, one behind the other (garage, with predisposition for connection to electric charging points) CHF 300.-;- outdoor (uncovered) CHF 100.-.CONVENIENT LOCATION- kindergarten, elementary school, and bank institution a few steps away;- pharmacy 2 minutes away on foot.SPECIAL CONDITIONS- minimum contract period of 3 years, then annual renewal (termination with 3 months' notice);- rental deposit of CHF 6'300.- (escrow account or SwissCaution) required.
CHF1'840.–
4.5 roomsCHF1'840.–110 m²
"Your new home"
We rent a charming apartment located in an elegant prestigious building, directly on Piazza Indipendenza, in the heart of Bellinzona.Recently partially renovated, this apartment offers generous spaces and excellent brightness, ideal for those seeking comfort and refinement.Main features: Spacious living room with direct access to the terrace, perfect for relaxation momentsThree bedrooms with parquet, cozy and elegantSeparate, fully furnished kitchen, functional and modernMaster bathroom with bathtub and shower and a second WC for maximum comfortThanks to its privileged location, it has all services within reach, as well as excellent accessibility to public transport.Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit
CHF2'350.–
4.5 roomsCHF2'350.–123 m²
"Appartamenti 4.5 locali di recente costruzione in centro Bellinzona"
Zu vermieten ab Oktober 2026, oder zu einem zu vereinbarenden Datum, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in einer modernen Residenz neuer Bauart in der zentralen Zone von Bellinzona. "Al Pianton" ist eine Oase der Ruhe, in der alle wichtigsten Dienstleistungen leicht und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus und mit dem Auto erreichbar sind. Der Bahnhof, die Autobahnausfahrt und die Einkaufszentren und städtischen Zentren sind auch in Reichweite. Die Residenz Al Pianton befindet sich innerhalb von historischen Mauern mit mehreren Quadratmetern Grünfläche, baumgesäumten Wegen und Bänken für Pausen und soziale Interaktionen. Das Ensemble umfasst 80 luxuriöse Wohnungen von 1,5 - 2,5 - 3,5 - 4,5 - 5,5 Zimmern auf 4 Etagen, im modernen und angenehmen Standard. Darin befindet sich auch die im 19. Jahrhundert erbaute Villa Bonzanigo, die vollständig renoviert wurde, aber ihre Historizität bewahrt, mit einer 5,5-Zimmer-Wohnung und Gewerbeflächen. Die Wohnungen sind gut strukturiert, modern und verfügen über einen hohen Energiestandard sowie alle Annehmlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattung, Einbauschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Balkon. Es wurden auch Wohnungen für Menschen mit Behinderungen erstellt. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und geeignet, um den Zugang für Menschen mit Behinderungen zu gewährleisten. Es stehen auch zahlreiche Parkplätze innerhalb der Anlage sowie Fahrradparkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich vermietbare, modulare Gewerbeflächen, die für jede Art von Bedarf konzipiert sind. Parkplatz - CHF 130,00 Besuchen Sie die Website für weitere Informationen: www.al-pianton.ch (Die veröffentlichten Fotos der Innenräume zeigen eine Standardwohnung, die nicht unbedingt dieser Wohnung entspricht.)
CHF1'320.–
4.5 roomsCHF1'320.–79 m²
"4 locali Luminoso e Spazioso in zona tranquilla"
Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung, geräumig und hell, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Sie liegt in einer strategischen Position, bietet gut verteilte Räume und große Wohnflächen, perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein vielseitiges Umfeld benötigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.
