LAYF GmbH

CHF2'500.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF2'500.– 108 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Bäriswil"

Entdecken Sie eine dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnungen in den brandneuen Gebäuden (Baujahr 2026) im Gabelacher 8 und im Gabelacher 10. In jedem Gebäude befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Stock. Mit 108 m² Wohnfläche bieten diese modernen Wohnungen höchsten Wohnkomfort für Familien und Paare. Die Wohnung überzeugt mit: Moderne Küche mit Kochinsel: Moderne Küche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten.Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Offenes Raumkonzept mit Eichen-Landhausparkett und direktem Zugang zum Balkon.Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit Eichen-Landhausparkett.Zwei moderne Badezimmer: Zeitlos gestaltete Nassräume mit Walk-In-Dusche und Badewanne, beide mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.Private Waschmaschine und Tumbler: Mit Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort.Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Einstellhalle: Im Untergeschoss befindet sich eine Einstellhalle. Ein Parkplatz kann für 100.-CHF/ Monat gemietet werden.Bauweise: Stillvolle Sichtbeton-Decke verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich und profitiert von einer sonnigen Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinsam genutzten Veloraum befindet sich für jede Wohnung eine abschliessbare E-Bike Ladestation. Die ruhige Umgebung garantiert entspanntes Wohnen fernab von Lärm. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Bäriswil Brunnen" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule "Vorderer Hubel" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Trotz der ländlichen Ruhe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ab Oktober 2026 bezugsbereit. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Bilder wurden visualisiert. Die Wohnungen werden ohne Mobiliar und ohne Dekoration vermietet.

CHF2'440.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF2'440.– 76 m²

"Moderne 3.5-Zimmer-Attika in Bäriswil BE - Neubau 2026"

Entdecken Sie eine dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Attika in den brandneuen Gebäuden (Baujahr 2026) im Gabelacher 8 und im Gabelacher 10. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 76 m² Wohnfläche wird im Oktober 2026 bezugsbereit sein und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt mit: Moderne Küche: Moderne Küche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten.Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Offenes Raumkonzept mit Eichen-Landhausparkett und direktem Zugang zur Dachterrasse (ca. 18m²).Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit Eichen-Landhausparkett.modernes Badezimmer: Zeitlos gestalteter Nassraum mit Walk-In-Dusche, mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.Private Waschmaschine und Tumbler: Mit Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort.Sonnige Dachterrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Einstellhalle: Im Untergeschoss befindet sich eine Einstellhalle. Ein Parkplatz kann für 100.-CHF/ Monat gemietet werden.Bauweise: Stillvolle Sichtbeton-Decke verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich und profitiert von einer sonnigen Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinsam genutzten Veloraum befindet sich für jede Wohnung eine abschliessbare E-Bike Ladestation. Die ruhige Umgebung garantiert entspanntes Wohnen fernab von Lärm. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Bäriswil Brunnen" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule "Vorderer Hubel" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Trotz der ländlichen Ruhe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ab Oktober 2026 bezugsbereit. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Bilder wurden visualisiert. Die Wohnungen werden ohne Mobiliar und ohne Dekoration vermietet.

CHF5'450.–

5.5 rooms174 m²

5.5 rooms CHF5'450.– 174 m²

"ATTRACTIVE 5.5-ROOM TERRACE APARTMENT WITH BEAUTIFUL LAKE VIEW"

This exceptional 5.5-room terrace apartment on the sought-after Bürgliweg in Richterswil combines generosity, comfort, and a dreamlike location with a lake view. On approximately 174 m2 of living space, you can expect a bright and spacious home with plenty of room to unfold, ideal for families or couples who value quality and a sense of living.The spacious rooms, the pleasant atmosphere, and the attractive surroundings create a living ambiance that invites you to arrive and enjoy.Highlights of the apartment:Generous space offer: 5.5 bright rooms with versatile usage possibilitiesBeautiful terrace with lake view: Enjoy relaxed hours outdoors with a wonderful view of Lake Zurich and your own barbecue area.Comfortable equipment: Kitchen with dishwasher and private washing machine availableWellness in the house: Shared use of swimming pool, sauna, and ice bathPractical secondary rooms: Spacious cellar and hobby roomGarage: Secure and comfortable underground parking space for your vehicleLocation and surroundings:The apartment is located in a quiet, sunny, and family-friendly residential area. The excellent infrastructure leaves nothing to be desired: The Richterswil train station and the ship landing stage on Lake Zurich are reachable in just about 9 walking minutes. Shopping facilities like a Denner are located in the immediate vicinity (about 4 minutes on foot). The Breiten schoolhouse is just a few steps away and can be reached in about 2 walking minutes.

