CHF640'000.–
4.5 roomsCHF640'000.–90 m²
"Un écrin de lumière avec grand jardin"
Idéalement situé dans un quartier paisible et prisé, ce charmant 4,5 pièces sintègre au sein dune petite PPE de deux logements seulement. Alliant le confort d'un appartement et la liberté d'une maison, ce bien rare promet une qualité de vie incomparable. Le luxe d'un jardin rien qu'à vous. Un vaste terrain, véritable havre de paix où vos projets prennent vie : barbecues entre amis, jeux en plein air ou potager généreux. Cet extérieur d'exception, complété par un balcon à la vue dégagée, transforme votre quotidien en une invitation permanente à la détente. Dès l'entrée, laissez-vous porter par la clarté d'une pièce de vie conviviale, réchauffée par une jolie cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte invite au partage, tandis qu'une première chambre confortable complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile sous une charpente pleine de caractère, offrant une grande chambre ainsi qu'une mezzanine polyvalente, l'endroit idéal pour votre futur bureau ou un coin lecture. Côté technique, aucun souci à se faire : la salle de bains a été fraîchement rénovée et les installations sanitaires parfaitement entretenues. Pour simplifier vos déplacements, le bien dispose de deux solutions de stationnement vendues séparément : Un garage box sécurisé (en sus CHF 30'000.) Une place de parc extérieure (en sus CHF 10'000.) Une situation privilégiée, tout est à portée de main ! Écoles, commerces et transports se rejoignent en quelques minutes à pied. Quant aux amoureux de nature, ils seront comblés par la proximité de lÎle d'Ogoz, des rives du lac et des sentiers de la Tour du Gibloux. Une opportunité rare qui n'attend que votre visite. - Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Diese seltene Immobilie vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität. Der Luxus eines ganz eigenen Gartens. Ein weitläufiges Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, in der Ihre Pläne Gestalt annehmen: Grillabende mit Freunden, Spiele im Freien oder ein großzügiger Gemüsegarten. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, ergänzt durch einen Balkon mit freiem Blick, verwandelt Ihren Alltag in eine ständige Einladung zur Entspannung. Lassen Sie sich schon beim Betreten von der Helligkeit eines gemütlichen Wohnzimmers verzaubern, das an Winterabenden von einem hübschen Kamin erwärmt wird. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein, während ein erstes komfortables Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Im Obergeschoss präsentiert sich der Schlafbereich unter einem charaktervollen Dachstuhl und bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zwischengeschoss der ideale Ort für Ihr zukünftiges Büro oder eine Leseecke. Was die technische Ausstattung angeht, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und die Sanitäranlagen sind perfekt gepflegt. Um Ihre Mobilität zu vereinfachen, verfügt die Immobilie über zwei separat verkaufte Parkmöglichkeiten: Eine sichere Garagenbox (zusätzlich CHF 30'000.) Einen Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.) Eine erstklassige Lage alles in unmittelbarer Nähe! Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Île dOgoz, zum Seeufer und zu den Wanderwegen der Tour du Gibloux voll auf ihre Kosten. Eine seltene Gelegenheit, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) - Ideally located in a peaceful and sought-after neighborhood, this charming 4.5-room apartment is part of a small condominium complex with just two units. Combining the comfort of an apartment with the freedom of a house, this rare property promises an unparalleled quality of life. The luxury of a garden all to yourself. A
CHF770'000.–
4.5 roomsCHF770'000.–115 m²
"Lumineux 4.5 pièces entièrement rénové avec cheminée et balcon plein sud"
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces denviron 115 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie confortable, spacieux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, ce bien a bénéficié dune transformation complète, tant sur le plan technique questhétique. Du sol au plafond, chaque détail a été soigneusement repensé : finitions contemporaines, matériaux durables et ambiance élégante. Il ne vous reste plus quà poser vos meubles. Situé à Villars-sur-Glâne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, lappartement bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, tout en se trouvant à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg. Dans une petite copropriété de 10 appartements, le logement séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m², alliant design contemporain et charme traditionnel grâce à sa cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. Le chauffage électrique assure une gestion individuelle et maîtrisée du confort. Lespace est prolongé par un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et panoramique sur les Préalpes fribourgeoises. Composition du bien : \- Hall dentrée avec armoire murale intégrée et penderie \- Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, coin repas et séjour avec cheminée, donnant accès au balcon \- Suite parentale de 21 m² avec salle de bains attenante, double vasque et WC \- Deux chambres supplémentaires avec armoires murales \- Salle deau avec douche, WC, lavabo et espace pour colonne de lavage et séchage \- Cave privative avec électricité \- Place de parc extérieure (CHF 10'000. en sus, obligatoire) \- Garage box disponible (CHF 40'000. en option) Atouts supplémentaires : \- Excellente luminosité \- Vue dégagée sans vis-à-vis \- Rénovation complète de qualité \- Environnement paisible et agréable - Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 115 m² befindet sich im 1. Stock und bietet ein komfortables, geräumiges Wohnumfeld, das den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet ist. Die Immobilie wurde komplett renoviert und sowohl technisch als auch ästhetisch vollständig umgestaltet. Vom Boden bis zur Decke wurde jedes Detail sorgfältig überarbeitet: moderne Oberflächen, nachhaltige Materialien und ein elegantes Ambiente. Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen. Die Wohnung befindet sich in Villars-sur-Glâne, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Stadtzentrum von Freiburg nur wenige Minuten entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 10 Wohnungen und besticht durch ihren 60 m² grossen Wohnbereich, der dank seines funktionierenden Kamins, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, modernes Design mit traditionellem Charme verbindet. Die Elektroheizung sorgt für eine individuelle und kontrollierte Regulierung des Raumkomforts. Der Wohnbereich wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon erweitert, der einen freien Panoramablick auf die Freiburger Voralpen bietet. Aufteilung der Immobilie: \- Eingangshalle mit Einbauschrank und Garderobe \- Geräumiger Wohnbereich von 60 m² mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon \- 21 m² grosse Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer, Doppelwaschbecken und WC \- Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken \- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner \- Privater Keller mit Stromanschluss \- Aussenparkplatz (CHF 10'000. zusätzlich, obligatorisch) \- Garage verfügbar (CHF 40'000. optional) Zusätzliche Vorteile: \- Hervorragende Helligkeit \- Freier Blick ohne Gegenüber \- Komplette hochwertige Renovierung \- Ruhige und angenehme Umgebung Übersetzt mit DeepL.ch - This beautiful 4.5-room apartment of
CHF799'000.–
4.5 roomsCHF799'000.–95 m²
"Appartement de 4.5 pièces dans une nouvelle promotion"
Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss. Neue Wohnanlage in Dizy! Modernes Komfort und privater Außenbereich. Sie liegt im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Wohnanlage in Dizy und bietet eine schöne Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Ruhe im Herzen des Dorfes sucht. Sie besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem WC sowie einer angenehmen privaten Terrasse mit Außensteckdose. Die Ausführung ist modern und von hoher Qualität: •Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern. •Großformatiges Keramikfliesen (60x60) in der Eingangshalle, Küche und Sanitärbereichen. •Bodenheizung mit Wärmepumpe (geothermisch). •Motorisierte Außenjalousien. •Dreifachverglasung aus PVC. •Voreinstellung für Domotik optional. Küchenbudget: CHF 20’000.– Sanitärbudget: CHF 8’000.– Zwei Außenparkplätze zusätzlich: 18’000.- / Platz Ein ideales Apartment, um das Dorfleben mit dem Komfort einer modernen Konstruktion zu genießen. Kontaktieren Sie mich ohne Zögern!!!
CHF995'000.–
4.5 roomsCHF995'000.–123 m²
"Spacieux 4.5 pièces dans une nouvelle promotion"
Geräumige 4.5 Zimmer mit Balkon in einer neuen Wohnanlage in Dizy Die Wohnung im 1. Stock bietet eine großzügige Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern und Balkon. Sie besteht aus: •Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche •3 Schlafzimmer •1 Badezimmer •1 Dusche •1 Gästetoilette •1 Balkon Die Ausstattung bietet einen hochwertigen Komfort: •Fußbodenheizung durch Erdwärme •Motorisierte Außenjalousien vom Typ Lamisol •Parkett in den Wohn- und Schlafräumen •Großformatige Fliesen in den technischen Zonen •Geländer aus Glas auf Balkon und Terrasse •Wärme- und Schalldämmung entsprechend den aktuellen Normen Küchenbudget: CHF 20’000.– Sanitärbudget: CHF 8’000.– Zwei Außenparkplätze als Zusatz für 18’000.- / Platz Perfekt für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit Außenbereichen in einer kleinen, charmanten Wohnanlage im Herzen von Dizy sucht. Preis: 995’000.- Frs
CHF610'000.–
3.5 roomsCHF610'000.–100 m²
"Magnifique 3,5 pces de 100 m2 à 15 min du centre de Fribourg / Exclusivité RE/MAX"
Im charmanten und friedlichen Dorf Le Mouret, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. In einer hübschen PPE mit 8 Apartments liegt diese neuere Wohnung von 98m2 und bietet einen angenehmen und großzügig geschnittenen Raum. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Insel ausgestattet ist, zwei schönen, ruhigen Zimmern ohne vis-à-vis, einem Badezimmer und einer Dusche. Für Ihren Komfort gehören eine Waschmaschine, elektrische Stores, ein Aufzug und ein Keller zum Ausstattungsumfang dieser Unterkunft. Ihre Vorzüge sind eine hübsche Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und eine sehr gute Nachbarschaft. Ein Platz in der Tiefgarage ist verfügbar: CHF 30'000.- PAC-geothermische Heizung. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungskonditionen sowie den Ermäßigungen auf die Mutationsspesen bei einem ersten Kauf einer Hauptwohnung.
