CHF1'790'000.–
3.5 roomsCHF1'790'000.–120 m²
"Melide: appartamento 3.5 locali, 120 mq, frontelago, terrazza coperta,"
Melide: 3.5-Zimmer-Wohnung, 120 m², Seeblick, mit überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Parkplätze.. Wohngebiet, Seeblick. In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, liegt diese Eigentumswohnung in einer neuen und eleganten Seeblick-Residenz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Holz, Marmor und Travertin ausgestattet und besteht aus: \- Eingang, Wohn-/Esszimmer mit abgesenkten Decken und LED-Beleuchtung, moderne Küche, offener Wohnbereich; vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf die überdachte Terrasse zugreifen, von der aus man den See bei 180 Grad genießen kann, um angenehme und entspannende Momente mit Freunden zu verbringen. Im Schlafbereich finden wir das Master-Schlafzimmer mit komplettem Marmor-Bad, das Einzelzimmer, Dusche und Waschküche. Zusätzlich gibt es einen Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage, von denen einer automatisiert für 240'000 CHF ist. Möglichkeit einer Zweitwohnung Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in Melide zu übernehmen. Die Wohnung wird auch möbliert mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln angeboten. Das Design, der Stil und die Eleganz dieser Wohnung, wie auch ihre strategische Lage und der Wohnkomfort, machen sie zu einer guten, langfristigen Investition.
CHF780'000.–
3.5 roomsCHF780'000.–110 m²
"Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con"
Ponte Capriasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkonen, Garten und Hobbyraum/Studio, 2 Parkplätze In einer ruhigen und grünen Gegend, in einer modernen Wohnanlage mit recenter Bauweise, 3.5-Zimmer-Wohnung, 77 m², im 1. Stock mit gut durchdachtem Grundriss, um eine Familie mit ausreichend Wohnraum zu versorgen: \- Eingangsbereich \- Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zu den großen Balkonen von ca. 19 m² \- 2 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer mit Badewanne \- 1 Badezimmer mit Dusche Im Obergeschoss befindet sich ein separates Zimmer von ca. 13,50 m², das als Studio und/oder Hobbyraum genutzt werden kann. Großer Garten von ca. 110 m² im Apartmentbereich. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung von über 16 m² und zwei Parkplätze für 60'000 CHF vervollständigt. STÄRKEN: \- Wohngegend \- Ruhe \- Gut verteilte Räume \- Garten \- Hobbyraum/Studio
CHF390'000.–
5 roomsCHF390'000.–125 m²
"Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico"
Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Kerns. In einem tessinischen Haus, renoviert im Jahr 2006 (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer), befindet sich eine große und helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, im 2. Stock ohne Aufzug. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme aus, der durch elegante Naturstein-Einlagen im Flur und im Wohnzimmer hervorgehoben wird. Die Wohnung besteht aus: \- Eingangsbereich \- Wohnzimmer mit Naturstein-Einlagen \- großer Wohnküche \- 3 Schlafzimmern \- zwei Badezimmern Keller Ausstattung und Komfort: \- Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung \- Waschküche im Gebäude \- Glasfaseranschluss verfügbar \- öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung Wichtige Renovierungen und Wartungen: \- 2006: komplette Renovierung (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer) \- 2012: Kondensationsheizung \- 2015: Dach- und Fassadenrenovierung Jährliche Verwaltungskosten: CHF 3800. Kauf für vermögenswirksame Investitionen: potenzieller monatlicher Mietpreis CHF 1400. Bruttorendite circa 4% pro Jahr. Ideal für diejenigen, die eine geräumige, charakteristische und sofort bewohnbare Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suchen.
