Dreieck Immobiliare SA

CHF730'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF730'000.– 120 m²

"Luminoso appartamento con giardino e ampia terrazza"

Se desideri un'abitazione moderna, luminosa e dotata di generosi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere.Situato in una palazzina di recente costruzione, questo elegante appartamento di 4.5 locali conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi, studiata per garantire il massimo comfort abitativo e una qualità di vita superiore.Una zona giorno ampia e luminosaL'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno e la cucina open space si affacciano sulla splendida terrazza coperta e sul giardino ad uso esclusivo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Uno spazio ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere amici in un'atmosfera accogliente e raffinata.Cucina moderna e funzionaleLa cucina, realizzata con materiali e finiture di qualità, offre ampi spazi di lavoro e una disposizione pratica e ben organizzata. La presenza di una finestra con affaccio sulla terrazza contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente pratico.Zona notte riservata e confortevoleLa zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, pensate per garantire tranquillità e comfort. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno en suite, offrendo un ulteriore livello di privacy e comodità.Due bagni finestratiLa proprietà è completata da due bagni, entrambi finestrati e dotati di bidet.Caratteristiche principali Ampia terrazza coperta Grande giardino privato Orto ad uso esclusivo Lavanderia privata all'interno dell'appartamento Ambienti luminosi e ben distribuiti Contesto residenziale moderno e curato Posto auto in autorimessa Ulteriore posto auto esterno Il posto auto in autorimessa, del valore di CHF 30'000.-, è da aggiungere al prezzo di vendita.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.Scopri anche tutte le nostre proposte residenziali e commerciali su dreieckimmo.ch.

CHF430'000.–

2.5 rooms59 m²

2.5 rooms CHF430'000.– 59 m²

"Contemporaneo, in posizione servita e ben collegato!"

A wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in einer privilegierten und perfekt erschlossenen Lage, bieten wir dieses elegante Apartment mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses befindet. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie helle, funktionale und gut verteilte Räume bietet. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche: ein moderner und geselliger Raum, der auf eine angenehme Terrasse hinausgeht, ideal für Entspannungsmomente. Das Schlafzimmer ist komfortabel und gut proportioniert, während das Badezimmer sich durch zeitgenössische Ausführungen und praktische Lösungen auszeichnet. Die Bauqualität ist durch den Einsatz moderner Materialien und ein effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und Heizschlangen gewährleistet, das einen hohen Wohnkomfort und eine konkrete Aufmerksamkeit für den Energieverbrauch bietet. Die Fußböden aus Fliesen verleihen den Räumen Eleganz und garantieren eine einfache Wartung. Stärken der Immobilie: Klimaanlage im Wohnzimmer Doppelte private Keller Große Terrasse Zugang zum Gemeinschaftsgarten Eigener Außenparkplatz Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Geschäfte, Schulen (von der Grundschule bis zur Mittelschule) und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Zugang zur Autobahn (Bellinzona Zentrum) ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Parkplatz wird zum Preis von CHF 20'000.- verkauft. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, perfekt für diejenigen, die in einem modernen, gut verbundenen und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen gelegenen Umfeld leben möchten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF1'220.–

3 rooms80 m²

3 rooms CHF1'220.– 80 m²

"Incantevole 3 locali in casa storica vicino al lago"

REF: APP. 1 Nur 60 Meter vom Caslaner See entfernt, vermieten wir ein elegantes 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines wunderschönen, komplett renovierten Hauses aus dem 16. Jahrhundert. Das ca. 80 m² grosse Anwesen verbindet perfekt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die eindrucksvollen, originalen Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert, die sichtbaren Balken und die edlen Gipsverzierungen schaffen eine einzigartige, warme und einladende Atmosphäre. Zusammenstellung des Grundstücks Neue, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Grosser Wohnraum mit originalen historischen Details Doppelzimmer mit Zugang zum Aussenbereich Zweite Kammer Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken Separates WC Thermisch getrennte Doppelverglasung Weinkeller Lade- und Entladefähigkeit im Innenhof Strategische Lage und gut angebunden Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 60 Meter vom See entfernt, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten. Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar: die Coop ist in ca. 7 Minuten, die Mittelschule in 10 Minuten, die Apotheke in 11 Minuten und der Bahnhof sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 10-14 Minuten zu erreichen. Wirtschaftliche Bedingungen Netto-Miete: CHF 1 220.- Akonto Spesen: CHF 170.- Wäschereipauschale (Geräte V-ZUG): CHF 28.- Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 1 418.- Es tut uns leid, aber Tiere sind nicht erlaubt. In der gleichen Wohnanlage stehen auch zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

