CHF420'000.–
5 roomsCHF420'000.–88 m²
"Idyllisch gelegenes 3.5-Zi.-Ferienhaus mit separatem 1.5-Zi.-Studio in Odogno TI"
Ihr Paradies auf der Sonnenterrasse oberhalb von Tesserete wartet auf Sie. In Odogno TI, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung, präsentiert sich dieses charmante Ferienhaus als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die erholsame Tessiner Lebensqualität mit der Nähe zu Lugano verbinden möchten. Die Liegenschaft umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und im UG eine 1.5-Zi.-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Der unvergessliche Bergblick, viel Privatsphäre mitten im Grünen, die sonnige Terrasse und die eigene Trinkwasserquelle sind die weiteren Highlights dieser einmaligen Immobilien.Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-194- Grundstücksfläche: 525 m²- 3.5-Zi.-Wohnung im EG, 1.5-Zi.-Studio im UG- Nettowohnfläche: 88 m² (62 m² + 26 m²)- Kubatur: 595 m- Gut konzipierte Raumstruktur mit praktischem Grundriss - Offener Wohn- und Essbereich- Umluft-Cheminée im Wohnzimmer- Grosse Fensterflächen- Gedeckter Balkon und grosse Terrasse- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo im EG- Dusche, WC, Lavabo im Studio, UG- Liegenschaft wurde dauernd werterhaltend erneuert- 1 AussenparkplatzAusbau:Der Zugang zur 3.5-Zi. Hauptwohnung erfolgt über die Aussentreppe und Sitzplatz. Der gedeckte Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und eröffnet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegende Berglandschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Umluft-Cheminée. Die helle Holzdecke, die grossen Fensterflächen schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine harmonische Verbindung zur unvergesslichen Naturkulisse. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die L-förmige Küche mit viel Stauraum und grossen Arbeitsflächen. Der Essbereich ist vor dem Balkon und bietet eine schöne Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten mit Blick ins Grüne. Die zwei Schlafzimmer sind hell und ruhig, als Gästezimmer oder Arbeitszimmer geeignet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Der grosse Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich bestens für die Nutzung als Ferienhaus und Gästebereich im UG. Im Untergeschoss befindet sich ein 1.5-Zimmer-Studio mit eigenem Eingang, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Studio ist hell und funktional gestaltet. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über grosse Fenster mit Blick ins Grüne und ist mit einem praktischen Schrankbett ausgestattet. Dadurch lässt sich der Raum tagsüber angenehm offen nutzen und abends unkompliziert in einen Schlafbereich verwandeln. Zur Ausstattung gehören eine kompakte Küchenecke und eine Nasszelle. Mit dem separaten Zugang bietet das Studio einen echten Mehrwert für die gesamte Liegenschaft.Umgebung, Anbindung:Odogno gehört zur Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano und liegt oberhalb von Tesserete auf rund 630 m ü. M. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Hier finden Sie einen idealen Ort zum Entspannen, Durchatmen und Geniessen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Tesserete und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa fünf Gehminuten entfernt, der Autobahnzubringer und Lugano ist mit dem Auto in 8 Minuten gut erreichbar.Allgemeine Daten:- Gemeinde: 6960 Odogno - Gemeinde Capriasca - Bezirk Lugano - Kanton Tessin- Offizielle Sprache: Italienisch- Bevölkerung: ca. 550 Einwohner- Angrenzende Gemeinden: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca Diese Liegenschaft muss man erleben: Ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die ruhige Lage und die
CHF2'790'000.–
7 roomsCHF2'790'000.–220 m²
"Adlerhorst, 7-Zimmer Villa mit Weitblick, Wintergarden & Indoor-Pool, 220 m² NWF, Schwyz (SZ)"