CHF395'000.–
8 roomsCHF395'000.–308 m²
"Novaggio: casa 8 locali, 308 mq., nel nucleo con terreno annesso 195 m"
In dem malerischen historischen Zentrum von Novaggio liegt diese faszinierende Immobilie, bestehend aus 8 Räumen, reich an Charakter und Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Geschichte, Komfort und Vielseitigkeit kombinieren möchten. Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4-Raum-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und einer geräumigen Terrasse. Es ist möglich, über eine innere Treppe zum privaten Garten und den Kellern zuzugreifen. Im ersten Stock befindet sich die zweite 4-Raum-Wohnung mit Bad, zwei Schlafzimmern, Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Terrazzino mit Panoramablick auf den See. Das Haus kann auch als eine einzige Wohnung genutzt werden, dank der vorhandenen inneren Treppe, die die beiden Wohnungen verbindet. Es wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt, wie z.B. die Fenster, die Wasser- und Elektroanlagen, die Bäder, die Pellet-Heizung in einer der beiden Wohnungen und Teile des Bodenbelags. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Traditionelle Tessiner Architektur : der unvergleichliche Charme historischer Gebäude, mit originalen Details und authentischer Atmosphäre. Umfangreiche Möglichkeiten für Renovierungen : ideal für die Schaffung einer Ein- oder Zweifamilienhaus, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Ertrag. Innenhof auf zwei Ebenen : ein privater und malerischer Außenbereich, perfekt für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Geräumige Terrasse im Erdgeschoss : ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Panoramabalkon im ersten Stock : ein atemberaubender Blick, der jeden Tag im Haus bereichert. Viele zusätzliche Räume und Kellereien : vielseitige und funktionale Räume, mit Zugang auch von außen, die nach Bedarf genutzt werden können. Parkmöglichkeiten : ein separates Grundstück mit Platz für 6 Autos kann für CHF 100'000.- erworben werden. Ein Immobilienobjekt, das Tradition, Potenzial und privilegierte Lage vereint: kontaktieren Sie uns, um zu entdecken, wie Sie es in Ihr neues Zuhause oder in eine wertvolle Investition umwandeln können. Renovierung mit vielfältigen Möglichkeiten und verschiedenen Lösungen (Ein- oder Zweifamilienhaus / eigene Nutzung oder Vermietung).
CHF650'000.–
4.5 roomsCHF650'000.–138 m²
"Stabio: moderno appartamento 4.5 locali, 138 mq. con giardino, in zona"
Stabio, geräumiges und modernes Apartment mit 4,5 Zimmern, 138 m², mit Garten 121 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone. Gut verteilte und helle Räume. Der Wohnbereich besteht aus: \- einem Flur mit Einbauschränken, \- einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Theke \- einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Der Schlafbereich umfasst: \- ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, \- zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen \- eine praktische, private Waschküche. Die Immobilie wird vervollständigt durch: \- zwei Parkplätze in der Tiefgarage, jeweils CHF 35'000 \- einen Keller Parkplätze für Gäste.
CHF850'000.–
5.5 roomsCHF850'000.–200 m²
"Seseglio: villetta unifamiliare 5.5 locali con piscina e giardino"
Chiasso-Seseglio: Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, 200 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, 3 Parkplätzen, Pool und Garten Inmitten der Ruhe von Seseglio, in einer sonnigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, 200 m², mit Pool, Garage und zwei Außenparkplätzen. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was es zu einer perfekten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Tessin macht. Das 1998 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre durch zahlreiche Verbesserungsmaßnahmen aufgewertet: \- 2005: Errichtung des beleuchteten Pools \- 2013: Neuer Pergola und Fassadenrenovierung \- 2018: Installation einer neuen, modernen Küche \- 2021: Poolabdeckung \- 2021: Maßgefertigte Jalousien und Mückenschutz an Türen und Fenstern Raumverteilung: Untergeschoss (beheizt) \- Technikraum, Keller, Schutzraum und direkter Zugang zur Garage. Erdgeschoss \- Gemütlicher und heller Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum gepflegten Garten, zur Pergola mit drehbaren Lamellen und zum Poolbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Zimmer/Studio und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt. Obergeschoss \- Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Merkmale und Komfort: \- Gasheizung mit Fußbodenheizung \- Aluminiumfenster \- Kamin im Wohnzimmer \- Wasserenthärtungsanlage \- Gut gepflegter Garten mit Olivenbaum \- Drehbare Pergola mit Granittisch \- Pool mit Abdeckung Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und gepflegte Außenräume in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze entfernt. Ideal auch als Zweitwohnsitz.
