maRcus real estate agency

CHF1'690'000.–

4.5 rooms147 m²

4.5 rooms CHF1'690'000.– 147 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces à Mont-sur-Rolle"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 157 m² in dem charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Das 2007 erbaute Objekt bietet ein privilegiertes Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Wohnung umfasst: Großer offener Wohnbereich: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderner Küche mit Granit-ArbeitsplattenDrei komfortable Schlafzimmer: Mit Parkett, großen Fenstern und eingebauten SchränkenDrei moderne Badezimmer: Davon eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit weißem Fliesen und modernen FertigungenGroßer begehbare Kleiderschrank: Mit Holzregalen und Stangen (anstelle eines der drei Schlafzimmer)Balkon mit freier Sicht: Fliesenboden, Glasgeländer und einziehbarer Sonnenschutz, der eine schöne freie Sicht bietet. Ausgezeichnete Lage: Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel. Die Bushaltestelle "Mont-sur-Rolle Église" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und eine Schule ist in 7 Minuten erreichbar. Die friedliche Umgebung gewährleistet absolute Ruhe Tag und Nacht. Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, das modernen Komfort, freie Sicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Verfügbar sofort. Daten: · 4,5-Zimmer-Wohnung, 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt · 147 m² Wohnfläche / 157 m² PPE (147 m² + die Hälfte der 20 m² der Balkone) · 2 Balkone, davon einer mit Westausrichtung und schöner Aussicht auf die Weinberge und den Jura · 3 Schlafzimmer, davon eines als Suite · 2 Badezimmer sowie ein Gästetoilette · Kamin mit geschlossenem Feuerraum · Einbauschränke · Doppelgarage im Untergeschoss - im Preis inbegriffen · Fußbodenheizung · Besucherparkplätze · CECB - C für die Hülle und B für die globale Effizienz · Monatliche Kosten 721.-, inkl. Heizung, Wasser, Garage, Renovierungsfonds, Concierge, Versicherungen usw. · 2007 - Fertigstellung des Gebäudes