La direzione di Immo Global Swiss ha adottato una politica di consulenza globale grazie a consolidate sinergie con i propri partner nei settori finanziari, bancari e assicurativi. L’obiettivo è trovare la soluzione giusta per soddisfare le vostre richieste, offrendo un servizio a 360 gradi.
Grazie ad una fitta rete di collaborazioni con artigiani di fiducia, Immo Global Swiss è in grado di fornire ad ogni cliente immobili in linea con le aspettative.
Un modo nuovo e moderno di concepire la consulenza immobiliare.
ServicesSales · Marketing · Valuation · Property management · General contracting
CHF1'649.–
3.5 roomsCHF1'649.–99 m²
"VIVERE A DUE PASSI DAL LAGO, TRILOCALE CON VISTA RINNOVATO"
Nel suggestivo borgo di Vira Gambarogno, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 3.5 locali che unisce comfort, funzionalità e una posizione particolarmente privilegiata.L’abitazione accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale grazie alle generose superfici vetrate che regalano scorci sul lago e sul paesaggio circostante. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale e accogliente impreziosito da un elegante camino in marmo che dona personalità e calore all’ambiente.La cucina, completamente rinnovata, si presenta moderna e funzionale, con eleganti finiture contemporanee.Anche il bagno è stato ammodernato e dispone di una spaziosa doccia, raffinati rivestimenti effetto marmo e finiture curate. Le camere da letto, luminose e confortevoli, sono due, una singola ed una matrimoniale.Uno dei punti di forza dell’appartamento è la generosa terrazza coperta, perfetta per momenti di relax all’aria aperta, per una colazione al sole o per godersi le tranquille serate estive ammirando il panorama del Lago Maggiore.Completano la proprietà una comoda cantina oltre alla lavanderia condominiale ad uso comune.La posizione è particolarmente apprezzata per la sua comodità: il lungolago, il porto, le aree balneabili e i caratteristici ristoranti del borgo sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La fermata del bus nelle immediate vicinanze garantisce collegamenti rapidi verso Locarno, Bellinzona e le principali destinazioni della regione.Condizioni di locazione:Canone mensile: CHF 1’300.–Acconto spese: CHF 200.–Posteggio disponibile: CHF 150.–Animali domestici di piccola taglia ammessiDeposito di garanzia pari a tre mensilitàPossibilità di utilizzo di SwissCautionI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata. Contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa interessante opportunità abitativa nel suggestivo contesto di Vira Gambarogno.Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali visitate il nostro portale: Immoglobalswiss.
CHF1'650.–
3.5 roomsCHF1'650.–81 m²
"ESCLUSIVA MAISONETTE CON GIARDINETTO E ROOFTOP PRIVATO"
Nel ricercato comune di Melano, apprezzato per la sua posizione strategica tra Lugano e Mendrisio, la vicinanza al lago e l’elevata qualità di vita che offre ai suoi residenti, proponiamo in locazione una caratteristica casa a schiera di 3.5 locali distribuita su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. La maisonette si sviluppa su circa 35 m² per livello e offre spazi ben organizzati e funzionali. Al piano seminterrato trovano posto un versatile locale hobby, un bagno di servizio con doccia, il locale tecnico e la lavanderia privata. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina semiabitabile separata e da un accogliente soggiorno con camino, con accesso diretto al piacevole giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Il primo piano ospita la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Salendo all’ultimo livello si raggiunge la splendida terrazza privata con finitura in ghiaia, uno spazio esclusivo dove rilassarsi e prendere il sole in assoluta privacy. L’immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento alimentato da pompa di calore aria-acqua con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, una soluzione efficiente che garantisce elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Completano questa interessante proposta ben due posti auto esterni. La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercato, ufficio postale, banca, fermata dell’autobus, scuole dell’infanzia ed elementari, offrendo una quotidianità pratica e confortevole senza la necessità di utilizzare l’automobile. Ecco le condizioni contrattuali: Canone di locazione: CHF 1’550.– mensili Spese accessorie: CHF 100.– mensili Posteggi: 2 posti auto esterni inclusi nel canone di locazione Gli animali domestici sono accettati previa valutazione. Il deposito di garanzia richiesto è pari a due mensilità in caso di deposito tradizionale e a tre mensilità in caso di deposito tramite SwissCaution. L’immobile sarà disponibile a partire da settembre 2026. Una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una casa accogliente, indipendente e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF790'000.–
14.5 roomsCHF790'000.–456 m²
"OPPORTINITÃ UNICA NEL CENTRO STORICO DI MENDRISIO"
