SILBER IMMOBILIEN GMBH

CHF2'700.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF2'700.– 104 m²

"4.5-Zimmerwohnung nahe Bahnhof"

Nahe dem Bahnhof Wettingen und dem Terrassenbad Baden vermieten wir diese moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG. Sie befindet sich in einer im Jahr 2016 erbauten Liegenschaft im Minergie-Standard. Die Wohnung ist nach Südwesten orientiert und bietet grosszügige Verglasungen. In den Schlafzimmern ist ein pflegeleichter Parkettboden und in der restlichen Wohnung ein schöner Plattenboden anzutreffen. Der 38m2 grosse, gedeckte Balkon mit Windschutz-Schiebeverglasungen und einem Abstellraum lädt zum Verweilen ein. Im praktischen Reduit befindet sich der eigene Waschturm. Zwei Nasszellen (1x Dusche und 1x Badewanne) runden das Angebot ab. Die Wohnung ist hindernisfrei geplant und über einen Lift vom Erdgeschoss und der gemeinsamen Tiefgarage erreichbar. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00 im Monat dazu gemietet werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! SILBER IMMOBILIEN GMBH Bei uns sind Sie gold-, bzw. silberrichtig!

CHF2'375.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF2'375.– 90 m²

"3.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon"

Nahe dem Bahnhof Wettingen und dem Terrassenbad Baden vermieten wir diese moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG. Sie befindet sich in einer im Jahr 2016 erbauten Liegenschaft im Minergie-Standard. Die Wohnung ist nach Südwesten orientiert und bietet grosszügige Verglasungen. In den Schlafzimmern ist ein pflegeleichter Parkettboden und in der restlichen Wohnung ein schöner Plattenboden anzutreffen. Der 32m2 grosse, gedeckte Balkon mit Windschutz-Schiebeverglasungen und einem Abstellraum lädt zum Verweilen ein. Im praktischen Reduit befindet sich der eigene Waschturm. Zwei Nasszellen (1x Dusche und 1x Badewanne) runden das Angebot ab. Die Wohnung ist hindernisfrei geplant und über einen Lift vom Erdgeschoss und der gemeinsamen Tiefgarage erreichbar. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00 im Monat dazu gemietet werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! SILBER IMMOBILIEN GMBH Bei uns sind Sie gold-, bzw. silberrichtig!

CHF1'180.–

2 rooms72 m²

2 rooms CHF1'180.– 72 m²

"Mieter für Bürogemeinschaft gesucht"

Im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses am Im Grund 12 in Dättwil, vermieten wir die im Grundriss eingezeichnete Bürofläche auf rund 72m2 . Es handelt sich um eine Bürogemeinschaft zusammen mit dem Vermieter, welcher im hinteren Raum sein privates Büro eingerichtet hat. Man teilt sich die Gemeinschaftsküche wie auch die WC-Anlage (Damen + Herren). Zur ausschliesslichen Benützung gehören die im Grundriss blau eingezeichneten Flächen (29.5m2 + 27.5m2 + 15m2). Die ausgebauten Räumlichkeiten eignen sich für stilles Gewerbe jeglicher Art. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und bieten einen beruhigenden Blick in den angrenzenden Wald. Die Liegenschaft liegt an verkehrstechnisch günstiger Lage. Sie ist nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss Baden/Dättwil (A1 Richtung Zürich oder Bern/Basel) entfernt. Auch Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bus) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastrobetriebe in der Umgebung rund das Angebot ab. Aussenparkplätze vor dem Haus können für CHF 100.00 zzgl. MwSt. dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich von diesen ausgebauten Büroräumen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. SILBER IMMOBILIEN GMBH Bei uns sind Sie gold-, bzw. silberrichtig!

CHF2'080.–

3.5 rooms104 m²

3.5 rooms CHF2'080.– 104 m²

"ökologisch nachhaltiges Wohnen mit Freecooling"

Das im Frühling 2025 errichtete Mehrfamilienhaus an der Hinterdorfstrasse 1 in Fischbach-Göslikon sucht für die beiden 3.5-Zimmerwohnungen im 2. OG per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung wieder neue Bewohner. Die grosszügigen 3.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse. Die modernen Küchen sind mit Kochinseln ausgerüstet und verfügen so über ausreichend Stauraum. Die Nasszellen sind mit pflegeleichten, keramischen Wandplatten ausgestattet. Die verglasten Gartenzimmer können durch zwei grosse Faltschiebefenster grossflächgig geöffnet werden und dienen somit im Sommer als Loggia. Da die Zimmer aber auch geschlossen werden können und beheizt sind, laden sie zusätzlich im Winter zum Verweilen ein. Durch diese Doppelnutzung ist das Grillieren im Gartenzimmer aus Brandschutzgründen nicht gestattet. Die Bauherrschaft legte grossen Wert auf ökologisches und nachhaltiges Bauen. Es wurden möglichst natürliche Baustoffe verwendet, um den CO2-Ausstoss zu verringern. So wurde bspw. der Einsatz von Beton auf ein Minimum reduziert und die Tragstruktur in Holzbauweise und Einsteinmauerwerk errichtet. Auch wurden sämtliche Decken in nachhaltigem Sichtholz ausgeführt, welche ein heimeliges Raumgefühl verleihen. Als robuste und pflegeleichte Bodenbeläge dienen die geschliffenen Unterlagsböden (sogn. Anhydrit-Sicht-Boden). Ausserdem überzeugt das Mehrfamilienhaus mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Eine sparsame Wärmepumpe mit Lüftungssystem für die Wärmerückgewinnung, welche mit Strom von der eigenen Photovoltaik-Anlage auf den Dach betrieben wird, sorgt für die benötigte Wärme und das Warmwasser. Zusätzlich sorgt eine Fussbodenkühlung (Freecooling) für kühlere Wohnräume während den warmen Sommertagen. Die Bewohner in diesem familiären 5-Familenhaus teilen sich eine grosszügige Waschküche im Erdgeschoss. Anschlüsse für eigene Geräte in den Wohnungen sind vorbereitet. Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 dazu gemietet werden. Ladestationen für Elektrofahrzeuge können bei Bedarf nachgerüstet werden. Überzeugen Sie sich von diesen ökologisch nachhaltigen Wohnungen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. SILBER IMMOBILIEN GMBH Bei uns sind Sie gold-, bzw. silberrichtig!