CHF990'000.–
6.5 roomsCHF990'000.–170 m²
"Building with 2 units"
Exclusivity Esté Homes Located in Veytaux, just a few steps from the lake and in close proximity to Montreux, this rare property benefits from a sought-after location combining accessibility, lifestyle, and potential.Situated on a plot of 448 m², this house with 2 dwellings of approximately 170 m² habitable space consists of two separate units with totally independent entrances, offering great flexibility of use. ? One property, two opportunities Main house in duplex style, ideal for a family Independent apartment already rented, generating a current annual income of CHF 10'800.- brut ?? Possibility to optimize the return by renting the entire property (potential around CHF 46'000.- / year +).?? An exceptional location Approx. 2 minutes on foot from the CFF train station and bus stop Approx. 5 minutes from Lake Geneva Approx. 20 minutes on foot from the center of Montreux Near schools, shops, and transportation A practical and sought-after living space, both for a family and for an investment.?? Main features Approx. 170 m² habitable space Two separate dwellings (no disturbance, separate entrances) House with character and interesting volumes Studio/apartment offering immediate rental income Cellars, laundry room, and storage spaces Plot of 448 m² ?? A versatile and strategic propertyThis property is suitable for: A family looking for a home with additional income An investor seeking a property with return and optimization potential A buyer who wants to occupy part of the property and rent the other part ?? What we like Ultra-strategic location (lake + CFF train station + Montreux) Double use (residential + return) Total independence of the two dwellings Potential for optimization of rental income
CHF5'000.–
5.5 roomsCHF5'000.–215 m²
"Maison individuelle avec vue lac"
Située sur les hauteurs de Grandvaux, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre env. 215 m² habitables sur une parcelle de 727 m², avec un agréable jardin d'environ 621 m². La maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Les espaces sont lumineux, bien distribués, avec 4 chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une grande terrasse.Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité des écoles de la région, dont l'école du Verney, avec une organisation facilitée des transports scolaires pour les plus jeunes. Les transports publics sont facilement accessibles (gare de Grandvaux à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement Lausanne. Entre nature, vignes et proximité urbaine, cette propriété offre un équilibre parfait pour une vie familiale confortable. 1 garage plusieurs place des parcs extérieures Disponible le 1er juillet Pour les visites: 076 827 08 34