TransCréa Sàrl

CHF520'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF520'000.– 60 m²

"Appartement de 2.5 pces au rez-de-chaussée Grand jardin et terrasse"

SPECIAL INVESTISSEUR - GRAND ESPACE EXTERIEUR - PROXIMITE DU LACAppartement de 2.5 pièces d'une surface habitable d'environ 60.5m², situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2024, offrant un excellent confort de vie. Idéalement situé à Estavayer-le-Lac, dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du lac.Ce bien situé au rez-de-chaussée, profite d'une belle terrasse et d'un grand jardin de 122 m² orientés Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également équipé d'un système de domotique ainsi que de stores électriques, apportant un confort optimal au quotidien.Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès son acquisition (détails du bail sur demande).Il se distribue comme suit : Hall d'entrée avec armoires intégrées Séjour ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin Cuisine agencée et équipée Chambre Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et colonne de lavage Une place de parc dans le parking souterrain en sus à CHF 30'000.- ainsi qu'une cave individuelle complètent cette offre.

CHF740.–

1.5 rooms28 m²

1.5 rooms CHF740.– 28 m²

"Studio/duplex avec balcon-terrasse"

ENVIRONNEMENT AVEC VUE - NATURE - TRANQUILITERénové partiellement en 2026, studio/duplex de plain-pied d'env. 28 m2, se composant de : Rez : Entrée indépendante depuis le balcon-terrasse sur séjour avec cheminée décorative et cuisine agencée & équipée (cuisinière, hotte, frigo) Etage : Chambre mansardée et salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC 1 cave 1 réduit Buanderie commune à prépaiement. Parking extérieur.

CHF510'000.–

4.5 rooms646 m²

4.5 rooms CHF510'000.– 646 m²

"Maison mitoyenne de 4.5 pièces avec terrasse et jardin Quartier résidentiel et calme"

EXCLUSIVITE - JARDIN - GARAGE EN SUS Située dans un quartier résidentiel calme et avec peu de trafic, sur les hauteurs de Ste-Croix, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur les Alpes. La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.En 2009, des travaux de rénovations ont été effectués (rénovation de la cuisine, remplacement des fenêtres, carrelage, installation d'un poêle à bois, remplacement de la chaudière, etc.).Un garage supplémentaire, situé à quelques mètres de la maison, est proposé en sus pour CHF 30'000.-.Toutes les commodités sont facilement accessibles : arrêt de bus à moins de 200 mètres, gare, commerces, écoles et infrastructures de loisirs. La proximité de la nature permet également de profiter pleinement des balades et activités sportives.La maison se compose comme suit :A L'EXTERIEUR : 2 places de parc Jardin Terrasse SOUS-SOL : Cave Cave à vin REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée Local technique et buanderie Salle d'eau composée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC Cuisine agencée ouverte et salle à manger Séjour 1ER ETAGE : 3 chambres Salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-serviette Réduit COMBLES : Galetas

CHF1'130.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF1'130.– 50 m²

"Appt de 2.5 pièces avec balcon Rénové en 2026"

RENOVE EN 2026 - CUISINE AGENCEE - BALCONAppartement rénové de 2.5 pièces d'env. 50 m2, situé au rez supérieur disposant de : Entrée avec armoire murale Cuisine agencée & équipée habitable Séjour avec réduit 1 chambre 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC Balcon 1 cave 1 grenier Place de parc extérieure n4 à CHF 50.-/mois en sus Buanderie commune (pré-paiement).(Photos : Décoration non contractuelle)

CHF675'000.–

5.5 rooms188 m²

5.5 rooms CHF675'000.– 188 m²

"Magnifique duplex de 188 m2 avec cachet, grand jardin, garage et annexes"