Nel cuore pulsante del centro storico di Mendrisio, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi e dall’autosilo, interessante stabile a destinazione mista con un volume di 1’457mc, che si presta perfettamente ad un intervento di riqualificazione mirata, finalizzato alla realizzazione di unità abitative moderne e facilmente collocabili sul mercato della vendita, ma anche della locazione, data la costante e crescente domanda.Sviluppato su tre livelli fuori terra più il solaio, attualmente lo stabile comprende diverse unità residenziali ai piani superiori e un ampio spazio commerciale al piano terreno, con tre vetrine affacciate sulla via principale. Il piano terreno offre la possibilità di mantenere una superficie commerciale di rappresentanza oppure di essere suddiviso in due unità indipendenti grazie al doppio accesso esistente.Ai piani superiori è possibile sviluppare fino a quattro appartamenti, ottimizzando gli spazi secondo il progetto e la strategia di investimento desiderata. La distribuzione interna può infatti essere completamente ripensata per massimizzare la redditività dell’operazione e rispondere alle attuali esigenze del mercato residenziale.La facciata è soggetta a tutela, elemento che conferisce prestigio e carattere storico all’immobile, mentre gli spazi interni consentono ampie possibilità di trasformazione e modernizzazione.Completano la proprietà una corte interna privata e un edificio accessorio disposto su due livelli, anch’esso da riattare, che rappresenta un ulteriore potenziale di sviluppo e valorizzazione.Grazie alla posizione centrale, alla flessibilità progettuale e alle interessanti prospettive di rendimento, questa proprietà costituisce un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera sviluppare appartamenti destinati alla vendita o alla messa a reddito in una delle località più richieste del Mendrisiotto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF1'150'000.–
6.5 roomsCHF1'150'000.–231 m²
"ABITARE NEL VERDE, BIFAMILIARE INDIPENDENTE A PROSITO"
A Prosito, in una piacevole posizione residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una moderna casa bifamiliare. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera abitare in un contesto riservato e a contatto con la natura, beneficiando al contempo della possibilità di mettere a reddito una delle due unità abitative o di accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto, mantenendo la propria indipendenza.L’immobile gode di una posizione strategica, ben collegata ai mezzi pubblici e a breve distanza da scuole, posta, banca, negozi e servizi medici, offrendo il perfetto equilibrio tra qualità di vita e praticità quotidiana.La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terreno trova spazio un accogliente appartamento di 2.5 locali con luminosa zona giorno e cucina open space, accesso diretto alla terrazza esterna, ampia camera da letto, bagno con doccia e comoda lavanderia.l primo piano si sviluppa un appartamento di 4.5 locali caratterizzato da una spaziosa zona living di circa 35 m² con moderna cucina a vista e accesso alla terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un ampio bagno dotato di doccia e vasca. Completa il piano un ulteriore servizio con doccia.La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e di un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita.L’edificio sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a finiture di qualità, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e serramenti con tripli vetri.L’inizio dei lavori è previsto per il 2026 e, in questa fase progettuale, vi è ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze.Una soluzione abitativa moderna e versatile, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera conciliare abitazione e reddito, vivendo in un ambiente tranquillo, luminoso e a stretto contatto con la natura.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF850'000.–
5.5 roomsCHF850'000.–136 m²
"NUOVE VILLE UNIFAMILIARI CON GIARDINO E VISTA APERTA"
Prosito, immerso nella splendida cornice della Valle di Blenio, accoglie un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da tre ville unifamiliari indipendenti dal design moderno e contemporaneo. Le abitazioni sorgeranno in una posizione pianeggiante e particolarmente soleggiata, inserite in un tranquillo quartiere residenziale che gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e di un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.Le ville sono state progettate per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno, situata al piano terra, si sviluppa in un elegante open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna a vista, affacciati sul giardino privato e sul portico coperto, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.Al primo piano trova spazio la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un bagno moderno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il piano interrato completa l’abitazione con locale tecnico, lavanderia e due ampi locali hobby che possono essere