CHF1'690.–
3.5 roomsCHF1'690.–74 m²
"Appartamenti 3.5 locali di recente costruzione in centro Bellinzona"
Zu vermieten ab Juli 2026 oder zu vereinbarem Termin, 3.5-Zimmer-Wohnung in moderner Residenz neu gebaut im Zentrum von Bellinzona. "Al Pianton" ist eine Oase der Ruhe, in der alle wichtigen Dienstleistungen leicht und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus und mit dem Auto erreichbar sind. Der Bahnhof, die Autobahnausfahrt und die Einkaufszentren und städtischen Zentren sind auch in Reichweite. Die Residenz Al Pianton ist von historischen Mauern umgeben, mit vielen Quadratmetern Grünfläche, baumgesäumten Wegen und Bänken für Pausen und soziale Interaktionen. Das Ensemble umfasst 80 luxuriöse Wohnungen von 1,5 - 2,5 - 3,5 - 4,5 - 5,5 Zimmern auf 4 Etagen, modernen Standards und angenehmer Ausstattung. Darin befindet sich auch die im 19. Jahrhundert erbaute Villa Bonzanigo, die komplett renoviert wurde, aber ihre Historizität bewahrt hat, mit einer 5,5-Zimmer-Wohnung und Gewerbeflächen. Die Wohnungen sind gut strukturiert, modern und verfügen über einen hohen Energiestandard sowie alle Annehmlichkeiten. Jede Wohnung hat moderne Ausstattung, Einbauschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Balkon. Es wurden auch Wohnungen für Menschen mit Behinderungen gebaut. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und geeignet, um den Zugang für Menschen mit Behinderungen zu gewährleisten. Es stehen auch zahlreiche Parkplätze innerhalb der Anlage sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Gewerbeflächen, die für jede Art von Nutzung konzipiert sind. Parkplatz - CHF 130,00 Besuchen Sie die Website für weitere Informationen: www.al-pianton.ch (Die veröffentlichten Fotos der Innenräume zeigen eine Standardwohnung, die nicht unbedingt dieser Wohnung entspricht.)
CHF950.–
1.5 roomsCHF950.–30 m²
"Appartamenti 1.5 locali di recente costruzione in centro Bellinzona"
Zu vermieten ab Juli 2026 oder zu vereinbarem Termin, 1,5-Zimmer-Wohnung in moderner Residenz neuer Bau in zentraler Lage in Bellinzona. "Al Pianton" ist eine Oase der Ruhe, in der alle wichtigen Dienstleistungen leicht und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus und mit dem Auto erreichbar sind. Bahnhof, Autobahnausfahrt und Einkaufszentren und städtische Zentren sind auch in Reichweite. Die Residenz Al Pianton befindet sich innerhalb historischer Mauern mit mehreren Quadratmetern Grünfläche, baumgesäumten Wegen und Bänken für Pausen und soziale Interaktionen. Das Ensemble umfasst 80 luxuriöse Wohnungen von 1,5 - 2,5 - 3,5 - 4,5 - 5,5 Zimmern auf 4 Etagen, modernen Standards und angenehmer Ausstattung. Darüber hinaus befindet sich das im 19. Jahrhundert erbaute Villa Bonzanigo, das vollständig renoviert wurde, aber seine Historizität bewahrt hat, mit einer 5,5-Zimmer-Wohnung und Gewerbeflächen. Die Wohnungen sind gut strukturiert, modern und verfügen über hohe energetische Standards und bieten alle Annehmlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattung, Einbauschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Balkon. Es wurden auch Wohnungen für Menschen mit Behinderungen erstellt. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und für den Zugang von Menschen mit Behinderungen geeignet. Es stehen auch zahlreiche Stellplätze innerhalb der Anlage sowie Fahrradparkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich vermietbare, modulare Gewerbeflächen, die für jede Art von Bedarf konzipiert sind. Parkplatz - CHF 130,00 Besuchen Sie die Website für weitere Informationen: www.al-pianton.ch (Die veröffentlichten Fotos der Innenräume zeigen eine Standardwohnung, sie sind nicht unbedingt von dieser Wohnung.)
CHF880.–
1.5 roomsCHF880.–47 m²
"Appartamento in zona tranquilla"
Ein paar Minuten mit dem Auto von Bellinzona entfernt, vermieten wir ein großes Einzimmerapartment. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: ein gemütlicher und heller Wohn-Schlafraum mit Fliesenboden, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer überdachter Balkon. Der derzeitige Mieter sucht einen Nachmieter ab 01.06.2026. Zum Apartment gehört ein Keller und die Waschküche ist gemeinsam nutzbar. Eventuelle Außenparkplätze sind für CHF 50.00 oder Innenparkplätze für CHF 100.00 monatlich verfügbar.