EXKLUSIVITÄT - AUTHENTISCHER CHARME - SÜD-WEST-AUSRICHTUNG Idealerweise gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von La Brévine, bietet dieses charmante Haus mit nur zwei Wohnungen eine Süd-West-Ausrichtung und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft sowie optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Über drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern und einer Galerie, mit schönen Volumina und einer gemütlichen Atmosphäre. Viele exklusive Bereiche ergänzen die Wohnung, sowohl für gesellige Momente als auch für den praktischen Aspekt (Garten, Terrasse, Gartenschuppen, Garage, Holzlager, 2 Werkstätten, Keller und Lagerraum). Das 1978 erbaute Haus profitiert von einer guten Dämmung im Dachbereich und wurde im Laufe der Jahre zahlreich renoviert. Diese Renovierungen, sorgfältig und professionell durchgeführt von lokalen Unternehmen, gewährleisten heute eine harmonische Verteilung, eine schöne Helligkeit und einen optimalen Wohnkomfort, während der ursprüngliche Charme erhalten bleibt. Die großzügigen Räume bieten weitläufige, offene Wohnbereiche, die zur Geselligkeit und zum Wohlbefinden einladen. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Angebot perfekt. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: Duplex mit 5,5 Zimmern: Eingangshalle Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon Hochwertig ausgestattete Küche Essbereich 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Einbauschränken Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Zugang zur oberen Ebene über eine massive Holztreppe (Ulme) Flur mit Einbauschränken Galerie Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Einbauschränken 1 kleiner Dachboden 1 Dachboden, zugänglich über eine ausklappbare Treppe Exklusive Anbauten: Gartenschuppen, isoliert und mit Strom versorgt Holzlager 1 Werkzeugkammer 1 Garage Keller 2 Werkstätten (kann anders genutzt werden) Gemeinschaftsräume im Untergeschoss in 1/2 Eigentumswohnung: 1 zweite Garage, zu teilen mit dem Nachbarn 1 großer Raum im Erdgeschoss mit separatem WC Verteilerflur Waschküche Heizraum mit individuellen Einstellungen für jede Wohnung Holzlager Grundstück (Teerfläche und Garten, wobei jeder seine definierte Fläche hat) Parkplätze

CHF1'540.–

3.5 rooms83 m²

3.5 rooms CHF1'540.– 83 m²

"Appt de 3.5 pièces avec balcon et ascenseur"

Aufzug - Einbauküche/Ausgestattet - Balkon Wohnung mit 3.5 Zimmern von ca. 83 m2, im 1. Stock, mit: Großer Eingangsbereich Einbauküche/Ausgestattet, offen zum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Balkon von ca. 6 m2 1 Keller Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss des Gebäudes (Vorbezahlte Karte). Parkplatz in der blauen Zone in der Nähe

CHF1'390'000.–

2 rooms241 m²

2 rooms CHF1'390'000.– 241 m²

"Wunderschöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick"

GUTE LAGE – 2 WOHNUNGEN – VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – STRASSE IM ENDE DAS GUT IST IN LA VALLEE DE JOUX, DER GEMEINDE CHENIT, ANGESIEDET UND BESTEHT AUS 2 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN WOHNUNGEN. DAS GROSSE GRUNDSTÜCK MIT 1 241 M2 LAGE IST AN DER RANDE EINES WALDGEBIETES AN EINER STRASSE IM ENDE LAGE, DIE EINEN RUHIGEN UND STILLEN UMWELTBEREICH SICHERSTELLT. DAS 1975 ERBAUTE HAUS WURDE 2024 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT UND MIT EINEM BETRÄCHTLICHEN INVESTITIONSVERMÖGEN VON 680 000 CHF UMGESTALTET. Sie besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen (frei von Mietvertrag) . Die Aufteilung ist wie folgt: ERDBODEN Eingangshalle Doppeltes Garagenhaus mit elektrischer Tür, Lichter mit Bewegungsmeldern und direktem Zugang ins Innere Waschküche PC-Schutzhülle Unter der Treppe versteckt Technische Räume mit Pelletheizung Studio (Möglichkeit, ein 2-Zimmer-Apartment zu machen) – frei von Mietvertrag Gekochte und ausgestattete Küche Aufenthalt Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Stauraum (Ankleideraum) Zugang zur Terrasse und zum Garten IM OBENGESCHOSS 3-ZIMMIGES APARTMENT – FREI VON MÄNGELN Grosser Wohnraum mit Kamin und Zugang zum Balkon Gestaltete und offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Zugang zur Terrasse Südwest-Balkon mit elektrischem Sonnenschutz Grosse Ost-Terrasse auf dem Doppelgarage 1 Schlafzimmer mit Wandschränken 1 Schlafzimmer mit Schiebetüren und Wandschränken Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken DACHSTEUERUNG Grosser Dachboden Aussen rundet ein Garten sowie ein Gartenschuppen das Angebot ab.

