CHF1'349'000.–
4.5 roomsCHF1'349'000.–142 m²
"Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein"
Über den Dächern von Böttstein entsteht Ihr Rückzugsort: eine hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (optional 5.5) mit viel Licht, Raum und einer aussergewöhnlich grossen Terrasse - ideal für sonnige Stunden und weite Ausblicke. Eckdaten Wohnfläche: ca. 142.25 m² Terrasse: ca. 129.25 m² Zimmer: 4.5 (5.5 möglich) Badezimmer: 3 Baujahr/Bezug: 2027 / ab 01.04.2027 Preis: CHF 1'349'000 Keller: ca. 11.5 m² Ausstattung Moderne Küche mit hochwertigen Geräten: Electrolux (Herd, Backofen, Steamer) & Bora (Dampfabzug) Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang Fernwärme und Bodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Ruhige, sonnige Lage Lage & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Erholung am nahegelegenen Stausee und im Jurapark Aargau Schnelle Anbindung nach Baden und Zürich Haus & Parkierung Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten 2 separate Garagenplätze Diese Attika vereint stilvollen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hervorragende Mikrolage - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und grosszügige Aussenflächen legen.
CHF733'000.–
3.5 roomsCHF733'000.–91 m²
"Village Street 3.5 Rooms 1st Floor House B04"
Modern, sunny, and central - this 3.5-room new apartment on the 1st floor (House B04) on Village Street in Böttstein combines elegant architecture with natural living near the Jura Park and Aare.The most important facts Living area: approx. 90.75 m² Covered loggia: approx. 19.25 m², sunny southwest orientation Availability: from May 2027 | Year of construction: 2027 Purchase price: CHF 733,000 Floor: 1st floor (House B, B04) | Room height: 2.40 m Basement: spacious, approx. 8 m² Equipment & Comfort Interior design can be individualized according to your wishes (kitchen, floors, sanitary, electrical) High-quality kitchen with Electrolux appliances, Bora cooktop, Steamer, oven, and microwave Two wet cells: bathroom/WC and shower/WC Own laundry tower (WM & Tumbler) and reduit in the apartment Comfortable floor heating via environmentally friendly district heating Building & Technology Elevator for barrier-free access Underground parking with preparation for E-Mobility (charging stations) Photovoltaic system with ZEV (common electricity usage) Development with 2 multi-family houses and a total of 10 condominiums Location & Environment Quiet, sunny location without street or train noise Public transport, shopping, and recreation along the Aare within walking distance Ideal for commuters: Baden approx. 15 minutes, Zurich approx. 35 minutes Ideal for Couples and families Commuters Those seeking peace and quiet and home office