CHF300'000.–

3.5 rooms82 m²

3.5 rooms CHF300'000.– 82 m²

"Atmosfera unica con camino e layout personalizzabile"

Situato al secondo piano di un condominio di poche unità, questo appartamento rappresenta eine extrem interessante Lösung für die, die die Räume personalisieren und valorisieren möchten, mit einer gezielten Renovierung. Die Position ist strategisch: in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und wenige Minuten vom Autobahneingang Bellinzona Nord , ideal für die, die täglich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Das Herz der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin , ein Element von großer Faszination, das Wärme und Charakter dem Raum verleiht, eine einladende und gesellige Atmosphäre das ganze Jahr über schafft. Die aktuelle Verteilung umfasst zwei Schlafzimmer, aber die Räume bieten interessante Möglichkeiten der Reorganisation: es ist möglich, eine moderne und helle offene Küche zu realisieren, die an das Wohnzimmer angebunden ist, ein zweites Badezimmer hinzuzufügen oder ein drittes Schlafzimmer oder die Fläche des bestehenden zu erweitern. Die Heizung ist elektrisch in den Zimmern; jedoch wäre der Kamin und/oder ein Holz-/Pelletofen in der Lage, den größten Teil der Wohnung effektiv zu heizen, Komfort und Optimierung des Verbrauchs gewährleistend. Eine flexible und anpassbare Lösung , perfekt für Paare, kleine Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Hauptmerkmale: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Möglichkeit einer offenen Küche Option für zweites Badezimmer oder drittes Schlafzimmer Gute Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz; jedoch gibt es in der unmittelbaren Nähe mehrere öffentliche Parkplätze, die eine gute Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten gewährleisten. Es wird auch darauf hingewiesen, dass das Gebäude nicht mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit und ihrer komfortablen, gut verbundenen Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Ertrag. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF1'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF1'000.–

"Grazioso appartamento appena ristrutturato"

Wir vermieten ein helles, 2,5-Zimmer-Apartment, das kürzlich renoviert wurde und sich im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Einheiten befindet. Das Anwesen geniesst eine angenehme, offene Aussicht auf die Golfplätze und bietet Ruhe und eine schöne grüne Umgebung. Hauptmerkmale: Wohnfläche von ca. 60 m² Gut verteilte und helle Räume Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 1 000.- Akonto Spesen: CHF 100.- Elektrische Heizung Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen Haustiere nicht erlaubt Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Wohnlösung zu begleiten.

CHF1'430.–

3 rooms57 m²

3 rooms CHF1'430.– 57 m²

"Appartamento di 3 locali con giardinetto"

In una zona residenziale particolarmente silenziosa e ricercata, proponiamo in locazione un bell' appartamento di 3 locali situato al piano rialzato di una palazzina di sole sette unità, oggetto di una recente ristrutturazione completa. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili grazie a interventi strutturali di qualità, tra cui il nuovo tetto isolato e ventilato e un moderno sistema di riscaldamento. L'appartamento si distingue per finiture moderne e un'eccellente qualità abitativa. La cucina, dal design elegante, è valorizzata da superfici in granito ed è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Questa unità è dotata di due bagni , uno con doccia l'altro con vasca. L'appartamento ha inoltre ad uso esclusivo un piccolo giardino. A disposizione vi è una cantina privata, mentre la lavanderia comune è attrezzata con lavatrice e asciugatrice di marca V-Zug. Condizioni di locazione: Affitto mensile CHF 1'250.- Acconto spese CHF 180.- Forfait lavanderia CHF 28.- / mese Non sono ammessi animali. Lo stabile è inoltre dotato di rifugio antiatomico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a vostra disposizione. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante soluzione abitativa.

CHF790'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF790'000.– 125 m²

"Eleganz in der Stadt mit Burgblick"

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage. Mitten im Herzen von Bellinzona, wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt , bieten wir diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung an, die durch großzügige Räume , hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf die berühmten Burgen gekennzeichnet ist. Im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das 2006 errichtet und in perfektem Zustand erhalten wurde, empfängt diese Wohnung ihre Gäste mit einem großen und hellen Wohnzimmer , das durch eine offene Küche bereichert wird. Der Schlafbereich besteht aus drei gut dimensionierten Schlafzimmern , ideal für jeden Wohnbedarf, begleitet von zwei eleganten Badezimmern, die Komfort und Funktionalität bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein privater Keller auf demselben Stockwerk vervollständigen die Innenräume, während außerhalb ein sonniger Balkon eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Alles ist greifbar: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre und jede Art von Dienstleistung: Bars, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Stärken: Helle und optimal verteilte Räume Balkon mit atemberaubendem Burgblick Zentrale, ruhige und gut bediente Umgebung Gepflegtes Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten Contemporary-Qualitätsausstattung Dynamische städtische Umgebung Der Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 40'000 ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen. Ein ideales Zuhause für die, die das Zentrum leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen gerne zur Verfügung stehen.