CHF390'000.–

2.5 rooms52 m²

2.5 rooms CHF390'000.– 52 m²

"Appt PPE neuf de 2.5 pièces Vivre au soleil, au-dessus du brouillard"

EXCLUSIVITE - FINITIONS A CHOIX - MAGNIFIQUE VUE - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIREA Sainte-Croix, La Résidence "Les Trois Bernoises" propose une nouvelle promotion de 6 appartements PPE neufs de 2.5 et 3.5 pièces, conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, proche de la nature.Les logements s'ouvrent sur une vue dégagée sur la plaine et les Alpes, dans un environnement calme, situé au-dessus du brouillard, propice à un art de vivre serein et lumineux.Appartement de 2.5 pièces dans les combles - lot 6D'une surface habitable de 52 m², l'appartement bénéficie également d'un agréable balcon de 5 m².Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour, doté de portes-fenêtres donnant accès au balcon.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire.Résidence secondaire autoriséeProfitez d'un pied-à-terre sans contraintes. En effet, la résidence secondaire est autorisée sur la commune de Sainte-Croix.Conception énergétique efficiente Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur au sol, d'une isolation performante, des fenêtres triple vitrage et des panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de garantir des charges PPE maîtrisées sur le long terme.Parking 1 place au sein du parking intérieur par appartement (CHF 30'000.-)Finitions personnalisables En fonction de l'avancement du chantier, les futurs acquéreurs auront la possibilité de sélectionner les finitions intérieures afin d'adapter leur logement à leurs préférences et à leur mode de vie.

CHF550'000.–

3.5 rooms71 m²

3.5 rooms CHF550'000.– 71 m²

"Neuer 3.5-Zimmer-PPE-Appt Wohnen im Sonnenschein, über dem Nebel"

EXKLUSIVITÄT – WÄHLBARE AUSSTATTUNG – BEEINDRUCKENDER BALKON – PRIMÄRE ODER SEKUNDÄRE WOHNUNG In Sainte-Croix bietet die Residenz «Les Trois Bernoises» eine neue Bauphase mit 6 neuen Eigentumswohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern an, die für ein harmonisches Wohnen in der Nähe der Natur konzipiert sind. Die Wohnungen bieten einen freien Blick auf die Ebene und die Alpen, in einer ruhigen Umgebung, oberhalb des Nebels gelegen, die zu einem ruhigen und strahlenden Lebensstil einlädt. 3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock – Liegenschaft 1 Das 71 m² grosse Apartment verfügt über eine schöne, 33 m² grosse Terrasse. Es besteht aus einem Eingangsbereich, der sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer öffnet, das über Schiebetüren Zugang zur Terrasse bietet. Die offene, komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zweitwohnsitz erlaubt Geniessen Sie ein Zuhause ohne Einschränkungen. Denn in der Gemeinde Sainte-Croix ist eine Zweitwohnung erlaubt. Energieeffiziente Konzeption Das Gebäude ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, einer effizienten Isolierung, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, was eine Optimierung des Energieverbrauchs und langfristig kontrollierbare Heizkosten ermöglicht. Parkplatz 1 Parkplatz im Innenparkhaus pro Wohnung (CHF 30 000.-) Anpassbare Veredelungen Je nach Fortschritt der Bauarbeiten haben die zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung auszuwählen, um ihr Zuhause ihren Vorlieben und ihrem Lebensstil anzupassen.

CHF345'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF345'000.–

"Duplex PPE de 2.5 pièces entièrement rénové au centre de Fleurier"

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN VON FLEURIER - KOMPLETT RENOVIERt Los G: Schönes Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern (Gesamtwohnfläche von 79 m2), gelegen im 2. und 3. Obergeschoss, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe und sichtbare Dachbalken aus, die jedem Raum einen besonderen Charme verleihen. Idealerweise gelegen im Herzen von Fleurier, bietet es eine angenehme Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Diese Residenz verbindet harmonisch den Charme eines historischen Hauses aus dem 18. Jahrhundert (1760) mit modernem Komfort dank einer kompletten Renovierung des Duplex im Jahr 2021. Es ist derzeit vermietet (Details auf Anfrage). Es besteht aus: 1\. EBENE Eingangshalle Offene Küche mit Wohnbereich - hohe Decke und sichtbare Dachbalken Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine 2\. EBENE Offene Galerie 1 Schlafzimmer Möglichkeit, einen externen Parkplatz für 10'000.- CHF zusätzlich zu erwerben.