CHF1'290'000.–
3.5 roomsCHF1'290'000.–150 m²
"Gentilino: appartamento 3.5 locali, 150 mq, ristrutturato, piscina, im"
Gentilino: 3.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², renoviert; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Boxen. Im Grünen von Collina dOro, in der Nähe von Residenza Principe Leopoldo. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von etwa 150 m², wurde kürzlich renoviert mit hochwertigen und eleganten Materialien, alles bis ins Detail sorgfältig gestaltet: Einbauküche, Einbauschränke, Boiserie, Doppelverglasung, Schiebetüren, Kott- und Jutaböden, Design-Armaturen und Sanitärkeramik, Marken-Küche und -Elektrogeräte, Badezimmer mit gespachteltem Resin-Belag. Das Innere ist wie folgt aufgeteilt: Tagbereich Eingang - Patio - großer Wohn-Essbereich mit Kamin - separate Küche - großer, terrassierter Garten mit Blick auf den condominium-Swimmingpool und die Stadt, der sich über den gesamten Tagbereich erstreckt, Garten am Eingang mit Grünfläche und ausgestatteter Wäscherei Nachtbereich Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Leseecke, Ankleide und Balkon mit Blick auf den Garten - zweites Schlafzimmer mit Bad mit Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Keller - zwei Autostellplätze in der Garage für CHF 160.000 - Einbauküche und Mobiliar CHF 100.000 - Heizung mit Heizöl. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnkomplex, der in einem Park mit mediterraner Atmosphäre und absoluter Privatsphäre liegt, in dem man eine angenehme Ruhe und einen Wohnkomfort von hohem Wert genießt. Strategische Lage, 2 km vom Zentrum, von den Autobahneinfahrten, vom Flughafen Agno und von den Sportzentren und Golfplätzen entfernt.
CHF1'490'000.–
3.5 roomsCHF1'490'000.–98 m²
"Paradiso: appartamento 3.5 locali, 98 mq., fronte lago"
Paradies, 3.5-Zimmer-Wohnung, 98 m², Seeufer, in erster Reihe mit großem Panoramabalkon; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone, 1 Parkplatz. Atemberaubender Seeblick und einzigartige Lage. Die Wohnung wurde komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, die das Eigentum noch mehr aufgewertet haben, und verleiht somit Stil und Eleganz, dank einfacher und minimalistischer Gestaltung, die die verfügbaren Räume optimal nutzt, und somit noch mehr lebenswert, komfortabel und funktional macht. Die Wohnung bietet: \- schöne und helle Wohnzone mit offener Küche, großen Fenstern und Ausgang auf den Balkon mit atemberaubendem Seeblick, Stadt- und Bergblick; \- großes Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer mit Fenster, Design-Badewanne und begehbarem Kleiderschrank \- Zimmer/Studio mit maßgefertigter Einbauschränke \- Badezimmer mit Dusche \- Waschmaschinenanschluss Ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 60'000. Keller. STÄRKEN: \- einzigartige Lage, in erster Reihe, Seeufer \- atemberaubender Blick \- Dienstleistungen in Reichweite \- vollständige Renovierung \- gut verteilte Räume Ideal für diejenigen, die komfortabel in der Stadt mit allen Dienstleistungen in einer einzigartigen Lage leben möchten!
CHF880'000.–
5.5 roomsCHF880'000.–200 m²
"Morbio Inferiore: casa 5.5 locali con giardino e piscina condominiale"
Morbio Inferiore: Haus mit 5.5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 Hobbyraum, 1 Mehrzweckraum, Garten und Schwimmbad In sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, Postämtern, Schulen, Bushaltestellen entfernt, elegante und komfortable Reihenhaus-Eckhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 168 m² Garten, bestehend aus: Eingangsebene: \- Essbereich mit separatem Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon \- neue Küche \- Gästebad Obergeschoss: \- großer Eingangsbereich \- drei Schlafzimmer \- Badezimmer mit Fenster \- Abstellraum Erdgeschoss: \- Hobbyraum/Studio mit Ausgang in den Garten \- weiterer Mehrzweckraum \- Badezimmer \- Waschküche Diese Etage hat einen separaten Eingang und könnte zu einem Einzimmerapartment umgebaut werden. Doppelgarage in der Tiefgarage. Zudem stehen große gemeinschaftliche Grünflächen und ein großes Außenschwimmbad zur Verfügung. Grünflächen und Erholungsbereiche in der Nähe. STÄRKEN: \- großzügige und unabhängige Räume \- Garten mit Grillplatz \- Balkon \- Klimaanlage \- Insektenschutz \- Möglichkeit, ein separates Einzimmerapartment im Erdgeschoss zu schaffen \- Schwimmbad und Grünfläche Ideales Haus für Familien!
CHF1'200'000.–
5.5 roomsCHF1'200'000.–160 m²
"CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON STUPENDA VISTA LAGO A ROVIO"
Im charakteristischen Dorf Rovio, nur 2 km von Melano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, das 2025 komplett renoviert wurde. Die Stärken dieses Hauses sind die atemberaubende Seesicht, die geräumigen Räume, der Garten und die große überdachte Veranda, auf der man den atemberaubenden Panoramablick in aller Ruhe und vollkommener Privatsphäre genießen kann. Das Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen, auf einem Grundstück von 400 m²: EINGANGSEBENE mit Eingangshalle, Gästebad und erstem großem Schlafzimmer; UNTERE EBENE, die mit moderner Mauertreppe erreicht wird, mit Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, ausgestatteter Küchenzeile, zwei weiteren Doppelzimmern und Badezimmer mit Badewanne/Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken; UNTERE EBENE, die mit weiterer Mauertreppe erreicht wird, mit einer großen Raum, der ebenfalls mit Panoramafenstern ausgestattet ist und als Kellergeschoss, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur geräumigen überdachten Veranda und zum Garten. Die praktische Keller von etwa 20 m² und der Technikraum mit Heizung sind ebenfalls im unteren Bereich. Die Heizanlage ist mit Heizöl und Radiatoren ausgestattet; die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Der schöne, ebene Garten ist auch von der Straße aus über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz, Privatsphäre und optimale Lebensbedingungen sucht. Die Hügellage, die wunderschöne Seesicht, die strategische Lage, von der aus man die Städte Melano, Maroggia und Mendrisio in wenigen Minuten erreichen kann, machen dieses Haus zu einer einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt, während Supermärkte, Post, Bank und Grundschulen nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ER/16926
CHF1'080'000.–
5.5 roomsCHF1'080'000.–223 m²
"Capolago: esclusivo attico fronte lago 5.5 locali, 223 mq. con terrazz"
Capolago, exklusives Dachgeschoß mit 5.5 Zimmern, 223 m², Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autostellplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, charakterisiert durch eine suggestive Mansardendecke mit sichtbaren Dachbalken, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, moderne Küche mit zentralem Insel. Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei Badezimmer, die bis ins Detail durchdacht sind, vervollständigen die Innenräume harmonisch. Das Dachgeschoß befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Parkplatz für 40'000 CHF. Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Immobilie einzigartig in ihrer Art. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
CHF540'000.–
2.5 roomsCHF540'000.–85 m²
"Rovio: attico 2.5 locali, 85 mq., terrazzo, giardino, vista lago"
Rovio, 2.5-Zimmer-Wohnung, 85 m², mit Garten; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Garage. Seeblick, in ruhiger Lage. Die Dachwohnung von 62,50 m², mit großer Terrasse von 44,60 m², befindet sich im zweiten und letzten Stock, bietet natürliche Beleuchtung, Privatsphäre und Komfort. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: \- repräsentativer Wohnbereich mit moderner Küche und großen Fenstern, die den Luganersee einrahmen. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur großen Terrasse und zu einem weiteren befestigten Bereich, der auf den Garten hinausgeht, der perfekte Ort, um sich zu entspannen. \- das Schlafzimmer, elegant und ruhig, wird durch eine große Fenstertür hervorgehoben \- das Badezimmer ist modern, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer eleganten Linie. Hauptmerkmale \- Elektrische Rolläden \- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung \- Aufzug mit direktem Zugang \- Keller \- Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000 \- Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben Eine ideale Wohnung für diejenigen, die Stil, Komfort und einen einzigartigen Blick in unmittelbarer Nähe von Lugano suchen. Nur als Hauptwohnsitz verfügbar!
CHF1'210'000.–
4.5 roomsCHF1'210'000.–165 m²
"Rovio: attico 4.5 locali, 125 mq, terrazza 80 mq, vista lago di Lugano"
Rovio: Penthouse mit 4.5 Zimmern, 125 m², mit Terrasse 80 m² und atemberaubendem Seeblick; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Garagen, direkter Aufzug ins Haus. Diese elegante Penthouse-Wohnung, in einer neuen und modernen Residenz gelegen, verfügt über einen privaten Aufzug direkt in die Wohnung und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Luganersee. Die große Terrasse von 80 m², die sich auf drei Seiten erstreckt, ist die natürliche Erweiterung einer Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Licht, Raum und Lebensqualität suchen. Die Innenausstattung ist von hohem Wert, mit Parkett in allen Zimmern, Kühlsystem, großen Schiebetüren und funktionalen Räumen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: \- Eingang mit direktem Aufzug in die Wohnung \- Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit voll ausgestatteter Insel und Zugang zur Panoramaterrasse \- 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und Hängegärten \- 2 voll ausgestattete Badezimmer, private Waschküche/Abstellraum \- Keller \- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 40'000 cada.) In wenigen Minuten erreicht man Lugano, die Autobahn, Melano, Maroggia und Riva San Vitale mit allen notwendigen Dienstleistungen. Für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen Traumausblick jeden Tag suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit!