CHF340'000.–

2.5 rooms54 m²

2.5 rooms CHF340'000.– 54 m²

"Design moderno e comfort abitativo"

Im Herzen von Vacallo entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, in dem zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Bauqualität sich vereinen, um ein Wohnerlebnis höchster Qualität zu bieten. Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und wurde konzipiert, um Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen. Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Materialien von höchster Qualität aus: Moderne und voll ausgestattete Küchen Bäder mit eleganter Optik Panzertüren Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien Wärmepumpen-Heizungssystem Jeder Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten. Verfügbare Typen 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen Moderne und harmonische Architektur Ruhige und gut erschlossene Lage Hellige und funktionale Räume Optimales Verhältnis von Qualität und Preis Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Haus zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF340'000.–

3 rooms

3 rooms CHF340'000.–

"Caratteristico rustico rinnovato con camino e terrazza nel nucleo storico di Mondonico"

Im malerischen historischen Zentrum von Mondonico , in Agno, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Rustico mit 3,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von etwa 70 m², das sorgfältig renoviert wurde, um eine ausgewogene Verbindung zwischen authentischem Charme und moderner Funktionalität zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut organisierte Ebenen und verfügt über die folgenden Räume: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein warmes und einladendes Ambiente, ideal für gesellige Momente Separate Küche, praktisch und funktional Badezimmer mit Dusche Hauptschlafzimmer Zweites, vielseitiges Zimmer, ideal als Studier- oder Gästezimmer Zweites Badezimmer Eigenes Waschraum Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die außergewöhnliche Terrasse mit Grill , ein exklusiver Bereich, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen und die Ruhe des Ortes genießen kann. Es handelt sich um eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die die authentische Atmosphäre des Tessins erleben möchten, in einem historischen Kontext, der reich an Charme ist, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die Charakter, Praktikabilität und Qualität in einem der begehrtesten Gebiete von Agno suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF1'200.–

3 rooms80 m²

3 rooms CHF1'200.– 80 m²

"Appartamento appena ristrutturato nel nucleo di Rovio (Val Mara)"

Wir vermieten ein 3-Zimmer-Apartment, das gerade renoviert wurde und sich im 1. Stock einer kleinen Einheit im charakteristischen Dorfkern von Rovio befindet. Das Anwesen bewahrt den Charme der Wohnungen der Vergangenheit und bietet gleichzeitig moderne, funktionale und komfortable Räumlichkeiten in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung. Hauptmerkmale: Wohnfläche von ca. 80 m² Gut verteilte und einladende Räume Vorbereitung für Waschmaschine in der Wohnung Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne Weinkeller Öffentlicher Parkplatz ca. 100 m entfernt Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 1 200.- Kostenloser Tarif, ohne Nachzahlungen Kleintiere erlaubt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Erkundung dieser interessanten Wohngelegenheit zu begleiten.

CHF1'430'000.–

9 rooms297 m²

9 rooms CHF1'430'000.– 297 m²

"Villa bifamiliare con giardino di 800 m²"

Geräumige Doppelhaushälfte mit separaten Eingängen und 800 m² Garten. In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und gut an die Infrastruktur angeschlossen , bieten wir eine geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und teilweise im Obergeschoss renoviert. Eine ideale Lösung für Familien, Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und separate Räume in einem Objekt kombinieren möchten. Das Objekt bietet insgesamt 9 Räume , die mit großer Funktionalität und Flexibilität genutzt werden können. Es ist bereits vorbereitet, um zwei vollständig separate Wohnungen zu schaffen, dank des separaten Eingangs im Erdgeschoss, wobei ein internes Verbindungselement zwischen den beiden Ebenen für diejenigen, die einen großen Wohnbereich bevorzugen, erhalten bleibt. Hauptmerkmale der Innenräume 2 Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Atmosphäre 2 geräumige Küchen 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer Hobbyraum Separater Bereich für Gäste Keller Waschküche Überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann Komfort und Technologie Der Komfort wird durch eine Gasheizung mit Radiatoren gewährleistet, während die Nachhaltigkeit durch die Anwesenheit einer großen Fläche von Solarmodulen gesichert ist, die den gesamten Energiebedarf des Hauses abdecken, ein langfristiger wirtschaftlicher und ökologischer Vorteil. Außenbereiche und Parkplätze Außerhalb erstreckt sich das Grundstück über einen ebenen Garten von ca. 800 m², ideal für Entspannung, Außenaktivitäten oder zukünftige Wertsteigerungen. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz und 3 Außenparkplätze . Lage Das Haus befindet sich in einem besonders angenehmen Wohngebiet, fern vom Verkehr, aber nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Bahnhof Torricella-Taverne entfernt, was ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Reisebequemlichkeit bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF2'300'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF2'300'000.– 180 m²

