CHF2'200'000.–
7.5 roomsCHF2'200'000.–300 m²
"VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE DOMINANTE CON MAGNIFICA VISTA"
Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360 sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno. Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace. La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy. Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno. Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage. La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata. Superficie abitabile totale ca. 300 m2. Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.-- \---- Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360 freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig. Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe. Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre. Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad. Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage. Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden. Gesamtwohnfläche ca. 300 m2. Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--
CHF1'900.–
2.5 roomsCHF1'900.–75 m²
"GRANDE E MODERNO 2.5 LOC. CENTRALISSIMO con ARIACONDIZIONATA"
Zu vermieten in zentraler Lage in Lugano eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m2. Bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit moderner Küche, großem Schlafzimmer, großem Badezimmer. Klimaanlage. Modern und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Monatliche Miete: Fr. 1'700.-- + Fr. 200.-- Kaution für Nebenkosten Möglichkeit für Parkplätze in der Tiefgarage.
CHF390'000.–
2.5 roomsCHF390'000.–60 m²
"2,5 Zimmer mit GROSSER TERRASSE"
Vendesi in posizione rialzata, con bella vista aperta, immerso nella natura, appartamento 2.5 locali con accesso indipendente. Il condominio si trova nella zona collinare del Luganese immerso nel verde e ai margini del bosco. È splendidamente posizionato, in zona molto soleggiata e tranquilla. L'interessante architettura a terrazzata conferisce a tutti gli appartamenti assoluta privacy e indipendenza, come vivere in una casa monofamiliare. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno. Suddivisione: Dal posteggio (garage box privato), dove si trovano anche numerosi posteggi esterni liberi e per ospiti, si accede direttamente alla proprietà. Internamente troviamo l'atrio, un ampio salotto con uscita sulla grande terrazza da dove si gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla vallata di Figino, cucina, ampia camera da letto, bagno. Splendida proprietà, molta privacy, molto soleggiato. Il condominio offre una magnifica zona relax con piscina esterna e molti posteggi per ospiti. Superficie appartamento ca. 60 m2 Superficie terrazza ca. 40 m2 Prezzo di vendita di Fr. 390'000.-- Grande box auto privato e posteggio esterno a Fr. 50'000.-- opzionale trattabile Zu verkaufen in erhöhter Lage, mit schöner freier Aussicht, in die Natur eingetaucht, 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Die Eigentumswohnung befindet sich in der hügeligen Gegend von Lugano, umgeben von Grün und am Waldrand. Sie ist wunderschön gelegen, in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend. Die interessante Terrassenarchitektur gibt allen Wohnungen absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit, wie in einem Einfamilienhaus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von außen. Aufteilung: Vom Parkplatz (private Garagenbox), auf dem sich auch zahlreiche kostenlose Außen- und Gästeparkplätze befinden, hat man direkten Zugang zum Objekt. Im Inneren finden wir die Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, von der man einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Hügel und das Figino-Tal hat, Küche, großes Schlafzimmer, Bad. Prachtvolles Anwesen, viel Privatsphäre, sehr sonnig. Die Wohnanlage bietet einen herrlichen Entspannungsbereich mit Freiluftpool und ausreichend Parkplätze für Gäste. Wohnungsfläche ca. 60 m2 Terrassenfläche ca. 40 m2 Verkaufspreis Fr. 390'000.-- Grosse private Garage und Aussenparkplatz für Fr. 50'000.-- optional verhandelbar
CHF7'400.–
4.5 roomsCHF7'400.–168 m²
"Hervorragende 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See in einer prestigeträchtigen Residenz"
Die Residenza Costa Azzurra befindet sich in einer privilegierten Lage, in einer der begehrtesten Zonen und Straßen von Lugano, der Via Guidino in Paradiso. In diesem neu gebauten Palazzo, der auch über ein Fitnessstudio und eine Sauna verfügt, bieten wir eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und von fast der gesamten Wohnung aus kann man einen der schönsten Seeblicke von Lugano bewundern, mit einer Perspektive, die bis zu den Bergen hinter Porlezza reicht. Die Wohnung ist ca. 168 m2 groß und verfügt über 2 Terrassen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 50 m2 sowie einer Keller/Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 30 m2. Die Wohnung beginnt mit einem komfortablen und eleganten Eingang, von dem aus man in den Flur gelangt, der zur geräumigen Wohnzone mit einer modernen offenen Küche führt. Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß und verfügt über eine großzügige Kleiderkammer sowie ein eigenes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer und das dritte Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sind mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlage. Mietzins: CHF 6'500.- + Nebenkosten von etwa 900 CHF/Monat 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.- pro Monat. Möglichkeit, einen dritten Parkplatz für zusätzliche 200 CHF/Monat zu mieten.
CHF1'350'000.–
9 roomsCHF1'350'000.–300 m²
"MAGNIFICA CASA PATRIZIALE"
In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage. Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno. Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio. Garage e posteggio coperto. Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza. Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria. Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage. Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über. Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Garage und überdachter Parkplatz. Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...
CHF3'180'000.–
4.5 roomsCHF3'180'000.–30 m²
"Nice Paradise Residence hervorragende 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien"
www.nizzaparadise.ch Il Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano. Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno. L' appartamento -2.1 ha una splendida zona giorno con una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 3 generose camere da letto con altrettanti bagni. Una belle terrazze di circa 30m2 offre una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. Un'ampia cabina armadio e una zona relax completano l'appartamento. La cantina di circa 36 m2 si trova al livello -3. 3 posti auto in autorimessa sono in vendita al di CHF 70'000 cadauno oltre al prezzo dell'appartamento. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch \*\*\* Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch. \*\*\* Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym. Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.
CHF790'000.–
3.5 roomsCHF790'000.–94 m²
"Bellissimo Duplex con giardino"
Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino. Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa. La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale. Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto. Superficie abitabile interna: ca. 94 m² Superficie terrazza: ca. 24 m² Superficie giardino: ca. 80 m² Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina. A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti. \--- Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten. Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz. Wohnfläche innen: ca. 94 m² Terrassenfläche: ca. 24 m² Gartenfläche: ca. 80 m² Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller. Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.