Patrick Haldemann Immobilien GmbH

CHF1'300'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 165 m²

"Saniertes ehemaliges Bauernhaus (DEFH)"

Hier will ich wohnen.... Die ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie ganz einfach: Kontaktformular ausfüllen und das Exposé wird Ihnen innerhalb weniger Minuten per E-Mail zugestellt. Ein Logenplatz über dem Thunersee - Exklusives Wohnen mit alpinem Panorama Es gibt Lagen - und es gibt diese Lage. Hoch über den sanften Wiesen eröffnet sich Ihnen ein atemberaubendes Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert: Der tiefblaue Thunersee, der imposante Niesen, das markante Stockhorn und die majestätische Berner Alpenkette verschmelzen hier zu einer Kulisse von aussergewöhnlicher Schönheit. Ein unverbaubarer Ausblick, der Ruhe schenkt und inspiriert - zu jeder Jahreszeit. Das im Jahr 1750 erbaute und 2017 bis 2022 mit viel Feingefühl modernisierte Haus vereint historischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein Wohngefühl, das geprägt ist von Licht, Weite und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die sonnige Südhanglage verwöhnt Sie vom ersten Sonnenstrahl bis in die Abendstunden. Im Aussenbereich erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Unter der stilvollen Pergola mit Beschattungssystem geniessen Sie lange Sommerabende, während der liebevoll angelegte Gemüsegarten Raum für Genuss und Entschleunigung bietet. Die Liegenschaft überzeugt zudem mit viel Platz und Flexibilität - zahlreiche Nebenräume eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für kreative Hobbys, Fitness oder Rückzugsorte. Komfort wird hier grossgeschrieben: Drei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus Garagenplatz in kurzer Gehdistanz (ca. 200 m) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung Ruhige, privilegierte Wohnlage mit maximaler Privatsphäre Dieses Zuhause ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem sich Natur, Ruhe und Exklusivität auf einzigartige Weise vereinen. Für Menschen, die das Besondere suchen - und das Aussergewöhnliche finden. Entdecken Sie diese Liegenschaft persönlich vor Ort und reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin ganz einfach und jederzeit online; klicken Sie hier!

CHF890'000.–

6.5 rooms156 m²

6.5 rooms CHF890'000.– 156 m²

"6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus"

Hier will ich wohnen... Wenn Sie Interesse an der vollständigen Verkaufsdokumentation haben, füllen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular aus. Sie erhalten die Unterlagen anschliessend umgehend per E-Mail. Besten Dank. Wohnen mit Weitsicht - Ihr neues Zuhause in Grosshöchstetten, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität An ruhiger, nebelarmer Aussichtslage erwartet Sie dieses grosszügige 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit gemütlichen Wohnräumen und beeindruckendem Blick ins Grüne und in die Berge. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Westausrichtung, die Ihnen sowohl Mittags- als auch Abendsonne schenkt - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Auf rund 156 m² Nettowohnfläche , verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer prachtvollen Aussicht. Das 406 m² grosse Grundstück in sanfter Hanglage sorgt für Privatsphäre und eine dauerhaft unverbaubare Sicht, gesichert durch entsprechende Bau- und Bepflanzungsvorschriften im Quartier. Im Zuge der zukünftigen Investitionsplanung ist zu berücksichtigen, dass die bestehende Elektroheizung gemäss gesetzlichen Vorgaben bis spätestens 2031 ersetzt werden muss. In diesem Zusammenhang sollte auch die Gebäudeisolation verbessert und das Dach erneuert werden. Dieser Umstand wurde bereits bei der attraktiven Preisfestlegung berücksichtigt. Ein Haus mit Charme und hoher Wohnqualität - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum an bevorzugter Lage verwirklichen möchten.

CHF655'000.–

2.5 rooms100 m²

2.5 rooms CHF655'000.– 100 m²

"2.5-Zimmerwohnung mit grosser Galerie"

Hier will ich wohnen... Diese beeindruckende 2.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine großzügige Galerie und hohe Räume, die ein wunderbares Raumgefühl vermitteln und viel Licht hereinlassen. Der Balkon lädt mit einem atemberaubenden Blick auf das Stockhorn sowie die umliegenden Wälder und Wiesen zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Der Lift gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, während die moderne Haustechnik mit Wohnkomfortlüftung für ein optimales Raumklima sorgt. Familien werden sich über den vorhandenen Spielplatz (direkt vor dem Haus) freuen, der für Kinder ein idealer Ort zum Spielen ist. Optional steht zudem ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, um Ihren Komfort zu erweitern. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet alles, was man sich nur wünschen kann. Sämtliche Unterlagen der Verwaltung finden Sie hier!