CHF600'000.–
4.5 roomsCHF600'000.–145 m²
"Mendrisio centro: ampia ed affascinante mansarda 4.5 locali in stabile d'epoca"
Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive Mansarde mit 4,5 Zimmern von großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten zur Personalisierung bietet und sich in einem prächtigen Gebäude aus der Epoche befindet. Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes aus der Epoche, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen. Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet innen gut angeordnete und einladende Räume, dank des charakteristischen mansardierten Dachs aus Holz und der Fußböden aus massivem Holzparkett, die viele Möglichkeiten zur Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten. Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus: Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt uns, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste mit einer Waschmaschine und ein praktischer Abstellraum befinden. Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche von großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft. Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie werden, eine gute Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder ein funktionaler Büro-raum dank der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda zu mieten, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet ist. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition. Ort: Bekannt als das "Prächtige Dorf" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist Mendrisio eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienort geworden
CHF2'100'000.–
5.5 roomsCHF2'100'000.–180 m²
"Ruvigliana: Luxurious 5.5-room apartment with enchanting lake view, private garden and terraces"
In the exclusive and prestigious setting of Ruvigliana, a district in the municipality of Lugano located on the panoramic Monte Brè, a short walk from the picturesque Gandria Trail, we are offering for sale a prestigious 5.5-room apartment of considerable size, equipped with a separate room with bathroom, and enhanced by generous terraces with breathtaking views of Lake Lugano, as well as a comfortable garden for private use.The property is located on the top floor of an elegant building from the 1980s consisting of only 4 flats, situated in a dominant and privileged position along the renowned Strada di Fulmignano 19, a short distance from all the main amenities such as a pharmacy, several restaurants, a supermarket and a bus stop. This highly prestigious location is ideal for those who want to live just a few minutes from the centre, enjoying all the comforts and amenities of the city without sacrificing tranquillity, privacy and spectacular views of the lake and surrounding mountains. With a gross floor area of approximately 180 sqm (plus 46 sqm of terraces), the flat stands out for its perfect division between living and sleeping areas, spacious and bright interiors, high-quality finishes and panoramic terraces that make the environment unique.Renovated almost entirely between 1999 and 2024, the interior is organised as follows:• Living area: The living area consists of a large entrance hall complete with guest bathroom with washer-dryer, a luxurious separate kitchen, well equipped, which enjoys direct access to the comfortable private garden of the house, and a dining room with spacious built-in wardrobes. The spacious and impressive living room features elegant parquet flooring, refined Venetian stucco walls, a marble fireplace and large panoramic windows overlooking the spacious terrace with unobstructed views of Lake Ceresio and the Gulf of Lugano. • Sleeping area: The bright corridor (with skylight) leads to the master bedroom, which has an en-suite bathroom with bathtub, and a second bedroom, both of which open directly onto the second panoramic terrace. The sleeping area is completed by a bedroom/study with a small balcony and built-in shelving, and an additional bathroom with shower.For the exclusive use of the flat, there is also a comfortable 18 m² room, independent from the main living area, located on the ground floor of the condominium and equipped with a bathroom with shower, ideal as a study, office, hobby room or guest room.Completing the rich offer are a cellar, two comfortable indoor parking spaces in the garage available for CHF 60‘000 each (CHF 120‘000 for both) and a covered outdoor parking space available for CHF 30‘000.Large, prestigious apartment, perfect for those seeking spacious accommodation in a luxurious and relaxing setting, with the possibility of customising the interior to suit your taste. To feel like you're on holiday all year round.The property can also be sold as a secondary residence (holiday home).Location: Located on the iconic Monte Brè, overlooking the enchanting Gulf of Lugano, Ruvigliana offers the perfect balance between residential tranquillity and proximity to city amenities. Its residents can enjoy the convenience of supermarkets, pharmacies, shops and restaurants in the immediate vicinity, as well as efficient public transport links that allow them to quickly reach the city centre and neighbouring districts.The hillside village also offers numerous green areas, parks and scenic trails, ideal for walking, jogging or relaxing surrounded by nature. Trails such as the Sentiero dell'Ulivo (Olive Tree Trail) or excursions to Monte Brè offer breathtaking views of the lake and surrounding mountains, making Ruvigliana a popular destination for lovers of the countryside and outdoor activities.Ruvigliana thus combines the serenity of a residential area in contact with nature with proximity to cultural and historical attractions, such as the parish church of San Giorgio and the village of Castagnola with its picturesque lakeside promenade. It is a setting that allows you to live in a relaxing environment without sacrificing urban convenience and comfort, ideal for those seeking spacious surroundings, unique views and a balanced, high-quality lifestyle.
