Optimum Immobilien AG

CHF4'900'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF4'900'000.– 250 m²

"Grosszügige 7 1/2 Zimmer Terrassenwohnung an bevorzugter Sonnenlage"

Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung in Wilen b. Wollerau liegt in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden am Ufer des Zürichsees und bietet eine exklusive Kombination aus Privatsphäre, Platz und Panoramablick. Entworfen für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und kompromisslosen Komfort schätzen, ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit in einer äusserst begehrten sonnigen Lage. Mit 7,5 grosszügig geschnittenen Zimmern und 3 vollwertigen Badezimmern auf einer Ebene bietet die Immobilie eine bemerkenswerte Flexibilität. Sie ist ideal für grosse Familien, die Bewirtung von Gästen oder die Schaffung separater Bereiche für Homeoffice, Fitness und kreative Hobbys. Dank der bodentiefen Fenster, die den Innen- und Aussenbereich nahtlos miteinander verbinden, sind die weitläufigen Wohn- und Essbereiche lichtdurchflutet. Zudem verfügt die Wohnung über zahlreiche integrierte Stauraumlösungen, die dafür sorgen, dass der Alltag mühelos organisiert bleibt, während die klare und elegante Ästhetik des Interieurs gewahrt wird. Der offene Grundriss verbindet raffiniertes Design mit zeitlosen Materialien und schafft so eine Atmosphäre von dezentem Luxus. Elegante Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen das großzügige Raumgefühl und die Exklusivität. Zudem punktet das Objekt mit praktischen Garagenparkplätzen, die mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, was den modernen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie unterstreicht. Spektakuläres Outdoor-Wohnen Das absolute Highlight dieser aussergewöhnlichen Immobilie ist die weitläufige, sonnendurchflutete Terrasse. Der Aussenbereich wird zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums - perfekt, um Gäste zu empfangen, entspannte Sonnenuntergänge zu genießen oder friedliche Morgenstunden zu verbringen. Ob für elegante Empfänge oder ruhige Familienabende: Die Terrasse bietet einen privaten Aussichtspunkt mit einer atemberaubenden Naturkulisse. Privatsphäre, Prestige & Komfort Wilen liegt in der steuergünstigen und äusserst attraktiven Gemeinde Freienbach und vereint absolute Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Zürcher Stadtzentrum, der Flughafen und lokale und internationale Schulen sind bequem zu erreichen, während Sie vor Ort eine erstklassige Lebensqualität in einer sicheren und exklusiven Umgebung geniessen. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick Klimaanlage 6 grosszügige Schlafzimmer Zahlreiche Einbauschränke, Keller und Fahrradraum Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung Aussergewöhnliche Terrasse Hochwertige Materialien und elegantes Innendesign Liftzugang und grosszügige Nebenräume Sichere Parkmöglichkeiten inklusive Ladestation für Elektroautos Ruhige, erhöhte Wohnlage Nur 100 Meter vom Bahnhof und von der Primarschule entfernt Eine seltene Gelegenheit Immobilien dieser Grösse und Qualität kommen in Wilen b. Wollerau nur selten auf den Markt. Diese Terrassenwohnung vereint architektonische Raffinesse, grosszügigen Wohnraum und ganztägige Besonnung. Für Käufer, die Privatsphäre, Prestige und Panoramaqualität suchen, ist dies mehr als nur ein Zuhause - es ist ein klares Statement für einen exklusiven Lebensstil. Rechtlicher Hinweis (Disclaimer): Die Angaben und Visualisierungen sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Dokument ohne Gewähr erfolgen. Die Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zum Anspruch auf Provision oder eine andere Entschädigung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Irrtümer und Änderungen vorbehalten (S.E.&O.). A Home of Grand Dimensions Perched in one of the most prestigious residential areas on the shores of Lake Zurich, this extraordinary terrace apartment in Wilen b. Wollerau offers an exceptional blend of privacy, space, and panoramic views. Designed for discerning buyers who value elegance and uncompromising comfort, this residence represents a rare opportunity in a highly sought-after location. With 7.5 generously proportioned rooms and 3 full bathrooms on one floor, this residence offers remarkable flexibility; ideal for large families, hosting guests, or creating dedicated spaces for home office, fitness, or creative pursuits. Expansive living and dining areas are flooded with natural light thanks to floor-to-ceiling windows that seamlessly connect interior and exterior living. The apartment also benefits from an abundance of built-in storage solutions throughout, ensuring that everyday living remains effortlessly organized while maintaining the clean, elegant aesthetic of the interior. The open-plan layout combines refined design with timeless materials, creating an atmosphere of understated luxury. Elegant finishes, and carefully curated details enhance the sense of space and exclusivity. The property further benefits from convenient garage parking equipped with charging facilities for electric vehicles, reflecting the modern and future-oriented character of the residence. Spectacular Outdoor Living The defining feature of this exceptional property is its vast sun-drenched terrace. The outdoor area becomes a true extension of the living space - perfect for entertaining, relaxing sunsets, or enjoying peaceful mornings. Whether hosting elegant gatherings or enjoying quiet family evenings, the terrace provides a private vantage point with a breathtaking natural backdrop. Privacy, Prestige & Convenience Located in the tax-efficient and highly desirable municipality of Freienbach , Wilen combines tranquility with excellent connectivity. Zurich city center, the airport, and international schools are within convenient reach, while the surrounding area offers exclusive leisure opportunities - from yachting and golf to fine dining and nature trails. Key Features at a Glance Air Conditioning 6 spacious bedrooms Many Built-in storage solutions, cellar and bicycle room Expansive living and dining area with panoramic glazing Exceptional terrace with partial lake views High-quality materials and elegant interior design Lift access and generous ancillary spaces Secure parking facilities including charging point for electric car Quiet, elevated residential setting 100m from the station and the primary school A Rare Opportunity Properties of this scale and quality in Wilen b. Wollerau rarely come to market. This terrace residence combines architectural sophistication, generous living space, and full day-sun exposure. For buyers seeking privacy, prestige, and panoramic beauty, this is more than a home - it is a statement of lifestyle. Disclaimer: The information and visualizations do not form part of a contractual agreement. Please note that the information in this document is provided without guarantee. The distribution of this sales documentation does not entitle the buyer to claim commission or any other compensation in the event of a brokerage. The offer is non-binding and subject to change. The right to prior sale is reserved. SE&O.

