Münger Treuhand & Immobilien AG

CHF1'720.–

2.5 rooms56 m²

2.5 rooms CHF1'720.– 56 m²

"Alterswohnen ohne Kompromisse"

An zentraler Lage in Pratteln und umgeben von einer grünen Landschaft mit einer wunderschönen Eiche wurde eine angenehme Wohnatmosphäre für ältere Leute, die sich selber versorgen können, geschaffen. Das Innere des Gebäudes schmücken moderne Sichtbetonwände und hoch- wertige Böden aus Kunststein. Ein zentrales Treppenhaus mit grossem Lift und wendigen Treppen mit Zwischenpodesten, über ein Oberlicht mit Ta- geslicht versorgt, erschliesst die wunderbaren Alterswohnungen. Das ganze Haus erfüllt die Anforderungen aus dem Behindertengleichstellungsgesetz. Es wurde ein komplett schwellenloser Bau mit den entsprechenden Raum- massen erstellt. Highlights & Facts: Altersgerechte, schwellenlose BauweiseRollstuhlgängingParkettSonnige, grosse LoggiaMingerie-P In den letzten Jahren stieg der Wunsch an erneuerbaren Energien rasant an. Ökologisch und angenehm soll unsere Welt doch bleiben. Deshalb wird die- se Wohnüberbauung zu 80% mit den eigens auf dem Dach installierten Son- nenkollektoren beheizt. Eine Zusatzheizung mit Fernwärme liefert die restli- che benötigte Wärme während den kalten Wintermonaten. Ein zentraler Wärmespeicher befindet sich im Kern des Hauses. Diese Anlagen in Kombi- nation mit einer auf höchstem Standard (Minergie P) gedämmten Gebäude- hülle sind so energieeffizient, dass die Nebenkosten für Raumwärme ver- gleichsweise tief ausfallen. Die Wohnräume sind grosszügig und hell und laden somit zum Verweilen ein. Das Raumprogramm beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener Küche und direkt daneben liegendem Essplatz. Zudem befindet sich grosses Schlafzimmer und ein Reduit. Während den warmen Tagen kann die Natur auf der grosszügigen Loggia genossen werden. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil sowie ein grosszügiger Waschküche/Trockenraum der zur gemeinsamen Nutzung ist vorhanden. Auf Wunsch kann ein Abstellplatz dazugemietet werden.

CHF945'000.–

4.5 rooms143 m²

4.5 rooms CHF945'000.– 143 m²

"Doppeleinfamilienhaus mit unverbaubarer Panorama-Aussicht"

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Pratteln Wo Aussicht, Ruhe und Lebensqualität eine einzigartige Verbindung eingehen Willkommen am Blözenweg 10 einem Ort, an dem Wohnen mehr bedeutet als vier Wände und ein Dach. Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit Jahrgang 1970 kombiniert auf einzigartige Weise eine unverbaubare Panorama-Aussicht, ein ruhiges Wohnumfeld und ein Wohngefühl, das sich bereits beim ersten Betreten vertraut anfühlt. Hier entsteht das, was man nur selten findet: Ein Zuhause, das Emotionen auslöst. Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Wohngefühl, das wirkt ab dem ersten Moment schon von aussen signalisiert das Haus seine besondere Lage. Die leicht erhöhte Position am Hang eröffnet ein Gefühl von Weite, Freiraum und Sicht ein Privileg, das im Raum Pratteln zunehmend selten wird. Beim Eintreten werden Sie von einer Atmosphäre empfangen, die Wärme und Klarheit ausstrahlt. Die Wohnräume sind hell, luftig und angenehm strukturiert. Grosse Fensterflächen lenken den Blick unweigerlich nach draussen zu einer Aussicht, die täglich inspiriert und beruhigt. Hier beginnt jeder Tag mit einer Einladung, tief durchzuatmen. Grosszügige Räume durchdacht für Ihren Lebensstil Auf 4.5 Zimmern und 113 m² Nettowohnfläche eröffnet sich ein Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Paare oder Alleinstehende mit hohen Ansprüchen. Das Wohnzimmer als Herzstück des Hauses offen, freundlich, mit direktem Blick in die Natur Ein Essbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder das tägliche Familienleben eignet Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC praktisch, funktional, angenehm gelegen Viel Stauraum dank einem durchdachten Untergeschoss und 43m² Kellerfläche Jedes Zimmer bietet genügend Freiraum, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus ist gepflegt, wirkt einladend und bietet gleichzeitig grosses Potenzial für zukünftige Modernisierungen im persönlichen Stil. Ein Balkon, der zum Lieblingsplatz wird Der 8 m² grosse Balkon im Obergeschoss ist ein echtes Highlight. Die Aussicht öffnet sich hier weit über das Quartier hinaus ein Panorama, das am Morgen Kraft gibt und am Abend zum zurücklehnen einlädt. Lesen, entspannen, ein Glas Wein geniessen dieser Ort macht jeden Tag ein Stück schöner. Ein ruhiges Umfeld mit hohem Wohnwert Das Eckhaus liegt in einem familienfreundlichen, sonnigen Wohnquartier, das Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Die Hanglage gibt dem Haus zusätzlich einen geschützten, fast schon exklusiven Charakter. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten erreichbar kurze Wege, grosser Komfort. Solide Substanz nachhaltiger Wert Das Haus wurde gut unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ölheizung mit Radiatoren sorgt für zuverlässige Wärme. Die Bausubstanz ist solide die perfekte Basis für langfristiges Wohnen und jede Form von Weiterentwicklung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox zur Verfügung, die bereits im Verkaufspreis inbegriffen ist ein starker Vorteil in dieser Lage. Ein Zuhause mit Herz und mit Zukunft Dieses Haus bietet nicht nur Räume, sondern auch Möglichkeiten: Platz für eine Familie Raum für Hobbys und Homeoffice Ein Garten-/Aussenbereich für ruhige Stunden Potential für stilvolle Modernisierungen Eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert Alles zusammen ergibt ein Gesamtpaket, das in dieser Form selten auf den Markt kommt. Fazit: Ein Objekt, das man nicht nur besichtigt sondern erlebt Das Doppeleinfamilienhaus am Blözenweg 10 ist mehr als ein Wohnhaus. Es ist ein Ort, der inspiriert. Ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt. Ein Ort, an dem man sich schon beim ersten Besuch vorstellen kann, wie das Leben darin aussehen könnte. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Emotionen weckt, ein ruhiges Umfeld biet

CHF745'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF745'000.–

"Wohnen mit Mehrwert: Wohnung mit Zugang zu einem gemeinschaftlichen Au"

Träumen Sie von einer Wohnung, die Ihnen die Vorzüge eines Einfamilienhauses bietet? Inmitten von Bottmingen erwartet Sie diese traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Gemeinschaftspool mit Aussendusche ideal für Paare und Familien, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Bereits beim Zugang zur Wohnung empfängt Sie Ihr eigener privater Vorplatz, der Platz für Velos oder Kinderwagen bietet. Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für eine kleine Gartenlounge, umgeben von Pflanzen ein einladender Ort zum Ankommen und Verweilen. Der Eingangsbereich überzeugt mit einem praktischen Wandschrank und sorgt für Ordnung und Stauraum. Von hier aus öffnet sich der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Weite und das gemütliche Cheminée zum Entspannen einlädt. Hier haben Sie ausreichend Raum, um Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der dank seiner Lage viel Privatsphäre bietet und Gartenliebhaber begeistert. Ob gemütliche Sommerabende, Spielen mit den Kindern oder Gartenarbeit dieser Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum auf wunderbare Weise. Badeoase statt Innenstadt - An heissen Sommertagen sorgt der grosszügige Gemeinschaftspool mit Aussendusche und Sitzbereich für Erfrischung. Die Poolgrösse eignet sich sogar ideal zum Schwimmen von Bahnen und lädt dazu ein, die sportliche Seite auszuleben. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung. Die Master-Suite mit integriertem Wandschrank und elegantem Kronleuchter vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich vielseitig einrichten. Ein Zimmer sticht besonders hervor: Es verfügt über direkten Zugang zum Garten sowie durchlaufende Wandschränke, die zusätzlichen Komfort bieten. Das separate WC mit blauem Mosaik entführt Sie mit seinem besonderen Design in eine andere Welt und verleiht der Wohnung einen charmanten orientalischen Touch. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, entspannte Wellnessmomente zuhause zu geniessen. Diese Wohnung verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und besondere Wohnqualität ein Zuhause, das sich wie ein kleines Einfamilienhaus anfühlt. Ausstattung und Besonderheiten: -Offener und Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminee -Garten mit Privatsphäre -Grosser Gemeinschaftspool mit Sitzecke und Aussendusche -Stauraum in Einbauschränke -Sonnenhang Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung. Gemeinde Bottmingen Lage, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Die Bottmingen überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel. Die Gemeinde verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit den Vorteilen einer hervorragenden Anbindung an das urbane Zentrum. Bottmingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleistungsbetriebe sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch im Bildungsbereich ist die Gemeinde bestens aufgestellt: Kindergärten sowie Primar- und weiterführende Schulen befinden sich innerhalb der Gemeinde oder in unmittelbarer Umgebung und sind schnell und sicher erreichbar. Dies macht Bottmingen insbesondere für Familien zu einem sehr attraktiven Wohnort.

