CHF960'000.–
5.5 roomsCHF960'000.–195 m²
"Bright attic in Les Marécottes with mezzanine and view of the Alps!"
SALVAN|LES MARECOTTESThis magnificent 5.5-room duplex attic offers volumes, light, and tranquility in a privileged Alpine setting. Located in a well-maintained residence built in 2006, it combines comfort, mountain charm, and high potential for rental income in the high season!Sale as a secondary residence is allowed - also for foreign non-Swiss.A rare opportunity, between nature and amenitiesAt an altitude of around 1,100 m, in a quiet and sunny residential area, the apartment benefits from an ideal location: A few minutes' walk from the village center, ski lifts, and the Mont-Blanc Express train station Near the alpine zoo, the rock-cut swimming pool, restaurants, and a local grocery store Quick access to primary schools and sports facilities Banks, pharmacies, and reception facilities are available in Salvan or Martigny (5-15 minutes) Breathtaking unobstructed view A functional, generous, and high-end layout!Floor: Attic (3rd floor) with elevatorType: Duplex on two levelsExposure: Southeast (optimal sunlight in the morning and during the day)Living area: 160 m², including a mezzanine of 35.72 m², which is fully habitableBalcony: 12.45 m²Indoor parking space: additional (CHF 38,000.-, mandatory)Very large cellar, ideally located next to the parking space, very practical for ski equipment, etc.CompositionMain level: Entrance hall with built-in closets Open, fully equipped kitchen (steam oven, American fridge, granite) Bright living room of 28.18 m² with central fireplace Dining area of 12.94 m² Balcony with unobstructed view Three bedrooms with built-in closets Bathroom with whirlpool bathtub and washing machine Separate shower with steam shower On the upper level (mezzanine): Large open living area (35.72 m²) Enclosed room (16.85 m²) Shower with WC Visible wooden structure, cozy atmosphere High ceiling height, slightly mansard-style Equipment and services Floor heating with gas heating (heating + hot water) Private laundry room in the apartment Private cellar Quiet, well-maintained residence, no planned work Situation:A property for various usesThis property is suitable as a comfortable secondary residence or for seasonal rental (RBNB type). Its strategic location, wellness equipment, and modular spaces make it a property with high rental potential.Would you like to obtain more information about this luxury property? Contact us by phone, email, or visit us at our Martigny office (by appointment). We will be happy to inform you.Find all our properties on www.bosonimmo.ch!
CHF1'490'000.–
4.5 roomsCHF1'490'000.–174 m²
"Villa neuve Minergie-P - construction prochaine - Vollèges !"
LA PROMOTION Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle promotion de trois villas mitoyennes à Vollèges a déjà séduit ses premiers acquéreurs. La villa Ouest est désormais réservée et il ne reste aujourd'hui que deux opportunités pour devenir propriétaire d'une villa contemporaine dans ce projet*.*Il reste également la villa Est (lot 3) au prix de CHF 1'590'000.-. Le projet bénéficie d'un avantage majeur : le permis de construire est entré en force, permettant un démarrage des travaux prochainement !Ces villas ont été pensées pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort de vie, efficacité énergétique et qualité des espaces. Bénéficiant du label Minergie-P, elles garantiront une efficacité énergétique élevée, un excellent confort thermique et une consommation d'énergie très réduite. Un standard de construction exigeant qui assure un habitat durable, économique et respectueux de l'environnement.Chaque villa bénéficiera d'un jardin privatif, d'espaces lumineux et de matériaux durables, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies.Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elles offriront un cadre de vie à la fois pratique à proximité du coeur du village, serein et familial.LA VILLA Située dans la charmante commune de Vollèges, cette villa mitoyenne à construire bénéficiera d'une surface de vente pondérée d'environ 196.50 m². Elle offrira ainsi de beaux volumes, baignés de lumière, une distribution intérieure moderne et des espaces extérieurs généreux. Elle se distinguera notamment par son magnifique jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Performance énergétique La villa sera conçue selon les standards Minergie P 2026, garantissant : une très faible consommation énergétique un excellent confort thermique été comme hiver une ventilation contrôlée assurant une qualité d'air optimale une valorisation durable du bien immobilier DistributionRez-de-chaussée Hall d'entrée avec rangements WC visiteurs Spacieux séjour de 40.1 m² Cuisine ouverte de 14.5 m² Accès direct aux terrasses et au jardin privatif d'environ 38 m² Étage Chambre parentale Master de 22.8 m² avec espace pour dressing et salle de douche attenante Balcon privé 2 chambres de 12.5 m² et 16.4 m² Salle de bain avec baignoire Dégagement avec espace de rangement Possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins Sous-sol Espace polyvalent d'environ 34.9 m² comprenant local technique, cave et espace de rangement Cette surface supplémentaire pourra idéalement être aménagée en salle de jeux, espace fitness, atelier ou zone de stockage.Situation Écoles primaires à moins de 10 minutes à pieds Crèche communale accessible rapidement Arrêt de bus "Vollèges, La Croix" à environ 5 minutes à pieds, liaison directe vers Sembrancher et Martigny Commerces de proximité (épicerie, banque, poste) à environ 500 m À 10 minutes de Sembrancher (gare CFF) À 15 minutes de Martigny À 15 minutes de la célèbre station de Verbier Les infrastructures scolaires et parascolaires seront accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. La présence de la crèche communale à proximité constituera également...