SZ IMMOBILIER SA

CHF1'660'000.–

6.5 rooms

6.5 rooms CHF1'660'000.–

"VILLA 4.5 ROOMS WITH 2.5 ROOM APARTMENT IN RENOVATION | VENTHÔNE"

Located in a peaceful and green residential area of Venthône, this charming 4.5 room villa, accompanied by an independent 2.5 room apartment, seduces with its generous volumes, its breathtaking and unobstructed view, as well as the quality of its environment. Built in 1968 and undergoing complete renovation since 2025, it offers an exceptional living space, combining comfort, intimacy, and serenity.Layout of spacesThe main villa offers spacious living areas bathed in light, with a fireplace, a semi-open kitchen, and several bedrooms. Direct access to the terrace and garden allows you to fully enjoy the outdoors and an unobstructed view of the valley and surrounding mountains, in a sunny and green setting.On the lower level, there is an independent 2.5 room apartment with a private outdoor space, ideal for rental income or to accommodate family and friends, as well as the service areas: cellar, storage room, technical room/laundry room, room, ensuring practicality and comfort in everyday life.The distributionLower level:Common laundry room | Technical roomIndependent 2.5 room apartment, with entrance hall, shower room, open kitchen on the living room, bedroom, and terraceStorage roomCellarRoom of approximately 33 m2Upper level:Entrance hallSeparate WCSemi-open kitchen - Access to the outsideSpacious living room with a fireplace - Access to the outsideBathroom with shower, sink, and WCBathroom with bathtub, sink, and WCTwo bedrooms of the same size - Access to the balconyMaster bedroom - Access to the balconyThe surfaces & the volumesHabitable surface of the 4.5 room villa: 147 m2Surface of the 2.5 room apartment: 61 m2Surface of the service areas: 88.55 m2Volume of the 4.5 room villa: 548 m3Volume of the 2.5 room apartment: 220 m3Volume of the service areas: 265 m3Volume of the garage and workshop: 334 m3The outdoor amenitiesDouble garage - WorkshopCovered terracePrivate outdoor space for the villa and also for the 2.5 room apartment - Well-defined areasLarge plot of land at the bottom of the plot - Access via a pathThe selling priceSelling price after completion of the rough construction 1: CHF 1'660'000.00Rough construction work 2: CHF 230'000.00Total: 1'890'000.00

CHF2'040.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF2'040.– 122 m²

"APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AU CENTRE DE SIERRE"

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment im 3. Stock mit einer idealen Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Annehmlichkeiten befindet sich in der Avenue du Rothorn 16 im Herzen der Stadt Sierre. Das geräumige und helle Apartment bietet eine Bruttogrundfläche von ca. 122 m² sowie einen Balkon von 7 m². [b]Aufteilung der Immobilie:[/b] [list] [li][/li]Eingangshalle mit Einbauschränken [li][/li]Grosser, heller Wohnraum [li][/li]Semi-offene Küche [li][/li]Zwei Schlafzimmer [li][/li]Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer [li][/li]Ein Duschraum [li][/li]Ein Balkon von 7 m² [/list] [b]Weitere Informationen:[/b] [list] [li][/li]Eine Kellerabstellkammer [li][/li]Eine Aussenstellplatz ist für CHF 110.00 pro Monat zusätzlich zur Miete verfügbar [/list] [b]Die Wände dieses Apartments werden komplett neu gestrichen und in Weiss gehalten.[/b]

CHF475'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF475'000.–

"SUPERBE 4.5 PCES RÉNOVÉ À SIERRE"

Situé à Sierre, dans un immeuble de bonne qualité de construction, cet appartement de 4.5 pièces, d'une surface brute pondérée d'environ 127 m², entièrement rénové en 2021, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie confortable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement agréable. L'appartement se distribue comme suit : Hall d'entrée Salle à manger Grand séjour lumineux Cuisine ouverte fonctionnelle Trois chambres dont une avec des armoires encastrées et un accès au balcon Une salle de bains comprenant une douche, un WC et un lavabo Spacieuse loggia Balcon Eine Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen und ein Garagenbox kommt hinzu, zusätzlich zum Verkaufspreis. L'appartement est actuellement loué à l'année avec un contrat à durée indéterminée.

CHF1'220.–

1.5 rooms

1.5 rooms CHF1'220.–

"STUDIO À LOUER À SIERRE"

Situé à la Route de Sion 38B à Sierre, ce studio d'environ 44 m² au rez-de-chaussée est à proximité des commodités. Die Aufteilung dieses Objekts ist wie folgt: Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Küche mit Ausstattung nur mit Kühlschrank und Waschbecken Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine Privater Balkon Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 120.-/Monat zu mieten. Ein Blumenkasten wird vor den Fenstertüren installiert, um mehr Privatsphäre zu bieten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

CHF740'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF740'000.–

"CENTRE-VILLE DE SIERRE APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE"

Diese geräumige Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Galerie hat eine Bruttogesamtwohnfläche von etwa 180 m2 und befindet sich im 4. und 5. Stock (den beiden obersten Etagen) eines 1969 erbauten Gebäudes. Dieses Objekt wird Sie mit seiner privilegierten Lage, seiner Sonneneinstrahlung und seinen Raumvolumen begeistern. Da es nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt ist, liegt es in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Sierre bietet. Diese schöne Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und zahlreiche Stauräume. Auf zwei Ebenen verteilt, wird dieses Objekt durch eine schöne Dachterrasse im Süden im 1. Stock des Duplex und einem Balkon im Erdgeschoss ergänzt, die es Ihnen ermöglichen, die Sonne über der Stadt Sierre zu genießen. Seine Lage bietet auch einen freien Blick auf die Walliser Alpen. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss der Duplex-Wohnung: Eingangshalle mit einem Garderoben- und Waschraum Wohn- und Esszimmer; zentrale französische Kamine Voll ausgestattete Küche Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, bestehend aus Waschbecken, Dusche und WC Ein Balkon, der vom Schlafzimmer und dem Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist Obergeschoss der Duplex-Wohnung: Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, bestehend aus Dusche-Massage, Waschbecken, Bidet und WC Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC Eine geräumige Galerie unter zwei Dachfenstern, die nach Belieben eingerichtet werden kann Südlich ausgerichtete Dachterrasse Besonderheiten: Elektrische Stores mit Fernbedienung, auch auf der Dachterrasse Zwei Klimaanlagen im Obergeschoss (Elternschlafzimmer und Galerie) WC mit Fernbedienung Viele Stauräume Anhängige und Parkplätze: Zwei Innenparkplätze: Vorkaufsrecht auf Innenparkplätze Ein Keller Ein Dachboden Ein Balkon von etwa 8 m2 und eine Terrasse von etwa 15 m2