CHF1'280.–

5 rooms120 m²

5 rooms CHF1'280.– 120 m²

"Appartement de 5 pièces avec jardin en commun Garage en sus"

AM FLUSSUFER - DURCHGÄNGIG - GEMEINSAMER GARTEN Wohnung mit 5 Zimmern in den Dachgeschossen eines schönen Hauses mit 5 Wohnungen. Sie besteht aus: Eingangshalle mit Abstellräumen Einbauküche und ausgestattete Wohnküche Wohnzimmer mit dekorativer Kamin 4 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidebereich Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Einbauschränken Ein separates WC Das Gebäude verfügt über eine Waschküche (zusätzliche Kosten) und einen großen gemeinsamen Garten mit den anderen Mietern. Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu mieten (CHF 100.-/Monat). (Fotos: Dekoration nicht verbindlich)

CHF840.–

1.5 rooms37 m²

1.5 rooms CHF840.– 37 m²

"Studio avec alcôve & magnifique vue sur les Alpes Rénové en 2024"

HERRLICHE AUSSTICHT AUF DIE EBENE & ALPEN - GEPFLASTERTE TERRASSE - RENOWIERT 2024 Studio von ca. 37 m2 im Erdgeschoss und ideal südlich gelegen, verfügt es über: Einbauküche und ausgestattete offene Küche zum Wohn-/Schlafzimmer, mit dekorativer Cheminée und Zugang zur Terrasse 1 Alkoven (1 Bett von 90/200 cm kann hier untergebracht werden) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Eigene Keller und Schrank Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Gebäude. Öffentliche Außenparkplätze.

CHF570'000.–

CHF570'000.–

"Immeuble pour investisseur, volume de 1'663 m3 Proche des commodités"

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER EINRICHTUNGEN - POTENZIAL FÜR RENOVIERUNG Couvet - Immobilie für Investoren mit einem Volumen von 1'663 m3, in der Nähe von Einrichtungen. Das Objekt liegt im Herzen von Couvet, Gemeinde Val-de-Travers, und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial dank seines großen Volumens von 1'663 m3 und seiner bevorzugten Lage, in der Nähe aller Einrichtungen. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zu Schulen, zum Kindergarten, zu Geschäften sowie zum Espace Val Centre sportif mit Schwimmbädern. Das Gebäude verfügt über 3 unabhängige Eingänge. Bisher wurde das Gebäude für 4 Funktionen genutzt: Eine Boutique für Second-Hand-Kleidung Eine 3,5-Zimmer-Wohnung Mehrere Räume für die Aufnahme von Personen Ein Empfangsraum mit Bar Dank seiner großen Flächen bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das große Volumen und die Konfiguration der Räume ermöglichen verschiedene Ausbaumöglichkeiten. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und muss mit einem neuen Heizsystem ausgestattet werden. Das Dorf Couvet bietet ein Fernheizsystem mit Holz, das bei der Renovierung integriert werden könnte. Das Objekt wird frei von Mietverträgen verkauft. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoss Süd: Unabhängiger Eingang Süd 2 Zimmer mit Südausrichtung 1 Küche mit Essbereich 1 Dusche 1 Technikraum 1 Raum 1. Obergeschoss Süd: Zugang durch den Eingang Süd 1 Empfangsraum ca. 40 m2 mit Südausrichtung 1 Raum Südwest 1 Raum Südost 1 ausgestattete Küche 1. Obergeschoss Ost: Zugang durch die Treppe im Norden mit Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität 1 Eingang 2 Toiletten 1 Raum Südost 1 Flur 1 Raum Nord 1 kleine Küche 1 großer Raum ca. 40 m2 Dachboden: Großes ausbaufähiges Volumen Erdgeschoss Ost: Unabhängiger Eingang 1 Empfangsraum mit Bar Außen: 3 Parkplätze Ost

CHF498'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF498'000.– 118 m²

"Magnifique duplex PPE de 4.5 pièces Exposé Sud-est"

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN VON FLEURIER - GANZ RENOVIERTE - PRÄCHTIGES GEBAUDE AUS DEM 18. JAHRHUNDERT Prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern, einer Fläche von 118 m², komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien, bietet ein modernes und raffiniertes Wohnambiente. Das Objekt liegt im Zentrum von Fleurier und bietet ein angenehmes Wohnambiente sowie eine unmittelbare Nähe zu den Geschäften, die größtenteils zu Fuß erreichbar sind. Dank seiner Südostausrichtung profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit. Diese Immobilie verbindet harmonisch den Charme eines Hauses aus dem 18. Jahrhundert mit den Vorteilen einer modernen Renovierung. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: 1. Ebene: Eingangshalle Offene, ausgestattete Küche Geräumiges, helles Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und sichtbaren Balken 1 Schlafzimmer Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine 2. Ebene: 2. Schlafzimmer Offene Mezzanine (Möglichkeit, ein zusätzliches, abgeschlossenes Schlafzimmer zu schaffen) Das Objekt verfügt auch über einen privaten Dachboden. Es ist möglich, eine Außenparkplatz mit elektrischer Ladestation (CHF 10'000.-) zusätzlich zu erwerben