utilizzati come studio, palestra, sala giochi o deposito.Ogni unità dispone inoltre di una tettoia con posto auto coperto, un parcheggio esterno e un pratico locale attrezzi. Gli spazi esterni, caratterizzati da ampi giardini privati, offrono un contesto ideale per famiglie, amanti degli animali e per chi ricerca tranquillità e qualità di vita.Le abitazioni verranno realizzate con formula chiavi in mano e secondo i più moderni standard costruttivi, garantendo elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Tra le dotazioni figurano riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, predisposizione per aria condizionata, serramenti in PVC con tripli vetri isolanti, tapparelle elettriche e materiali di alta qualità selezionati per assicurare durata, benessere e risparmio energetico.La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi quali scuole, negozi, posta, banca, servizi medici e trasporti pubblici, pur mantenendo la tranquillità e la privacy tipiche di una zona residenziale immersa nel verde.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una moderna casa indipendente immersa nel verde. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF1'190'000.–
7.5 roomsCHF1'190'000.–308 m²
"ABITARE ED INVESTIRE: BIFAMILIARE CON DUE UNITÃ INDIPENDENTI"
Nel tranquillo e ricercato comune di Cresciano, ai piedi delle montagne e circondata dalla natura, proponiamo questa elegante casa bifamiliare di nuova edificazione, una soluzione abitativa moderna e versatile, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento immobiliare. La proprietà sorge in un piacevole contesto residenziale composto da abitazioni recenti e curate, in una posizione riservata e soleggiata, lontana dal traffico ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalla città di Bellinzona.L’edificio si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti completamente indipendenti, realizzati secondo moderni standard costruttivi e caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture contemporanee.Al piano terreno si trova un accogliente appartamento di 3,5 locali, composto da una spaziosa zona living con cucina open space, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali dai toni caldi ed eleganti. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un piacevole collegamento con gli spazi esterni privati.Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa il luminoso appartamento di 4,5 locali, pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. La zona giorno si distingue per gli ampi spazi e per la cucina moderna aperta sul soggiorno, da cui si accede direttamente alla terrazza, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro predisposto per il massimo comfort quotidiano.Gli interni si caratterizzano per le linee pulite, le tonalità neutre e la grande luminosità che valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera moderna e accogliente. Le finiture sono state selezionate con attenzione per garantire qualità, praticità e durata nel tempo.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una soluzione ideale per due famiglie, per genitori e figli che desiderano mantenere la propria indipendenza oppure per chi cerca un’abitazione con la possibilità di generare un interessante reddito da locazione.Una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita nel cuore di Cresciano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF460'000.–
4.5 roomsCHF460'000.–112 m²
"L'AUTENTICITÃ DEL NUCLEO A POCHI PASSI DALLE COMODITÃ"
In posizione tranquilla e riservata, all’inizio del caratteristico nucleo di Morbio Inferiore, al piano terra di una palazzina composta da sole tre unità abitative, splendido appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato con gusto nel 2012, caratterizzato da ampi spazi accoglienti, capienti armadi su misura e finiture moderne.L’appartamento dispone di spazi sapientemente organizzati ed è così strutturato: ingresso su ampia zona giorno con camino e cucina a vista accessoriata con penisola, camera attualmente adibita a studio, servita da un bagno con doccia, camera matrimoniale e camera padronale di 16mq, completa di armadi su misura, servita da un bagno con doccia walk in e angolo lavanderia. Completano la proprietà l’ampio spazio esterno in comune e una spaziosa cantina fuori terra.La proprietà non dispone di parcheggi di proprietà, ma a pochi metri dall’abitazione sono svariati i parcheggi pubblici per i quali è possibile stipulare un abbonamento a soli 40chf mensili. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a gas ed è distribuito tramite serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, a garanzia di un eccellente isolamento termico e acustico, forniti di persiane in alluminio.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF1'950.–
1 roomsCHF1'950.–
"SPLENDIDO QUADRILOCALE NEL VERDE"