CHF1'300'000.–
4.5 roomsCHF1'300'000.–195 m²
"Vernate: nuova realizzazione, appartamento 4.5 locali, 195 mq, giardin"
Vernate: Neue Realisierung, 4,5-Zimmer-Wohnung, 195 m², mit Garten und großen Terrassen, mit Seeblick; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz. Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail studiert, um vollkommenen Wohnkomfort mit 145 m² Wohnfläche, 95 m² Garten und 80 m² Terrasse zu bieten: \- große Fenster, die die natürliche Helligkeit hervorheben \- dynamisches Layout, das jede Art von internen Veränderungen ermöglicht, um alle Bedürfnisse zu erfüllen \- Grundausstattung mit Domotik Die Aufteilung der Wohnung umfasst: \- Eingangsbereich \- separate Küche \- große Wohnzone \- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank \- weiteres Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche \- Zimmer/Studio \- Badezimmer \- große Waschküche, Keller und separates Technikzimmer 1 Parkplatz zur Verfügung für CHF 35'000. Möglichkeit, einen Pool zu bauen. STÄRKEN: \- dominante Lage mit atemberaubendem Seeblick \- ruhige Zone \- nur zwei Wohneinheiten \- Möglichkeit der vollständigen Personalisierung \- Grundausstattung mit Domotik \- Garten \- Möglichkeit, einen Pool zu bauen IN VERKAUF EXKLUSIV
CHF1'890'000.–
5.5 roomsCHF1'890'000.–200 m²
"Carabietta: villa 5.5 locali, 200 mq., con vista lago , residenza seco"
In einem der schönsten, renommierten und ruhigen Viertel von Carabietta bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit bezauberndem Seeblick zum Verkauf an, die perfekt nach Süden ausgerichtet ist und während des gesamten Tages von der Sonne geküsst wird. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt etwa 200 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer) und ist von einem gepflegten, privaten Garten mit etwa 120 m² und zentralem Bewässerungssystem umgeben. Raumverteilung Erdgeschoss: Großer Garage für zwei Autos Zwei Außenparkplätze Private Waschküche Technikraum Unabhängige Wohnung mit etwa 57 m², mit offener Küche und großem, fenstergehendem Bad, ideal als Taverna, Gästeraum oder Studio Der Zugang zum Obergeschoss ist sowohl von der Garage als auch über eine Außentreppe möglich. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern Offene Küche Schlafzimmer mit fenstergehendem Bad en suite Zwei weitere Schlafzimmer Zweites, fenstergehendes Bad mit Dusche Große Veranda mit direktem Zugang zum Garten Merkmale und Ausstattung: Böden aus dunklem, holzimitierendem Porzellan in der Schlafzone und hellem in der Tagzone; Fußbodenheizung mit Schlangen und einer naftabefeuerten Wärmepumpe von HOVAL; Kunststoff-Fenster mit doppeltem Glas; Elektrische Rolläden; Hohe Decken (2,50 m); Videogegensprechanlage; Optische Faser; Baujahr: 2012. Die Villa kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Verfügbar: Sicherheitszertifizierungen RASI und jährliche Überprüfung der HOVAL-Anlage. Geforderter Preis: CHF 1.890.000 Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, abgeschiedenen Umgebung mit atemberaubendem Seeblick leben möchten. Cod SC23
CHF1'740'000.–
4.5 roomsCHF1'740'000.–140 m²
"Muzzano: appartamento 4.5 locali, 140 mq, terrazza, area wellness, fro"
Muzzano: 4.5-Zimmer-Wohnung, 140 m², mit Terrasse, Wellnessbereich; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Seeufer, Naturumgebung. In einer prestigeträchtigen Residenz am Ufer des Luganer Sees, in einem 10'000 m² großen Naturpark mit prächtiger Vegetation und Feng-Shui-Gärten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen, liegt diese wunderschöne Wohnung elegant ausgestattet und verfügt über eine große Terrasse, die einen spektakulären Seeblick bietet. Neben der Lage der Residenz gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Hammam, Fitnessraum und einem Pool, um entspannende Momente zu genießen. Wohnung ideal für diejenigen, die die Natur lieben!