Grosse Villa an sonniger Südwest-Hanglage am Fuss des Mythen: 7 Zimmer, ca. 220 m² Nettowohnfläche auf 629 m² grossem Grundstück, mit beheiztem Wintergarten und Indoor-Pool. Zwei Terrassen, grosse Fensterfronten und Cheminée schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit Blick über den Talkessel vom Fronalpstock bis zum Lauerzersee und Rigi. Doppelgarage und 3 Aussenparklätze inklusive. Photovoltaikanlage für Selbstversorgung und Raumklimatisierung. Ruhig gelegen, dennoch in praktischer Distanz zu ÖV, Einkauf und dem Zentrum. Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-118 \- freistehende 7-Zimmer Villa; \- Grundstück 629 m²; \- Nettowohnfläche ca. 220 m²; \- Kubatur 1215 m; \- Grosses Wohn -und Essbereich mit Cheminée; \- 5 Schlafzimmer, \- Wintergarten beheizt, \- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage; \- Elegante, geschlossene Küche mit Reduit; \- 2 Badezimmer (1 mit Dusche/Lavabo/WC, 1 mit Badewanne/Lavabo/WC); \- bewährte Ölheizung; \- Beheizte Fussboden \- Photovoltaikanlage; \- Sicherheitssystem \- 2 Einzelgaragen und 3 Aussenparkplätze. Innenbereich & Ausbau: Dieses freistehende Einfamilienhaus arrangiert das Leben und Wohnen auf drei Ebenen und ist konsequent auf Komfort ausgerichtet. Bodentiefe Fensterfronten, offene Wohngalerie und zweit Terrassen schaffen ein offenes, exquisites Wohngefühl. Die durchdachten Grundrisse bieten viel Privatsphäre mit Nebenflächen im Erdgeschoss, grosszügigem Wohnen auf der Hauptetage und einer ruhigen Rückzugsebene im 2. Obergeschoss. Sie betreten das Haus komfortabel über die Einzelgaragen im Erdgeschoss. Direkt daneben liegen die funktionalen Räume: ein grosszügiges Entrée, ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche. Das Gästezimmer auf dieser Ebene könnte auch als Homeoffice oder Hobbyraum benützt werden. Die Hauptwohnfläche im 1. Obergeschoss ist als Wohn- und Lebensbereich konzipiert. Das offene Wohnen und Essenbereich führen auf der Terrasse, die sich hervorragend als die Erweiterung des Wohnraums anbietet. Die geschlossene Küche mit separatem Reduit ist ideal für die Vorräte und Ordnung im Alltag. Der direkte Übergang vom Wohnbereich in den lichtdurchfluteten Wintergarten bildet den Höhepunkt. Der Indoor-Pool schafft eine private Wellness-Zone, die sich unabhängig von Jahreszeit und Wetter nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer und ein Bad auf derselben Etage machen diese Ebene für Familien oder Wohnen mit Gästen besonders flexibel Im 2. Obergeschoss liegt der private Rückzugsbereich mit Wohngalerie als flexiblem Zusatzraum, z.B. für Homeoffice, Bibliothek oder Leseecke, und oberer Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen grossen Abstellraum der wertvollen Staufläche bietet oder als Ankleide dienen kann. In Summe ergibt sich ein familienfreundliches Raumprogramm mit fünf Schlafzimmern (inkl. Gästezimmer im Erdgeschoss), einem offenen Wohn- und Essbereich, Wintergarten und Galerie sowie den gut gelösten Nebenflächen mit Erdgeschoss. Im Aussenbereich könnte ein Garten eingerichtet werden. Umgebung, Anbindung: Die nächste Bushaltestelle Richtung Zentrum Schwyz liegt rund 280 Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Schwyz erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten für die täglichen Besorgungen. Zum Mythen Center in Ibach-Schwyz fahren Sie ca. acht Minuten, ebenso zum Bahnhof Schwyz/Seewen an der Gotthardlinie. Der Autobahnanschluss ist rund 2.7 km entfernt und schafft eine effiziente Verbindung in den Wirtschaftsraum Zürich sowie Richtung Süden; auch Andermatt als alpiner Hotspot ist in gut erreichbarer Distanz. Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Kindergarten, Schulen und Gymnasium (rund 2.3 km, in wenigen Minuten erreichbar). Als Kantonshauptort im historischen Herzen der Schweiz verbindet Schwyz Kultur und Geschichte mit einem grossen Naherholungsgebiet ein Standortprofil, das langfristig gefragt bleibt. Allgemeine Daten: Gemeinde: 6430 Schwyz - Kanton Schwyz Offizielle
CHF2'700.–
3.5 roomsCHF2'700.–93 m²
"Zur Dauervermietung, charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Schlössli in Vitznau"