Nella tranquilla e verdeggiante Sigirino, frazione del comune di Monteceneri, in posizione strategica tra Lugano e Bellinzona, si affitta un accogliente e luminoso appartamento di 4,5 locali al primo piano di una curata palazzina moderna con splendido giardino condominiale. La località, situata ai piedi del Monte Tamaro e immersa nella natura della Valle del Vedeggio, offre un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti stradali e ferroviari.L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per gli ambienti spaziosi, la luminosità naturale e le grandi aperture vetrate che valorizzano il panorama verde circostante. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre direttamente sulla splendida terrazza coperta dalla forma armoniosa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la quiete della natura.La cucina moderna, separata e funzionale, offre ottimi spazi di lavoro e pratici vani contenitivi, mentre la zona notte comprende camere luminose e ben proporzionate, ideali sia per famiglie sia per chi necessita di uno studio o una stanza hobby. Il bagno principale dispone di vasca da bagno e finiture sobrie e contemporanee.Le aree esterne comuni sono curate e immerse nel verde, creando un’atmosfera piacevole e rilassante. La posizione privilegiata regala privacy, sole e una splendida vista aperta sulle montagne ticinesi.Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e qualità di vita in una delle zone più verdi e apprezzate del Ticino.Ecco le condizioni contrattuali:Canone di locazione: CHF 1’600.– mensiliSpese accessorie: CHF 200.– mensiliPosteggi: 2 in autorimessa a CHF 150.– mensili.Gli animali domestici NON vengono accettati. Il deposito di garanzia richiesto è pari a tre mensilità, con possibilità di utilizzo di Swiss-Caution. L’immobile è libero da subito.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF1'690'000.–
5.5 roomsCHF1'690'000.–278 m²
"UN GIOIELLO IMMERSO NEL VERDE"
In zona residenziale tranquilla, soleggiata e completamente immersa nel verde, splendida villa unifamiliare di 5.5 locali dall’architettura insolita, progettata da un noto architetto di fama internazionale, edificata nel 1980, ma mantenuta nel tempo con cura grazie a svariate opere di ristrutturazione e ammodernamenti mirati, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture ricercate e una meravigliosa area esterna con vista sui vigneti, veranda con barbecue, piscina e rigogliosi alberi da frutto: un’oasi privata per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort moderno.Distribuita su due livelli, la proprietà dispone di spazi sapientemente distribuiti come segue: ingresso su ampio salone open space, con affaccio diretto sulla meravigliosa area esterna, impreziosito da grandi vetrate che garantiscono luce naturale costante e da un moderno camino a gas, che rende l’ambiente davvero caldo ed accogliente, pratica cucina accessoriata di design semiseparata, bagno di servizio finestrato e generosa suite padronale con armadi su misura, servita da un bagno finestrato con vasca.Il piano inferiore ospita altre due camere spaziose, una delle quali con accesso diretto al giardino, entrambe servite da un bagno con doccia, una comoda cantina vini, un ampio locale lavanderia/stireria, il locale tecnico, una grande cantina e un affascinante grotto con camino e cucinotto, lo spazio perfetto per cene ed eventi conviviali con amici e famiglia.Completano la proprietà la casetta per gli attrezzi e il piazzale che può ospitare fino a tre macchine, dotato di una tettoia di recente realizzazione.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento alimentato da una moderna termopompa, installata nel 2022, distribuito tramite serpentine a pavimento, che assicura comfort efficiente ed ecologico; per le stagioni più calde, il salone e la camera padronale dispongono di split per l’aria condizionata. Gli infissi sono tutti dotati di allarme: in legno al piano inferiore, mentre al piano superiore sono stati sostituiti con modelli in alluminio a triplo vetro.Si tratta di una proprietà dal fascino raro e dal carattere unico, elegante e funzionale, perfetta per chi sogna un equilibrio ideale tra natura, privacy e comfort moderno, in un contesto naturale privilegiato.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF1'850.–
3.5 roomsCHF1'850.–90 m²
"VIVERE NEL NUCLEO ANTICO A CADRO"
A Cadro, nel caratteristico nucleo antico del paese e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in affitto un accogliente appartamento arredato di 3.5 locali disposto su due livelli, inserito in una piccola e tranquilla casa composta da soli tre appartamenti.L’immobile offre una superficie abitativa di circa 90 m² ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ricco di fascino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.L’appartamento colpisce per l’atmosfera calda e accogliente, valorizzata dai soffitti in legno, dagli spazi ben distribuiti e dalla luminosità naturale presente durante tutto l’anno.La zona giorno comprende un soggiorno confortevole con camino e area pranzo collegata alla cucina abitabile completamente arredata. La disposizione interna crea ambienti pratici e funzionali, perfetti sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax.La zona notte offre camere spaziose