"Prestigioso attico con spazi generosi e tre balconi panoramici"

Wenn Sie eine geräumige, helle Attikawohnung und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt suchen, ist dies eine unverpassbare Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes und vereint Eleganz und Funktionalität, dank geräumiger Räume und einer internen Aufteilung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgerichtet ist. Wohnbereich - Licht und Geselligkeit: Ein einladender Eingang führt zum großen Wohnbereich, der durch große Fenster mit Doppelausrichtung gekennzeichnet ist, die den Raum mit naturalem Licht flutet und einen privilegierten Blick von oben bietet. Das Wohnzimmer, geräumig und raffiniert , öffnet sich zu zwei Balkonen und beherbergt eine moderne offene Küche , perfekt für diejenigen, die das Leben mit Stil und Gastfreundschaft genießen. Schlafbereich - Privatsphäre und Komfort: Die Attikawohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon und ein elegantes Bad en suite mit Badewanne und Dusche . Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem fensterlosen Bad bedient. Ein viertes Zimmer , derzeit als Fitnessraum/Büro genutzt, stellt ein perfektes Gästezimmer dar, auch mit eigenem Bad, das sich im Eingangsbereich der Wohnung befindet. Moderna und funktionale Bäder: Drei Bäder, alle fensterlos, bieten luftige und gut beleuchtete Räume, die Komfort und Funktionalität zu jeder Tageszeit garantieren; Zwei von ihnen sind mit Bidet ausgestattet. Exklusive Vorzüge: Drei bewohnbare Balkone Strategische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt Alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Hotel gegenüber dem Eingang des Gebäudes Große Waschküche mit Einbauschränken in der Wohnung Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage Zum Verkaufspreis müssen die zwei Parkplätze hinzugefügt werden, für einen Gesamtwert von CHF 140'000.-. Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die geräumige Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in der Stadt suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF570'000.–

6 rooms180 m²

6 rooms CHF570'000.– 180 m²

"Accogliente proprietà su tre livelli nel cuore del Malcantone"

Einladendes Anwesen auf drei Ebenen im Herzen des Malcantone. Es liegt in einer angenehmen Wohngegend des Malcantone und bietet sich als hervorragende Gelegenheit für diejenigen an, die Komfort , gut verteilte Räume und eine hervorragende Wohnqualität suchen. Funktional und gut organisierte Räume Das Anwesen wurde 2015 größtenteils renoviert und zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Innenaufteilung aus. Die drei Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, bieten Privatsphäre und Vielseitigkeit. Die Innenräume sind gepflegt und einladend, mit einer modernen Küche ? ebenfalls 2015 erneuert ? die zeitgenössische Ästhetik und Praktikabilität verbindet. Raumverteilung Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, einem attraktiven Kamin und einem Badezimmer mit Whirlpool. Erster Stock: zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche. Zweiter Stock: unabhängige Wohnung im ursprünglichen Stil, bestehend aus Wohnzimmer/TV, Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Souterrain: Keller und Waschküche. Das Haus verfügt über eine Heizanlage mit Ölfeuerung und Wärmeverteilung durch Heizkörper. Strategische Lage zwischen Ruhe und Praktikabilität Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist aber gut angebunden. Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht es, Luino leicht zu erreichen, während Lugano bequem mit dem Auto (ca. 30 Minuten außerhalb der Rushhour) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Warum dieses Anwesen wählen Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die eine intelligente Raumverteilung in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Umgebung suchen. Perfekt für Familien, Berufstätige, die Ruhe suchen, oder für diejenigen, die eine Wohnung mit Räumen auf mehreren Ebenen bevorzugen. Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF495'000.–

3.5 rooms96 m²

3.5 rooms CHF495'000.– 96 m²

"Design moderno e comfort abitativo"