OBJEKT: Die charmante, im Jahr 2012 vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Schlössli befindet sich an prominenter Lage mitten in der Seegemeinde Vitznau an der Seestrasse 67 im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 93 m². Geniessen Sie die fantastische Sicht auf See und Berge und residieren Sie in der modern ausgebauten Dachgeschosswohnung mit grossem Estrich. Das denkmalgeschützte Schlössli wurde kürzlich an die Heizzentrale in Vitznau angeschlossen, die das kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen nachhaltig mit Seewärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz hinter dem Haus, von dem Sie schnell zu Fuss zum Hauseingang gelangen. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Turmerker sowie zwei zusätzlichen Zimmern, eines davon mit kleinem Arbeitszimmer mit lustigem Bullaugenfenster mit Seesicht. Das grosse Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche wird Sie begeistern. Im hinteren Teil dieses Raumes befinden sich die zweckmässig in einen Schrank eingebauten Waschmaschine und Wäschetrocker, zusätzlich gibt es auch noch ein praktisches Reduit. Die moderne, vollausgestattete Küche verfügt über Elektrolux-Geräte. Ein kleines Gäste-WC beim Eingang rundet das Raumangebot ab. Alle Wohnräume verfügen über dunkle Holzparkettböden, Eingangsbereich, Küche, Badezimmer und Gäste-WC über dunkle Feinsteinzeugböden. Die Wohnung an zentraler Lage mitten im Dorf ist hervorragend geeignet für Singles und Paare, auch als Zweitwohnsitz unf Feriendomizil. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Das Raumprogramm umfasst: \- 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung unmöbliert mit einer Nettowohnfläche von rund 93 m² \- Wohn-Esszimmer mit herrlichem Turmerker \- Zwei zusätzliche Zimmer, eines davon mit kleinem Arbeitszimmer mit Bullaugenfenster \- Vollausgestattete Küche mit Elektroluxgeräten \- Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und WC \- Waschmaschine und Trockner im Einbauschrank Badezimmer \- Grosser Estrich \- Kellerabteil im Untergeschoss \- Ein Aussenparkplatz hinter dem Haus inklusive LAGE: Das malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier zu wohnen, ist ein Privileg! HIGHLIGHTS \- Vitznau - Riviera am Vierwaldstättersee - für viele Freizeitaktivitäten \- Prominente Lage mitten im Dorf, Bus, Rigibahn und Schiffsstation in nächster Nähe \- Residieren im Schlössli in moderner Dachwohnung mit Seesicht \- Sonnige Ausrichtung \- Attraktiver Steuerfuss ALLGEMEINE DATEN: \- Gemeinde: Vitznau eine der drei Luzerner-Seegemeinden \- Lage: 436 m ü. M.. \- Bevölkerung: 1'461 Personen (Stand 12.2022) \- Vitznau grenzt im Westen an Weggis, im Norden an Arth, im Osten an Gersau \- Verbindungen: Regelmässige Busverbindungen Richtung Küssnacht und Brunnen, Vitznau- Rigi-Bahn auf die Rigi Schiffe in verschiedene Richtungen, Kantonsstrasse Richtung Weggis/Küssnacht und Richtung Gersau/Brunnen, nächster Autobahnanschluss in Küssnacht in 13 km Entfernung, zwei Seilbahnstationen auf die Wissifluh und nach Hinterbergen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
CHF880'000.–
3.5 roomsCHF880'000.–75 m²
"Attraktive, gepflegte 3.5 -Zi. Wohnung an ruhige Lage und Fernsicht in Brunnen SZ"
Die helle, gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss an einem zentralen Ort in 6440 Brunnen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und optimaler Besonnung. Auf 75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, separate Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit attraktiver Fernsicht und verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Infrastruktur. Brunnen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und gilt als attraktiver Wohn- und Arbeitsort am Vierwaldstättersee, im Herzen der Schweiz. Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt: hell, gepflegt, übersichtlich und mit einer Aussicht, die jeden Tag Freude macht. Weitere Fotos finden Sie unter https://www.remax.ch/de/119871001-191 \- 3.5-Zi.