Anderegg Immobilien-Treuhand AG

"Preiswerte 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage - im Grund 14c, 9012 St. Gallen"

Preiswerte 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage Die Liegenschaft befindet sich im beliebten und ruhigen Riethüsli-Quartier der Stadt St. Gallen. Die Bushaltestelle Riethüsli ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt rund 5 km entfernt.  Per 16.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung. In den Schlafzimmern sowie im Eingangs- und Wohnbereich ist ein pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik verlegt.Die moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem 3er-Gefrierfach sowie Granitabdeckung bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen.Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Plattenboden und WC ausgestattet.Ein separates zusätzliches WC sorgt für zusätzlichen Komfort - ideal auch für WGs oder Familien.Auf zwei Balkonen lässt sich der Feierabend oder das Wochenende geniessen. Grillieren ist mit Gas- oder Elektrogrill erlaubt.Ein praktisches Reduit in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Reduit ist mit einem Anschluss für eine eigene Waschmaschine ausgestattet. Bei Bedarf kann eine Garagenbox für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden.  Die Liegenschaft hat keinen Lift. Interessiert? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, Tel. 052 245 15 58.

"charmante, renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon"

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Weinfelden. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die charmante 3-Zimmerwohnung vereint Komfort, eine ruhige, grüne Umgebung und folgende Ausstattungen:das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Parkettbodengrosszügige, moderne Küche mit Platz für einen kleinen Küchentisch sowie einem direkten Zugang zu einem kleinen Balkonweiterer Balkon mit Sicht ins Grüne - perfekt zum Entspannender Einbaukasten im Korridor sowie das Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen StauraumZur Wohnung kann eine Garage à CHF 120.00 / Monat zugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns für einen Besichtigungstermin telefonisch kontaktieren, Telefon 052 245 15 51.

CHF850'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF 850'000.– 90 m²

"Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf 889 m2 Grundstück"

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Dieses charmante, freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie durch sein vielseitiges Potenzial. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier in Dörflingen geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität. Das Haus bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit rund 86 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, liebevoll angelegte Garten mit Teich. Hier lassen sich ruhige Stunden ebenso geniessen wie gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft bietet attraktives Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den langfristigen Wert der Liegenschaft gezielt zu steigern. Die Nähe zur Stadt Schaffhausen, kombiniert mit der ruhigen Lage nahe Rhein, Wald und Rebbergen, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Personen, die Natur und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Besonderes zum Haus und zur Lage - Idyllischer Garten - Ausbau oder Aufstockung möglich - Innenausbau nach eigenen Wünschen - Cheminée - Nahe der Natur und in der Nähe des Rheins - Schnell in Schaffhausen Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser tollen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

"Moderne Wohnung im 1. OG mit grossem Balkon und Waschküche"

An bevorzugter Wohnlage am südöstlichen Stadtrand von Winterthur befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Das Wohnquartier besteht mehrheitlich aus Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen qualitativ guten Ausbaustandard. Zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum und ein Keller im Untergeschoss des Hauses sowie zwei Abstellplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.-. \ \ Besonderes \ Zentrale Lage: Einkauf, ÖV, Bahnhof, Schule alles in kurzer Distanz erreichbar \ Renovierter, gehobener Innenausbau \ Viele Einbauschränke im Eingangsbereich \ Eigene Waschküche und separater Keller im Untergeschoss \ zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 35'000 \ Glasfaserkabel bis in die Wohnung \ \ Investitionen der letzten Jahre \ Gebäude \ 2026 Neue Elektroverteilung \ 2026 Ersatz Tiefgaragentor \ 2024 E-Mobilität Tiefgarage \ 2024 PV-Anlage auf Dach \ 2012 Sanierung Lift \ \ Wohnung (Investition 2016 ca. CHF 200'000) \ 2016 Küche Komplettsanierung \ 2016 zwei Nasszellen Komplettsanierung (Erweiterung Bad durch Rückbau Reduit) \ 2016 durchgehende Bodenbeläge Eichenparkett \ 2016 Einbauschränke Korridor und Elternzimmer \ 2016 neue Innentüren \ 2016 Deckenabsenkung mit LED-Spots in Gang, Küche, Wohnzimmer \ 2016 LAN Verkabelung in 3 Zimmern \ 2016 Balkon Rückbau Pflanzentroge, neue Plattenbeläge, elektrische Markisen \ \ Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser tollen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.\ \ \ \ \ \

"Moderne Gartenwohnung mit 2 Sitzplätzen, Lift, Waschraum und TG-PP"

In wenigen Schritten in der Natur und am Bahnhof! Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger und gut besonnter Lage in Seuzach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ca. 94 m2 Wohnfläche und einem zeitgemässen, hochwertigen Ausbau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und bietet ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die zwei Sitzplätze, wovon einer über einen praktischen Gartenschopf verfügt. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusch-WC sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Praktisch und selten zugleich: Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt auch technisch mit Wärmepumpenheizung (Erdsonden), Bodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Solaranlage, 3-fach verglasten Holz-Metallfenstern, elektrischen Rafflamellenstoren sowie einem rollstuhlgängigen Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss. Ein weiterer Pluspunkt ist der elektrifizierte Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox und Direktzugang. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Velo-/Mofaraum in der Tiefgarage. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfzentrum sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wald, Felder und das Naherholungsgebiet entlang des Chrebsbaches praktisch vor der Haustüre ideal für alle, die naturnah und dennoch bestens angebunden wohnen möchten. Eine attraktive, neuwertige Gartenwohnung mit viel Komfort an begehrter Wohnlage in Seuzach. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

CHF790'000.–

7.5 rooms167 m²

7.5 rooms CHF 790'000.– 167 m²

"Umbauobjekt mit viel Potential!"