CHF3'100.–
4.5 roomsCHF3'100.–170 m²
"Savosa: Splendido appartamento 4.5 locali duplex con vista lago e piscina comune"
Savosa ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Lugano, der größten Stadt im Tessin, die sich durch ihre Ruhe und ihre privilegierte Lage auszeichnet, von der aus man einen atemberaubenden Seeblick genießen kann. In einem eleganten und sehr grünen Umfeld gelegen, bietet die Residenza Rovello eine außergewöhnliche Sonnenausrichtung, einen 17 Meter langen Außenpool, Saunen mit Umkleideräumen und eine Grillarea. Die Wohnungen liegen nur wenige Dutzend Meter von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Bus, Geschäften, dem Civico-Krankenhaus von Lugano und einem Supermarkt entfernt. Die Wohnung F.1.4 ist ein DUPLEX von 185 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen: eine große Wohnzone, die auf eine überdachte Terrasse mit Poolblick führt, eine große, separate Küche mit Wasch-/Trocknungsanlage, Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie zwei en-suite Badezimmer. Autonome Gasheizung. Kleine Haustiere sind erlaubt. Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--/Monat Kommunaler Steuermultiplikator von 75%.
CHF780.–
1 roomsCHF780.–32 m²
"Affitasi appartamento di 1.5 locali a Mendrisio"
L'appartamento è così composto: cucina soggiorno/camera bagno con doccia balcone Le fotografie potrebbero variare in base all'oggetto esistente.
CHF1'140.–
2.5 roomsCHF1'140.–57 m²
"Affitasi appartamento 2.5 locali a Mendrisio"
Proponiamo un accogliente appartamento di 2.5 locali, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato. Dettagli Appartamento disponibile da subito. Posteggi esterni scoperti: CHF 50.00 al mese. Posteggi esterni coperti: CHF 70.00 al mese. Posteggi interni: CHF 100.00 al mese. CONDIZIONI PARTICOLARI Durata minima contrattuale: 1 anno Deposito garanzia richiesto: conto vincolato o SwissCaution Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
CHF1'690.–
4.5 roomsCHF1'690.–82 m²
"Spazioso e Luminoso 4.5 Locali Disponibile Subito!"
Affittiamo da subito o a partire da una data da convenire un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali, dotato di doppi servizi. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza ben esposta al sole, ideale per momenti di relax. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Si prega di notare che le finiture dell'appartamento potrebbero differire leggermente rispetto a quelle visibili nelle foto.
CHF1'845.–
3.5 roomsCHF1'845.–94 m²
"Affittasi appartamento di 3.5 locali a Lugano"
Affittasi spazioso appartamento, in zona tranquilla nelle vicinanze della stazione di Lugano. Appartamento disponibile da subito PARCHEGGI DISPONIBILI Parcheggio interno (autorimessa): CHF 150.00/mese Parcheggio esterno: CHF 100.00/mese CONDIZIONI PARTICOLARI Durata minima contrattuale: 1 anno Deposito garanzia richiesto: conto vincolato o SwissCaution Visita il nostro sito per vedere tutti gli appartamenti disponibili! https://via-roncaccio-lugano.ch/appartamenti/