Gary SA

CHF2'125'000.–

7 rooms157 m²

7 rooms CHF2'125'000.– 157 m²

"Maison familiale lumineuse avec grand jardin"

Sie liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bellevue, dieses Reihenhaus im Giebel bietet etwa 160 m² Wohnfläche und profitiert von einem schönen, baumgesäumten Garten von über 400 m². Perfekt gepflegt, bietet es einen friedlichen, hellen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Komfort und Diskretion mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern verbinden möchte. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich harmonisch zum Äußeren und ermöglichen es, die Außenanlagen und eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Hauptmerkmale \- Gut verteilte Volumina und helle Räume \- 3 Schlafzimmer (möglichkeit, 5 zu haben) und modulare Räume \- Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und angenehmer Außenwohnbereich \- Privatparkplatz

CHF1'700'000.–

7 rooms230 m²

7 rooms CHF1'700'000.– 230 m²

"Propriété alpine d'exception aux pied des remontées mécaniques"

Am Eingang des Wallis, nur 15 Minuten von Martigny entfernt, entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte Chalet, das in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld mit Panoramablick auf die Alpen und das Trient-Tal liegt. Ein einzigartiger Ort, an dem moderner Komfort, Authentizität und Serenität aufeinandertreffen. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 900 m² bietet dieses 230 m² große Anwesen großzügige und helle Räume, mit einer durchdachten Raumaufteilung für eine optimale Lebensqualität. Hauptvorteile: \- Panoramablick über die Berge, Ost/Süd/West-Ausrichtung \- Großer Wohnbereich mit Kamin, Fenstern und Balkon \- Offene Küche mit hellem Esszimmer \- 3 Schlafzimmer mit Badezimmern (möglich 4. Schlafzimmer) \- Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Massagedusche, Whirlpool \- Anbau (17 m²) zur freien Gestaltung \- Große Terrassen, landschaftsgestalteter Garten, zahlreiche Außenbereiche \- Heizung durch Wärmepumpe (2023), effiziente Isolierung, Minergie-Normen \- Parkplätze \- 400 m vom Bahnhof entfernt, einfacher Zugang im Sommer wie im Winter \- Skilifte in unmittelbarer Nähe Berechtigungen: \- Haupt- oder Zweitwohnsitz für Schweizer \- Verkauf an Ausländer (LFAIE) genehmigt Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Potenzial in einer der schönsten Alpenregionen vereint. Ideal für Natur-, Skifans und diejenigen, die Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF3'190'000.–

7 rooms173 m²

7 rooms CHF3'190'000.– 173 m²

"Appartement 7 pièces au coeur de Genève"

Im Herzen von Genf, im Viertel Florissant-Malagnou, in einer grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bezaubert diese geräumige Durchgangswohnung mit 7 Zimmern durch ihre großzügigen Räume und Helligkeit. In einem perfekt gepflegten Nobelgebäude gelegen, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint. Mit einer gewichteten Fläche von etwa 186 m² (173 m² PPE und 23 m² Balkon), profitiert dieses Objekt von einer harmonischen und idealen Raumaufteilung. Durchgangs, genießt es eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag und eine unverbaute Sicht auf die umliegende Grünfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: ? Geräumiger Eingangsbereich ? Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Hauptbalkon von etwa 21 m² ? Angrenzender Essbereich ? Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon (12 m²) und en-suite-Badezimmer (Badewanne und Dusche) ? Zwei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen ? Ein Gästetoilette ? Ein Badezimmer ? Ein Waschraum ? Viele Stauräume Die Räume sind gut proportioniert, die Verkehrsräume sind flüssig und die Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm, bieten so einen wahren Komfort im Alltag. 2 Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Dieses seltene Objekt auf dem Markt verbindet Fläche, Helligkeit und zentrale Lage in einer grünen, sehr gesuchten Wohngegend. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF2'490'000.–

6 rooms131 m²

6 rooms CHF2'490'000.– 131 m²

"MAISON MITOYENNE"

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Pregny-Chambésy und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen und dem Viertel der Nationen liegt. Auf der rechten Seite von Genf, im Herzen einer beliebten Gemeinde mit Wohncharakter, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung und einer strategischen Lage. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 14 m² und einem Garten von etwa 65 m², verteilt sich das Haus wie folgt: Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Gästetoilette \- Wohnzimmer mit Terrassenzugang \- Esszimmer \- Teilweise offene Küche mit Insel, voll ausgestattet 1\. Obergeschoss \- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und Doppelwaschbecken \- Großes Schlafzimmer 2 (möglich, ein 3. Schlafzimmer zu haben) \- Badezimmer Keller \- Spielzimmer / Büro / Gästezimmer \- Dusche / Waschküche \- Doppelgarage Die neu gebaute Immobilie verfügt über sorgfältige Fertigstellungen und moderne Ausstattungen, wie ein Wärmepumpen-Heizsystem und dreifache Verglasung, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort bieten. Sie wird durch ihre funktionale Aufteilung, ihre Wohnlage und ihre bevorzugte Lage in Pregny-Chambésy überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.