CHF530'000.–
3.5 roomsCHF530'000.–86 m²
"3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und Carport in Lauterbrunnen"
Diese nach Südwest ausgerichtete 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten im ruhigen Luterbach-Quartier und wird als Erstwohnsitz angeboten. Die Liegenschaft beheizt mittels Wärmepumpe im Stockwerkeigentum verfügt über keinen Lift.Der praktische Grundriss sowie das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, sichtbaren Holzbalken und hohen Räumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Zusätzlich bietet ein ausbaubarer Dachraum weiteres Potenzial.Zur Wohnung gehören ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler, ein sonniger Balkon mit Blick Richtung Stechelberg, ein privater Kellerraum, ein Estrich sowie ein Carport direkt beim Hauseingang.Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand, ist bereits geräumt und kann ohne grösseren Renovationsaufwand bezogen werden.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt oder dauerhaft vermietet werden. Eine touristische Nutzung ist nicht gestattet.Bei Interesse füllen Sie bitte das Antwortformular aus. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben zu.
CHF690'000.–
3.5 roomsCHF690'000.–100 m²
"3 ½ Zimmer Wohnung ZENTRAL URBAN MODERN!"
So wie in der Überschrift sind die Hauptmerkmale dieser Wohnung/Liegenschaft ziemlich einfach zusammengefasst. Ein markanter Bau mit cleverer und schöner Architektur an einem der schönsten Plätze auf dem Bödeli. Gibt es eine schönere Wohnlage als die Altstadt? Ein Spaziergang an der Aare gefällig? Alles liegt Ihnen zu Füssen. Spannende Restaurants und Terrassen, Cafe- und Teehäuser sowie spezialisierte Detaillisten und Grossisten reihen sich um IHR Zuhause! Trotz der markanten Eigenschaften versprüht die Wohnung viel Charme. Einerseits im Wohnzimmer auf der Seite des Stadthausplatzes. Sie sind mittendrin im Geschehen sofern Sie wollen und beobachten das quirlige Leben dort. Und auf der Rückseite kehrt Ruhe ein. Mit dem Schloss, der Sicht auf die Berge und der beruhigenden Abendstimmung. Der Grundriss ist clever und klar konzipiert. Beim Eingang findet sich ein Reduit als Garderobe und daneben das Badezimmer mit Sitzbadewanne und Dusche. Im westlichen Teil liegen die beiden Schlafzimmer mit einer spannenden Raumteilung teilweise aus Glas. Dies rekrutiert aus der Anfangszeit, als eine innenliegende Loggia den Balkon ausmachte. Die Loggia ist jetzt Teil der Wohnung, da im Nachhinein ein Balkon bewilligt und angebaut wurde. Auf der Ostseite zum Stadthausplatz hin verteilt sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf über 40 qm. Die eigentliche Schalt- und Kommunikationszentrale der Wohnung, denn hier ist immer was los. Entweder draussen vor dem Fenster oder drinnen mit Gästen, Freunden oder Verwandten. Da kann man lästern, tratschen, diskutieren, philosophieren, dinieren oder aperölen! Eine lebendige Wohnung, in der es einem nie langweilig wird. Und falls Sie doch mal Ihre Ruhe wollen . einfach Vorhang zu! Der Ausbaustandard ist gehoben und grösstenteils noch zeitgemäss. Die Wohnung ist nicht abgewohnt und braucht höchstens einen Neuanstrich. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für zusätzlich CHF 40'000 Die Liegenschaft ist im Baurecht von der Einwohnergemeinde Unterseen.
CHF695'000.–
3 roomsCHF695'000.–64 m²
"Seltene Gelegenheit in Mürren 3-Zimmer-Ferienwohnung direkt an der Skipiste"
Diese charmante und sehr helle 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich nur wenige Meter von der Bergstation Mürren entfernt und liegt direkt an der Skipiste ideal für alle, die den alpinen Lebensstil in vollen Zügen geniessen möchten. Die Wohnung ist bequem in wenigen Minuten über die neu erstellte Schilthornbahn erreichbar. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Bergstation überzeugt die Liegenschaft durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage im autofreien Mürren und bietet damit beste Voraussetzungen für Erholung und vielfältige Aktivitäten im Sommer wie im Winter. Die im Stockwerkeigentum gehaltene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und verfügt über einen eigenen, direkten Eingang. Das Entrée eignet sich hervorragend als Garderobe und sorgt für einen praktischen Zugang zur Wohnung. Auf rund 64 m² Nettowohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und kann ohne Weiteres sofort genutzt werden. Der vorhandene Vintage-Charme verleiht ihr eine besondere Atmosphäre, während gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung besteht, insbesondere in den Bereichen Küche und Bad. In der näheren Umgebung befindet sich derzeit noch eine provisorische Materialseilbahn im Zusammenhang mit dem Bau der neuen Schilthornbahn. Diese wird gemäss aktueller Planung bis Herbst 2026 vollständig zurückgebaut. Für das Jahr 2028 ist eine Dachsanierung durch die Stockwerkeigentümergemeinschaft vorgesehen. Die Kosten werden anteilig gemäss Wertquote auf die Eigentümer verteilt, wobei ein Teil bereits von den aktuellen Eigentümern übernommen wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier zu füllen Sie dazu einfach das Kontaktformular aus. Wohnungen in Mürren kommen nur selten auf den Markt, was diese Gelegenheit besonders attraktiv macht, sich eine Immobilie in diesem malerischen Bergdorf zu sichern.