-Wohnung im 4. OG \- Wohnfläche: 75 m² \- Süd-Ost-Ausrichtung mit optimaler Besonnung \- Separate Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Gedeckter Balkon \- Grosse Fenster \- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo \- Waschmaschine in der Wohnung \- Lift \- 1 Kellerabteil \- Waschküche und Veloraum zum Mitbenützen im UG \- 1 Autoabstellplatz \- Vermietet, unbefristet Ausbau: Der helle Eingangsbereich führt in eine gut strukturierte Wohnung mit klar getrenntem Wohn-, Ess- und Schlafbereichen. Das grosszügige Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsort mit viel Tageslicht sowie ausreichend Platz für die gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne oder entspannte Abende. Der angrenzende Essbereich bietet einen Platz für die gemeinsamen Mahlzeiten und liegt nahe an der separaten Küche. Die grosszügige Küche ist funktional eingerichtet und überzeugt mit gut nutzbaren Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie mit schöner Aussicht -ein einladender Ort für den Alltag. Zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als ein Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer mit hellen Platten ist mit der Badewanne, WC, Lavabo mit grosser Seitenablage und Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen geschützten Platz für eine kleine Sitzecke mit dem Blick über das Quartier und auf die umliegende Berglandschaft. Eine Wohnung mit solidem Ausbau, schöner Aussicht und hoher Alltagstauglichkeit - ideal für alle, die ein unkompliziertes und komfortables Zuhause suchen. Anbindung, Infrastruktur Die Liegenschaft im Zentrum von Brunnen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Fernsicht, attraktive für alle, die Wert auf Ruhe und ein gutes Wohnumfeld legen. Die Umgebung bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit der guten Infrastruktur, die Angebote des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz. - der Bahnhof Brunnen ist in 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Die berühmte Seepromenade von Brunnen ist nur 8 Gehminuten entfernt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe, das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeit für Naturliebhaber, Hobby-Sportler und Kulturinteressierte. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt ALLGEMEINE DATEN Gemeinde: 6440 Brunnen - Kanton Schwyz Sprache: Deutsch Bevölkerung: etwas über 9'000 Einwohner Angrenzende
CHF1'600'000.–
4.5 roomsCHF1'600'000.–112 m²
"NEUBAU, letzte 4.5-Zi.-Wohnung, 001 EG, individuelle Innenraumgestaltung, Brunnen SZ"
An der Wylenstrasse 10, in Brunnen entsteht ein familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die frei planbaren und gestaltungsflexiblen Wohnungen bieten ein moderner, zukunftsgerichteter Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen ob die jungen Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, höher Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Lebensqualität. FAKTEN \- 11 Wohnungen \- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt \- Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, Standardausführung modern und hochstehend \- hohe Raumhöhe, 2.90 Meter \- Kontrollierte Wohnraumlüftung \- Lift, barrierefrei \- Eigener Kellerraum \- grosser Gartenplatz, 70 m², im Sonderrecht zur Whg. \- Bezugsbereit: ca. 4. Quartal 2027 \- Banken geprüft, Begleitung \- keine Finanzierung mit UBS möglich \- Tiefgaragenplatz: CHF 45'000.-- ALLGEMEIN Der Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNG Die Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Somit erfüllt der WYLENHOF die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes des Kantons Schwyz und ist höchst effizient konzipiert dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit. PARKIERUNG In der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet, alle Parkplätze sind mit der Vorbereitung der Ladestation ausgerüstet. FLÄCHENANGABEN UND PLANUNG Verbindlich für Ausführung und Flächenplanung ist die Detailplanung im Massstab 1:100. Die angegebene Netto-Wohnfläche (NWF) umfasst die Hauptnutzfläche, sowie Haushaltsräume (z. B. Reduit). Technisch bedingte Abweichungen und Änderungen bleiben vorbehalten. UMGEBUNG, ANBINDUNG Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.4 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und
