Altipik Immobilier Sàrl

CHF269'000.–

1.5 rooms36 m²

1.5 rooms CHF269'000.– 36 m²

"Studio en plein centre lumineux avec balcon plein sud - A rénover"

Situé au deuxième étage de la résidence Les Cerisiers, ce studio orienté sud-est bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Idéalement placé au coeur de la station, il offre un accès rapide et facile aux commerces, restaurants ainsi qu'aux remontées mécaniques.Le logement est vide et à rénover, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager et de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs envies.L'aménagement intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. La pièce de vie, indépendante, comprend un agréable espace séjour ainsi qu'un coin cuisine.Une large baie vitrée apporte une belle ouverture sur l'extérieur.Le balcon exposé sud-est offre une jolie vue sur la Dent de Nendaz, la vallée du Rhône et jusqu'au Bietschhorn, permettant de profiter pleinement du cadre alpin.Im zweiten Stock der Residenz Les Cerisiers gelegen, profitiert dieses nach Südosten ausgerichtete Studio von einer großzügigen Sonneneinstrahlung und einer schönen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über.Ideal im Herzen der Station gelegen, bietet es einen schnellen und einfachen Zugang zu den Geschäften, Restaurants sowie den Skiliften.Die Wohnung ist leer und muss renoviert werden, so dass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, sie ganz nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen einzurichten und zu personalisieren.Die Inneneinrichtung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, die zu einem Badezimmer führt, das mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Der separate Wohnbereich umfasst einen angenehmen Wohnbereich sowie eine Küchenzeile.Eine große Fensterfront sorgt für eine schöne Öffnung nach außen.Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick auf den Dent de Nendaz, das Rhonetal und bis zum Bietschhorn, so dass Sie die alpine Umgebung voll und ganz genießen können.Located on the second floor of the Les Cerisiers residence, this southeast-facing studio enjoys generous sunshine and natural light throughout the day.Ideally placed in the heart of the resort, it offers quick and easy access to shops, restaurants and ski lifts.The apartment is empty and in need of renovation, offering future owners the opportunity to furnish and personalize it entirely according to their tastes and desires.The interior layout comprises a spacious entrance hall leading to a bathroom fitted with a bathtub, WC and washbasin. The independent living area includes a pleasant lounge and kitchenette.A large bay window provides a beautiful opening onto the outside.The southeast-facing balcony offers a lovely view of the Dent de Nendaz, the Rhone valley and as far as the Bietschhorn, allowing you to take full advantage of the alpine setting.

CHF310'000.–

1.5 rooms30 m²

1.5 rooms CHF310'000.– 30 m²

"Studio ski-in/ski out avec grand balcon très ensoleillé"

Studio ski-in / ski-out avec grand balcon ensoleillé - au pied de Tracouet, Nendaz (4 Vallées) Charmant studio d'environ 30 m² habitables, idéalement situé au pied de la piste de Tracouet à Nendaz, au coeur du domaine skiable des 4 Vallées (Nendaz, Verbier, Veysonnaz, La Tzoumaz). Situé à l'arrière du bâtiment, ce bien bénéficie d'une situation calme, tout en profitant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur Veysonnaz. Le séjour a été rénové en 2021 avec : Nouveau revêtement de solRemplacement des fenêtres Distribution : Hall d'entrée avec actuellement 2 lits superposés, permettant 4 couchages au total dans le studioSalle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo Atouts supplémentaires : Grand balcon très ensoleilléAccès direct aux pistes (ski-in / ski-out)Places de parc extérieures non attribuées, sécurisées par une barrièreBuanderie communeCasier à skis inclusCave incluse Ce bien est disponible à la vente pour notre clientèle suisse et étrangère, en résidence principale ou secondaire. Studio Ski-in / Ski-out mit großem sonnigen Balkon - am Fuße von Tracouet, Nendaz (4 Vallées) Charmantes Studio von ca 30 m² Wohnfläche, ideal gelegen am Fuße der Piste von Tracouet in Nendaz, im Herzen des Skigebiets 4 Vallées (Nendaz, Verbier, Veysonnaz, La Tzoumaz). Auf der Rückseite des Gebäudes gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Lage und genießt gleichzeitig eine optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf Veysonnaz. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 2021 renoviert mit : Neue BodenbelägeNeue BodenbelägeAustausch der Fenster Verteilung : Eingangshalle mit derzeit 2 Etagenbetten, ermöglicht insgesamt 4 Schlafplätze im StudioBadezimmer mit einer Badewanne ausgestattet, einer Toilette und einem Waschbecken Zusatzausstattung : Großer, sehr sonniger BalkonDirekter Zugang zu den Pisten (Ski-in / Ski-out)Außenparkplätze, die nicht zugewiesen werden, durch eine Schranke gesichertGemeinsame WaschkücheSchließfach für Skier inklusiveSchließfach für Skier inklusiveKeller inklusive Dieses Objekt steht zum Verkauf für unsere Schweizer und ausländische Klientel zur Verfügung, als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Studio ski-in / ski-out with large sunny balcony - at the foot of Tracouet, Nendaz (4 Valleys) Charming studio of approx 30 m² living space, ideally located at the foot of the Tracouet piste in Nendaz, in the heart of the 4 Valleys ski area (Nendaz, Verbier, Veysonnaz, La Tzoumaz). Located at the rear of the building, this property benefits from a quiet location, while enjoying optimum sunshine and a unobstructed view over Veysonnaz. The living room was renovated in 2021 with : New flooringWindow replacement Distribution: Entrance hall with currently 2 bunk beds, allowing 4 beds in total in the studioBathroom equipped with a bath and WC Additional extras: Large, very sunny balconyDirect access to the slopes (ski-in / ski-out)Outside parking spaces not...

