Studio Wullschleger Sagl

CHF376'000.–

2.5 rooms54 m²

2.5 rooms CHF376'000.– 54 m²

"Nuovo 2.5 locali"

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B21 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampio soggiorno con ampia finestra a Sud e cucina sulla destra ma non visibile immediatamente.Bagno con doccia e camera doppia.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria

CHF1'900.–

3.5 rooms120 m²

3.5 rooms CHF1'900.– 120 m²

"Aldesago, 3.5 loc. con splendida vista lago"

Lugano, in der schönen Aldesago, bieten wir eine hervorragende 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Miete an. Die Wohnung liegt in einer exklusiven, sehr sonnigen Gegend mit herrlicher Seesicht. Im Inneren besteht sie aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon mit Seesicht, einer Eckküche. Der Schlafbereich besteht aus 2 Zimmern mit Parkettboden und Einbauschränken sowie Zugang zum Balkon mit Seesicht, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer elektrischen Markise, einer zentralen Klimaanlage, einem Technikraum mit privater Waschmaschine und Trockner. Zusammenfassung der monatlichen Kosten Miete CHF 1900 + monatliche Nebenkostenpauschale CHF 200.-. Im Mietpreis sind zwei private, unüberdachte Parkplätze enthalten. Haustiere sind nicht erlaubt. Zur sofortigen Besichtigung frei.

CHF650'000.–

2.5 rooms77 m²

2.5 rooms CHF650'000.– 77 m²

"Moderno 2.5 con giardino"

L'appartamento si trova al PT di un nuovo immobile nel comune di Massagno in zona tranquilla e centrale. L'estetica moderna e soluzioni architettoniche gradevoli ne conferiscono una perfetta vivibilità. Dalla porta d'entrata tramite piccolo disimpegno con armadio a muro si accede al soggiorno dove in un angolo c'è la cucina e dall'altra un'ampia finestra scorrevole che da accesso alla terrazza coperta ed al giardino privato. Un bagno completo con doccia già dotato di colonna lava asciuga. Una camera ed una cantina. La produzione del calore è tramite termopompa dove d'estate invece crea raffrescamento. Ampio posto auto in garage a CHF 30'000 POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGA possibilità di vendita come residenza secondaria ie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Gebäudes in der Gemeinde Massagno, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die moderne Ästhetik sowie die ansprechenden architektonischen Lösungen gewährleisten eine hohe Wohnqualität. Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Vorraum mit Einbauschrank in den Wohnbereich, in dem sich in einer Ecke die Küche befindet. Auf der gegenüberliegenden Seite sorgt eine grosse Schiebetür für den Zugang zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten. Zur Wohnung gehören zudem ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, bereits mit Wasch-/Trockensäule versehen, ein Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, die in den Sommermonaten auch für Kühlung sorgt. Ein grosszügiger Autoeinstellplatz in der Garage ist zum Preis von CHF 50000 verfügbar. KAUFOPTION ÜBER EINE RENT-TO-BUY-LÖSUNG ODER EINE VERGLEICHBARE FORMEL Auch als Zweitwohnsitz geeignet

CHF1'600.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF1'600.– 90 m²

"Sonvico, affitto appartamento di 3.5 locali ristrutturato"

In Sonvico, in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten, bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock von ca. 85 m² an, die wie folgt unterteilt ist: Eingang, ein schönes, helles Wohnzimmer mit Fenstern und Bergblick, eine neuere offene Küche, ein Gästebad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine einzelne Garage. Der schöne Garten der Wohnanlage, der das Haus umgibt, und die möblierte Terrasse mit Grillplatz, Tisch und Stühlen stehen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusammenfassung der monatlichen Kosten: 1600 CHF Wohnung mit Keller und einzelner Garage inklusive \+ 200 CHF Vorauszahlung für Nebenkosten

CHF2'300.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF2'300.– 105 m²

"Mendrisio, affitto appartamento 4.5 loc. con giardino"

Wir vermieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten. Intern ist sie wie folgt unterteilt: Eingang mit Einbauschränken, Doppelzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit einem schönen Terrassenplatz, ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Nettokaltmiete monatlich: CHF 2'300 Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150, vorbehaltlich Abrechnung Möglichkeit für einen Außenparkplatz: CHF 80 monatlich Möglichkeit für einen Garagenparkplatz: CHF 160 monatlich Die Residenz Onyx befindet sich in der Innenstadt von Mendrisio, ideal für den einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen wie Geschäften, Post, Banken, Schulen, Restaurants, Bahnhof und den wichtigsten Verkehrswegen. Es handelt sich um eine 2020 fertiggestellte Residenz, die in Bio-Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus nur 9 Wohnungen, die von 1,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern variieren. Es gibt zwei offene Parkplätze im Erdgeschoss, während ein bequemer Aufzug zum Garage führt, in dem 9 Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung stehen. Keller im Untergeschoss, kostenlose Nutzung der Gemeinschaftswaschküche für Einzimmerwohnungen, während größere Wohnungen über eine Waschmaschine und einen Trockner verfügen. Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Solarkollektoren, sind nur einige der bautechnischen Merkmale, die diese Residenz nachhaltig, effizient und mit hohem Wohnkomfort machen. Adresse: Via Giacomo Rizzi Nr. 3 Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie die folgenden Nummern kontaktieren: Studio Wullschleger 0919240109 Alessandro Casati 0798499117 E-Mail: a.casati@studiowull.ch

CHF1'850'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 rooms CHF1'850'000.– 170 m²

"Attico panoramico con ampia terrazza e vista lago"

In una delle zone collinari più esclusive e silenziose di Vico Morcote, immersa nel verde e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante attico di 5 locali con spettacolare vista aperta sul lago. La posizione dominante, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, unita allesposizione EstSud/Est, garantisce luminosità costante e panorami di grande fascino, rendendo questa proprietà una soluzione abitativa di rara qualità. Lappartamento, di circa 170 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Lingresso conduce a unaccogliente zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno impreziositi da grandi vetrate che si aprono su una splendida terrazza di circa 42 mq con vista lago. La zona di servizio comprende un comodo locale ripostiglio con armadiatura a muro e un ampio locale lavanderia separato. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due con accesso diretto alla terrazza panoramica, e due bagni finestrati: uno completo con vasca e doccia, laltro con spazioso box doccia. Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica: il riscaldamento è garantito da una moderna termopompa e limmobile è dotato di impianto fotovoltaico. Completano la proprietà due posti auto in ampio garage privato. Possibilità di acquisto sia come residenza primaria che secondaria. Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.- Garage: CHF 100'000.- In privilegierter, absolut ruhiger Hügellage von Vico Morcote, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentiert sich diese elegante Attikawohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die exklusive Residenz überzeugt durch ihre dominante Lage, maximale Privatsphäre und eine atemberaubende, unverbaubare Seesicht mit idealer Ausrichtung nach OstSüdost. Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept auf einer Ebene: ein grosszügiger Living-Bereich mit offener Designküche, Ess- und Wohnzone sowie raumhohen Fensterfronten, die nahtlos auf die ca. 42 m² grosse Panoramaterrasse übergehen. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei elegante Tageslichtbäder. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Waschküche und praktische Nebenräume. Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage unterstreicht den hohen Wohnstandard und die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Zwei komfortable Garagenplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Verkaufspreis: CHF 1'850'000. zwei Parkplätze: CHF 100'000.

CHF1'030.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF1'030.– 50 m²

"Iragna, affitto 2.5 locali piano terra con giardino privato"

CHF1'750.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF1'750.– 90 m²

"Affitto 3.5 locali ristrutturato arredato"

Lugano via Maraini, in zona strategica per vicinanza al centro e alla stazione ferroviaria, proponiamo in palazzina appena rinnovata un bell'appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato con balcone e vista lago.L'appartamento è molto luminoso, è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno doppio con una moderna cucina a vista appena rinnovata, bagno nuovo con spaziosa doccia, due camere da letto.Libero subitoCanone di Locazione: 1'750 CHF/mensili + acconto spese 150 CHF mensili

CHF354'000.–

2.5 rooms51 m²

2.5 rooms CHF354'000.– 51 m²

"Nuova costruzione - appartamenti di diverse metrature"

Un nuovo progetto residenziale sorgerà a Pambio Noranco, pensato per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e collegamenti rapidi con la città.Il complesso è composto da 24 appartamenti distribuiti in due edifici moderni: Edificio A con 10 appartamenti Edificio B con 14 appartamentiEntrambi sviluppati su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata.Sono disponibili diverse tipologie abitative da 1.5 a 4.5 locali.Durante la fase di costruzione è inoltre possibile unire più unità e realizzare appartamenti fino a 5.5 locali o più, offrendo grande flessibilità progettuale.Gli appartamenti al piano terra e primo piano dispongono di giardino privato, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni.Luce, spazio e comfortGli appartamenti sono progettati con grande attenzione alla luminosità naturale e alla funzionalità degli spazi.Ampie vetrate scorrevoli collegano zona giorno e camere da letto a terrazze coperte e generose, veri prolungamenti della casa.Ogni appartamento è dotato di: riscaldamento e raffrescamento con termopompa predisposizione per aria condizionata cantina privata spaziosaIl progetto comprende inoltre un giardino condominiale con area verde, pensato per il relax e la convivialità.Posizione strategica 2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud 5 minuti dal centro di Lugano 20 minuti da Bellinzona 25 minuti da Como 45 minuti da MilanoInformazioni aggiuntive Posto auto in autorimessa: CHF 50000 Possibilità di acquisto come residenza secondaria Vendita direttaSono disponibili diverse metrature e planimetrie per soddisfare ogni esigenza.Per maggiori informazioni :Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