IHRE IDEEN SIND GEFRAGT! Dieses nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit klassischem Satteldach überzeugt durch Grosszügigkeit, Volumen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilen sich sieben Zimmer mit rund 167 m² Wohnfläche. Ergänzend stehen 138 m² Nebenflächen im Keller, Estrich und Lager zur Verfügung und bieten viel Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Der ehemalige Hallenbad Anbau mit einer Fläche von 93 m² eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Umnutzung, beispielsweise als Fitnessraum, Atelier, Büro oder zusätzlichen Wohnraum, vorbehaltlich behördlicher Bewilligung. Die Doppelgarage mit 47 m² bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Mit einem Gesamtvolumen von 1'595 m verfügt die Liegenschaft über eine solide Bausubstanz und eine beeindruckende Kubatur. Innenausbau und Haustechnik entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und bieten dem neuen Eigentümer die Chance, das Haus umfassend zu modernisieren und ein grosszügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Gemeinde Altikon liegt im Zürcher Weinland zwischen Winterthur und Frauenfeld und zählt rund 750 Einwohner. Sie bietet eine ruhige, sonnige Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt ab Altikon Brückenwaage (3-4 Fussminuten) über Buslinie B615 mit Anschluss an den Bahnhof in Rickenbach-Attikon, und weiterführenden S-Bahn-Verbindungen S30 oder S24 im Halbstundentakt Richtung Winterthur und Zürich. Altikon verfügt über eine eigene Primarschule mit Kindergarten. Für die Oberstufe ist die Gemeinde gemeinsam mit Ellikon an der Thur, Dinhard und Rickenbach der Sekundarschulkreisgemeinde Rickenbach angeschlossen, in welcher die Schülerinnen und Schüler die Sekundarschule besuchen. Die Nähe zur Natur, das aktive Dorfleben und die gute regionale Erreichbarkeit sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der Steuerfuss liegt bei 114% (ohne Kirchen). Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser tollen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

CHF755'000.–

5.5 rooms133 m²

5.5 rooms CHF 755'000.– 133 m²

"Schöne Dachmaisonette-Wohnung im 3. OG mit Lift und Tiefgaragenplatz"

Grosszügige, helle und bezugsbereite 5.5 - Zimmer - Eigentumswohnung (Dachmaisonette) am Ufer des Rheins. \ \ BESONDERES \ \ \- In 3 min. am Rhein \ \- Bahnhof, Kindergarten, Schule in 5 min erreichbar \ \- Einkauf (Migros, Denner, Otto's, Tankstellenshop) direkt über die Strasse \ \- Extrahohe Räume \ \- Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich \ \- Waschmaschine und Tumbler in Wohnung \ \- gedeckter Balkon \ \- Schwedenofen \ \- Tiefgaragenparkplatz Nr. 8 (zuzüglich CHF 30'000.-) \ \ Die grosse Wohnung weist eine Nettowohnfläche von ca. 133 m² auf. \ \ \ RENOVATIONEN \ \ \- Fassadenrenovation 2022 \ \- Unterhalt Dach 2022 \ \- Umgebungsumgestaltung \ \ \ LAGE DES OBJEKTES \ \ Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage an der Adresse Im Guet 1 in Langwiesen, einem Ortsteil der Gemeinde Feuerthalen im Kanton Zürich. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einer durchgrünten, familienfreundlichen Umgebung. Primarschulhaus und Kindergarten sind gleich nebenan. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an das regionale Zentrum Schaffhausen. \ \ Der Bahnhof Langwiesen liegt 300 m entfernt und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Schaffhausen, Stein am Rhein und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Otto's und Tankstellenshop sind direkt über die Strasse. Schule direkt nebenan. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Rheinbadi mit Grillplatz und Kinderspielplatz um die Sommertage zu geniessen. Der Autobahnanschluss zur A4 ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. \ \ Die Stadt Schaffhausen \ \ Die Stadt Schaffhausen ist in 5 min. erreichbar und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der gleichnamigen Region im Norden der Schweiz. Sie liegt malerisch am Hochrhein, nahe dem weltbekannten Rheinfall, und grenzt unmittelbar an Deutschland. Mit rund 37'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Schaffhausen eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, historischer Altstadt und naturnaher Umgebung. \ \ Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Schaffhausen ist ein bedeutender Knotenpunkt mit direkten Zugverbindungen nach Zürich, Winterthur, Basel und in den süddeutschen Raum. Der Anschluss an die A4 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens und des Schweizer Autobahnnetzes. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind in Schaffhausen vielfältig vorhanden und gut ausgebaut. \ \ Alle Details zu dieser nicht alltäglichen Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, welche Sie mittels Kontaktformular anfordern können. Die Wohnung steht Ihnen per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!\ \ \ \ \ \