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CHF1'275'000.–

8.5 rooms255 m²

8.5 rooms CHF1'275'000.– 255 m²

"Well-maintained two-family house with charm, return, and freedom"

Well-maintained two-family house with return and self-use potential For sale is this attractive two-family house in a central location in Winznau - ideal as a capital investment with immediate rental income and simultaneous self-use.The propertyThe house was built in 1970 and has been continuously modernized since then. In the years 2018-2019, both residential units were comprehensively renewed. The property presents itself in very well-maintained condition and stands on a plot of 535 m². The property also includes the parcel 195 with 48m2, which offers several parking spaces.Upper floor / attic - 4.5 rooms, approx. 126 m² (rented)The upper residential unit is currently rented and generates an annual rental income of CHF 19'800. The apartment has a spacious balcony of 40 m², a cozy chimney, and a kitchen with high-quality granite countertops. The plastic windows were replaced in 2014, and the bathroom and rooms in the attic were renovated in 2015.Ground floor / basement - 4 rooms, approx. 130 m² (previously self-occupied)The spacious ground-floor apartment is available for self-use or re-rental. A special highlight is the two heated winter gardens, which provide additional living space and sunlight. The apartment was completely renovated in 2018 and expanded with a winter garden in 2013.Expansion and infrastructureThe heating system was converted to a modern heat pump in 2016 - no oil boiler anymore. The property includes a garage (built in 1987), a carport, and a bicycle room (both built in 2000). The kitchen on the upper floor and the plank floor were replaced in 2009. The property has been continuously and carefully maintained.Take the opportunity to acquire an exceptional property. We look forward to your contact.

CHF1'300'000.–

4.5 rooms151 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 151 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Bergsicht"

Projektbeschrieb Projektbeschrieb Attraktive Lage Das Grundstück Wallenacher in Zetzwil liegt leicht erhöht an einem Nordhang und überzeugt mit einem wunderschönen blick über Zetzwil, das Wynental bis in die Berge. Hier entstehen 3 exklusive Terrassenwohnungen und ein Einfamilienhaus mit gemeinsamer Erschliessung und Einstellhalle. Eine Attika mit 3.5 Zimmer, eine 5.5 Zimmer, eine 6.5 Zimmerwohnung und das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern. Alle Vorzüge auf einen Blick Erhöhte Lage mit Blick in die Berge und über das Wynental und umliegende Landschaft Begehrte Wohnlage in ruhiger ländlicher Umgebung an sonnigem Nordhanglage. Grosszügige Grundrisse mit Terrassen und privatem Gartenanteil Innenausbau kann mitgestaltet werden Gehobener Ausbaustandart Minergie-Standard, schwellenlos und hindernisfrei Mit Photovoltaikanlage und Erdsondenheizung Familienfreundliche Lage Schule und Kindergarten in nächster Nähe ÖV-Anbindung im Dorf 7minuten zu Fuss Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Innert weniger Minuten befinden Sie sich am Hallwilersee Zusätzlich verfügbar Einstellhallenplätze mit 3m Durchfahrtshöhe für je CHF 38'000.- können dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Das iocasa Team

CHF1'385'000.–

5.5 rooms182 m²

5.5 rooms CHF1'385'000.– 182 m²

"Grosszügige Terrassen-Wohnung mit Bergsicht und privatem Gartenanteil"

Projektbeschrieb Baubewilligung erteilt! Projektbeschrieb Attraktive Lage Das Grundstück Wallenacher in Zetzwil liegt leicht erhöht an einem Nordhang und überzeugt mit einem wunderschönen blick über Zetzwil, das Wynental bis in die Berge. Hier entstehen 3 exklusive Terrassenwohnungen und ein Einfamilienhaus mit gemeinsamer Erschliessung und Einstellhalle. Eine Attika mit 3.5 Zimmer, eine 5.5 Zimmer, eine 6.5 Zimmerwohnung und das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern. Alle Vorzüge auf einen Blick Erhöhte Lage mit Blick in die Berge und über das Wynental und umliegende Landschaft Begehrte Wohnlage in ruhiger ländlicher Umgebung an sonnigem Nordhanglage. Grosszügige Grundrisse mit Terrassen und privatem Gartenanteil Innen Ausbau kann mitgestaltet werden Gehobener Ausbaustandart Minergie-Standard Schwellenlos und hindernisfrei Mit Photovoltaikanlage und Erdsondenheizung Familienfreundliche Lage Schule und Kindergarten in nächster Nähe ÖV-Anbindung im Dorf 7minuten zu Fuss Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Innert weniger Minuten befinden Sie sich am Hallwilersee Zusätzlich verfügbar Einstellhallenplätze mit 3m Durchfahrtshöhe für je CHF 38'000.- können dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Das iocasa Team

CHF1'300'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 105 m²

"4.5 Room Attic Wallisellen"

Parquet According to the neighbors, a so-called Klötzli parquet should be located under the carpet. In need of renovation The previous owner acquired the property in 1976 and has only carried out minor renovations since then - on the other hand, there is the possibility of implementing one's own wishes and dreams. Spacious living room with a covered balcony and a lot of potential.

CHF1'405'000.–

6.5 rooms187 m²

6.5 rooms CHF1'405'000.– 187 m²

"Grosszügige 6.5 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Weitsicht"

Projektbeschrieb Baubewilligung erhalten! Projektbeschrieb Attraktive Lage Das Grundstück Wallenacher in Zetzwil liegt leicht erhöht an einem Nordhang und überzeugt mit einem wunderschönen blick über Zetzwil, das Wynental bis in die Berge. Hier entstehen 3 exklusive Terrassenwohnungen und ein Einfamilienhaus mit gemeinsamer Erschliessung und Einstellhalle. Eine Attika mit 3.5 Zimmer, eine 5.5 Zimmer, eine 6.5 Zimmerwohnung und das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern. Alle Vorzüge auf einen Blick Erhöhte Lage mit Blick in die Berge und über das Wynental und umliegende Landschaft Begehrte Wohnlage in ruhiger ländlicher Umgebung an sonnigem Nordhanglage. Grosszügige Grundrisse mit Terrassen und privatem Gartenanteil Innen Ausbau kann mitgestaltet werden Gehobener Ausbaustandart Minergie-Standard Schwellenlos und hindernisfrei Mit Photovoltaikanlage und Erdsondenheizung Familienfreundliche Lage Schule und Kindergarten in nächster Nähe ÖV-Anbindung im Dorf 7minuten zu Fuss Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Innert weniger Minuten befinden Sie sich am Hallwilersee Zusätzlich verfügbar Einstellhallenplätze mit 3m Durchfahrtshöhe für je CHF 38'000.- können dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Das iocasa Team