CHF1'480'000.–
6.5 roomsCHF1'480'000.–
"Grosses 6 ½ Zimmer EFH mit See- und Burgsicht und wunderbarem Garten"
Dieses stattliche Haus liegt an erhöhter, unverbaubarer und leichter Hanglage auf der Sonnenseite von Ringgenberg. Es ist eingebettet in ein absolut ruhiges und gepflegtes Quartier und wird über eine Privatstrasse als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte und eingewachsene Garten, welcher Ihnen enorm viel Privatsphäre bietet. Verschiedene Terrassen, Balkone und lauschige Plätze ums Haus lassen die Jahreszeiten zum Erlebnis werden. Sie bewegen sich ums Haus nach der Sonne, nach dem Schatten oder nach dem Gemüt. Eine weitere kleine, vorgelagerte und zum Haus gehörende Parzelle gewährleistet Ihnen den ungetrübten Blick auf den Brienzersee. Eine zusätzliche Nutzung oder Abparzellierung ist durchaus denkbar. Zu den Dienstleistungen wie Poststelle, Gemeinde, Schule, Arzt, Bäckerei und Einkaufen sind es zu Fuss nur wenige Meter. Ebenso an die Ufer des Brienzersees oder zum legendären Burgseeli. Interlaken erreichen Sie mit dem Bus im Halbstundentakt. Besonders hervorzuheben ist der uuunglaublich grosse Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit der ganzseitigen Südverglasung und der dazugehörenden Galerie. Unten geniessen Sie gemütliche Stunden am offenen Feuer mit freiem Blick in den Garten und oben auf der Galerie den ungetrübten Blick auf den Brienzersee, die Kirche und die Burgruine. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hin immer wieder überarbeitet, renoviert, ergänzt und gepflegt. Die detaillierte Liste mit den Massnahmen und den Gesamtinvestitionen liegt vor und kann eingesehen werden.
CHF785'000.–
4.5 roomsCHF785'000.–100 m²
"Charaktervolles Stadthaus an ruhiger Zentrumslage in Unterseen"
Standortqualität Das Reihen-Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Unterseen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Lage verbindet angenehme Zurückhaltung mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Unterseen steht für hohe Wohnqualität, eine sonnige Ausrichtung und seinen charmanten, historischen Ortskern. Die Nähe zu Interlaken, dem Thuner- und Brienzersee sowie zur umliegenden Bergwelt macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen. Wohnqualität Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1915 und wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert. Heute präsentiert sie sich als charakterstarkes, urbanes Stadthaus mit eigenständigem Grundriss und Loft-ähnlichem Raumgefühl. Im Parterre befinden sich rechts vom Eingangsbereich ein Arbeitszimmer, das sich auch ideal als zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs liegt ein grosszügiger Technikraum mit Tageslicht, der dank seiner Dimensionen auch als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Licht, ein zusätzlicher Schwedenofen für angenehme Wärme an kühlen Tagen. Vorgelagert ist ein kleiner Balkon. Die Küche ist leicht abgetrennt, mit einer Bar ausgestattet und erfüllt alle gängigen Anforderungen an Funktionalität und Komfort. Zwischen dem ersten und zweiten Stock öffnen sich zusätzliche, offene Bereiche, die dem Haus einen luftigen, fast loftartigen Charakter verleihen. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit grosser Badewanne und separater Dusche. Dachfenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Liegenschaft über Fernwärme, mehrheitlich mittels Bodenheizung, teilweise über Radiatoren. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, grundlegende Renovationen stehen nicht an. Das Objekt eignet sich ideal für junge oder junggebliebene Paare oder Familien, die zentral wohnen möchten, ein Haus mit Persönlichkeit suchen und bewusst auf ein klassisches 0815-Eigenheim verzichten wollen. Ein Garten gehört nicht dazu, was den Unterhaltsaufwand gering hält. Zum Haus selbst gehört keine Parkierung, es bestehen jedoch laufende Mietverträge für einen Aussenparkplatz sowie einen Garagenplatz. Die Liegenschaft ist als 1. Wohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kontaktieren Sie mich mich mittels des Kontaktformulars und ich werde Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen lassen.