CHF1'700'000.–

6.5 rooms185 m²

6.5 rooms CHF1'700'000.– 185 m²

"Grosszügiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Wolfhausen ZH"

Grosszügiges Haus in familienfreundlicher Lage in Wolfhausen In der begehrten Gemeinde Wolfhausen ZH, im Herzen des Zürcher Oberlandes, erwartet Sie dieses attraktive 6.5-Zimmer Haus. Gebaut im Jahr 2004, besticht diese Immobilie durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Das Innere Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet insgesamt ca. 270m² Nutzfläche, die für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Dank der durchdachten Süd-Ausrichtung profitieren alle Räume von viel Tageslicht. Im offenen Erdgeschoss integriert sich der Wohnbereich nahtlos mit der eleganten Küche, sodass eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Ihnen das Kochen zu erleichtern. Zwei praktische Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette bieten hohe Funktionalität und Komfort. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Die Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Mitglied der Familie. Viel Platz gibt es auch im Dachgeschoss, das flexibel als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig, wobei der Komfort im Mittelpunkt steht. Aussenbereich & Ausblick Das Grundstück bietet Ihnen einen perfekten Platz für Entspannung im Freien. Der Aussenbraum bietet genügend Freiraum für Spielmöglichkeiten und geselliges Beisammensein. Die kinderfreundliche Anlage macht das Anwesen besonders attraktiv für Familien und verspricht eine sorgenfreie Umgebung. Lage Wolfhausen steht für Ruhe und Lebensqualität und liegt in unmittelbarer Nähe zu schönen Naherholungsgebieten und aufregenden Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundlichen Vierteln und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den täglichen Pendelverkehr vereinfacht und den Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und attraktiven Zielen der Region Zürich gewährleistet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, was den Alltag in Wolfhausen besonders angenehm gestaltet. Wichtige Merkmale 6.5 Zimmer auf drei Etagen 185 m² Wohnfläche 272 m² Nutzfläche Charmanter Balkon Garten mit Sitzplatz Grosser Abstellraum/Bastelraum (35m2) Kinderfreundliche Umgebung Baujahr 2004, Renovierung 2019 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC 2 Innenparkplätze (zusätzlich je CHF 40'000.-) Neue Gasheizung (Bodenheizung) Zentralstaubsauger Südliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Bezug ab August 2026 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für diese wunderbar gelegene Immobilie zu vereinbaren. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, Teil einer freundlichen und lebhaften Gemeinschaft zu werden.

CHF1'295'000.–

8 rooms210 m²

8 rooms CHF1'295'000.– 210 m²

"Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Münchwilen"

Objektbeschreibung Willkommen in Münchwilen - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Gartenbau oder die Verwirklichung persönlicher Hobbys - das großzügige Landwirtschaftsgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und flexibles Lebenskonzept. Das im Jahr 1924 erbaute Haus wurde 2013 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 8 großzügige Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte bieten. Zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für hohen Wohnkomfort. Ausstattung & Eckdaten 8 Zimmer 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten Wohnfläche ca. 210 m² Grundstücksfläche ca. 2.355 m² (Landwirtschaftsland) Baujahr 1924 , Renovation 2013 Ölheizung 4 Innenparkplätze 5 Außenparkplätze Wohnkomfort & Außenbereich Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Sommerabende im Freien, Spielraum für Kinder oder Platz für Gartenbau und Tierhaltung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Fazit Diese Immobilie vereint Raum, Natur und Flexibilität in idealer Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial in attraktiver Lage von Münchwilen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.