GAIA Immobilier SA

CHF2'490'000.–

6 rooms180 m²

6 rooms CHF2'490'000.– 180 m²

"Denges - Magnificent semi-detached villa!"

Located in a particularly sought-after residential area of Denges, this semi-detached villa in a corner position benefits from a privileged location offering more light, tranquility, and intimacy.Built in 2007 on a plot of approximately 760m², the property develops nearly 180m² of living space and offers a space organization designed to meet the needs of a family.Just a few minutes from EPFL, UNIL, shops, public transport, and main highways, it benefits from an ideal location that allows combining quality of life and daily practicality.The house benefits from excellent sunlight as well as an unobstructed and green view of the surrounding fields, offering a pleasant sense of space while being close to all amenities.As soon as you enter the house, it seduces with its generous volumes and beautiful natural light. The ground floor accommodates a large through living space including a comfortable living room, a convivial dining room, and a perfectly integrated open kitchen. The different rooms open naturally onto the loggia on the south side and the surrounding garden, while a terrace on the north side accompanies the entrance of the house.The first floor currently comprises two bedrooms as well as a bathroom. The main bedroom results from the union of two initial bedrooms and can easily regain its original configuration to offer three bedrooms at this level again - an ideal flexibility to adapt to the evolution of a family's needs. A terrace on the north side completes this floor.The last floor is entirely dedicated to the parental space and comprises a large bedroom, a private bathroom, as well as a particularly pleasant workspace for teleworking, prolonged by a terrace on the south side.The basement offers very appreciable additional spaces with a large multipurpose room that can be arranged as a game room, fitness room, home cinema, or office, as well as a laundry room, a technical room, and a guest toilet.Outside, the property benefits from several terraces at each level as well as a pleasant garden, allowing you to fully enjoy the beautiful days in a green and preserved setting. It also has parking spaces for up to 5 vehicles, including one equipped with a charging point for electric vehicles - a rare and particularly appreciable asset for a family or guests.

CHF2'490'000.–

6.5 rooms156 m²

6.5 rooms CHF2'490'000.– 156 m²

"Résidence du Trèfle – Appartement duplex d'exception !"

Résidence du Trèfle – Appartement duplex d'exception !En exclusivité chez GAIA Immobilier.Découvrez la Résidence du Trèfle, un nouveau projet exclusif composé de seulement trois lots, niché dans le quartier le plus recherché d'Ecublens. Vous y profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à deux pas des commodités, des transports publics et de l'EPFL, accessible en quelques minutes à pied.Dans le cadre exclusif de cette résidence, laissez-vous séduire par un appartement duplex rare et élégant, à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie intime et privilégié.Bénéficiant de sa propre entrée privative et d'un caractère résolument indépendant, il conjugue le confort d'un logement spacieux et les avantages d'un habitat moderne et sécurisé.Développé sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol privatif, cet appartement offre environ 156m² habitables, complétés d'un sous-sol privatif d'environ 41m², et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée élégant, une grande cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux aux lignes épurées, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un WC visiteurs.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains commune, complétées par une superbe suite parentale avec salle de douche attenante et balcon privatif, véritable havre d'intimité.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager agrémente ce bien, ponctué de plusieurs terrasses baignées de soleil, créant un espace de vie extérieur unique où intimité et sérénité sont les maîtres mots.Le sous-sol privatif, de très belle dimension, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espace bien-être - selon vos envies.Un garage (en supplément à CHF 50'000.–) vient compléter ce bien d'exception.Véritable coup de cœur assuré, la Résidence du Trèfle incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, raffinement et qualité de vie, au cœur d'un environnement verdoyant à quelques minutes de l'EPFL et de toutes les commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou découvrir les plans détaillés de cet appartement d'exception au caractère unique.

CHF850'000.–

4.5 rooms90 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 90 m²

"Ecublens - Emplacement recherché."

Exklusiv bei GAIA Immobilier. Wir präsentieren diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer zentralen Lage, besonders begehrt in Ecublens, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, der M1-Metro, Schulen und der Universität verführen wird. Ein idealer Ort, um einen bequemen Alltag zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sehr gut kalibriert mit etwa 90 m² Wohnfläche, bietet diese Wohnung 3 Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, ein Bad, ein Duschzimmer und eine separate Toilette – eine seltene und besonders geschätzte Verteilung. Dank seiner idealen Auslichtung profitiert es tagsüber von großzügigem Tageslicht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Eine 12 m² große Terrasse, die von der geschlossenen Küche und dem Wohnzimmer zugänglich ist, erweitert den Wohnraum angenehm nach draußen. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Es ist möglich, einen Indoor-Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Eine großartige Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die eine strategische Lage und Wohnkomfort kombiniert. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder um einen Besuch nach Ihrer Verfügbarkeit zu organisieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF1'760'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 rooms CHF1'760'000.– 143 m²

"Ecublens - Magnifique appartement de 5.5 pièces avec une parfaite exposition !"

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL! Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand. Thanks to its ideal orientation, it benefits from generous natural light throughout the day, offering a warm and welcoming atmosphere, sollte jedoch als: Durch seine ideale Ausrichtung profitiert sie von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über und bietet so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Gebäude, das 2018 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, hat keine Schwellen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist: Flur Badezimmer mit WC Kindzimmer I Kindzimmer II Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC Offene Küche zum großen Wohn-/Esszimmer Ein angenehmer Balkon Eine geräumige, mehrzweckfähige Mezzanine mit Waschküche und WC Ein großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt. Schließlich komplettiert eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble. Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.