CHF990'000.–
5.5 roomsCHF990'000.–180 m²
"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"
Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets. Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer offen ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großer Einbauschränke, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene. Im oberen Stockwerk führt ein von sichtbaren Balken gekrönter Flur zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer schönen italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Abstellraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu. Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Parkplatz: CHF 25'000. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.
CHF910'000.–
5.5 roomsCHF910'000.–122 m²
"Construction de 3 belles villas contiguës à Farvagny !"
VIRTUELLE BESICHTIGUNG ENTKOMMEN SIE HIER !! : https://tour.panoee.net/6924e19d1f1e046504a307b6/6924e1ef1f1e040577a307c2 BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR. In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind. Diese neuen Villen überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konzeption und optimale innere Organisation. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die schönen Tage leicht genießen kann. Die offene, moderne Küche komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level. Im Obergeschoss sorgt die Verteilung der Räume für Komfort und Intimität. Hier finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch die Nordausrichtung profitiert es von einer temperierten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag über, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und garantieren eine Anpassung an die Bedürfnisse von Familien sowie an diejenigen, die einen modularen Raum wünschen (Gästezimmer, Büro). Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, die sehr praktisch ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jede Villa vorgesehen sind. Diese nach Plänen errichteten Villen bieten die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen zu personalisieren und die innere Aufteilung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konzeption, die die aktuellen Normen in Bezug auf Isolierung und Energieeffizienz einhält. Da das Projekt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist, kann man die wichtigsten Zentren schnell erreichen: Freiburg: ca. 15 Minuten Lausanne: ca. 45 Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht. Preis der Villa A: CHF 910'000. Zwei Parkplätze stehen auch für jede Villa zur Verfügung, zum Preis von CHF 20'000./Platz. Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine kluge Wahl, um ein Dorfambiente zu genießen und gleichzeitig nahe an den Hauptachsen zu bleiben. Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.
CHF770'000.–
3.5 roomsCHF770'000.–103 m²
"Vivez au rythme des saisons grâce à ce bien sublimé par son superbe balcon vitré"
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce superbe 3,5 pièces de 103 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall accueillant avec couloir de distribution mène à un séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres coulissantes. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², parfaitement adaptées à une famille ou à un couple souhaitant aménager un espace bureau. Deux salles d'eau complètent ce bien : une salle de bains avec WC et colonne de lavage/séchage ainsi qu'une salle de douche avec WC. Atout majeur : un magnifique balcon de 21 m² avec parois vitrées, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parc complètent ce bien : 1 place intérieure à CHF 35'000. en sus du prix de vente 1 place extérieure couverte à CHF 25'000. en sus du prix de vente Située dans la région prisée de la Gruyère, la commune de Riaz offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À quelques minutes de Bulle, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports publics. Commerces, écoles, services médicaux et diverses infrastructures facilitent le quotidien. Entourée de nature et proche du lac de la Gruyère, Riaz séduit par son environnement verdoyant. Alliant praticité, luminosité et confort, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et agréable. À visiter sans tarder ! - Diese wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103 m² befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 11 Wohnungen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre Helligkeit. Vom Eingang aus führt ein einladender Flur mit Durchgangsbereich in ein 33 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen Schiebefenster in Tageslicht getaucht ist. Die offene, elegante und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet, ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² und 15 m², die sich ideal für eine Familie oder ein Paar eignen, das einen Arbeitsbereich einrichten möchte. Zwei Badezimmer runden diese Immobilie ab: ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner sowie ein Duschbad mit WC. Ein großer Pluspunkt: ein herrlicher, 21 m² großer Balkon mit Glaswänden, der eine echte Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen. Zwei Parkplätze runden diese Immobilie ab: 1 Innenparkplatz für CHF 35'000. zusätzlich zum Verkaufspreis 1 überdachter Aussenparkplatz für CHF 25'000. zusätzlich zum Verkaufspreis Die Gemeinde Riaz liegt in der beliebten Region Gruyère und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten des Alltags dennoch in Reichweite sind. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert sie von einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und verschiedene Einrichtungen erleichtern den Alltag. Umgeben von Natur und in der Nähe des Lac de la Gruyère besticht Riaz durch seine grüne Umgebung. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und angenehmes Wohnumfeld suchen. Unbedingt besichtigen! Übersetzt mit DeepL.com - Located on the first floor of a small building with 11 apartments, this superb 3.5 room apartment spanning 103 m² will charm you with its spacious layout and abundant natural light. Upon entering, a welcoming foyer with a hallway leads to a 33 m² living room, flooded with natural light thanks to its large sliding glass doors. The open-concept