CHF475'000.–
4.5 roomsCHF475'000.–100 m²
"SPAZIOSA CON GIARDINO"
Wohnung mit privatem Garten, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Die Räume sind groß, hell und gut verteilt, perfekt für den täglichen Lebensablauf. Der Garten bietet einen angenehmen Außenbereich für Entspannung oder für Familien mit Kindern. Das Anwesen verfügt auch über einen inkludierten Parkplatz. Es liegt in einer ruhigen und Wohngegend. Gleichzeitig ist es nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Privater Garten \- geräumig und hell \- 2 Keller \- in ruhiger Lage \- Parkplatz in der Tiefgarage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: gut Bäder/Duschen: 2 (2 x WC / Waschbecken / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Gemeindeschule, 500 m Geschäfte: Coop, 1,2 km
CHF3'200'000.–
4.5 roomsCHF3'200'000.–188 m²
"Ruvigliana: appartamento 4.5 locali, 188 mq, piscina interna condomini"
Ruvigliana: 4,5-Zimmer-Wohnung, 188 m², mit internem Schwimmbad im Condominium; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse. 5 Autostellplätze. Seeblick. Die wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: \- helles und geräumiges Wohnzimmer mit romantischer Feuerstelle, moderne Fenster führen zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See \- bewohnbare Küche mit allem Komfort \- Gästetoilette \- Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Badezimmer hat, während ein drittes Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer zur Verfügung steht. Jedes Zimmer hat Zugang nach draußen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Mehrzweckräume, die derzeit als Waschküche, Hobbyraum und Keller genutzt werden. Internes Schwimmbad im Condominium 5 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 300'000.
CHF750'000.–
3.5 roomsCHF750'000.–130 m²
"Vernate: nuova realizzazione, appartamento 3.5 locali, 130 mq, portico"
Vernate: neue Realisation, 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m², Portikus und Garten; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Parkplatz. Panoramablick auf den See. Das Projekt wurde bis ins Detail studiert, um vollkommenen Wohnkomfort mit einer Wohnung von 105 m², Portikus und Garten von 140 m² zu bieten: \- große Fenster, die die natürliche Helligkeit hervorheben \- dynamisches Layout, das jede Art von internen Veränderungen ermöglicht, um alle Bedürfnisse zu erfüllen \- Basis-Domotik Die geplante Aufteilung der Wohnung umfasst: \- Eingangsbereich \- separate Küche \- große Wohnzone \- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad \- weiteres Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche \- große Waschküche, Keller und separates Technikzimmer 1 Parkplatz zur Verfügung für CHF 35'000. STÄRKEN: \- DOMINANTE LAGE MIT SEEBLICK \- RUHIGE LAGE \- NUR ZWEI WOHNUNITS \- VOLLSTÄNDIGE MÖGLICHKEIT DER PERSONALISIERUNG \- BASIS-DOMOTIK \- GROßER GARTEN \- MÖGLICHKEIT, EINEN POOL ZU Bauen IN VERKAUF EXKLUSIV
CHF1'980'000.–
10.5 roomsCHF1'980'000.–304 m²
"Morbio Superiore: villa 10.5 locali, 304 mq, grande giardino, vista im"
Morbio Superiore, 10,5 Zimmer, 304 m², auf einem Grundstück von über 1000 m², bestehend aus einer Hauptvilla und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Bezaubernder Blick. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht eine interessante innere Gliederung, die es ermöglicht, in einer Villa mit großem Garten und zwei unabhängigen Wohnungen zu leben. Die Villa, in dominanter und sonniger Lage, ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zum Garten und zur Veranda, große Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche. Erster Stock: \- Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick. Untergeschoss: \- Waschküche \- Garage für drei Autos. Die 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und befinden sich: \- eine im Untergeschoss mit einem schönen privaten Garten \- eine im Erdgeschoss mit einem schönen Balkon Dank wichtiger Renovierungsarbeiten, wie der kompletten Neugestaltung des Untergeschosses, in dem eine große Garage für drei Autos für die Villa gebaut wurde, hat das Anwesen an Wert und Attraktivität gewonnen. Doppelgarage und Heizraum. Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand. IDEAL FÜR DIESEN, DER RUHE UND PRIVATSPHÄRE LIEBT!