CHF829'000.–
6 roomsCHF829'000.–160 m²
"Familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Wohnlage"
Ihr Einfamilienhaus wartet auf Sie... Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage und bietet Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Öffnen Sie die Balkontüre, treten Sie in den eigenen Garten und geniessen Sie entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Dank des grosszügigen Grundrisses eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Erdgeschoss Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und schaffen einen fliessenden Übergang zum gemütlichen Sitzplatz sowie zum weitläufigen Garten. Hier lassen sich sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien ideal geniessen. Die separate Küche wurde im Jahr 2018 umgebaut und präsentiert sich funktional und ist sehr praktisch ausgestattet. Sie verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler sowie einen Food Center. Zahlreiche Schränke bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches Entrée. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit eine Badewanne, sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das Lavabo befindet sich im Korridor. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet viel praktischen Stauraum und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen mehrere Keller- und Nebenräume, ein Technikraum sowie eine grosszügige Waschküche zur Verfügung. Die Waschküche ist mit Waschmaschine und Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten. Garten und Umgebung Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen ein. Sonnige Grünflächen und gemütliche Plätze schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Parkierung Zur Liegenschaft gehören eine separate Garagebox mit Seiteneingang sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus. Flächenübersicht Obergeschoss - ca. 50.00 m² Erdgeschoss - ca. 55.50 m² Untergeschoss - ca. 53.00 m² Garagebox: ca. 18.3 m² Relevante Nutzfläche: ca. 105.5 m² Effektive Nutzfläche: ca. 176. m² Weitere Informationen Braune Holzläden Sonnenstore beim Sitzplatz Wohnzimmer Bodenbelag: Parkett/Holz 1969: Garagenanbau 2003: Erneuerung Gäste-WC im Erdgeschoss 2014: Neue Fenster 2018: Erneuerung der Küche 2019: Ersatz der Heizung
CHF2'495'000.–
18.5 roomsCHF2'495'000.–455 m²
"Mehrgenerationenhaus an einer attraktiven Lage"
Mehrgenerationenhaus an einer attraktiven Lage Willkommen in Muri Die aufstrebende Gemeinde Muri beheimatet eine beeindruckende Klosteranlage, die als kulturelles Wahrzeichen der Region gilt. Dieses architektonische Meisterwerk besitzt nationale Bedeutung und strahlt weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus. Darüber hinaus bietet Muri eine breite Palette an Kultur- und Freizeitaktivitäten für Menschen jeden Alters. In der Gemeinde finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, in denen Sie und Ihre Familie kulinarisch verwöhnt werden können. Die Bildungseinrichtungen in der Gemeinde sind ebenfalls hervorragend ausgestattet. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, wie der Bezirksschule, der Sekundarschule oder der Realschule, ist alles dabei und garantiert eine optimale Bildung für Ihren Nachwuchs. Die Verkehrsanbindung von Muri ist erstklassig. Innerhalb von nur einer halben Stunde erreichen Sie die wirtschaftlichen Zentren Zug, Luzern und Zürich, wodurch Sie optimal vernetzt sind und von zahlreichen beruflichen Möglichkeiten profitieren können. Einwohnerzahl per 31.12.2022: 8'451 Steuerfuss Gemeinde: 102% Kanton: 112% Wohnung 1 -6½ Zimmer -Ca. 188.2 m² Nettowohnfläche -Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss -Terrasse und Wintergarten -Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) Wohnung 2 -4½ Zimmer -Ca. 89.5 m² Nettowohnfläche -Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss -Terrasse und Balkon -Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) Wohnung 3 -2½ Zimmer -Ca. 45 m² Nettowohnfläche -Balkon -Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Wohnung 4 -2 Zimmer -Ca. 31 m² Nettowohnfläche -Balkon -Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Gewerberaum 1 Grossflächiger und luftiger Raum Ca. 70.9 m² Nettonutzfläche Fenster sind zur Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Coiffeursalon) Schöner und pflegeleichter Parkettboden Eingebaute Klimaanlage Gewerberaum 2 Der Gewerberaum ist in zwei Räume aufgeteilt Insgesamt ca. 31 m² Nettonutzfläche (Raum 1 ca. 18.6 m², Raum 2 ca. 12.4 m²) individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Goldschmied und ein Büro) Fenster des Raum 1 sind auf die Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Personaleingang, der Sie zum Büro bringt Schöner und pflegeleichter Parkettboden