3B Real Estate

CHF3'350.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF 3'350.– 116 m²

"appartamento 4.5 locali con vista lago a Lugano - Residenza Le Terrazz"

In posizione privilegiata a Lugano, in Via Zurigo 32, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 116 mq, situato al 5 piano della rinomata Residenza Le Terrazze, un palazzo storico degli anni 70 ben mantenuto nel tempo. Limmobile si distingue per gli spazi generosi, le finiture moderne di alto standing e la splendida vista aperta sul lago, godibile sia dal soggiorno che dallampio terrazzo. Lappartamento è così composto: Accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina di design a vista Tre camere da letto ben distribuite (di cui 1 con bagno in suite) Due bagni rifiniti con piastrelle effetto marmo e arredo moderno Terrazzo panoramico con vista lago Limmobile è stato rifinito con materiali di alta qualità e dotato di comfort moderni, tra cui: parquet in rovere in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema domotico, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro ad alta densità, porta dingresso blindata porte interne laccate bianche in stile contemporaneo. Ascensore con accesso diretto al piano. Completano la proprietà: Un posto auto in autorimessa Ampia cantina La disposizione degli ambienti offre comfort abitativo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona strategica di Lugano. Condizioni di locazione: Pigione mensile: CHF 3350. Posto auto in autorimessa: CHF 150./mese Spese accessorie: CHF 200./mese Contratto minimo di 3 anni Animali ammessi (piccola taglia)

CHF3'550.–

4.5 rooms124 m²

4.5 rooms CHF 3'550.– 124 m²

"Appartamento 4.5 locali con vista lago - Lugano, Via Zurigo 32"

In posizione privilegiata a Lugano, in Via Zurigo 32, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 124 mq, situato al 5 piano della rinomata Residenza Le Terrazze, un palazzo storico degli anni 70 ben mantenuto nel tempo. Limmobile si distingue per gli spazi generosi, le finiture moderne di alto standing e la splendida vista aperta sul lago, godibile sia dal soggiorno che dallampio terrazzo. Lappartamento è così composto: Accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina di design a vista Tre camere da letto ben distribuite (di cui 2 con bagno in suite) Due bagni rifiniti con piastrelle effetto marmo e arredo moderno Terrazzo panoramico con vista lago Limmobile è stato rifinito con materiali di alta qualità e dotato di comfort moderni, tra cui: parquet in rovere in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema domotico, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro ad alta densità, porta dingresso blindata e porte interne laccate bianche in stile contemporaneo. Ascensore con accesso diretto al piano. Completano la proprietà: Un posto auto in autorimessa Ampia cantina La disposizione degli ambienti offre comfort abitativo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona strategica di Lugano. Condizioni di locazione: Pigione mensile: CHF 3550. Posto auto in autorimessa: CHF 150./mese Spese accessorie: CHF 200./mese Contratto minimo di 3 anni Animali ammessi (piccola taglia)

CHF3'600.–

3.5 rooms114 m²

3.5 rooms CHF 3'600.– 114 m²

"Appartamento 3.5 locali in affitto - Residenza Corba II, Canobbio"

Proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali situato nella rinomata Residenza Corba II a Canobbio, in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben curato. Il complesso è composto da due edifici indipendenti, collegati unicamente dallautorimessa interrata con accesso da Via Corba. Lappartamento, rifinito con materiali di alta qualità, offre spazi luminosi e ben distribuiti: Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza Cucina open space moderna completamente attrezzata Grande terrazza vivibile con tende parasole elettriche Camera matrimoniale con bagno en-suite (vasca e bidet) Seconda camera spaziosa Secondo bagno con doccia, WC e spazio lavanderia interno Corridoio con armadio a muro Cantina privata Dotazioni: Riscaldamento a termopompa con serpentine Termostato in ogni locale Serramenti in alluminio con tripli vetri Tapparelle elettriche Connessione fibra ottica Pavimenti in parquet di rovere Sistema di allarme Spazi comuni: Lavanderia condominiale Posteggi per ospiti Locale biciclette Condizioni di affitto: Affitto mensile: CHF 3600. (tutto incluso: spese accessorie e 2 posti auto in autorimessa) Nessun conguaglio a fine anno Disponibile dal 15.06.2026