CHF1'050'000.–

10 rooms230 m²

10 rooms CHF1'050'000.– 230 m²

"Charmantes Wohnaus mit Seeblick in Twann"

Ruhig gelegen im idyllischen Winzerdorf Twann, nur wenige Schritte vom Bielersee entfernt, präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit viel Charme und erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei Wohneinheiten: Eine 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt, sowie eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Die Raumstruktur überzeugt durch ihre Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück, ergänzt durch einen hellen Wintergarten mit Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Das 1. Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen – eines davon mit kleinem Balkon und attraktiver Seesicht (Bild oben). Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galeriewohnung. Im Untergeschoss befinden sich neben der Ölheizung eine Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Bastel- oder Büroraum. Drei offene Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Immobilie ist renovationsbedürftig und erfordert sowohl eine energetische als auch eine allgemeine Sanierung. Gleichzeitig bieten das grosszügige Platzangebot und das vorhandene Volumen eine ideale Basis für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Zweigenerationenhaus oder als grosszügiges Einfamilienhaus – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten an guter Lage in unmittelbarer Seenähe.

CHF8'450.–

6.5 rooms177 m²

6.5 rooms CHF8'450.– 177 m²

"Exclusive, spacious apartment – Quiet and central location in Baar (ZG)"

This exclusive premium apartment with 177 m² of living space is located in a central and natural setting in Baar, Canton of Zug. It combines spaciousness, elegance, and the highest quality of living. Shopping facilities, schools, kindergartens, and optimal transport connections are easily accessible on foot.The bright and airy living rooms, high-quality materials, and spacious floor plan make the apartment ideal for family life and representative living. The underfloor heating provides a pleasant and consistent living climate in all rooms. The high-quality kitchen blends harmoniously into the open living and dining area and becomes the center of daily life. The protected terrace invites you to relax in a private ambiance.With 3 bedrooms, 2 additional flexible guest, office, or hobby rooms, two bathrooms, a laundry room, private washing and drying room, and a lift, this apartment offers the highest living comfort and an exceptional amount of space for individual lifestyles. Two garage spaces are included in the price.The apartment can be rented from autumn/winter 2026, either furnished or unfurnished.The property was built in 2003 and renovated in 2023; it presents itself today in excellent, very well-maintained condition. The region is one of the most attractive residential areas in Switzerland and convinces with an attractive tax environment, high quality of life, excellent infrastructure, and international orientation.Particularly / Highlights:Super location, accessible on foot: kindergarten and school 3 minutes, shopping facilities 10 minutes, bus stop 3 minutes, train station 15 minutesQuiet location with unobstructed views of the adjacent natureLarge connected living/dining area, 3 bedrooms, 2 flexible guest, office, or hobby rooms, bathrooms, and WC/showerLuxurious wellness bath in Italian design, with a large mirror front and a rain showerProtected terrace with generous window fronts and wooden floorChimney stoveDouble garage space (included in the price)Connection for electric vehicles available at the garage spaceEquipped washing and drying room: 8.5 m²Basement: 10 m², sauna connections availableLuxurious kitchen with V-Zug appliancesLaundry roomParquet floorBuilt-in wardrobesDimmable ceiling lightsElectric shuttersFiber optic internet

CHF3'000.–

6.5 rooms155 m²

6.5 rooms CHF3'000.– 155 m²

"Zentral wohnen in Dulliken: Grosse Terrasse & Wintergarten + 1. Monatsmiete geschenkt!"

