CHF1'095'000.–
5.5 roomsCHF1'095'000.–153 m²
"Le charme d'une ferme, le confort du neuf !"
Willkommen in einer alten Scheune, die von Grund auf erneuert wurde und bald alle modernen Attribute besitzen wird, die den hohen energetischen Standards entsprechen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarmodule, Dreifachverglasung usw. Hier wurde jeder Detail durchdacht, um ein Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Dieses Projekt von 2 Häusern auf Plan, mit mehr als 150m2 Wohnfläche und 220m2 Nutzfläche pro Haus, verfügt über individuelle Gärten im Herzen des Dorfes La Praz. Die dicken Wände garantieren eine perfekte Schalldämmung und Privatsphäre. Details des Wohnungsplans pro Haus: Keller: unterirdischer Parkplatz für ein Auto (Möglichkeit für eine Ladestation), Keller, Abstellräume, Eingang und Technikraum.Erdgeschoss: Haupteingang, Schlafzimmer von 11m2, Gäste-WC, Wohnküche von 48m2, Balkon von 8m2Obergeschoss: Master-Schlafzimmer von 22m2, incl. Elternbadezimmer, Schlafzimmer von 14m2, Schlafzimmer von 16m2, Balkon von 8m2, Badezimmer 2, Waschküche von 7m2Dachboden: Abstellraum von 8m2 und Mehrzweckraum von 40m2 (Spielzimmer, Sportraum usw.)Außen: Garten von 61m2, ein Außenparkplatz und ein Besucherparkplatz Durch große Fenster und Türen zum Außenbereich erhältlich, bevorzugen diese Häuser eine schlichte und elegante Architektur, mit klaren Linien und sorgfältig ausgewählten Materialien. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich natürlich zu den Terrassen und Gärten, schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Das Highlight ist die Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die Natur, das Tal, die Alpen und... den Genfer See bietet! Inmitten dieser grünen Umgebung befindet sich dieses Projekt von 2 modernen Dorfhäusern, die auf die Bedürfnisse von Kunden zugeschnitten sind, die nach Raum, Licht und dauerhaftem Komfort suchen. Die Fertigstellung ist für August 2027 geplant.
CHF2'490'000.–
5.5 roomsCHF2'490'000.–175 m²
"Villa Panoramique à 360 !"
Willkommen an einem einzigartigen Standort! Wir bieten Ihnen exklusiv die letzte individuelle Villa im Plan an, die durch die Garagen verbunden ist, ideal in einem privilegierten Wohngebiet gelegen, mit einer atemberaubenden Panoramavista, in einer Umgebung umgeben von Weinbergen, Feldern und mit einer Panoramavista auf den See. Indem wir das äußere Panorama, die modernen Einrichtungen und den Umweltschutz nutzen, entdecken Sie das Gefühl, im Herzen der Natur zu sein, während Sie den absoluten Komfort und hochwertige Leistungen genießen. Die traditionell massive Bauweise der Villen verfügt über Merkmale, die den Minergie-Standards entsprechen: Dreifachverglasung, peripherer Isolierung, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele. Intelligente Räume Entworfen, um modernen Komfort, Lebensqualität und außergewöhnliche Aussicht zu verbinden, wurde jeder Detail berücksichtigt, um einen eleganten, funktionalen und lichtdurchfluteten Lebensraum zu bieten. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Ein Elternschlafzimmer von 30m2 mit Ankleide und Dusche,3 weitere geräumige Schlafzimmer,3 Badezimmer, die auf das Elternschlafzimmer, den Tagbereich und den Nachtbereich verteilt sind,Ein großer Wohnraum von 50m2 mit Panoramablick, der auf die Terrasse und die offene Küche führt,Eine Küche, die Sie vollständig ausgewählt haben, perfekt ausgestattet für einen funktionalen und geselligen Lebensraum,Ein vollständiger Keller, der den Technikraum, Speicher- und Freizeiträume umfasst. Fußbodenheizung, damit niemand friert, wenn er sich vergnügt! Budgets Sanitär: 22'000 Fr.Küche: 38'000 Fr. bei Ihrem gewählten Küchenausstatter. Optionen An Ihren Geschmack angepasst, sind die folgenden Optionen genau nach Ihren Bedürfnissen zu berechnen: Elternschlafzimmer-Kathedrale (bis zu 4 Meter Höhe)Schlafräume mit Galerie (bis zu 4 Meter Höhe)SchwimmbadAnkleide Einige Optionen, wie die Errichtung eines Schwimmbads, unterliegen auch der Genehmigung der Behörden. Sie haben verstanden, dass die Villen am See dazu konzipiert wurden, Komfort, Wirtschaftlichkeit, außergewöhnliche Umgebung und unvergleichliche Aussicht zu feiern.