CHF720'000.–

3.5 rooms114 m²

3.5 rooms CHF720'000.– 114 m²

"Appartamento 3.5 locali con terrazzo"

CHF490'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF490'000.– 60 m²

"Lugano 2.5 locali via Rodari"

CHF1'300'000.–

3.5 rooms146 m²

3.5 rooms CHF1'300'000.– 146 m²

"Comfort e una vista senza pari a Paradiso"

CHF840'000.–

3.5 rooms119 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 119 m²

"Residenza La Ran - 3.5 locali, nuova costruzione"

CHF7'950.–

7 rooms330 m²

7 rooms CHF7'950.– 330 m²

"Villa con piscina"

Die Villa befindet sich in Capolago in erhöhter Lage mit breitem Seeblick. Sie ist auf drei Ebenen strukturiert, wobei sich die Wohnzone im oberen Bereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Pool befindet. Das Doppelsalon mit Kaminbereich und großer offener Küche, Gästebad und immer im oberen Bereich Schlafzimmer mit zwei großen Zimmern und zwei kompletten Bädern und Ankleide. Im unteren Stockwerk zwei große Zimmer mit komplettem Bad mit Dusche, Technikraum/Waschküche und Keller. Im Halbuntergeschoss ein sehr angenehmes Grottino mit Küche und Bad von 35 m². Mehrere Außenparkplätze verfügbar und Garage. Monatliche Miete CHF 7'500 Sofort verfügbar Villa auch zum Verkauf

CHF990.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF990.– 90 m²

"Chiasso, affitto ottimo 3.5 locali"

CHF5'050.–

6.5 rooms239 m²

6.5 rooms CHF5'050.– 239 m²

"Attico con vista lago - 602"

Residenza Delta, neues Wohnobjekt von hohem Wert in der Gemeinde Capolago, in der Nähe von Mendrisio und nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Die veröffentlichte Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist wie folgt strukturiert: Eingangshalle, Wohnzimmer, große, gut ausgestattete Küche, Vorratsraum und Zugang zur großen Terrasse von 72 m² und zum privaten Garten mit atemberaubendem Seeblick. Schlafbereich mit 5 Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit großem Bad, sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche, und einem begehbaren Kleiderschrank, 4 Zimmern und zwei Bädern mit Dusche oder Badewanne; immer auf dem gleichen Stockwerk auch ein Keller/Waschraum. Zusammenfassung der Kosten für die Wohnung 602: Nettomiete CHF 4700 Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 350 Großer Parkplatz CHF 500 Bruttomiete: CHF 5'550 Ein weiterer Parkplatz ist für CHF 250 verfügbar. Sofort verfügbar.

CHF9'500'000.–

9 rooms680 m²

9 rooms CHF9'500'000.– 680 m²

"Ultra-modern villa nearby TASIS"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese hochmoderne Luxusvilla mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden. Die Villa wurde 2018 mit den besten Materialien und Verzierungen erbaut; Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine große überdachte Terrasse (Sommer-Lounge) mit flachem Garten, SPA-Bereich mit beheiztem Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, Hammam, Whirlpool und eine geräumige Garage mit 4 Autostellplätzen. Die Villa erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 auf 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: OBERGESCHOSS: Schöne Eingangshalle, Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge, Esszimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse (Sommer-Lounge) und flachem Garten; Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, 2 Einzelschlafzimmer mit Ensuite Badezimmern, Hobbyraum; Master Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, 2 begehbare Kleiderschränke ERDGESCHOSS: Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad); Service-/Gästezimmer, Badezimmer, Rackraum, Waschküche; Heimkino; Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Ankleideraum, Technikraum; 100 m2 Garage für 4 Autos, 2 Aussenparkplätze. Die Villa nutzt alternative Energiequellen und ist mit einem Hausautomationssystem der neuesten Generation, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizung nutzt geothermische Energie, als Unterstützung (ca. 12 Grad) für die elektrische Wärmepumpe. Es gibt 5 geothermische Sonden, die bis eine Tiefe von 140 Metern reichen und eine Rezirkulation von wärmerem Wasser in den Rohrschlangen ermöglichen. Für die Bewässerung des Rasens steht ein unterirdischer 10.000-Liter-Tank zur Verfügung, der vollständig über das Hausautomationssystem, gesteuert wird. Für die Kühlung gibt es eine Wärmepumpe, die im Sommer hilft, die Temperatur im Haus um 5/6 Grad zu senken, ohne dass eine Klimaanlage benötigt wird.