CHF398'000.–
3.5 roomsCHF398'000.–65 m²
"Le Landeron À vendre attique 3.5 pièces Uniquement pour investisseurs"
Le Landeron est un charmant village, aux origines médiévales, situé dans le canton de Neuchâtel. Niché entre le lac de Bienne et le massif du Jura, il offre un cadre de vie idyllique, combinant une richesse historique avec un environnement naturel exceptionnel. Son port de plaisance est un atout majeur pour les amateurs de voile et de sports aquatiques.L'appartement de 3.5 pces que nous vous proposons est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces usuels. Vous êtes également à quelques minutes à pied du bord du lac.Ce bien a été rénové en 2020 et vous offre un intérieur charmant et lumineux. Belle vue dégagée en direction du lac depuis la pièce à vivre.Sa surface d'environ de 65 m2 se répartit comme suit :- Cuisine ouverte équipée et salon 26 m2- Chambre mansardée avec poutres apparentes et mur en pierres naturelles 18 m2- Chambre mansardée 11 m2- Salle d'eau avec WC/douche/lavabo- Buanderie avec machine à laver + sécher et lavabo- Galetas/réduit d'environ 26 m2CHAUFFAGE- Mazout, distribution par radiateursPARKING- 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente- 1 box garage avec électricité à CHF 25'000.- en sus du prix de venteDISPONIBILITÉÀ convenirDIVERSObjet idéal pour le rendement. Ce 3.5 pces est actuellement loué avec un loyer mensuel de CHF 1'300.- y compris la place de parc extérieure non couverte, plus CHF 150.- de charges. Le garage est loué séparément pour CHF 150.- par mois. PRIX DE VENTELe prix de vente de l'appartement (lot H) est de CHF 398'000.-Place de parc extérieure n 20 CHF 15'000.-Box garage n 2 CHF 25'000.-Prix total CHF 438'000.-SITUATIONLe Landeron est idéalement situé au bord du lac de Bienne, entre Neuchâtel et Bienne.Avec la jonction autoroute A5, vous êtes à 30 min. de Neuchâtel, à 55 min. de Bienne et à 1 h de Berne et Genève.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite de l'appartement.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci
CHF3'050.–
5.5 roomsCHF3'050.–145 m²
"Faoug VD à louer superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin arboré"
Située dans un quartier calme (proche du lac de Morat) avec un grand jardin arboré et clôturé, cette villa de 5.5 pièces est idéale pour une famille.Construite en 2014 et d'une surface de 145 m2, cette propriété se répartit comme suit :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central- Grand salon/salle à manger avec poêle et accès sur la terrasse- Bureau ou chambre à coucher (sol parquet)- WC visiteurs avec meuble lavabo- Buanderie avec colonne lave-linge + sèche-linge et meuble lavabo- Grand réduit + petit réduit sous les escaliers- Sols entièrement carrelés1er étage- Grande chambre parentale- 2 chambres à coucher avec armoires murales- Local rangement pour dressing- Grande salle de bains lumineuse avec douche italienne, baignoire, lavabo double vasque,- Tout l'étage est parquetéAménagements extérieurs- Belle terrasse - Grand jardin clôturé et arboré- Cabane de jardinParking- Carport pour 2 voitures avec local de rangement de 6 m2- 2 places de parc devant la maisonChauffage- Au sol par sonde géothermique- Panneaux solaires sur le toit Emplacement idéal- A proximité d'une place de jeux- A 600 m du lac de Morat- A 1 km de la gare de Faoug (ligne Payerne - Morat)- A 5 km de la jonction autoroute Avenches- A quelques minutes en voiture d'Avenches (centre commercial, commerces, restaurants, pharmacie, médecins, etc.)Loyer CHF 2'850.00 charges + charges (env. CHF 200.00 /mois) y comprises 4 places de parc.Disponible le 1er juillet 2026.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter au 079 683 46 88.Jo Nesci
CHF365'000.–
3.5 roomsCHF365'000.–61 m²
"Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Libre de suite!!"
Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité à Marly/FR, un ravissant appartement 3.5 pièces de 61 m2 avec balcon.Profitez des taux hypothécaires historiquement bas, c'est un atout à ne pas négliger!!! Marly, une commune prisée aux portes de Fribourg et pleine de charme, séduit par son cadre de vie familial, alliant nature et dynamisme urbain. Cette petite ville bénéficie également d'une bonne accessibilité, avec des infrastructures modernes, ainsi que de nombreux commerces et services. Le quartier offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités.Dans un bon état général, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre des pièces spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle. Ce bien faisant parti d'un environnement paisible, est proche de la nature et dispose de parcs aux alentours. RÉPARTITIONSa répartition est la suivante : Entrée/Salle à mangerCuisine Chambre 1Chambre 2Salle d'eau avec douche, WC et emplacement machine à laverSalon avec accès au balconCe logement dispose d'une cave et d'une buanderie collective.PARKING1 place de parc extérieur N6CHAUFFAGEMazout et distribution de chaleur par radiateursSITUATION IDÉALE Jonction autoroute à proximitéÀ quelques minutes à pied d'un arrêt de busÀ quelques minutes à pied des commerces, banques, poste, restaurants et toutes commoditésProche des grandes villes telles que Fribourg et BerneDISPONIBILITÉDe suiteCONDITIONS DE VENTEPrix de l'appartement : CHF 365'000.-Prix de la place de parc extérieure: CHF 15'000.-Prix total: CHF 380'000.-Cet appartement est une opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de toutes commodités.Je serais ravi de vous faire découvrir cet objet et de répondre à toutes vos questions ! Vous pouvez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci
CHF660'000.–
3.5 roomsCHF660'000.–96 m²
"Estavayer / Forel A vendre superbe 3.5 pièces Avec vue lac et Jura"
Wir verkaufen eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modern und hell. Diese Immobilie liegt in der Nähe der Natur und des Sees. Versteckt zwischen See, Wäldern und weiten Feldern bietet Forel eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Estavayer-le-Lac genießen. Sie haben damit Zugang zu allen notwendigen Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, während Sie die Serenität einer ländlichen Umgebung bewahren. Forel ist 8 Minuten mit dem Auto von der kleinen Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, einer mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees, die eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie hat, die von Naturliebhabern bevorzugt wird. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verfügt das Gebäude über eine Grünfläche am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien. Diese wie neuwertige Wohnung, gelegen im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle Geräumige offene Küche und Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 1 von 16,1 m2 und eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschmaschine/Trockner Schlafzimmer 2 von 12,5 m2 1 Badezimmer mit WC und Badewanne Dank seiner zahlreichen Öffnungen und dem Balkon ist die Wohnung hell und bietet eine Aussicht auf die Jura-Kette und den See. Die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet; sie verfügen über Fenstertüren mit Geländer und einer unverstellten Aussicht auf die Landschaft. Diese Wohnung umfasst auch einen Keller und eine überdachte Parkplatz, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Heizung \- Wärmepumpe Erdwärme-Wasser Verschiedenes \- Elektrische Stores in der gesamten Wohnung \- Deckenstrahler in der Küche und dem Flur \- Schöner Parkettboden \- 1 überdachter Parkplatz \- Keller Die Umgebung \- wenige Minuten zu Fuß vom Bushalt und dem See entfernt \- Autobahnanschluss in der Nähe Durch seine geografische Lage liegt Forel in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 25 Minuten. \- Fribourg in 40 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 30 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. Verkaufspreis Preis für die Wohnung (Lot A11): CHF 660'000.- Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 20'000.- Gesamtpreis des Objekts: CHF 680'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren. Jo Nesci
CHF775'000.–
4.5 roomsCHF775'000.–101 m²
"Estavayer / Frasses Plus que 3 appartements disponibles"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt. Das Projekt "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einer Zone mit Feldern und einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung (Lot 1) mit einer Fläche von 101 m2 im Erdgeschoss, mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 322 m2: \- Eingangshalle 9 m2 mit Einbauschränken \- Wohnzimmer/Küche 42 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2 \- 2 Schlafzimmer 10 m2 \- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2 Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarkollektoren SONSTIGES \- Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Wahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss + Garten: CHF 775'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 810'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Grundfläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Grundfläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Grundfläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundfläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundfläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundfläche 85 m2: VERKAUFT Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Grundfläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Grundfläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Grundfläche 113 m2: CHF 680'000.- Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu erhalten, unter 079 899 72 38 sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci
CHF680'000.–
5.5 roomsCHF680'000.–104 m²
"Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnabfahrt entfernt. Das aus 10 Apartments bestehende Projekt "Horizon 20.77" bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen, unverbauten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung des 5,5-Zimmer-Apartments (Lot 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2: \- Diele 8 m2 mit Einbauschränken \- Wohnküche 32 m2 mit Zugang zum 17m2 großen Balkon \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 \- 3 Schlafzimmer \- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarpanele SONSTIGES \- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.- Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: RESERVIERT Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.- Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci
CHF425'000.–
2.5 roomsCHF425'000.–53 m²
"Estavayer / Frasses Dernier 2,5 pièces, Rez avec jardin de 83 m2"