CHF1'195'000.–

6 rooms261 m²

6 rooms CHF1'195'000.– 261 m²

"Leben mit Eleganz im 6-Zimmer Einfamilienhaus in Bättwil"

Leben mit Stil Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem exklusiven, gemütlichen Anwesen in der begehrten Lage von Bättwil, das erstklassige Eleganz mit Geborgenheit vereint. Dieses Haus bietet Dank seiner funktionalen Architektur, der Ausstattung und dem Garten mit beheiztem Wintergarten die perfekte Kombination aus Exklusivität und Wohngefühl. Eingangsbereich mit Küche und Gäste-WC: Durch die Hauseingangstüre mit Fingerabdruck gelangen Sie in das Foyer mit genügend Platz für eine Garderobe. Zaubern Sie Ihr Essen in der abgetrennten Küche und Essbereich, die im Jahr 2014 komplett renoviert und mit namhaften Geräten ausgestattet wurde. Ebenso befindet sich neben dem Eingangsbereich ein vollständig renoviertes Gäste-WC. Wohnbereich & Wintergarten: Der mit stilvollen Steinplatten ausgelegte Flur führt Sie in das grosse Wohnzimmer, das mit einer Fensterfront und direktem Zugang zum Wintergarten beeindruckt das perfekte Refugium zum Entspannen. Ein vorgefertigter Abzug für ein Cheminee überlässt Ihnen die Qual der Wahl. Naturverbundenheit im Winter durch den beheizten Wintergarten. Dieser ist mit Wetter- und Windsensoren für die Markise ausgestattet und lässt sich vollumfänglich öffnen. Die einzelnen Funktionen lassen sich über Smart-Home ähnliche Technik steuern. Aussenbereich & Garten: Ein idealer Ort für die ganze Familie. Lassen Sie sich von dem nachträglich gebauten Gartensitzplatz verzaubern, der mit einem vollautomatischen Sonnensegel ausgestattet ist und für angenehmen Schatten sorgt. Die gepflegte Rasenfläche bietet viel Platz für Ihre Ideen ob ein Klettergerüst für die Kinder oder ein Whirlpool für entspannte Momente. Erstes Obergeschoss: Schlafen oder Arbeiten in der Höhe. Im ersten Obergeschoss befinden sich sogleich drei Zimmer, mit bodentiefen Fenstern. Zwei davon bieten Zugang zu einem Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne sorgt für einen Hauch von Spa-Atmosphäre. Dachgeschoss: Ein Rückzugsort, um ruhige Stunden geniessen zu können, ermöglicht Ihnen das fast autonome Dachgeschoss, mit zwei Zimmern und Badezimmer, das mit einer Regendusche ausgestattet ist und nur wenige Schritte von den Zimmern aus benötigt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, weshalb auf dem Grundrissplan nur ein Zimmer zu sehen ist. Kellerbereich: Der Keller umfasst drei gut geschnittene Räume, die vielfältig genutzt wer den können sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für andere Bedürfnisse. Dank der vollständigen Beheizung und des Fensters eignet sich einer dieser Räume hervorragend als Aufenthaltsraum oder Partyraum. Besonders hervorzuheben ist der eigene Atomschutzkeller, der zusätzlichen Schutz bietet. Die Heizungsanlage wurde kürzlich gewartet: Ein neuer Boiler sorgt für zuverlässige Warmwasserbereitung. Die Ölheizung wurde frisch gewartet, so dass Sie sich auf effiziente Wärmeversorgung verlassen können. Überblick & Highlights: Praktischer Grundriss mit idealer Zimmeraufteilung Gepflegter Garten mit Gartensitzplatz und Sonnensegel Moderner, beheizbarer Wintergarten 2x Zimmer mit Balkonzugang 2x Badezimmer & 1x Gäste-WC Beheizter Hobbyraum Garage mit zusätzlichem Parkplatz Dieses Anwesen bietet alles, was das Geniesser-Herz begehrt: Exklusivität, Gemütlichkeit und Lebensfreude in perfekter Balance. Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.