CHF2'800.–

3.5 rooms101 m²

3.5 rooms CHF 2'800.– 101 m²

"Appartamento di lusso fronte lago in affitto - Caslano, Lago di Lugano"

Scopri un'eccezionale opportunità di stile di vita nella prestigiosa e ricercatissima cittadina di Caslano, splendidamente situata sulle rive del Lago di Lugano. Questa elegante residenza di 3,5 locali offre una rara combinazione di interni raffinati, ampi spazi esterni e un ambiente naturale mozzafiato, ideale come casa vacanze di lusso nel Canton Ticino, in Svizzera.Questa proprietà è ideale per dirigenti, professionisti svizzeri e internazionali o coppie in cerca di un affitto di lusso in Svizzera, vicino all'Italia, che unisca bellezza naturale, connettività e privacy.Caratteristiche dell'immobile:L'appartamento si estende su circa 101 mq di superficie abitabile interna, attentamente progettata per massimizzare comfort, luminosità e funzionalità:Ampia e luminosa zona giorno con cucina a pianta aperta, perfetta per intrattenere o rilassarsi nella vita quotidianaDue camere da letto di ampie dimensioni, che offrono privacy, tranquillità e comfortFiniture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli in ogni dettaglioOttime condizioni generali, pronto per essere abitato da subitoOfferto completamente arredato, esclusi gli effetti personali che verranno rimossi prima della consegnaEccezionali Spazi all'ApertoUna caratteristica distintiva di questa residenza è il suo straordinario spazio esterno, ideale per godersi lo stile di vita sul lago tutto l'anno: Terrazza esterna privata di circa 50 mq e giardino, perfetti per pranzi e cene all'aperto, relax e intrattenimento Balcone di 17 mq con vista diretta sul lago, che offre panorami mozzafiato sul Lago di LuganoQuesti spazi esterni offrono un raro livello di spazio ed esclusività, rendendo l'appartamento più simile a un rifugio privato in riva al lago.Posizione e Stile di Vita PrivilegiatiIn posizione perfetta direttamente sul Lago di Lugano, l'appartamento offre: Accesso immediato a sport acquatici e attività sul lago Vicinanza diretta al Monte Caslano, ideale per gli amanti dell'escursionismo e della natura 5 minuti dal confine italiano (Ponte Tresa) 15 minuti dal Lago Maggiore e da Luino (Italia) 30 minuti da Como Da 1 a 1 ora e 45 minuti da MilanoQuesta posizione unica unisce la qualità della vita svizzera con un facile accesso all'Italia, offrendo un mix impareggiabile di natura, cultura e connettività internazionale.Una residenza ideale per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita eccezionale sul lago in Svizzera.Perché questa Proprietà si Distingue:Posizione privilegiata sul lago con vista panoramicaEccezionale spazio esterno raramente presente nelle proprietà in affittoPerfetto equilibrio tra lusso, privacy e comoditàDettagli dell'affitto Via Torrazza 51, Caslano Lago di Lugano 3,5 locali | ~101 mq interni Terrazza privata di 50 mq + balcone vista lago di 17 mq Completamente arredato (esclusi gli effetti personali) Pronto per essere abitato Dettagli locazione:Pigione mensile: CHF 2700. Posteggio in box: CHF 100. Spese accessorie: CHF 350. / mese (senza conguaglio)Totale affitto mensile: CHF 3150. Informazioni aggiuntiveDurata minima contratto: 1 annoAssicurazione RC obbligatoria

CHF1'450'000.–

4.5 rooms128 m²

4.5 rooms CHF 1'450'000.– 128 m²

"Castagnola: 4.5 locali moderno con terrazza XXL"

In una residenza di recente costruzione del 2014, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al quarto piano su cinque, nel rinomato quartiere di Castagnola-Cassarate, in posizione comoda, ben servita e a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne di ottimo livello e una splendida terrazza vivibile di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità.Lappartamento è così composto:ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza;cucina moderna a vista;grande terrazza abitabile;camera padronale con bagno en-suite dotato di doccia;seconda camera da letto con piccolo balcone privato;terza camera, attualmente adibita a ufficio, con uscita sulla terrazza;secondo bagno finestrato con vasca, lavabo e WC;bagno ospiti con lavanderia incorporata;corridoio;pratico locale guardaroba allingresso con armadi a muro;spaziosa cantina privata al piano -1;due posti auto in autorimessa con locale deposito di fronte ai parcheggi, al prezzo complessivo di CHF 100'000..Caratteristiche tecniche e comfort:riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine;regolazione autonoma della temperatura in ogni locale;serramenti con doppi vetri e tapparelle elettriche;collegamento internet in fibra ottica;armadi a muro realizzati su misura.Dati finanziari:spese condominiali annue pari a circa CHF 7'000.;immobile vendibile anche come residenza secondaria.

CHF459'000.–

3.5 rooms78 m²

3.5 rooms CHF 459'000.– 78 m²

"COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO :APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ"

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026. Disponibili: 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²)3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²)2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: Certificazione Minergie-P-ECO per massimo comfort ed efficienza energeticaAmbienti moderni e luminosi con ampie vetrateBalconeCucina attrezzata con lavastoviglieBagno moderno e funzionaleZona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: Interni CHF 50'000.–Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino. ----------- Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden. Verfügbar: 5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²) 3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²) 2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²) Highlights: -Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz: -Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten -Balkon -Küche mit Geschirrspüler -Modernes und funktionales Badezimmer -Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlich Verfügbare Parkplätze: In Tiefgarage CHF 50'000.– Aussenbereich CHF 25'000.– Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

CHF2'200.–

4.5 rooms160 m²

4.5 rooms CHF 2'200.– 160 m²

"Affittasi Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato"

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri di risparmio energetico (CECE). Lunità PPP1 è su tre livelli (Mq 160.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone ledificio. La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta: Piano Terra: - Ingresso; - Autorimessa doppia; - Parcheggio esterno; - Locale tecnico/lavanderia; Primo Piano: -Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo; -Una camera con terrazzo; -Una bagno con doccia; Secondo Piano: - Cucina open space a vista; - Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 46.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino; Caratteristiche Principali: - Terrazza e Giardino privato; - Strada privata riservata ai residenti; - Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto; - Serramenti in alluminio a taglio termico; - Riscaldamento tramite serpentine a pavimento; - Produzione di calore tramite termopompa; - Pavimenti in gres porcellanato 1 scelta; - Portoncini di ingresso blindati; - Porte interne laccate in legno tamburato; Affitto mensile Chf 2.200.- Spese accessorie a carico locatore.

"Nuovo 2.5 locali con giardino privato Nr. 1"

**Highlights*** Nuovo e personalizzabile * Zona tranquilla e solleggiata * Piscina e zona fitnessIn contesto tranquillo e soleggiato proponiamo in vendita appartamenti in costruzione in Residence di soli 9 appartamenti con grandi spazi verdi, piscina esterna e zona fitness per i residenti. Ogni unità avrà un grande terrazzo a disposizione e sarà inserita in contesto architettonico di assoluto valore, le finiture saranno di ottima qualità e avranno la possibilità di essere personalizzate dai futuri proprietari. Unità nr. 1 al PT di 2.5 locali: \- Accesso diretto/indipendente \- Soggiorno open-space con cucina a vista \- Camera da letto matrimoniale \- Bagno con colonna lavasciuga \- Grande terrazza e giardino privato \- Cantina/deposito