meier immopartner GmbH

CHF1'395'000.–

4.5 rooms161 m²

4.5 rooms CHF1'395'000.– 161 m²

"Traumwohnung mit Bergsicht und über 180 m² Aussenbereich"

Wohnen an begehrter Lage An begehrtester Lage im Ort, umgeben von herrlicher Natur und stets bewacht vom majestätischen Pilatus, könnte Ihr neues Zuhause sein. Leicht erhöht und sonnenverwöhnt gelegen, schätzen Sie die Ruhe Ihres Rückzugsortes und gleichzeitig die beste Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Leuchtenstadt Luzern. In einem Wohnhaus mit nur drei Parteien vereinen sich hohe Privatsphäre und eleganter Wohnkomfort. Privatsphäre und Platz wie im eigenen Haus Im beliebten Wolfisbühl, nahe Luzern, wartet diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung auf Sie. Maximale Privatsphäre, helle Räume und Extras wie das Warmluft-Cheminée oder die eleganten Türbögen verleihen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche überzeugt mit modernen Siemens-Geräten (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), Quooker sowie Food-Center. Das Wellnessbad begeistert mit Eckwanne, Doppellavabo sowie Dampfdusche. Für Gäste steht ein separates Tages-WC bereit. Praktisch ist das beheizte Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Angenehm ist der Aufzug direkt in die Wohnung. Markise und Storen sind via Smart Home (Loxone) steuerbar, ebenso Licht und Garagen. Das Highlight ist die riesige, sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Pilatus bis zu den schneebedeckten Alpen. Im Sommer fühlt man sich dank der ausschliesslich nutzbaren Rasenfläche von ca. 100 m² fast wie im eigenen Haus. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Weinkeller sowie ein beheizbarer Mehrzweckraum - ideal für Hobby oder als Waschküche nutzbar. Die liebsten Fahrzeuge finden in der geräumigen, zur Wohnung gehörenden Doppelgarage Schutz. Vorzüge der Liegenschaft: Ruhige, sonnige, stadtnahe WohnungSehr gepflegte Wohnung (Einfamilienhaus-Feeling) und stetig erneuertRiesige Terrasse mit herrlicher Weitsicht in die BergeCa. 100 m² Grünfläche zur ausschliesslichen NutzungModerne Küche mit Siemens-Geräten und QuookerElternschlafzimmer mit en-Suite-Bad sowie AnkleideWM/TU in WohnungAufzug in WohnungWarmluftcheminéeLoxone-SteuerungHobbyraum mit FensterWeinkeller und zusätzliches KellerabteilGeräumige Doppelgarage (zzgl. CHF 90'000.-) Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort.