CHF3'480'000.–
5.5 roomsCHF3'480'000.–283 m²
"Villa con vista lago e piscina"
Villa contemporanea con vista lago e piscina CademarioIn posizione dominante e panoramica a Cademario, elegante villa unifamiliare di design costruita nel 2007 su un terreno di 1'151 m². La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e di un'eccellente esposizione a sud-est.L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre circa 283 m² di superficie lorda. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino sospeso, zona pranzo, cucina open space con dispensa, suite padronale con guardaroba e bagno privato, studio e servizio ospiti. Il piano seminterrato ospita una seconda camera matrimoniale con bagno, lavanderia-stireria, cantina vini e locale tecnico.La villa è caratterizzata da una struttura in calcestruzzo armato facciavista, finiture di alto standing, pavimenti in parquet di teak, ampie vetrate e serramenti in alluminio con schermature elettriche. Completa la proprietà una grande piscina con zona prendisole, area lounge, area grill, deposito attrezzi e ampio garage-deposito.Dotata di termopompa geotermica di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e sistema domotico integrato. Stato manutentivo eccellente. Possibilità edificatoria residua.Una residenza esclusiva per chi ricerca privacy, architettura contemporanea e una vista lago straordinaria a pochi minuti da Lugano.
CHF3'950'000.–
16 roomsCHF3'950'000.–1008 m²
"Rental building Giubiasco fully let"
Rental building Giubiasco fully let 6 residential units and 4 commercial unitsTwo parking spacesYield 4%Documents on request
CHF890.–
2.5 roomsCHF890.–50 m²
"Centrale ed arredato appartamento di 2.5 locali"
Affittasi in zona pedonale a Chiasso a due passi dalla dogana, centro medico, bar, piazza indipendenza e tutti i maggiori servizi appartamento di 2 locali al piano terra in corte.Unità di ca. 50 mq così composti: zona giorno salotto/cucina a vista, camera da letto e bagno non finestrato con box doccia e lavatrice. Appartamento già arredato con tavolo, stoviglie, divano, letto con rete e materasso, comodini e armadio.Riscaldamento autonomo elettrico.Pigione Chf 890.- mese incluse spese. Possibilità di piccolo posto auto esterno.Cauzione di due mensilità anche tramite SwissCaution.Animali NON ammessi.Possibilità anche di contratto annuale.Solo seri interessati ed occupati professionalmente.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com
CHF2'800'000.–
13 roomsCHF2'800'000.–300 m²
"Bijoux Residence - Income Property"
Bijoux Residence Income Property Interesting real estate investment opportunityWe are offering for sale the Bijoux Residence, a multi-family building composed of 4 apartments, currently 50% rented, thus offering the possibility of immediately benefiting from existing income and, at the same time, increasing profitability through the rental of available units.The property consists of:1 apartment with 4.5 rooms3 apartments with 3.5 roomsThanks to the type of apartments, particularly appreciated by couples and families, the building presents an interesting rental potential and a good prospect of appreciation in the medium to long term.An external basement with a characteristic grotto, ideal as an additional space or social area, an outdoor space, and 6 parking spaces, of which 2 are covered, complete the property and increase the living comfort and attractiveness of the units.Main features Building composed of 4 apartments 1 apartment with 4.5 rooms and 3 apartments with 3.5 rooms Currently 50% rented Potential for increasing rental income External basement with grotto Outdoor space 6 parking spaces, of which 2 are covered Ideal for investors and real estate assetsThe Bijoux Residence represents an ideal solution for those who want to acquire a property with already existing income and interesting margins for optimizing overall returns.Expected return 4.5%Further financial information and documentation available upon request.