CHF320'000.–

1.5 rooms40 m²

1.5 rooms CHF320'000.– 40 m²

"Local transformable en appartement - Résidence principale"

Local transformable en appartement - Résidence principale Situé à l'entrée de la station de Haute-Nendaz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route principale, offrant une excellente accessibilité toute l'année ainsi qu'un environnement dynamique. À seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, Nendaz séduit par son cadre de vie alpin, son accès direct au domaine skiable des 4 Vallées et ses nombreuses commodités. Ce bien représente une belle opportunité de création d'un logement principal au coeur d'une station prisée. Actuellement aménagé en surface commerciale, ce local offre un fort potentiel de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration et sa luminosité permettent d'envisager un espace de vie confortable et fonctionnel. Distribution actuelle Entrée indépendanteGrande pièce principale avec baie vitrée, offrant une belle luminositéCoin kitchenetteWC Extérieurs 3 places de parc extérieures privées, directement devant le bien (atout rare pour un logement en station) Informations complémentaires Transformation en logement autorisée uniquement en résidence principale (soumise à validation des autorités)Chauffage au mazout avec distribution par radiateursCharges PPE : env. CHF 3'000.- / anBuanderie commune dans l'immeubleDisponibilité à convenir Lokal kann in Wohnung umgewandelt werden - Hauptwohnsitz Am Eingang der Station Haute-Nendaz gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage an der Hauptstraße, die eine hervorragende ganzjährige Zugänglichkeit sowie eine dynamische Umgebung bietet. Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, besticht durch seinen alpinen Lebensrahmen, seinen direkten Zugang zum Skigebiet 4 Vallées und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit dar, eine Hauptwohnung im Herzen eines beliebten Ferienortes zu schaffen. Dieses derzeit als Gewerbefläche genutzte Lokal bietet ein großes Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Konfiguration und die Helligkeit ermöglichen es, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in Betracht zu ziehen. Aktuelle Aufteilung Separater EingangGroßes Hauptwohnzimmer mit Erker, das eine schöne Helligkeit bietetKochnischeWC Außenbereich 3 private Außenparkplätze, direkt vor dem Objekt (seltener Vorteil für eine Wohnung im Ort) Zusätzliche Informationen Umbau in eine Wohnung nur als Hauptwohnsitz erlaubt (unterliegt der behördlichen Genehmigung)Ölheizung mit Verteilung über HeizkörperEPP-Gebühren : ca. CHF 3'000.- / JahrGemeinschaftswaschküche im GebäudeVerfügbarkeit nach Vereinbarung Local convertible into apartment - Main residence Located at the entrance to the Haute-Nendaz resort, this property enjoys a privileged location on the main road, offering excellent year-round accessibility as well as a dynamic environment. Just 20 minutes from Sion and the freeway, Nendaz seduces with its alpine lifestyle, direct access to the 4 Valleys ski area and numerous amenities. This property represents a great opportunity to create a main dwelling in the heart of a sought-after resort. Currently converted into commercial space, this premises offers strong potential for conversion into an apartment, subject to the necessary authorizations. its configuration and brightness make it possible to envisage a comfortable and functional living space. Current distribution Independent entranceLarge main room with bay window, offering beautiful lightKitchenette areaWC Exterior 3 private outdoor parking spaces, directly in front of the property (a rare asset for an...