Einzugsbonus: Die erste Monatsmiete schenken wir Ihnen für einen entspannten Umzug!Diese grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung mit rund 155 m² Wohnfläche liegt zentral in Dulliken und bietet einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard.Der durchdachte Grundriss mit hellen Räumen, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste WC sorgt für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ist ganzjährig nutzbar. Ein Schwedenofen schafft eine angenehme Atmosphäre, während die grosse Terrasse zusätzlichen Platz bietet.Die Wohnung wurde vom vorherigen Eigentümer selbst bewohnt und entsprechend gepflegt sowie hochwertig ausgestattet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.Zwei Aussenparkplätze können zusätzlich dazugemietet werden.Nebenkosten: CHF 400

CHF3'000.–

3.5 rooms194 m²

3.5 rooms CHF3'000.– 194 m²

"Exklusive und grosszügige Wohnung in nachhaltigem* Plusenergiehaus mit Weitsicht"

Nachhaltige* Wohnung in Dreifamilienhaus mit grossem Balkon (194 m2 BGF)Die Wohnung verfügt über:Forster-Küche mit V-Zug Geräten (Abwaschmaschine, Backofen und Combi-Steamer), Induktionskochfeld BoraPhotovoltaikanlage (ZEV, Stromkosten akonto in Nebenkosten)GEAK Gebäudehülle A, Gesamtenergie AEinsatz ökologischer BaumaterialienGebäudeautomation mit Digitalstrom (fernprogrammierbar)abstellbare Komfortlüftungeigene Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner bzw. Mehrzweckraum im UG (11 m2) mit Fenster und Sicht auf die Alpen, ungeheiztParkett (Eiche massiv geölt)KaminAutounterstand zusäztlich 80 CHF/Stk. und Monat (Vorbereitung für Ladestation)grosser Balkon (25 m2)… und vieles mehr!Unverbaubare Weitsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.* Faktoren nach Wüest Partner: Energieeffizientes Gebäude (Gebäudehülle A, Gesamtenergie A, Südbalkone als Beschattung); erneuerbare Energieversorgung (Photovoltaik, passiv Sonnenenergienutzung); Eigenstrom (Plusenergiehaus mit ZEV); natürliche umweltschonende Baumaterialien (diffusionsoffene Holzisolation, Forster Metallküche, usw.); Nutzung von Regenwasser (Reservoir für Gartenbewässerung, unverschmutztes Abwasser fliesst in Vorfluter, sickerfähige Plätze); Komfortlüftung; begrünte Fassade (Ostfassade).

CHF3'230.–

7.5 rooms166 m²

7.5 rooms CHF3'230.– 166 m²

"Moderne 7.5-Zimmer-Haus mit Minergie-Standard in Güttingen"

Die Siedlung «Alte Schmitte» im PlusEnergie-Standard befindet sich an bevorzugter Wohnlage im Zentrum von Güttingen am Bodensee.Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard und folgende Annehmlichkeiten:Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, separates Gefrierfach und GeschirrspülerBadezimmer mit Toilette und grosszügiger Walk-In DuscheWaschmaschine/TumblerHohe RäumeEinmaliger, grosszügiger Wohn-Balkon Heizung und Kühlung (Freecooling) über Fussbodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpeein Kellerabteil und eine VeloboxLiftPlusEnergieBau, Minergie P-Dämmung, Photovoltaikanlage, BatteriespeicherEinstellplätze à CHF 139.00/Monatgood to know:Ökologischer Solarstrom vom eigenen DachEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Volg, Coop, Café/Bäckerei)Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Zug)Einstellplatz (mit/ohne E-Ladestation) kann auf Wunsch dazu gemietet werdenKindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar*Es handeln sich um Musterbilder

CHF2'480.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF2'480.– 117 m²

"LEBEN IST WOHNEN - WOHNEN IST LEBEN"