CHF895'000.–

6.5 rooms

6.5 rooms CHF895'000.–

"Magnifique ferme mitoyenne neuchâteloise rénovée de 6.5 pces"

EXKLUSIVITÄT - AUTHENTIZITÄT - HAFEN DER RUHE Située sur la commune de La Côte-aux-Fées, dans un écrin de verdure préservé, diese prächtige neuchâteloise Mietshaus bietet einen wahren Hafen der Ruhe. Nichée au coeur des pâturages et des forêts, diese Mietshaus garantiert eine absolute Stille. À l'abri des städtischen Lärmbelästigungen, Sie werden inmitten einer grünen Natur versunken, während Sie gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten sind. Dieses außergewöhnliche Objekt wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und seine Authentizität hervorgehoben. Jedes Detail wurde bedacht, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, das zum architektonischen Erbe gehört, zu bewahren. Das Grundstück befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone, was jede Erweiterung des Wohnhauses oder den Bau neuer Gebäude (Garage usw.) verhindert. Die benachbarten Felder sind ebenfalls in einer landwirtschaftlichen Zone, was eine große Stille garantiert. Die Mietshaus besteht aus: Keller Weinkeller Erdgeschoss Eingangshalle Ausgestattete Küche mit einem Doppelwaschbecken aus Stein und einem gemischten Herd (Holz und Elektro) Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre durch einen großen Kamin schafft Zweites Wohn-/Esszimmer mit Kamin Zimmer in Reihe, das als Schlafzimmer oder Büro je nach Bedarf dienen kann Großes Schlafzimmer mit Steinwand Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken Separates WC Großer Weinkeller mit altem Steinofen, Jura-Steinboden Zugang zum landwirtschaftlichen Teil, der einen großen Lagerraum bietet Im Obergeschoss Großes Schlafzimmer Nr. 2 mit Südwestausrichtung Schlafzimmer Nr. 3 mit Südostausrichtung und Kamin Außen Zugang zum landwirtschaftlichen Teil von außen Großer Freiraum mit Blick auf die Felder und Südwestausrichtung 2 Eingänge zum Wohnbereich

CHF550'000.–

CHF550'000.–

"Ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante"

EXKLUSIVITÄT - ZU RENOVIEREN - GROßES POTENZIAL Charmante alte neuchâteloise Farm zu renovieren mit Scheune und anliegendem Haus - Großes Potenzial auf dem Land. Schöne Gelegenheit, dieses Charaktereigentum in einem privilegierten ländlichen Umfeld in Verrières zu erwerben. Dieses Anwesen umfasst eine alte neuchâteloise Farm mit einem Volumen von 2'188 m3 und ein Haus von 611 m3 mit 3 Garagen sowie einem Bereich für Tiere. Dieses authentisch charmante Anwesen zeichnet sich durch seine Fensterumrahmungen aus Naturstein, seine Aluminium-Läden und sein kürzlich renoviertes Dach mit Unterspannbahn aus. Es bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung für Personen, die ihren eigenen Lebensraum im Herzen des ländlichen Raums schaffen möchten. Die Fläche des verfügbaren Geländes ist derzeit Gegenstand einer Studie bei der staatlichen Behörde mit dem Ziel einer LDFR-Absetzung. Das aktuelle Gelände, das 3 Teile umfasst: alte Ortschaftszone, Schutzzone und landwirtschaftliche Zone von 8'829 m2. Da ein günstiger Vorbescheid vorliegt, werden diese Grundstücke auf einer Gesamtfläche von 2'499 m2 verkauft, davon 1'214 m2 in der Dorfzone und 1'285 m2 in der reservierten landwirtschaftlichen Zone (siehe Plan auf Seite 7). Früher befanden sich in diesem Gebäude 3 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss. Die Südausrichtung gewährleistet eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Die neuchâteloise Farm von 2'188 m3 besteht aus: Unteres Erdgeschoss Eingang Ost Große Küche mit Steinwaschbecken 5 Zimmer mit Südausrichtung 1 große Küche mit Steinwaschbecken und direktem Zugang nach Süden Vorzimmer Keller Abstellräume Remisen Alte Stallung mit direktem Zugang nach Westen Oberes Erdgeschoss (Zugang von Osten über eine Holztreppe) 1 große Küche mit Steinwaschbecken, ostwärts ausgerichtet 2 Zimmer, davon 1 mit Pellet-Ofen 1 Badezimmer, WC, Waschbecken und Badewanne 1 Raum (Heizung) 1 Scheune mit großem Lagerplatz und direktem Zugang nach Norden Haus von 611 m3, bestehend aus: Oberes Erdgeschoss 3 große, unabhängige Garagen, Holztüren (gut erhalten) Unteres Erdgeschoss 1 Raum mit direktem Zugang nach Süden 1 alte Schweinehaltung, schöne Deckenhöhe 1\. Obergeschoss Großer, ausbaufähiger Dachboden