CHF315'000.–
3.5 roomsCHF315'000.–70 m²
"Appartamento 3,5 locali Giornico"
Descrizione tecnicaTipologia: Appartamento 3,5 localiUbicazione: GiornicoPiano: 3 pianoAscensore: SìSuperficie abitabile: 70,4 m²Camere da letto: 2Bagni: 1Posti auto: 1Cantina: SìAnno di costruzione stabile: circa 1980Stato immobile: completamente ristrutturato internamenteDisponibilità: immediataInterventi di ristrutturazione eseguiti:Sostituzione completa dei serramentiInstallazione di nuova cucinaRifacimento totale del bagnoSostituzione di tutte le pavimentazioniRinnovo completo delle finiture interneCaratteristiche principali:Appartamento luminosoDistribuzione funzionale degli spaziAscensoreCantina privataPosto auto inclusoSpazi comuni recentemente ammodernatiInterventi previsti sullo stabile:Nei prossimi due anni è prevista la riqualificazione dell'involucro dell'edificio, con conseguente miglioramento dell'efficienza energetica e valorizzazione dell'immobile.Condizioni di vendita:Prezzo trattabilePossibilità di acquisto con formula Rent to BuyIdeale per:Abitazione primaria, investimento a reddito o acquisto tramite formula di accesso graduale alla proprietà.
CHF5'500.–
5.5 roomsCHF5'500.–160 m²
"Elegante 5,5 locali con splendida vista lago"
In una delle zone più esclusive di Lugano, all'interno della prestigiosa Villa Carlotta, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento di 5.5 locali con spettacolare vista lago. La residenza, completamente ristrutturata, è immersa in un magnifico parco secolare di oltre 10'000 m² e dispone di piscina coperta con terrazza solarium accessibile da marzo a ottobre.L'appartamento offre: Grande soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza panoramica Cucina abitabile attrezzata 3 camere da letto 3 bagni completi WC ospiti Locale lavanderiaCanone mensile: CHF 5'500.Spese accessorie: CHF 700.Posto auto: CHF 200.Disponibile da luglio 2026.Animali non ammessi.Una residenza esclusiva per chi cerca comfort, privacy e una vista lago impareggiabile.Per maggiori informazioni contattare:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com
CHF730'000.–
45 roomsCHF730'000.–115 m²
"Attic 4.5 Bellinzona"
Charming apartment in a quiet and residential areaLocated on the second and last floor of a building composed of only 6 apartments, this bright apartment offers all the comfort that a modern family can desire. Thanks to its 3 bedrooms, it guarantees privacy and tranquility to each family member, as well as offering space for any eventual guests.The property has been completely renovated in 2012 and is in excellent condition.Strong points of the property:Ideal for young couples and active familiesSpacious and very bright roomsSilence and maximum privacyLocation on the top floorGood connections to main services and communication routesOpen and suggestive viewSpacious and functional kitchenPossibility of using a room as a study or officeA garage and an external parking space are included.An ideal opportunity for those looking for comfort, tranquility, and quality of life in a privileged location.
CHF650'000.–
7.5 roomsCHF650'000.–270 m²
"Casa con 3 appartamenti, garage,giardino"
Nel cuore di Campascio, proponiamo una proprietà unica sviluppata su 3 livelli abitativi oltre al piano garage, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito già avviato nel settore degli appartamenti vacanza.La casa dispone di un ampio giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita allaria aperta.Composizione dellimmobilePiano terraGarage con spazio per 3 autoPrimo pianoAppartamento composto da:2 stanzesoggiornocucinabagnoterrazzoSecondo pianoLuminoso openspace con angolo cucina2 camerebagnoterrazzoTerzo pianoSuggestivo appartamento mansardato in legno composto da:1 stanzaopenspace con angolo cotturabagnopiccolo sottotettoInformazioni aggiuntiveImmobile utilizzato dal 2015 come appartamenti vacanza e sede della proprietàNuovo impianto di riscaldamento con pompa di calore installato nel 2025Ottima soluzione per chi desidera unabitazione multifamiliare o unattività ricettiva già operativaPer sopralluoghi e maggiori informazioni, visite esclusivamente su appuntamento.
CHF2'375'000.–
5.5 roomsCHF2'375'000.–238 m²
"Appartamento a lago con giardino"
In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in vendita appartamento "K", duplex di 5.5 locali, primo e secondo ed ultimo piano, con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele. L'appartamento dispone di una cantina più 2 posti auto coperti a 45'000 fr/cad. Non perdete questo incredibile soluzione nel verde, direttamente a lago! Contattateci subito per una visita senza impegno!Caratteristiche del complesso: Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie) Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso lautorimessa ed il parco comune. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.