Sonnige und an ruhiger Lage gelegene Wohnung in einem 5-Familienhaus mit allem Komfort inklusive Aussenparkplatz. Einstellplatz kann für Fr. 150.-- dazugemietet werden. Grosses Wohnzimmer 42m² mit Parkettboden. Komfortable Küche. Wintergarten mit Steinboden. Badezimmer mit 2 Lavabos und Waschmaschine/Tumbler, grossen Spiegelschränken und ein separates WC. Dank umfangreichen Arbeiten ist das Haus mit Erdwärmeheizung und eigener Solaranlage auf eine energetisch nachhaltige Zukunft vorbereitet worden. Die Wohnung befindet sich an bester Lage, 2 Gehminuten bis zur Tramstation 11 Landhof. Ebenso nur wenige Gehminuten zur Reinacher Heide und Schwimmbad, Micheli-Einkaufszentrum, Tenniscenter und Vitaparcours" Verfügbar nach Vereinbarung.

CHF2'980.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF2'980.– 125 m²

"Licht ist Leben"

Sonnige und an ruhiger Lage gelegene Wohnung in einem 5-Familienhaus mit allem Komfort. Mit vier Himmelrichtungen und Jahreszeiten verbunden sein. Den Sommer auf der 100m2 grossen Terrasse verbringen. Sich das ganze Jahr über die ausserordentliche schöne Architektur und Lichtführung freuen. Diese Attikawohnung bietet moderne Bauarchitektur. Ein grosses Wohnzimmer mit Parkettboden. Komfortable Küche mit Geschirrspüler/Waschmaschine/Tumbler. 25m2 Wintergarten mit Steinboden. Dank umfangreichen Arbeiten ist das Haus mit Erdwärmeheizung und eigener Solaranlage auf eine energetisch nachhaltige Zukunft vorbereitet. Die Wohnung befindet sich an bester Lage, 2 Gehminuten bis zur Tramstation 11 Landhof. Ebenso nur wenige Gehminuten zur Reinacher Heide und Schwimmbad, Micheli-Einkaufszentrum, Tenniscenter und Vitaparcours Einstellplatz kann für Fr. 150.-- dazu gemietet werden.

CHF1'940.–

2.5 rooms71 m²

2.5 rooms CHF1'940.– 71 m²

"Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette mit Cheminée, zwei Bädern & Balkon – ruhig im Hinterhof"

An der Hammerstrasse 151 vermieten wir diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof und bietet eine angenehme, geschützte Wohnatmosphäre mitten im urbanen Umfeld. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet Charme mit modernem Komfort: ✨ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée ✨ Moderne Küche mit dunkler Arbeitsfläche ✨ Zwei stilvolle Badezimmer ✨ Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Balkon ✨ Hochwertige Böden in Holzoptik ✨ Liegenschaft vor wenigen Jahren totalsaniert Das Cheminée verleiht dem Wohnbereich eine besonders warme Atmosphäre und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause mit Charakter. Die Kombination aus modernen Materialien, hellen Räumen und dem charmanten Maisonette-Grundriss sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Besondere suchen und ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF3'850.–

2.5 rooms64 m²

2.5 rooms CHF3'850.– 64 m²

"Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026"

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter.Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre.AusstattungWärmepumpe und FussbodenheizungPhotovoltaikanlage mit SpeicherMassgefertigte KücheHolzofen im WohnbereichGäste-WC im ErdgeschossBadezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheiztZwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher VeloplatzLageFussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich).Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.MietkonditionenNettomiete CHF 3’450Nebenkosten CHF 400Total CHF 3’850 pro MonatIndividuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss.ProjektinformationEs handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen.Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich.Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.ENGLISH VERSIONDetached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026DescriptionCurrently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. Completion is scheduled for summer 2026.Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity.The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy.FeaturesHeat pump and underfloor heatingPhotovoltaic system with battery storageCustom-built kitchenWood stove in the living areaGuest WC on the ground floorBathroom upstairs with open shower and double sink32 m² basement (storage and technical room, not heated)Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parkingLocationWalking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich).Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive.Rental ConditionsNet rent CHF 3,450Ancillary costs CHF 400Total CHF 3,850 per monthTenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing.Project InformationThis is a new construction project scheduled for completion in summer 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions.Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement.Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.