Mitten in Vacallo entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, in dem zeitgenössisches Design, Komfort und Bauqualität verschmelzen, um ein Wohnerlebnis höchster Qualität zu bieten. Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und ist so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume bietet, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen. Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und Materialien von höchster Qualität aus: Moderne und voll ausgestattete Küchen Bäder mit eleganter Optik Panzertüren Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien Wärmepumpen-Heizsystem Jeder Detail ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten. Verfügbare Typen 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen Moderne und harmonische Architektur Ruhige und gut erschlossene Lage Hellige und funktionale Räume Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Haus zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF1'090'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF1'090'000.– 145 m²

"Villa contemporanea con due giardini e vista panoramica"

Mitten in Arzo, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir Ihnen exklusiv diese raffinierte moderne Villa an, die 2015 erbaut wurde und durch große Fenster, geräumige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist. Ein Refugium der Entspannung für die Familie Perfekt für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen, bietet diese Immobilie zwei Gärten, die ideal für entspannte Momente im Freien sind. Elegante und funktionale Innenräume Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein wahres Juwel: ein offener Raum mit einer Inselküche von Varenna, einer großen Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine praktische Speisekammer, ein Gästebad und eine praktische Waschküche komplettieren das Erdgeschoss, zusammen mit einem Technikraum und einem Abstellraum. Schlafbereich für maximalen Komfort Im ersten Stock ist die Master-Suite mit einem separaten Ankleidezimmer und einem eleganten privaten Badezimmer ausgestattet. Die beiden anderen Zimmer, beide hell und freundlich, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche: eines bietet eine atemberaubende Aussicht, während das andere Zugang zum privaten Garten auf der Rückseite hat. Ausstattung und Zusatzwerte der Immobilie Geräumige und luftige Räume mit außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung dank der großen Fenster Böden aus Microcemento, elegant und pflegeleicht Design-Küche von Varenna mit Siemens-Geräten, perfekt für Gourmets Optimiertes Klimakontrollsystem: regelbarer Thermostat in jedem Raum für maximalen Komfort Automatisiertes Bewässerungssystem, für einen immer grünen Garten ohne Mühe Vorbereitung für einen externen Whirlpool, für Momente der Entspannung im Freien Strategische Lage: Sackgasse, maximale Ruhe und Privatsphäre Diese Villa ist eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen gerne zur Verfügung stehen.

CHF930'000.–

8 rooms276 m²

8 rooms CHF930'000.– 276 m²

"Casa di charme con giardino d'inverno e panorama sulle montagne"

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine geräumige und gut gepflegte Immobilie an, die sich über vier Ebenen erstreckt. Ein ideales Zuhause für die, die große Räume, Komfort und eine hohe Wohnqualität suchen. Funktional und gut organisierte Räume Das Haus, das größtenteils 2006 und anschließend 2015 renoviert wurde, zeichnet sich durch eine rationale Innenaufteilung aus, die Praktikabilität und Komfort verbindet. Die vier Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, bieten Vielseitigkeit und gewährleisten eine gute Privatsphäre zwischen den Räumen. Die Innenräume , warm und einladend, präsentieren sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Küche, die im Rahmen der ersten Bauphase von 2006 erneuert wurde und die einen zeitgenössischen Designstil mit Funktionalität verbindet. Die weiteren Arbeiten haben das Anwesen noch mehr aufgewertet: 2015 wurde die Dachgeschosswohnung mit dem Dach und der Wintergarten hinzugefügt, 2022 die Badezimmer und die Heizanlage, und 2024 die Fassade erneuert. Raumverteilung Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin, Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. Erstes Obergeschoss: ein Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Badewanne. Zweites Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit guten Abmessungen und ein Badezimmer mit Dusche. Drittes Obergeschoss: helle und geräumige Dachgeschosswohnung, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer. große Kellerwohnung mit Sauna, Waschküche, Technikraum und einer Loggia, die mit dem privaten Garten verbunden ist. Letzterer, ruhig und reich an natürlichen Schatten, ist perfekt, um an heißen Sommertagen zu entspannen. Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung gespeist, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Strategische Lage zwischen Ruhe und Anbindung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, aber dennoch gut angebunden. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, ermöglicht es, Luino und Ponte Tresa in nur 7 Minuten zu erreichen. Lugano ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt (außerhalb der Rushhour) und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Mailand Malpensa ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollte Dieses Haus ist perfekt für Familien , die große Räume suchen, für Professionelle , die in einer ruhigen Umgebung arbeiten möchten, oder für die, die von einem Zuhause mit mehreren Ebenen träumen, das Komfort , Privatsphäre und eine gute tägliche Lebensqualität bietet, ergänzt durch die Anwesenheit von Klimaanlage . Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/