Wir haben die Freude, Ihnen exklusiv diese neue Promotion im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt. Die Promotion "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in der Nähe von Feldern mit einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung. Lieferung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung des 2,5-Zimmer-Apartments (Lot 2) mit einer Fläche von 53 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 14 m2 und einem Garten von 83 m2: \- Eingangshalle 4 m2 mit Einbauschränken \- Wohnzimmer/Küche 26 m2 mit Zugang zur Terrasse \- Schlafzimmer 14 m2 \- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 4 m2 Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarkollektoren SONSTIGES \- Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 460'000.- Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 85 m2: VERKAUFT Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.- Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Garage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci
CHF635'000.–
3.5 roomsCHF635'000.–83 m²
"Estavayer / Frasses Dernier appartement de 3,5 pièces, rez-jardin"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnanschlussstelle entfernt. Das Projekt "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen, unverstellten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung des 3,5-Zimmer-Apartments (Lot 4) mit einer Fläche von 83 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 178 m2: \- Eingangshalle 8 m2 mit Einbauschränken \- Wohnzimmer/Küche 35 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2 \- Schlafzimmer 11 m2 \- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2 Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarkollektoren SONSTIGES \- Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 670'000.- Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 85 m2: RESERVIERT Lot 8 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.- Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci
CHF660'000.–
3.5 roomsCHF660'000.–96 m²
"Estavayer / Forel A vendre superbe 3.5 pièces Avec vue lac et Jura"
Wir verkaufen eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modern und hell. Dieses Objekt ist nahe der Natur und dem See. Versteckt zwischen See, Wäldern und weiten Feldern, bietet Forel eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen von Estavayer-le-Lac genießen. Sie haben somit Zugang zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, während Sie die Serenität einer ländlichen Umgebung bewahren. Forel ist 8 Minuten mit dem Auto von der kleinen Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, einer mittelalterlichen Stadt voller Charme, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, und hat eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verfügt das Gebäude über eine Grünfläche am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien. Diese wie neuwertige Wohnung, die sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle Geräumige offene Küche und Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 1 von 16,1 m2 und eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschmaschine/Trockner Schlafzimmer 2 von 12,5 m2 1 Badezimmer mit WC und Badewanne Dank seiner zahlreichen Fenster und dem Balkon ist die Wohnung hell und bietet eine Aussicht auf die Jura und den See. Die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet; sie verfügen über Fenstertüren mit Geländer und einer unverstellten Aussicht auf die Landschaft. Diese Wohnung umfasst auch einen Keller und eine überdachte Parkplatz, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Heizung \- Wärmepumpe Erdwärme Verschiedenes \- Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung \- Deckenleuchten in der Küche und dem Flur \- Schöner Parkettboden \- 1 überdachter Parkplatz \- Keller Die Umgebung \- nur wenige Minuten zu Fuß vom Busbahnhof und dem See entfernt \- Autobahnanbindung in der Nähe Durch seine geografische Lage liegt Forel in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 25 Minuten. \- Fribourg in 40 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 30 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. Verkaufspreis Preis für die Wohnung (Lot A11): CHF 660'000.- Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 20'000.- Gesamtpreis des Objekts: CHF 680'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren. Jo Nesci
CHF725'000.–
6 roomsCHF725'000.–180 m²
"Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Zentrum von Estavayer-le-Lac befindet, in einer charmanten Fußgängerzone. In der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden sowie der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Gestaltung, und seinem Traumort. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Erneuerung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was ein sehr interessantes Potenzial für die Gestaltung bietet, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit. Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! VERTEILUNG Dieses Objekt verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss \- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann \- Badezimmer mit WC 1\. Obergeschoss \- Eingangshalle \- Küche von 19 m2 \- Abstellraum 2\. Obergeschoss \- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See \- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse \- Badezimmer mit WC und Badewanne 3\. Obergeschoss \- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See \- Schlafzimmer 4 von 20 m2 Dachboden \- Fläche von etwa 25 m2 \- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse führt VERSCHIEDENES \- Keller mit Außenzugang \- Sichtbare Dachbalken \- Fußböden zwischen jedem Stockwerk HEIZUNG \- Elektroheizung PARKPLÄTZE \- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe SITUATION Mit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE \- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski \- Tennis \- Fußballplatz \- Skatepark \- Pétanque \- Fußwege und Radwege VERFÜGBARKEIT Vereinbarung VERKAUFSPREIS Verkaufspreis CHF 725'000.- Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch der Villa zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38. Jo Nesci
CHF380'000.–
3.5 roomsCHF380'000.–61 m²
"Marly zu verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 61 m2 und Balkon anzubieten. Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde vor den Toren von Freiburg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. In einem guten Allgemeinzustand befindet sich dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen geräumige Zimmer mit natürlicher Beleuchtung. Dieses Objekt, das Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNG Die Aufteilung ist wie folgt: Eingang/Esszimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Diese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche. PARKPLATZ 1 Außenparkplatz N6 HEIZUNG Öl und Wärmeverteilung durch Heizkörper IDEALE LAGE Autobahnanbindung in der Nähe Ein paar Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle Ein paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Nah an großen Städten wie Freiburg und Bern VERFÜGBARKEIT Sofort VERKAUFSBEDINGUNGEN Preis der Wohnung: CHF 380'000.- Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 395'000.- Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren. Jo Nesci