CHF570'000.–
2.5 roomsCHF570'000.–67 m²
"Charmante 2.5-Zi. Gartenwohnung mit idyllischem Blick ins Grüne"
Charmante 2.5-Zi. Gartenwohnung mit idyllischem Blick ins Grüne In der modernen Wohnüberbauung «Wilari» in Egliswil befindet sich diese gepflegte und bereits vermietete 2.5-Zimmer-Gartenwohnung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses (Bruttomietertrag CHF 1'700.- pro Monat inkl. Einstellhallenplatz) eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch einen zeitgemässen Innenausbau, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet - ebenso wie das Schlafzimmer - direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie das praktische Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² und einer grosszügigen Terrasse von ca. 28 m² bietet die Wohnung folgendes Raumangebot: Moderner und hochwertiger Innenausbau Heller, offener Wohn- und Essbereich Zeitlose Küche mit modernen Geräten Separates Reduit mit eigenem Waschturm Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich Sonnige Terrasse mit ca. 28 m² Eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² Behindertengerechte Bauweise Ruhiges Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Volg in Gehdistanz (ca. 330 m) Kindergarten und Schule in rund 400 m Entfernung Ein Einstellhallenplatz in der Höhe von CHF 30'000.- kann dazu erworben werden.Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese moderne Gartenwohnung bietet vielseitige Perspektiven in einer begehrten Wohnlage.Vermittlung, Verkauf & VerwaltungAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch
CHF2'250.–
3.5 roomsCHF2'250.–92 m²
"Attractive 3.5-room garden apartment in a quiet and well-maintained residential area"
Attractive 3.5-room garden apartment in a quiet and well-maintained residential area This bright and spacious garden apartment impresses with a high standard of construction, a well-thought-out floor plan, and an attractive living ambiance. The large window areas provide light-filled rooms and create a pleasant living atmosphere.The seating area with adjacent garden expands the living space outdoors and offers the ideal place to relax, enjoy, and linger. In the popular residential area of Rütihof, natural living, peace, and an excellent connection to the city of Baden come together - a home for all those who value comfort, quality, and quality of life.Room offer: Entrée, wardrobe with built-in closets Large living/dining area Modern kitchen with ceramic hob and dishwasher Parent's bedroom with en-suite bathroom/WC Children's room or office/guest room Shower/WC Laundry room with washing machine and tumble dryer Large sunny garden seating area Each 1 separately locked cellar and hobby room The property is located in a well-maintained environment with a lot of green space, shrubs, trees, and a children's playground.Parking spaces can be rented for CHF 125.- per parking space. Access to the parking garage is via lift or staircase.Have we sparked your interest? We look forward to your contact and will be happy to show you the apartment in person during a viewing.Brokerage, sales & managementAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch
CHF2'250.–
4.5 roomsCHF2'250.–113 m²
"Modern, bright and attractive 4.5-room apartment"
Modern, bright and attractive 4.5-room apartment with large balcony This light-filled apartment on the 1st floor with an area of 113m2 offers you plenty of space and a modern interior design - ideal for discerning tenants who are looking for the best of both worlds: a quiet location on the edge of a recreation area directly on the Rhine and at the same time the proximity to larger towns like Bülach or Baden, Bad Zurzach and Waldshut.The apartment is located just 3 minutes' walk from Rümikon train station. So you can enjoy the perfect balance between a quiet living environment and optimal transport links.The apartment has the following room layout: Entrance with built-in wardrobes Modern interior design Open living/dining area Parent's bedroom 1st child's room/office 2nd child's room/guest room Bathroom with washing tower Guest toilet/2nd bathroom Private basement room + disposal room (each approx. 10 - 12m2) Large balcony (24.3 m2) Lift with direct access to the underground garage/basement Heating: All floor surfaces are covered with ceramic tiles (underfloor heating/heat pump with ground probe). Parking spaces can be rented for CHF 120.-/month per space.The apartment is available from October 1st, 2026. Interested? Contact us for a viewing appointment.Please note that the photos are from a comparable apartment.Brokerage, sales & managementAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch