Räber Immo GmbH
CHF1'890.–
4.5 roomsCHF 1'890.–115 m²
"Heimelige 4.5-Zimmer-Dachwohnung"
An idyllischer Lage im Herzen von Beinwil (Freiamt) nahe der Grenze zum Kanton Zug, befindet sich die gepflegt und gut unterhaltene Liegenschaft Oberdorf 8, welche im Jahr 2021 saniert wurde. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher und bietet ausserdem einen herrlichen Weitblick übers Freiamt und die Zentralschweizer Alpen.\ \ Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen heimelige, gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung. \ \ Ausstattung der Wohnung:\ -Das Dach ist mit 26.5cm extrem stark isoliert und das Klima ist im Sommer sehr angenehm zum wohnen.\ -Die drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit heimeligen Holzbälken und viel Licht durch grosse Dachfenstern\ -Badzimmer mit Dusche und Badewanne\ -Wandschränke im Eingangsbereich\ -Offene Küche mit seitlicher integration von Waschmaschine und Tumbler\ -Balkon nach Süden gerichtet für sonnige Abendstunden\ \ Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie die Mitbenützung für den Grillplatz, Veloraum und Hobbyraum im Untergeschoss.\ \ Gut zu Wissen:\ Die meisten Nebenkosten sind im Mietzins inbegriffen, ausnahmen gehen direkt zu Lasten Mieterschaft.\ \ Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden. \ Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.\ Lift ist nicht vorhanden.\ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt?\ Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 056 675 72 71 oder info@raeber-immo.ch zur Verfügung.\ \ Ihr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch
CHF425'000.–
4 roomsCHF 425'000.–
"WOHNEN MIT GESCHICHTE"
Dieser sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Hausteil bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die den Charakter historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, neues Leben einzubringen. Allgemeines Die Liegenschaft wurde schätzungsweise im Jahr 1760 erstellt, wobei das genaue Baujahr nicht eindeutig belegt ist. Die Aussenhülle des Gebäudes steht unter Substanzschutz, was den ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig einen sorgfältigen Umgang bei künftigen Massnahmen erfordert. Das Gebäudeinnere (nicht unter Substanzschutz) erfordert eine umfassende Sanierung und eröffnet so vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Raumprogramm Das Kellergeschoss ist ebenerdig und verfügt über einigen Stauraum. Ab dem Hochparterre, zugänglich über eine Aussentreppe, wurde das Gebäude in einer Holzkonstruktion erstellt. Auf dieser Etage befindet sich die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Bad mit Badewanne, Lavabo und WC. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume genutzt wurden. Das Dachgeschoss, zugänglich über eine Auszugtreppe, beherbergt ein weiteres Zimmer und ergänzt das Raumangebot. Aussenbereich und Lage Das Grundstück umfasst 220 m2 und befindet sich im Dorfteil Althäusern. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch
CHF900'000.–
6.5 roomsCHF 900'000.–130 m²
"6.5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE"
Die Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit einem behaglichen Wohngefühl und spricht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Das im Jahr 1780, im traditionellen Riegelbau, erstellte Haus steht unter Substanzschutz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten sowie punktuell erneuert. Die Küche wurde 2008 modernisiert, 2023 erfolgte der Einbau einer zeitgemässen Wärmepumpe. \ \ Erdgeschoss \ Bereits beim Betreten wird der Charakter des Riegelbaus durch die sichtbaren Holzbalken spürbar. Im Eingangsbereich steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Von hier aus erschliesst sich die Etage mit der Küche, die Platz für einen Esstisch bietet und über einen direkten Zugang zum \ Wohnbereich verfügt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Badewanne. \ \ Obergeschoss \ Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. \ \ Dachgeschoss \ Dieses Geschoss ist durch eine Auszugstreppe erreichbar und lädt mit einem zusätzlichen Zimmer, dem Saunaraum und der zusätzlichen Dusche zu entspannten Momenten ein. \ \ Untergeschoss \ Nebenräume wie Heizung, Trocknungsraum, Waschküche und Keller sorgen für Stauraum und Funktionalität im Alltag. \ \ Aussenbereich \ Ein gedeckter Sitzplatz direkt neben dem Haus lädt zum Verweilen ein. Der Pizzaofen setzt ein besonderes Highlight. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. \ \ Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. \ \ Räber Immo GmbH, Muri \ 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \
CHF1'500'000.–
6.5 roomsCHF 1'500'000.–150 m²
"NATURNAH WOHNEN MIT VIEL FREIRAUM"
Wohnen am Waldrand ruhig, familiär und mit Potenzial Diese 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte liegt an einem Westhang, eingebettet in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Unterlunkhofen, unmittelbar am Waldrand. Die ruhige Lage, die Privatsphäre und die grosszügigen Aussenflächen machen die Liegenschaft besonders für Familien attraktiv Kinder können sorglos vor und hinter dem Haus spielen. Das Haus wurde 1985 erstellt, stets sorgfältig bewohnt und bietet interessierten Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und modernem Standard zu gestalten. Erdgeschoss Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, das eigentliche Herzstück des Hauses. Die geschlossene Küche bietet genug Raum für den Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, die sich als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen, sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und Lavabo ergänzen das Angebot. Zudem lädt zusätzlich ein grosszügiger Balkon zum Verweilen ein. Untergeschoss Das Untergeschoss erschliesst eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Ein grosszügiger Hobbyraum und zwei Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ideal für Werkstatt, Lager oder Freizeitnutzung. Der Heizungsraum sowie der Waschbereich runden das Untergeschoss ab. Aussenbereich Der Gartenbereich ist abwechslungsreich angelegt und umfasst mehrere Sitzplätze sowie eine gepflegte Rasenfläche. Der Hauptsitzplatz ist mit einer grosszügigen Sonnenmarkise und einem Grill ausgestattet und bietet einen komfortablen Bereich für den Aufenthalt im Freien. Auf der Westseite führt eine Treppe zum Aussenkellereingang. Die Lage in einer Sackgasse und die unmittelbare Nähe zum Waldrand tragen zu einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld bei. Ein Carport sowie die Einfahrt bieten Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch
CHF1'850.–
3.5 roomsCHF 1'850.–
"Gartenwohnung zum Geniessen und Verweilen"
Wir vermieten per sofort oder nach Absprache diese gemütliche 3 ½ -Zimmerwohnung. Folgende Ausstattung erwartet Sie: \- freundlicher Eingangsbereich \- offene Küche mit hochwertigen Geräten \- heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz \- grosszügiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo \- eigener Waschturm in der Wohnung \- pflegeleichter Plattenboden in allen Räumen \- praktisches Kellerabteil mit direktem Zugang Zwei Aussenparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Dieses einzigartige Mietobjekt liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Die gepflegte, grüne Umgebung sticht mit der direkten Nähe zum Wald hervor. Benzenschwil ist mit Bahn sowie Buslinien erschlossen. Die Primarschule sowie der Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Merenschwand oder Muri. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.ch Ihr Räber Immo GmbH Team www.raeber-immo.ch
CHF1'660.–
3.5 roomsCHF 1'660.–67 m²
"Willkommen in Ihrer Traumwohnung!"
Im ruhigen Quartier Tannwinkel in Boswil vermieten wir **per 1. August 2026 oder nach Vereinbarung** diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. **Die Wohnung bietet Ihnen:** * Durchgehende Bodenplatten in der gesamten Wohnung * Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug, Kühlschrank und Kunstharzabdeckung * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie Lavabo mit Seitenschränken * Balkon * Kellerabteil * Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss * Lift ab Tiefgarage Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung innerhalb derselben Überbauung. Weitere Informationen über die Gemeinde und die Schule finden Sie unter: www.boswil.ch www.boswil.ch/schule/willkommen/herzlich-willkommen-schule **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.ch Ihr Räber Immo GmbH Team www.raeber-immo.ch
CHF700'000.–
3.5 roomsCHF 700'000.–100 m²
"ZENTRAL UND BESTENS ANGEBUNDEN"
Zentral wohnen in Widen mit guter Anbindung \ Die Dorngasse 47 liegt mitten in Widen und bietet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. \ \ Grosszügiges Raumkonzept mit viel Tageslicht \ Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und angenehmen Lichtverhältnissen. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Einbaugarderobe und schafft einen funktionalen Empfang. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein offenes, wohnliches Gefühl. \ \ Sonniger Balkon mit Südausrichtung \ Ein besonderes Highlight ist der gut besonnte Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Die Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach aussen. \ \ Funktionale Ausstattung \ Die geschlossene Küche im Landhausstil ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Zimmer, eines davon mit Einbauschrank, sowie zwei Nasszellen mit WC und Lavabo respektive Badewanne und Lavabo ergänzen das Raumangebot sinnvoll. In Küche und Nasszellen wurden keramische Bodenplatten verlegt, während in den übrigen Räumen ein Parkettboden für eine warme Atmosphäre sorgt. \ \ Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile sowie eine eigene Garagenbox. Besucherparkplätze und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab. \ \ Angebot: \ WHG CHF 700'000.00 \ 2 Kellerabteile im WHG-Preis inbegriffen \ Garagenbox in Tiefgarage CHF 50'000.00 \ \ Total Angebot: CHF 750'000.00 \ \ Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! \ \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \
CHF1'500.–
2.5 roomsCHF 1'500.–75 m²
"Frisch saniert, hell und grosszügig"
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Raum.\ \ Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m2 wird derzeit saniert und ist spätestens ab dem 1. Juli 2026 bezugsbereit. Die Lage im 2. Obergeschoss bietet eine ruhige Wohnsituation mit viel Privatsphäre, während die südwestliche Ausrichtung für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt.\ \ Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich führt direkt auf den verglasten Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Die neue, halb offene Küche integriert sich stimmig ins Gesamtbild und erfüllt die Anforderungen eines modernen Alltags. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Duschbadewanne sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank.\ \ Bahnhof und Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen bequem zu Fuss machen lassen.\ \ Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.\ \ Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 056 675 72 72 oder via info@raeber-immo.ch.
CHF710'000.–
3.5 roomsCHF 710'000.–110 m²
"110 m2 moderne Wohfläche - Eigenbedarf oder als Anlage"
Nahe am Geschehen und mit Blick auf die Landwirtschafszone: Die Gebäude wurden 2006 erbaut und bezogen. Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier am Dorfrand von Wohlen. Sowohl die Schule und der Kindergarten als auch Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eine flexible Mobilität garantiert die nahe gelegene Bushaltestelle oder der Bahnhof mit Zugang zu allen ÖVs. Passend für jede Lebenssituation: Sei es für Paare, Familien oder alleinstehende Personen, die architektonisch durchdachte 3.5-Zimmerwohnung ist passend für viele Lebenssituationen. Zeitlose Raumaufteilung: Die Wohnung wurde laufend unterhalten und punktet durch die praktische Raumaufteilung. Vom Haupteingang eben aus, mittels Treppe oder Lift von der Tiefgarage, gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Das Wohnungs-Entree verfügt über ausreichend Platz für einen angenehmen Gästeempfang und bietet durch die Einbauschränke wertvollen Stauraum. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Die offene Küche bietet aus reichend Ablagefläche, sowie Stauraum und ist durch die Granitabdeckung hochwertig und zugleich pflegeleicht. Die Küchenausstattung verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Des Weiteren beinhaltet die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen so wie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Interessante Kleinanlage: Auch für all diejenigen, welche auf der Suche nach einem kleinen Renditeobjekt sind, werden hier fündig. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Und auch in Zukunft sollte sich die Wohnung gut vermieten lassen. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Angebot: Bollhofweg 6, 5610 Wohlen: - 3.5 Zimmerwohnung im EG rechts, Nr. 6 für CHF 710'000 - Einstellplatz in der Tiefgarage Nr. 15 für CHF 35'000.- Total Angebot: CHF 745'000.- Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! www.raeber-immo.ch
CHF1'575'000.–
9 roomsCHF 1'575'000.–310 m²
"Raum für vielfältige Lebensmodelle"
Charmantes Wohnhaus mit Raum für vielfältige Lebensmodelle \ \ Dieses charmante Wohnhaus im Zentrum von Sarmenstorf überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es richtet sich an Menschen, die Platz, Flexibilität und die Möglichkeit schätzen, ihr Wohnen individuell zu gestalten. \ \ Das Haus eignet sich ideal als Einfamilienhaus mit viel Raum für Familie und Alltag. Gleichzeitig bietet die vorhandene Struktur beste Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell wird ein Teil der Liegenschaft als AirBnB genutzt, was die Flexibilität der Raumaufteilung aufzeigt und unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht. \ \ Das Haupthaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn und Gemeinschaftsbereich, der Raum für gesellige Abende und ruhige Stunden bietet. Die offene, moderne Küche geht fliessend in den Wohnbereich mit Schwedenofen über und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Im ersten Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, welche derzeit als BnB Zimmer genutzt werden, sich jedoch ebenso gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage sinnvoll. Das Dachgeschoss präsentiert sich als charmanten Rückzugsort mit praktischer Raumaufteilung und bietet Potenzial für eine eigenständige Wohneinheit. Es umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein eigenes Badezimmer. \ \ Ergänzt wird das Raumangebot durch die 2019 vollständig erneuerte Scheune. Sie bietet eine grosszügige Werkstatt sowie weitere Flächen für Hobby, Kreativität oder Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf stimmige Weise. \ \ Der Aussenbereich mit Vorplatz, mehreren Parkmöglichkeiten und einem kleinen, gepflegten Garten rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung im Alltag. Diese Liegenschaft bietet Sicherheit, Substanz und Freiraum für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnideen. \ \ Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. \ \ Räber Immo GmbH, Muri \ 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \
CHF1'495'000.–
6.5 roomsCHF 1'495'000.–190 m²
"IDYLLISCH WOHNEN AM LINDENBERG"
Am Lindenberg - Fahrwangen \ \ Am Ebnetweg entstehen drei moderne MINERGIE zertifizierte Einfamilienhäuser. Zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus mit geräumigen Aussen-/ und Gartenflächen. Die zeitgemässe Architektur besticht mit kubischen Formen und exklusiver Materialwahl, harmonisch eingebettet in die sanfte Hanglandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage mit garantierter Weitsicht Richtung Hallwilersee aus. Geniessen Sie ungestörte Ruhe und eine idyllische Landschaft. \ \ Bei der Planung der drei Wohneinheiten wurde auf eine hohe Wohnqualität geachtet, welche sich in dem gehobenen Ausbaustandard, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den grosszügigen Terrassen, bzw. Sitzplatzflächen widerspiegeln. Jede Wohneinheit ermöglicht den Bewohnern eine freie Sicht über die angrenzende Natur. Die Häuser sind als 5.5 bis 6.5 Zimmer erhältlich und \ bieten zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und erfolgt in enger Absprache und nach Ihren Wünschen. Eingebaute Garderobe, Einbauspots in Entrée und Küche, hochwertiges Eichenparkett oder Keramikplatten in allen Wohnräumen, exklusiv gestaltete Nasszellen teilweise mit Wandnischen, Dusche mit Glastrennwand, elektrische Raffstoren sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) sind im Kaufpreis enthalten. Die exklusiven Küchen sind mit Küchengeräten (Backofen, Steamer, Induktion) der neusten Generation von Miele ausgestattet und lassen das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. \ \ Jedes Haus verfügt über zwei Einstellplätze und ist über die zentrale Tiefgarage zugänglich. Das sorgt für ein hohes Mass an Komfort, insbesondere bei schlechten Wetterverhältnissen. Die geräumigen Nebenflächen im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Das freistehende Einfamilienhaus bietet zusätzlich eine Möglichkeit für ein Gewerberaum, Büro oder kann als Einliegerwohnung ausgebaut werden. \ \ Der Bezug der Häuser ist auf Herbst 2027 geplant. \ \ Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. \ \ Räber Immo GmbH, Muri \ 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \
CHF1'050'000.–
5.5 roomsCHF 1'050'000.–150 m²
"Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein in Büttikon AG"
In einem ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnquartier in Büttikon AG erwartet Sie dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Eckhaus. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Alltagstauglichkeit und Werthaltigkeit vereint. Küche sowie Nasszellen wurden erneuert und präsentieren sich modern und zeitlos. Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und bietet ideale Voraussetzungen, um ohne Investitionsdruck einzuziehen und sich langfristig wohlzufühlen. \ \ Der Wohn und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einem Kamin ausgestattet, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche überzeugt mit durchdachter Ausstattung wie Steamer, Backofen und Weinschrank und bietet sowohl im Alltag als auch bei Gästen hohen Komfort. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. \ \ Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvoll erneuerte Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Pissoir unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses. \ \ Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Zwei weitere Zimmer sowie ein grosszügiger Vorraum mit Zugang zum Estrich bieten Platz für Kinder, Arbeiten von zu Hause oder persönliche Rückzugsbereiche. Diese Ebene passt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen an. \ \ Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Alltagstauglichkeit. Ein offen gestalteter Bereich vereint den zweiten Hauseingang, die Waschküche sowie den Technikraum. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Tiefgarage, über welchen das Haus jederzeit trocken betreten und verlassen werden kann, auch bei Regen oder Schnee. Die zwei zugehörigen Garagenplätze sind sehr grosszügig dimensioniert und bereits im Kaufpreis inbegriffen. \ \ Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll gepflegte Garten. Mehrere gemütliche Sitzecken, eine Feuerstelle sowie die direkte Lage an die Landwirtschaft schaffen ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Hier geniessen Sie den Blick ins Grüne und ein Umfeld, in dem sich Kinder wie Erwachsene gleichermassen wohlfühlen. \ \ Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, ein gepflegtes Wohnumfeld und ein langfristig stimmiges Zuhause legen. \ \ Sind Sie näher interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. \ \ Räber Immo GmbH, Muri \ 056 675 72 72 \ verkauf@raeber-immo.ch \ \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \
CHF950'000.–
4.5 roomsCHF 950'000.–108 m²
"Etagenwohnung - Neubauprojekt "Lindenberg""
Baustart erfolgt letzte Gelegenheit \ \ Im Neubauprojekt Lindenberg steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf. Es handelt sich um die 4.5 Zimmer Wohnung B4. Damit bietet sich Ihnen die letzte Möglichkeit, sich an dieser attraktiven Lage in Muri ein neues Zuhause zu sichern. \ \ Die noch verfügbare Wohnung B4 überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Licht und einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Klare Linien, zeitgemässe Materialien und durchdachte Raumaufteilungen schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil harmonisch verbindet. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition hier wohnen Sie nachhaltig und wertbeständig. \ \ Der Kaufpreis für die Wohnung B4 beträgt CHF 950'000.. Einstellhallenplätze sind für CHF 35'000. pro Platz erhältlich. \ \ Die voraussichtliche Bauvollendung ist per 31. Oktober 2026 geplant. Sie profitieren somit von einem Neubau nach heutigem Standard und können Ihr zukünftiges Zuhause frühzeitig mitgestalten. \ \ Das Projekt entsteht beim ehemaligen Restaurant Lindenberg im Ortsteil Muri Wey in Muri AG. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Landschaft geniessen. \ \ Gerne begleiten wir Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrer neuen Wohnung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. \ \ Ihr Team der Räber Immo GmbH \ 056 675 72 72 \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \
CHF695'000.–
4.5 roomsCHF 695'000.–120 m²
"MAISONETTE WOHNUNG MIT FERNBLICK"
Die 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Funktionalität zu einem Zuhause mit Weitblick. \ \ Obergeschoss \ Der Zugang erfolgt vom Vorplatz über eine Aussentreppe direkt zur Wohnungseingangstüre. Das Entrée bietet viel Platz für eine Garderobe, verfügt über praktische Nischenschränke unter der Treppe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine praktische Bar-Theke, welche den Kochbereich harmonisch mit dem Wohnraum verbindet. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt für den Alltag und für gesellige Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick in die Ferne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dieses Bad verfügt über einen Waschturm WM/TU, was ein komfortables und unabhängiges Waschen in der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sorgfältig gereinigt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. \ \ Dachgeschoss \ Die interne Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier treffen Sie auf zwei weitere, geräumige Zimmer mit Abstell-Nischen und Dachschrägen, sowie ein Badezimmer mit einer grossen Eckbadewanne. Die Maisonette Struktur sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und privaten Rückzugsräumen. \ \ Nebenräume \ Eine Garagenbox, ein Aussenabstellplatz sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Sie profitieren von ausreichend Stauraum und komfortablen Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. \ \ Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine klare Raumstruktur, gepflegte Verhältnisse und ein Wohngefühl mit Ausblick legen. Sie erhalten ein Zuhause, das Funktionalität und Behaglichkeit auf stimmige Weise vereint. \ \ Angebot: \ WHG Nr. 8 695'000.00 \ Garage Nr. 10 40'000.00 \ Aussenabstellplatz P1 10'000.00 \ \ Total Angebot: CHF 745'000.00 \ \ Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! \ \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \
CHF1'290'000.–
5.5 roomsCHF 1'290'000.–145 m²
"ERSTKLASSIGE MAISONETTEWOHNUNG"
Diese exklusive, erstklassige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in Dietwil überzeugt durch ihre klare Raumstruktur über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl mit hausähnlichem Charakter. Der hochwertige Ausbau, durchdachte Details und die grosszügige Gestaltung schaffen ein stilvolles, gehobenes und angenehmes Wohnambiente. \ \ Untere Ebene (Niveau 2) \ Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein zentrales Entrée, von dem aus sich drei gut geschnittene Zimmer erschliessen. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten Waschraum mit praktischer Abstellfläche. \ \ Obere Ebene (Niveau 3) \ Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das obere Geschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich und offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Qualitätsgeräte von Miele. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem ein weiteres Zimmer sowie eine Dusche mit WC. \ \ Der gehobene Ausbaustandard zeigt sich in der gesamten Wohnung. Ein integriertes Smart Home System ermöglicht die Steuerung der Beleuchtung in allen Räumen. Massive Holztüren sowie Insektengitter in sämtlichen Zimmern sorgen für zusätzlichen Komfort. \ \ Aussenbereich \ Die im Jahr 2018 vollständig erneuerte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen. Dank der begrünten Hecke ist sie kaum einsehbar und bietet viel Privatsphäre. Die hochwertige Sonnenstore mit integrierter Beleuchtung sorgt für angenehmen Schatten und eine stimmungsvolle Atmosphäre. \ \ Nebenräume \ Ein weiteres Highlight ist der sehr hochwertig ausgebaute Hobbyraum mit stimmungsvoller Beleuchtung, Bodenheizung und Wasseranschluss. Dieser wird aktuell als Fitness- und Wellnessbereich genutzt. \ \ Die klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereich und der hochwertige Ausbau machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf zum Wohnen und Arbeiten. \ \ Angebot: \ WHG 1'290'000.00 \ Hobbyraum im WHG Preis enthalten \ Einstellplatz Nr. 8 35'000.00 \ \ Total Angebot: CHF 1'325'000.00 \ \ Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! \ \ www.raeber-immo.ch\ \ \ \ \ \