CHF2'000'000.–
4.5 roomsCHF2'000'000.–142 m²
"NEUBAU, moderne 4.5-Zi.-Wohnung 007, 1. OG, individuelle Innenraumgestaltung, Brunnen SZ"
An der Wylenstrasse 10, in Brunnen entsteht ein familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die frei planbaren und gestaltungsflexiblen Wohnungen bieten ein moderner, zukunftsgerichteter Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen ob die jungen Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, höher Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Lebensqualität. FAKTEN \- 11 Wohnungen \- Wohnung 007 1. OG, kann zu 5.5-Zi.-Wohnungen vergrössert werden \- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt \- Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, Standardausführung modern und hochstehend \- Kontrollierte Wohnraumlüftung \- Lift, Barrierefrei \- Eigener Kellerraum \- Bezugsbereit: ca. 4. Quartal 2027 \- Banken geprüft, Begleitung \- keine Finanzierung mit UBS möglich \- Tiefgaragenplatz: CHF 45'000.-- ALLGEMEIN Der Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNG Die Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Somit erfüllt der WYLENHOF die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes des Kantons Schwyz und ist höchst effizient konzipiert dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit. PARKIERUNG In der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet zu allen Parkplätzen führen Leerrohre für spätere Nachrüstung mit Ladestationen. FLÄCHENANGABEN UND PLANUNG Verbindlich für Ausführung und Flächenplanung ist die Detailplanung im Massstab 1:100. Die angegebene Netto-Wohnfläche (NWF) umfasst die Hauptnutzfläche, sowie Haushaltsräume (z. B. Reduit). Technisch bedingte Abweichungen und Änderungen bleiben vorbehalten. UMGEBUNG, ANBINDUNG Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.4 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und
CHF1'900'000.–
5.5 roomsCHF1'900'000.–142 m²
"Historisch sanierter und erhaltener Strickbau, 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, mit Stall, in Meien UR"
Eine Perle der besonderen Klasse, dieses einzigartige Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail genau im Stil und Vorgehen im Jahre 1836 Kern-Saniert. Bei der gesamten Kern-Sanierung wurden alle Komponenten mit höchster Sorgfalt gewählt, das Ziel dahinter war es, die hohe Kunst der Bauweise im 19. Jahrhundert mit einem modernen Hauch zu kombinieren. Dieses Meisterwerk an Handwerkskunst lässt sich in vielen Details sehen. Begonnen vom Fundament, welches ein Naturmauerwerk aus dem 19. Jahrhundert stammt (Details darüber im Baukostenplan (BKP) S. 16), über viele Originalwände, die den Charakter des Hauses widerspiegeln. Lassen Sie sich in den historischen Räumen und der idyllischen Bergwelt inspirieren. Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer unberührten Schweizer Bergwelt suchen. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Kraft der Natur zu spüren. Der einmalige Ort zum Schreiben, Malen, Fotografieren oder für das mobile Arbeiten im Internet. Der Kreativität stehen keine Hindernisse im Weg. Hier finden Sie weitere Fotos auf https://www.remax.ch/de/119671007-5 Speziell: Der ausführliche Baubeschrieb nach BKP ist in der Rubrik Downloads vollständig ersichtlich, es lohnt sich diesen durchzusehen. \- Baujahr: 1836, Strickbau \- Originalgetreuer Totalumbau, 2020 \- Nettowohnfläche: 142 m² \- Grundstücksfläche: 1'667 m² \- topmoderne Küche \- Grosszügiges Wohnzimmer \- 3 Schlafzimmer \- 2 Nasszellen \- Schwedenofen, Wärmestrahl-Radiatoren \- dazu gehört der Stall links, 280 m, Garage und Spielhaus \- idyllisches Grundstück am Waldrand \- Bergpanorama, pure