CHF490'000.–

6 rooms

6 rooms CHF490'000.–

"Maison villageoise de 6 pces Au bord de la rivière avec petit jardin"

EXKLUSIVITÄT - FLUSS - KLEINER GARTEN Sie werden von diesem authentischen Dorfhaus begeistert sein, das von dem Fluss "Le Buttes" im Zentrum des Dorfes Fleurier umgeben ist, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Das in den 1900er Jahren erbaute Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ein Volumen von 650 m3. Sie können die Entspannungsbereiche auf der sonnigen Terrasse oder im vollständig umzäunten Garten genießen, um ruhige Momente zu verbringen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: AUSSERHALB Vollständig umzäunter Garten Terrasse ERDGESCHOSS 1 Zimmer mit Südausrichtung Verteilerhalle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1 Badezimmer mit Badewanne Technikraum Öltankraum 1 Keller 1. STOCKWERK 1 helles, großes Zimmer mit massivem Parkett Einbauküche mit angenehmer Aussicht auf den Fluss 2 Schlafzimmer 2. STOCKWERK 2 Schlafzimmer mit eingebauten Schränken 2 Dachböden

CHF356'000.–

2.5 rooms58 m²

2.5 rooms CHF356'000.– 58 m²

"Appt PPE neuf de 2.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot A4"

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APARTMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMEN Apartement mit 2,5 Zimmern - Los B1 im Erdgeschoss Dieses neue Apartment, das eine Wohnfläche von 56 m2 und eine gewichtete Fläche von 58,90 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry). Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, die zur Wohnküche führt Offene, voll ausgestattete Küche Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zum privaten Garten führen 1 Schlafzimmer Dusche mit Vorrichtung für eine Waschmaschine Terrasse von 8,70 m2 Privater Garten von 36 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches Erbe Ideal gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, ist das Gebäude in einem grünen Park mit majestätischen Bäumen eingebettet, die Ruhe und Serenität spenden. In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahrer Zeuge der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert. Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, ist sie ein wichtiger visueller Vorteil, der dem Ensemble zusätzlichen Charme und Prestige verleiht. Moderner Komfort und ökologisches Engagement Entworfen nach den neuesten Bauvorschriften, profitiert dieses Apartment von einer Ausführung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit hochleistungsfähigen energietechnischen Einrichtungen (CECB mit den Noten A und B). Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen sehr geringe PPE-Kosten. Die Architekten haben auch eine harmonische Einbindung des Gebäudes in die Landschaft sichergestellt, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.

CHF511'000.–

4.5 rooms95 m²

4.5 rooms CHF511'000.– 95 m²

"Appt PPE neuf de 4.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot B6"

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APPARTEMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMEN Appartement mit 4.5 Zimmern - Lot B6 im 1. Stock Dieses neue Appartement, das eine Wohnfläche von 95 m2 und eine gewichtete Fläche von 99,35 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry). Das Appartement ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, die zur Wohnküche führt Offene, voll ausgestattete Küche Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zum Balkon führen 1 Elternschlafzimmer mit Dusche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine Balkon von 8,70 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches Erbe Idealerweise gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, befindet sich das Gebäude im Herzen eines grünen Parks, der mit großen, majestätischen Bäumen geschmückt ist, die Ruhe und Gelassenheit spenden. In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahres Zeugnis der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert. Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, stellt sie einen bedeutenden visuellen Vorteil dar und verleiht dem Ensemble zusätzlichen Charme und Prestige. Moderner Komfort und ökologisches Engagement Entworfen nach den neuesten Baustandards, profitiert dieses Appartement von einer Ausführung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit hochleistungsfähigen energietechnischen Einrichtungen (CECB mit den Noten A und B). Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen es, die PPE-Kosten sehr niedrig zu halten. Die Architekten haben auch eine harmonische Integration des Gebäudes in die Landschaft sichergestellt, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.