Lio Immo

CHF530'000.–

3 rooms58 m²

3 rooms CHF530'000.– 58 m²

"Charmant 3 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée ? Château-d'Oex"

Situé dans un quartier calme de Château-d'Oex et proche de toutes les commodités, cet appartement en PPE de 3 pièces représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier dans un environnement alpin recherché. Situé au 3e étage et d'une surface de 58 m², ce bien bénéficie d'une orientation sud-est idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un ensoleillement particulièrement appréciable en fin de journée sur le balcon. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, entièrement rénovée en 2024, équipée notamment d'un lave-vaisselle ainsi que d'une machine combinée lave-linge et sèche-linge, apportant un confort de vie appréciable. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un espace salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La chambre à coucher, dotée d'un parquet, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain avec baignoire a également été rafraîchie en 2024 avec l'installation de nouveaux meubles. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2024 incluant une nouvelle cuisine, la modernisation de la salle de bain, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que la peinture des murs, permettant de proposer aujourd'hui un appartement en excellent état, prêt à être habité sans travaux. L'appartement peut également être vendu meublé. À l'extérieur, un balcon de 5 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, tandis qu'une cave privative de 4 m² complète ce bien. L'immeuble est régulièrement entretenu et suivi avec notamment la réfection complète du toit qui été réalisée en 2024. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée, la qualité de ses rénovations récentes et son potentiel tant pour une résidence principale (ou secondaire) que pour un investissement locatif. Une place de parc peut être louée à proximité, offrant une solution pratique pour le stationnement. Une opportunité à saisir ! Ce bien allie confort, luminosité et situation privilégiée dans les Alpes vaudoises ? un cadre de vie agréable ou un investissement pérenne.

CHF2'480'000.–

6 rooms198 m²

6 rooms CHF2'480'000.– 198 m²

"Magnificent furnished chalet between Gstaad and Lauenen"

In einem unberührten Weiler, nur wenige Minuten von Gstaad und Lauenen entfernt, verkörpert dieses hochwertige Chalet die perfekte Mischung aus alpiner Authentizität und contemporarym Komfort. Erbaut im Jahr 1960, renoviert in den 1980er Jahren und vollständig umgebaut im Jahr 2014, bietet es jetzt hochwertige Ausstattungen in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Mit 4 Schlafzimmern, darunter zwei mit Badezimmern, wird dieses moderne, aber authentische Chalet Sie für besondere Momente mit Ihrer Familie und Freunden willkommen heißen. Vom Eingang aus bezaubert der Erdgeschoss mit seinen großzügigen Räumen und Helligkeit. Das große Wohnzimmer öffnet sich harmonisch auf eine elegante Holzküche, die einen warmen und einladenden Wohnbereich schafft. Das Wohnzimmer, das durch eine Deckenhöhe bis zum Dach verstärkt wird, vermittelt ein Gefühl von seltenem Raum und beherbergt eine Galerie, die für Entspannung und TV-Zwecke vorgesehen ist. Dieser Wohnbereich verläuft natürlich nach außen mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Erdgeschoss umfasst auch zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem funktionellen Wäscheraum und direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss bieten zwei prächtige Dachschlafzimmer eine intime und gemütliche Atmosphäre, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und einem Galeta, ideal für Lagerung oder einen zusätzlichen Raum. Auf einem 757 m² großen Grundstück entwickelt sich diese Immobilie mit etwa 198 m² Wohnfläche und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie nur 4 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Gstaad und den Skiliften entfernt ist. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und stellt eine seltene Gelegenheit für Kunden dar, die eine Charakter-Ferienwohnung suchen, die Diskretion, Raffinesse und unmittelbare Nähe zu einem der exklusivsten Resorts in den Schweizer Alpen kombiniert. Situation Gstaad – Eine internationale Signatur des alpinen Luxus Weltweit bekannt, zieht Gstaad mit seinem einzigartigen Lebensstil, der Schweizer Authentizität und internationale Eleganz miteinander verbindet. Ein gesuchtes Resort für eine anspruchsvolle Klientel, bietet es ein außergewöhnliches Skigebiet, hochwertige Infrastruktur und eine raffinierte Auswahl an Boutiquen, Gourmet-Restaurants und exklusiven Events im Laufe des Jahres. Ein Aufenthalt in der Nähe von Gstaad bedeutet, eine spektakuläre natürliche Umgebung zu genießen, während man von einer prestigeträchtigen und diskreten Umgebung profitiert, in der Luxus und Serenität sich treffen.