e ben organizzate, oltre a doppi servizi con doccia. Al piano superiore è presente anche un ampio locale studio, ideale come ufficio, spazio hobby oppure camera supplementare.Completa la proprietà una piacevole terrazza di circa 15 m², perfetta per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità.L’appartamento è dotato di riscaldamento elettrico con serpentine e dispone di serramenti con vetri doppi e infissi in alluminio, che garantiscono un buon comfort abitativo e un adeguato isolamento.La posizione è particolarmente comoda: la fermata dell’autobus si trova a circa 5 minuti a piedi, mentre farmacia, banca e scuole elementari sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili posteggi pubblici in affitto.Condizioni contrattuali:Canone di locazione: CHF 1’550.– mensiliSpese accessorie: CHF 200.– mensiliPossibilità di garage: CHF 150.– mensiliIl deposito di garanzia richiesto è pari a tre mensilità, con possibilità di utilizzo di Swiss-Caution. L’immobile è libero da subito.L’appartamento viene attualmente proposto arredato, con possibilità di locazione anche non arredata, secondo le esigenze dell’inquilino.Una soluzione ideale per coppie, professionisti o famiglie che cercano comfort, praticità e qualità di vita in una delle zone più apprezzate di Cadro, ricca di possibilità per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta.I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell’immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.
CHF770'000.–
5 roomsCHF770'000.–225 m²
"GRAZIOSA CASA CONTIGUA"
Immerged in der ruhigen und sonnigen Umgebung von Arzo, repräsentiert dieses Reihenhaus die ideale Lösung für diejenigen, die nach großzügigen Wohnräumen in einem perfekt erschlossenen Gebiet suchen. Das Anwesen empfängt seine Gäste mit einem hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, wo das große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche harmonisch zum vorderen Garten und der Terrasse im hinteren Bereich öffnet, und so eine perfekte Atmosphäre für Geselligkeit und Entspannung an der frischen Luft schafft. Das Erdgeschoss ist außerdem mit einem praktischen Gästebad ausgestattet, um den täglichen Komfort zu maximieren. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der mit einem Schlafzimmer, zwei vielseitigen Zimmern und zwei kompletten Bädern ausgestattet ist, um jedem Familienmitglied die notwendige Privatsphäre zu gewährleisten. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, ausbaufähiges Zimmer, das je nach Wunsch in ein Büro, ein Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der Komfort setzt sich auch in den unteren Etagen fort, wo das Souterrain eine Keller und einen Technikraum neben einem charmanten Grottino mit Küche beherbergt, einem wertvollen Raum für private Abendessen und Mußestunden. Das Anwesen ist abgerundet durch eine große Doppelgarage mit automatischer Tür und einem effizienten Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung. Dank seiner strategischen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, so dass alle wichtigsten Dienstleistungen des Ortes zu Fuß erreichbar sind. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch
CHF790'000.–
4.5 roomsCHF790'000.–107 m²
"SCEGLI LE FINITURE PER IL TUO APPARTAMENTO SOLEGGIATO"
In strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, mit optimaler Sonneneinstrahlung, im ersten Stock eines 2023 errichteten Gebäudes, bestehend aus nur 9 Wohneinheiten, helles 4,5-Zimmer-Apartment mit großer sonniger Terrasse, hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung, die sich derzeit im Rohzustand befindet und für die die Ausstattung personalisiert werden kann, verfügt über große Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang in ein großes offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, von der aus man auf die überdachte Terrasse mit Sonnenschutzvorhang und vertikalem, automatischem Rollo gelangt, Master-Schlafzimmer mit fensterem Bad en suite mit Dusche und zwei großen Schlafzimmern, die von einem fensterem Bad mit Dusche und einem Wasch-/Lagerraum im selben Stockwerk bedient werden. Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum. Drei Außenparkplätze stehen zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 35'000 CHF zur Verfügung. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und durch Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Vorbereitung für Klimaanlagen; die Wohnung ist außerdem mit einem hochmodernen Domotik-System ausgestattet. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
CHF1'410.–
3.5 roomsCHF1'410.–93 m²
"ACCOGLIENTE E LUMINOSO TRILOCALE NEI PRESSI DEL CENTRO"