Natur Ausbau: Im Untergeschoss liegt der grosse Keller, der zusammengelegt wurde und über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Im Erdgeschoss betreten Sie die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind Richtung Osten angelegt, die Etage wird durch die das Bad mit Dusche und WC abgeschlossen. Über eine zeitlose Stahltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Atelier mit Zugang zu zwei grosszügigen Schlafzimmern, dem Bad/WC und dem Gartensitzplatz hinter dem Haus. Umgebung, Anbindung: Das Haus Litzigen gehört zur Gemeinde Wassen und steht auf rund 1350 Metern über Meer im Meiental, einem weitgehend unberührt gebliebenen, wildromantischen Seitental des oberen Reusstals im Kanton Uri. Durch das Tal führt die Strasse zum Sustenpass. Wanderer oder Biker gelangen auf der alten Passstrasse zur Passhöhe ins Gadmer- und Haslital im Berner Oberland. Das Freilichtmuseum Ballenberg ist in einer Stunde erreichbar. Die Fahrt zum Haus ab der Autobahn A2 (Basel-Chiasso), Ausfahrt Wassen, dauert knapp 10 Minuten. Allgemeine Daten: Gemeinde: 6484 Meien, Gemeinde Wassen - Kanton Uri Offizielle Sprache: Deutsch Bevölkerung: ca. 500 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Wassen UR - Gadmen BE Es lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
CHF1'730.–
1 roomsCHF1'730.–75 m²
"Loft- Dachgeschoss-Wohnung an zentrale Lage in Altdorf UR, Erstvermietung"
Die attraktive, grosszügige Loft-Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Ausbau, viel Licht und einem besonderen Wohncharakter. Sichtbare Holzbalken, elegante Dachschrägen und hochwertige Materialien verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage Altdorfs und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-188- Offene, moderne Dachgeschosswohnung - Baujahr 2026 - Erstvermietung, - Nettowohnfläche: ca. 75 m²- Offene, vollausgestattete Küche mit Geräten von Bauknecht- Elegante Steinplatten- Balkon- Badezimmer mit Dusche und WC- Waschmaschine und Tumber in der Wohnung - Lift- Kellerabteil im Untergeschoss- 1 Platz in der Tiefgarage oder Aussenparkplatz, separat zu vermietenAusbau:Diese geschmackvolle Dachgeschosswohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses. Helle Räume, grossformatige Bodenplatten, sichtbare Holzbalken und die charakteristischen Dachschrägen schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich und die moderne Küche präsentiert sich in einer eleganten, zeitlosen Ausführung und bilden ein hochwertiges Gesamtbild ein. Dachfenster und grosszügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und unterstreichen die freundliche Raumwirkung. Der Balkon mit schönem Blick auf die Urner Berge ergänzt den Wohnraum. Auch die Nassräume überzeugen mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die bodenebene Dusche, schöne Sanitärelemente und die modernen Materialien verleihen dem Badezimmer eine elegante Ausstrahlung. Besonders praktisch ist der wohnungsinterne Waschturm, der zusätzliche Komfort im Alltag bietet.Anbindung, Infrastruktur Die Bahnhofstrasse zählt zu den prägenden und zentralen Entwicklungsachsen des Dorfes; in ihrem Umfeld befinden sich unter anderem öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer angenehmen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und verschiedenen Angeboten des täglichen Bedarfs. Altdorf verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Verkehr. Die Busverbindung Flüelen Bahnhof Altdorf Schattdorf verkehrt im 15-Minuten-Takt, und die Städte Luzern und Zürich sind tagsüber im Halbstundentakt in rund 45 beziehungsweise 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Altdorf UR bietet zudem verschiedene Shops und Dienstleistungen. Insgesamt verbindet der Standort zentrale Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen BesichtigungsterminAllgemeine Daten: Gemeinde: 6460 Altdorf - Kanton UriLage: 425 m ü. M. Bevölkerung: ca. 10'000 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Schattdorf - Seedorf - Attinghausen - Flüelen