CHF1'370'000.–
3.5 roomsCHF1'370'000.–124 m²
"Appartamento a lago con giardino"
In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in locazione appartamento "F" di 3.5 locali, completamente arredato, come in foto con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele e dispone di una cantina più posti auto coperti a 45'000 fr/cad.Non perdete questo incredibile appartamento!Contattateci subito per una visita senza impegno!Libero dal primo Luglio 2022Caratteristiche del complesso: Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie) Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso lautorimessa ed il parco comune. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.
CHF470'000.–
4.5 roomsCHF470'000.–110 m²
"4.5 locali a Poschiavo"
4.5 locali a PoschiavoSuperficie calpestabile: 110 m²Balcone: 20 m²Terrazze: 10 m²Terreno: 475 m²1 camera matrimoniale2 camere singole1 bagnoCantina e lavanderia1 posteggio interno + 1 esternoRiscaldamento con caloriferiStufa a pelletImmobile in buono statoPosizione comoda e tranquilla, a soli 5 minuti a piedi da negozi, scuole, trasporti pubblici, ospedale e principali servizi.
CHF560'000.–
3.5 roomsCHF560'000.–90 m²
"Casale Rustico in Leventina"
Großes Rustico/Landhaus mit 3.5 Zimmern in Quinto, eingebettet in Stille und Grün. Die Immobilie bietet einladende und authentische Räume, ideal für diejenigen, die in einer rustikalen Atmosphäre mit zeitlosem Charme leben möchten. Die Innenräume sind hell und gut verteilt, mit charakteristischen Details, die die Wärme des Hauses unterstreichen. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Refugium für die Freizeit, stellt dieses Landhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen.
CHF450'000.–
4.5 roomsCHF450'000.–90 m²
"Rustico Gnosca"
Ticinese Rustic/Barn for sale with open viewFascinating Ticinese rustic/barn arranged on three sides, located in the characteristic village core, in a quiet and sunny position with open view.The property offers interesting renovation possibilities for the realization of an independent, authentic house, ideal for those who want to personalize their home while maintaining the typical Ticinese charm.Strategic location: just a few minutes from the city of Bellinzona and the main highway connections.
CHF6'500'000.–
9.5 roomsCHF6'500'000.–350 m²
"Villa Chiavi in Mano a Pura"
Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des vom Gemeindeplan von Pura vorgegebenen Rückbaubereichs liegen. Die Positionierung derselben wurde aufgrund der natürlichen Geländeformation studiert, die eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig des Grundstücks und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m über dem Geländeniveau. Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine unterirdische Garage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m über dem Geländeniveau und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten. Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema). Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen. Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen. Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine FußgängerRampe verbunden.
CHF1'430'000.–
3.5 roomsCHF1'430'000.–137 m²
"magnifico appartamento a Morcote"
Im Herzen des exklusiven Morcote, in einer der begehrtesten und zurückgelegenen Lagen der Region, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 3,5 Zimmern an, das in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool integriert ist und in der Stille und Schönheit des Sees liegt. Die Wohnung bietet eine atemberaubende 180-Grad-Seesicht, eine hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Das Objekt, das kürzlich und fast vollständig renoviert wurde, zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen und raffinierten Räume aus. Der Wohnbereich umfasst eine große offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer und den Essbereich integriert ist und somit eine elegante und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großen Fensteröffnungen führen direkt in den magnifizierten privaten Garten, einer exklusiven Oase, ideal für entspannte Momente im Freien, bereichert mit Grillplatz und Räumen für Wohlbefinden und Geselligkeit. Im selben Stockwerk befindet sich ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Gästebad. Im unteren Stockwerk befindet sich ein zweites Master-Schlafzimmer mit Bad, ein Waschraum und die private Sauna. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für jeweils CHF 60'000, vervollständigen das Objekt. Eine einzigartige Residenz, in der Eleganz, Privatsphäre und Panorama in einer der faszinierendsten Orte am Luganer See zusammenkommen.