In Chiasso, in einer strategischen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Verbindungen, bieten wir eine helle und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige, gut verteilte Räume gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen. In einem ordentlichen und gut gepflegten Gebäude befindet sich die Immobilie, die sich durch einladende Räume, sorgfältige Ausführung und eine optimale Ausrichtung auszeichnet, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet. Die angebotene Mietwohnung ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Hauses, das nur 5 Wohnungen beherbergt. Der Eingang führt zu einem großen, besonders hellen Wohnzimmer, das durch große Glasflächen und direkten Zugang zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse hervorragend ist, perfekt für entspannte Momente im Freien. Die separate und gut organisierte Küche ist voll ausgestattet und bietet einen praktischen Raum für den täglichen Bedarf. Der Schlafbereich besteht aus hellen und vielseitigen Zimmern, während das fensterlose Badezimmer mit Badewanne und in hellen Tönen ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über Parkettböden im Wohnbereich und gut proportionierte Räume, die einen komfortablen Wohnraum gewährleisten. Eine Kellerwohnung und auf Anfrage ein Garagenplatz vervollständigen die Immobilie. Hier sind die Informationen zu den Vertragsbedingungen: Die monatliche Miete beträgt 1'090 CHF. Die Nebenkosten betragen 200 CHF pro Monat (mit Abrechnung). Der Garagenplatz kostet 100 CHF pro Monat. Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten. Haftpflichtversicherung obligatorisch. Dies ist die ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie, die in Chiasso mit Komfort, Dienstleistungen und nur wenigen Schritten vom Zentrum entfernt leben möchte. Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei der Besichtigung der Immobilie zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.
CHF730'000.–
4.5 roomsCHF730'000.–118 m²
"LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA"
Immersed in the lush scenery of Gorduno, where the Alpine peaks embrace the horizon and the sun floods every space with natural light, lies the Residenza Gaggio. This exclusive newly built palace is a perfect combination of modernity and scenic serenity. With only three residential units, privacy is guaranteed in a context where the green of the surrounding meadows and the profile of the mountains become an integral part of daily living. The apartment for sale on the first floor is composed as follows: Upon entering this generous apartment, you are greeted by a hallway with a wall closet. The living area is a spacious open space flooded with light, designed to merge kitchen and living room into a single convivial environment that opens directly onto a panoramic terrace. The sleeping area is studied in every detail for the comfort of the family, with a spacious master bedroom and two other versatile rooms, served by double refined services, including a bathroom with a bathtub for maximum relaxation and one with a shower. The technological avant-garde is the silent heart of this 2018 structure. Thermal well-being is ensured by a serpentine system powered by a modern air-water heat pump and solar collectors, guaranteeing superior energy efficiency in respect of the environment. The high-insulation PVC windows, motorized vertical slats to modulate the light at will, and automatic sunshades on the terraces offer total control over one's living comfort. Completing this proposal is a large private storage and laundry room of 13 sqm in the basement for each unit and a double outdoor parking space at a price of 50,000.- CHF to be added to the sale price. TOTAL PRICE: CHF 780,000.- The apartments on the ground floor with garden and on the second floor are also for sale, respectively at 820,000 CHF (ground floor) and 750,000 CHF (2nd floor), to which the cost of the parking spaces must be added. Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to organize a visit without obligation and discover this extraordinary opportunity for yourself. For more residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch
CHF900.–
1.5 roomsCHF900.–49 m²
"ACCOGLIENTE, LUMINOSO E VICINO AI SERVIZI"
Im malerischen Kern von Arzo, einem Stadtteil von Mendrisio, bieten wir eine große Einzimmerwohnung zur Miete an, die sich durch großzügige Räume und viel Helligkeit auszeichnet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen offenen Wohnbereich aus, der durch große Fenster einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall während des gesamten Tages gewährleistet. Der Holzfußboden trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, die leicht nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Elementen ausgestattet und bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und gut organisiert, mit einfachen und praktischen Ausführungen. Von der Immobilie aus genießt man auch eine angenehme Aussicht auf den charakteristischen Kontext des Ortes, der den authentischen Charme der tessinischen Dörfer bewahrt. Arzo ist ein sehr geschätzter Ort für seine Ruhe und Lebensqualität, eingebettet in die Natur, aber gleichzeitig gut angebunden. Mendrisio, die wichtigsten Dienstleistungen und die italienische Grenze sind in wenigen Minuten leicht erreichbar, was diese Wohnung auch für Grenzgänger ideal macht. Diese Einzimmerwohnung ist die perfekte Lösung für Singles oder Paare, die nach einem geräumigen, hellen Umfeld zu einem günstigen Preis suchen. Hier sind die vertraglichen Bedingungen: Mietzins: CHF 900 Nebenkosten: inklusive Die geforderte Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
CHF890'000.–
3.5 roomsCHF890'000.–169 m²
"UNICITÃ, CHARME ED ELEGANZA A DUE PASSI DAL LAGO"
Im malerischen historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Rustico mit Charme an, das 2020 dank einer mit äußerster Sorgfalt durchgeführten Renovierung komplett saniert wurde. Diese Renovierung zielt darauf ab, die historischen Details von Wert zu bewahren und die prächtige Fassade aus Stein zu valorisieren, aber auch auf eine sorgfältige Studie der Raumorganisation, den Einsatz moderner, hochwertiger Oberflächen, die Verlegung von Eichenparkett und die energetische Sanierung: ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten zeitgenössischen Wohnstandards. Das Rustico erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf drei Seiten frei. Es verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im Kern ungewöhnlich ist. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss, mit separatem Eingang, ist in einen großen Raum unterteilt, der als Büro oder Gästeschlafzimmer genutzt werden könnte, das dank der Anwesenheit eines Badezimmers mit Dusche im Erdgeschoss und einer Waschküche eine totale Privatsphäre bieten könnte; die erste Etage, die auch über eine praktische, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist vollständig der Tageszone gewidmet und präsentiert sich als ein großzügiger offener Raum mit einer Designküche mit sichtbaren Geräten, während die letzte Etage das Hauptschlafzimmer beherbergt, das von einem bequemen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantisches Balkönchen mit Pergola vervollständigen die Liegenschaft. Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann. Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Bodenheizungen verteilt; die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, ebenso wie die gute Isolierung der Wände und das neue, leistungsstarke Dach mit zwei Dachfenstern. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem exklusiven Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes zwei Schritte vom See entfernt erleben möchten, den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine bewohnbare, in jedem Detail gepflegte Wohnung zu verzichten. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
CHF500'000.–
10.5 roomsCHF500'000.–963 m²
"RUSTICO MERAVIGLIOSO, TRADIZIONE E POSSIBILITÃ DI SVILUPPO"
Im Herzen des charakteristischen Ortskerns, in einer ruhigen und idyllischen alpinen Umgebung, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico aus Stein zum Verkauf an, das auf drei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude ist in der Liste der Kulturgüter eingetragen, was seinen historischen, architektonischen und identitätsstiftenden Wert innerhalb des Ortskerns von Pollegio bestätigt. Dieser Status gewährleistet den Schutz der ursprünglichen Merkmale des Rusticos, wie der Steinwände, der Proportionen und der traditionellen Bauelemente, und trägt dazu bei, seine Authentizität im Laufe der Zeit zu bewahren. Die Renovierungsarbeiten müssen unter Beachtung der geltenden Vorschriften durchgeführt werden. Das Anwesen zeichnet sich durch seine solide und typische Struktur mit Steinwänden, originalen Details und großen Volumina aus, die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Der Halbuntergeschoss ist bereits sorgfältig renoviert worden und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Holzküche, einer geräumigen Taverne oder einem Gesellschaftsraum und einem modernen Badezimmer mit Dusche in einer malerischen Umgebung mit Gewölben und Steinwänden, sowie ideale Räume als Gästebereich, Studio oder Entspannungsbereich. Die oberen Ebenen sind im Rohzustand und bieten große Möglichkeiten für eine Personalisierung mit modularen Räumen nach eigenen Bedürfnissen, einer bereits vorbereiteten Struktur mit Installationen und der Möglichkeit, eine oder mehrere Wohneinheiten und ein Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von großer Anziehungskraft zu schaffen. Die interne Organisation auf mehreren Ebenen ermöglicht eine funktionale und moderne Verteilung, während gleichzeitig die Authentizität des Rusticos bewahrt wird. Das Grundstück umfasst etwa 876 Quadratmeter und enthält auch angeschlossene Nebengebäude mit direktem Zugang von der Gemeindestraße. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit leichtem Zugang, mit offenem Blick auf die umliegenden Berge in einer typischen und authentischen tessinischen Umgebung und mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Es handelt sich um eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, perfekt für diejenigen, die eine Wohnstätte mit Charakter kombinieren möchten, Tradition und modernen Komfort in einer der authentischsten Regionen des Tessins. Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Sie bei der Besichtigung der Immobilie zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.