CHF440'000.–
2.5 roomsCHF440'000.–50 m²
"Accogliente appartamento 2.5 locali con ampio patio a Gentilino / Coll"
Das Apartment liegt in einer ruhigen und Wohngegend in Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro. Diese angenehme 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenräume. Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m² und wurde 2004 realisiert. Der Wohnbereich ist hell und gut verteilt, mit einer offenen Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum schönen Portikus und zur großen Außenterrasse von etwa 70 m², ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder für diejenigen, die einen bewohnbaren Grünbereich wünschen. Die Wohnung ist ausgestattet mit: 1 Badezimmer mit WC-Dusche Heizung durch Heizschlangen Kottoböden privater Keller In wenigen Schritten von der Wohnung entfernt befindet sich ein großes öffentliches Parkplatz in der blauen Zone (ca. 100 m). Hauptmerkmale Adresse: Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina d'Oro Zimmer: 2.5 Wohnfläche: ca. 50 m² Große Außenterrasse: ca. 70 m² Etage: Erdgeschoss Baujahr: 2004 Jährliche Kosten (ca.): CHF 3500
CHF1'950.–
3.5 roomsCHF1'950.–90 m²
"Furnished 3.5 in Residence with Pool"
We offer a beautiful 3.5-room apartment, recently built, in a beautiful residence born in 2016.The spacious apartment, 90 sqm with a beautiful 20sqm terrace, is located on the 1st floor.The unit consists of: entrance, living/dining room, complete open-plan kitchen, large bedroom, 1 guest bathroom with shower, 1 bathroom with bathtub, another bedroom/study with balcony.The property is completed by a parking space in the garage, a spacious cellar and a private washing machine and dryer.The residence has a condominium wellness area with a covered pool (13x6), outdoor sun loungers for sunny days, two whirlpool tubs, sauna, fitness room and 2 multi-purpose rooms (with kitchen and bathroom) for birthday parties and work activities.Outside we find a garden/playground for children.The residence, surrounded by greenery, is located in a quiet position, near the lake (public beach of Figino).The center of Lugano is only 6 km away, in a few minutes you can reach the shopping centers of Grancia, with supermarkets, pharmacies, etc. and the schools of Barbengo (elementary and middle school) and you can easily reach the connection roads such as the highway or the airport of Agno.AVAILABLE FROM JULYRENT: 1.950 - CHF/MONTH.DEPOSIT FOR EXTRA COSTS: 300.- CHF/MONTH.PARKING SPACE: 100 CHF/MONTHALL INCLUSIVE: 2,350.- CHF/MONTH.ADVANCE PAYMENT OF 6 OR 12 MONTHS REQUIRED.CONTRACT DURATION: MINIMUM 2 YEARS.DEPOSIT: 3 MONTHLY RENTS.
CHF2'300'000.–
9 roomsCHF2'300'000.–800 m²
"Rental Income Building - Completely Rented and Renovated"
Interesting investment opportunity: rental income building, completely rented, consisting of:n. 2 apartments with 3.5 roomsn. 1 duplex apartment with 4 rooms, partially mansardn. 4 apartments with 2.5 roomsThe building was completely renovated and subdivided in 2016, with targeted interventions to ensure living comfort, energy efficiency, and reduced maintenance costs over time.Among the main works carried out:complete renovation of the wooden roof with insulationgas heating system with floor heating coilsperimeter insulation of the walls with double plasterboard and rock woolwooden windows with double glazingarmored entrance doors by Dierrecomplete renovation of the electrical and citophonic systemcomplete renovation of the facadesThe property is in good maintenance condition and is currently fully rented, with reliable tenants and no problems with rent arrears.Ideal solution for investors looking for a already rented property with good profitability and simplified management.3 apartments can be used as B&B with license
CHF460'000.–
3.5 roomsCHF460'000.–112 m²
"Unmissable 3.5 in Genestrerio"
We are located in the heart of Genestrerio and the unit for sale boasts 99 sqm of gross living area plus 12 sqm of balcony and 2 parking spaces.The apartment is structured as follows: Entry hall with built-in wardrobe, large living and kitchen area. Master bedroom with custom-built wall-to-wall wardrobes, windowed bathroom with both bathtub and shower, second guest bathroom, second room used as a study with access to the large balcony with open views.A large, windowed basement, a laundry room with private washing machine and dryer, and two outdoor parking spaces at a cost of 40'000.- (not detachable from the sale price) complete the property.Contact us to organize a visit and discover the quality of this property at a contained price. Do not miss this advantageous and fascinating opportunity for space and comfort in the heart of nature.
CHF330'000.–
2.5 roomsCHF330'000.–70 m²
"2.5 rooms in Muggio completely renovated like new"
2.5 rooms in Muggio completely renovated like new