CHF1'600'000.–
1 roomsCHF1'600'000.–390 m²
"OPPORTUNITÃ UNICA A LUGANO PREGASSONA"
Im charakteristischen Kern von Pregassona, in sonniger und ruhiger Lage, aber sehr gut bedient dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine hübsche Renteneinheit an, die vollständig renoviert wurde und aus 6 hellen Wohnungen besteht, die alle vermietet sind. Dies ist eine interessante Investitionsmöglichkeit aufgrund der guten Rendite und der Strategie des Gebiets. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt strukturiert: \- Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und großer Terrasse, sowie der Raum für die technischen Einrichtungen und die Waschküche \- Erster und zweiter Stock: 1 großes Einzimmerapartment und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon \- Dritter Stock: 1 faszinierendes Apartment mit 3,5 Zimmern und Balkon Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Mietvertrag mit der Gemeinde abgeschlossen werden kann. Dies ist eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einer soliden und sicheren Investition in einer strategischen und sehr gefragten Lage suchen, die heute Stabilität und eine konstante Wertsteigerung im Laufe der Zeit garantiert. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
CHF1'430'000.–
4.5 roomsCHF1'430'000.–192 m²
"LUCE E LAGO CONNUBIO PERFETTO"
In posizione riservata ed esclusiva, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle colline circostanti, meraviglioso appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali, attico di un’elegante palazzina di sole quattro unità abitative, dotata di certificato minergie, caratterizzato da ampi spazi luminosi, grandi vetrate da cui godere della luce naturale fino al tramonto, finiture di pregio personalizzabili e ampia terrazza, possibile anche come residenza secondaria.Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti in modo da sfruttare al meglio le potenzialità: ingresso su disimpegno con guardaroba, un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design e grandi vetrate da cui si accede all’esclusiva terrazza panoramica, tre camere da letto di grandi dimensioni di cui due con cabina armadio e bagno en-suite ed un bagno con doccia per gli ospiti. Completano l’appartamento 2 posti auto interni inclusi nel prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa aria-acqua ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; inoltre, il sistema è dotato di raffrescamento e deumidificazione; gli infissi sono in alluminio, triplo vetro.Prezzo complessivo: 1’430’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
CHF950'000.–
3.5 roomsCHF950'000.–93 m²
"NUOVO PREZZO. AFFRETTATI"
Ubicato nella splendida cornice di Castagnola, distante dal caos della vita quotidiana, ma a breve distanza da tutti i comfort urbani, incantevole appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un elegante stabile, che svetta in posizione sopraelevata, offrendo una vista straordinaria sul lago.L’appartamento è così composto: entrando, si viene accolti da un ingresso luminoso e spazioso; procedendo lungo il corridoio, sulla destra si trova una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno di servizio; proseguendo, troveremo la vera gemma di questo appartamento, la spaziosa camera matrimoniale, che si distingue per la sua luminosità e il suo accesso diretto ad un grande balcone con una vista incantevole sul lago. Accanto alla camera matrimoniale si trova il soggiorno, un ambiente accogliente e arioso, anch’esso con accesso al balcone, dove è possibile godere di momenti di relax mentre si ammira il panorama mozzafiato. Adiacente al soggiorno è situata la seconda camera da letto, ideale per gli ospiti o per i vostri figli, con accesso sulla terrazza posteriore.Il bagno principale, dotato di una moderna doccia, completa l’abilmente della zona notte, conferendo praticità e comfort. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al costo di 50’000 CHF, da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.Le finiture dell’appartamento sono curate nei minimi dettagli, gli infissi scorrevoli in PVC con doppio vetro garantiscono un’eccellente isolamento termico, mantenendo la temperatura ideale durante tutto l’anno. Il riscaldamento è assicurato da serpentine a pavimento, alimentate da una caldaia a gasolio, per offrire un ambiente accogliente e confortevole nei mesi più freddi.Prezzo complessivo: 1’000’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch