CHF1'680'000.–
5 roomsCHF1'680'000.–170 m²
"COLLINA D'ORO - CASA CON GIARDINO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DEL LUGANESE"
In una delle località residenziali più apprezzate del Luganese, a pochi passi dalla suggestiva chiesetta di Collina d'Oro, proponiamo questa accogliente abitazione edificata nel 1986, inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante.La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie utile lorda di circa 170 m² e offre ambienti funzionali e ben organizzati, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia.Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da ingresso, servizio ospiti, cucina aperta sul soggiorno composto dalla zona pranzo e dal living con accesso diretto alla terrazza e al piacevole giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Completa il livello un comodo garage collegato direttamente all'abitazione.La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto (attualmente due), un bagno e un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti. La distribuzione degli spazi garantisce privacy e comfort per tutta la famiglia.La mansarda si dispiega in un ampio openspace perfettamente utilizzabile come studio, zona ospiti, palestra.Al piano inferiore sono presenti i locali tecnici e accessori, tra cui lavanderia/stireria, locale riscaldamento, rifugio e ulteriori spazi di servizio, particolarmente utili per la gestione della vita quotidiana.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona residenziale esclusiva, molto richiesta per la qualità di vita che offre, la tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i principali servizi, alle scuole e alla città di Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e familiare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
CHF1'640'000.–
4.5 roomsCHF1'640'000.–145 m²
"MELANO - VILLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI FAMILIARI"
Nel comune di Val Mara, nella tranquilla e residenziale Via Capeleta a Melano, nasce "Villa Le Due Palme", un nuovo progetto composto da due ville indipendenti progettate per offrire comfort abitativo, privacy e spazi funzionali per la vita quotidiana.Inserita in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dalle scuole, dal lago e dai principali collegamenti della regione, Villa A rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione comoda e riservata.La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie abitativa generosa e ben organizzata.Al piano terreno trova spazio una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, pensata come ambiente conviviale e centrale della casa. Completano il livello un bagno ospiti e un pratico locale dispensa.La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo. Gli ambienti sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una piacevole luminosità naturale.Al piano seminterrato si trovano i locali di servizio, tra cui cantina, deposito, lavanderia, stenditoio e locale tecnico, offrendo tutto lo spazio necessario per una gestione ordinata della casa.L'autorimessa comune alle due unità permette di disporre di uno o due posti auto dedicati alla villa, con accessi studiati per garantire praticità e indipendenza. Superficie interna: 145.90 m2 Superficie seminterrato: 68.01 m2 Superficie balcone: 9.53 m2 Superficie giardino: 109.87 m2 Commerciale: 228.50 m2 L'edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, la scelta di pavimenti e rivestimenti, nonché alcuni dettagli progettuali. Le due ville dispongono di accessi e aree esterne completamente indipendenti; l'unico spazio condiviso sarà il piazzale antistante l'autorimessa, garantendo spese comuni particolarmente contenute. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La posizione gode inoltre di una piacevole apertura verso il paesaggio circostante, caratterizzato dal verde delle montagne del Mendrisiotto e da scorci sul territorio di Val Mara.Una proposta pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
CHF1'615'000.–
4.5 roomsCHF1'615'000.–150 m²
"MELANO - VILLA B DI NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO D'INVERNO E SPAZI GENEROSI"
Nel comune di Val Mara, nella tranquilla e residenziale Via Capeleta a Melano, nasce "Villa Le Due Palme", un nuovo progetto composto da due ville indipendenti progettate per offrire comfort abitativo, privacy e spazi funzionali per la vita quotidiana.Inserita in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dalle scuole, dal lago e dai principali collegamenti della regione, Villa A rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione comoda e riservata.La Villa B si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili.Al piano terreno si sviluppa una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno, pranzo e cucina, con affaccio diretto sugli spazi esterni. A completare il livello troviamo un bagno ospiti, una pratica dispensa e un elegante giardino d'inverno di circa 20 m2, uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile da vivere durante tutto l'anno come zona relax, studio o ambiente conviviale.La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di cabina armadio dedicata e un bagno en suite, mentre il piano è completato da un ulteriore bagno e da spazi distributivi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy.Al piano seminterrato trovano posto i locali tecnici e di servizio, tra cui lavanderia, deposito e locale tecnico. Il garage comune alle due unità permette di disporre di uno o due posti auto dedicati alla villa, con accessi studiati per garantire praticità e indipendenza. Superficie interna: 150.36 m2 Superficie seminterrato: 56.42 m2 Superficie balcone: 8.81 m2 Superficie giardino: 118.43 m2 Giardino d'inverno: 20.48 Commerciale: 237.34 m2 L'edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, la scelta di pavimenti e rivestimenti, nonché alcuni dettagli progettuali. Le due ville dispongono di accessi e aree esterne completamente indipendenti; l'unico spazio condiviso sarà il piazzale antistante l'autorimessa, garantendo spese comuni particolarmente contenute. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La posizione gode inoltre di una piacevole apertura verso il paesaggio circostante, caratterizzato dal verde delle montagne del Mendrisiotto e da scorci sul territorio di Val Mara.Una proposta pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
CHF800'000.–
3.5 roomsCHF800'000.–98 m²
"MELIDE · CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON VISTA LAGO E CANTINA A VOLTA"
Nel cuore del nucleo storico di Melide, in posizione caratteristica e facilmente accessibile dalla stradina pedonale, proponiamo una casa di nucleo edificata nel 1932 e completamente riattata nel 2010.L'intervento ha saputo preservare l'anima originale dell'immobile integrando comfort contemporanei: riscaldamento a pavimento con termopompa, distribuzione funzionale degli ambienti e finiture curate.SuperficiPiano terra: circa 54 m² SULPiano primo: circa 46 m² SULBalcone: 9,40 m² (di cui 3,25 m² coperti)Cantina a botte: circa 50 m² Distribuzione degli spaziAl piano terra troviamo la zona notte composta da due camere ben proporzionate, un bagno con vasca e un locale ripostiglio estremamente utile ricavato nel sottoscala, soluzione pratica che valorizza ogni metro quadrato.Una comoda scala conduce al piano superiore.Al piano primo, caratterizzato da soffitto spiovente con travi a vista, si sviluppa la zona giorno: uno spazio aperto e luminoso con soggiorno e cucina in continuità, organizzato in modo naturale con ampia area pranzo.Dal living si accede al balcone, in parte coperto, da cui si gode una piacevole vista sui tetti del nucleo e sul lago, un affaccio che dona profondità e atmosfera all'ambiente.Sul medesimo livello è presente un secondo bagno completo di doccia. Elemento distintivoAl piano sottostante, accessibile anch'esso dalla stradina pedonale, si trova una suggestiva cantina a botte di circa 50 m², ampia quanto la pianta dell'abitazione e a cui si accede attraverso un portone in legno originale . Uno spazio raro, ideale come deposito, perfetta per la conservazione del vino grazie a una temperatura naturalmente costante durante tutto l'anno, locale hobby o ambiente multifunzionale. Target idealeUna soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere il nucleo con comfort moderno, oppure come seconda residenza per chi cerca autenticità, vista lago e una casa completamente rinnovata.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
CHF1'150'000.–
4.5 roomsCHF1'150'000.–123 m²
"CANOBBIO - 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO, CON GIARDINO, TECNOLOGIA E COMFORT"
Nel cuore di Canobbio, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, nasce una residenza esclusiva oggetto di una riqualificazione totale che ha trasformato una palazzina degli anni Ottanta in un edificio moderno, efficiente e tecnologicamente avanzato.L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno caratterizzata da grandi aperture vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano piacevoli scorci sul paesaggio circostante. Dalle immagini emerge un ambiente contemporaneo ed elegante, dove il parquet in rovere dai toni chiari dialoga armoniosamente con le ampie finestre in alluminio a triplo vetro, creando un'atmosfera calda e raffinata.La cucina, firmata Veneta Cucine e completa di elettrodomestici di alto standing, si inserisce perfettamente nel progetto abitativo grazie a linee essenziali, materiali ricercati e una palette cromatica moderna. Il soggiorno di superficie generosa, gode dell'accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino privato.La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy e comprende tre camere matrimoniali, due eleganti bagni di cui uno en suite e balcone.Superfici:Totale SUL: 123.2 m2Totale giardino e balconi: 191.2 m2Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L'intera proprietà beneficia di: isolamento termico esterno a cappotto; nuovo impianto elettrico e sanitario; riscaldamento a pavimento con serpentine; termopompa di ultima generazione; serramenti in alluminio con triplo vetro; predisposizione per aria condizionata; ventilazione meccanica per cucine e bagni; impianto domotico per gestione di luci, tapparelle e riscaldamento tramite applicazione dedicata; pannelli fotovoltaici sul tetto.Completano la proprietà cantina privata, grande lavanderia dedicata ad uso esclusivo e box al prezzo di 50'000.- CHF con accesso diretto alla palazzina, ed un posto auto esterno a 30'000.- CHF. La residenza dispone inoltre di spazi esterni comuni curati, giardino con sistema di irrigazione automatizzato e gestione semplificata delle aree verdi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con pochi appartamenti, finiture di qualità superiore e tutti i vantaggi delle più moderne tecnologie abitative.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
CHF720'000.–
4.5 roomsCHF720'000.–111 m²
"BARBENGO SCUOLE · 4.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE E ORTO ANNESSO"
Barbengo , an den Toren von Figino und nur wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Süd, liegt in einer strategischen Position für jeden Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, See und Schulen liegen nur wenige Meter entfernt. In einer eleganten Palais mit nur 3 Etagen , komfortabel gelegen neben den Schulen von Barbengo, bieten wir eine Wohnung von 110 m2 , die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang Geräumiger Wohnbereich mit doppelter Lichtquelle und zwei Terrassen, die entlang des gesamten Umfangs verbunden sind (54m2) Halboffene Küche mit Zugang zur Terrasse auf der Ostseite Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Bidet Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Bidet Schlafzimmer Auf demselben Stockwerk befinden sich ein Local/Keller mit unabhängiger Heizregulierung für die Wohnung und ein Local für die Waschmaschine zur exklusiven Nutzung . Bodenheizung. Überwachte Residenz, ferngesteuerte Zählerablesung. Raumhöhe 2,70m Das Angebot wird durch einen Garten von 90 m2, einen Gemeinschaftspool und eine Picknickzone ergänzt. Zwei Außenparkplätze auf dem Piazzale für CHF 60'000, die nicht im Preis enthalten sind AUF 111 m2 ½ Terrassen, insgesamt 138 m2 Ein wirklich gutes Geschäft! Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
CHF1'810'000.–
4.5 roomsCHF1'810'000.–159 m²
"AGRA · NUOVA VILLA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE"
Residenza Le Terrazze , ein neues Bauprojekt, das aus sechs exklusiven Villen in Agra besteht, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen , folgt der sanften Neigung des Geländes. Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume. Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung , und gewährleisten eine Luftqualität, die als einzigartig auf nationaler Ebene gilt. Hauptmerkmale: Modernes und helles Design : große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. Edle Materialien : Echtholz-Parkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design. Offene Wohnfläche mit Kochinsel, ideal für gesellige Momente. 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer : das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. 3 Badezimmer mit raffiniertem Design , mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien Private Waschküche Bioklimatische Pergola , um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: Außenbereich mit Poolmöglichkeit , für eine Oase der Entspannung. Panoramische Terrassen , ideal zum Genießen des atemberaubenden Blicks. Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B) , für maximalen Komfort. Diese Villen verkörpern die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Moderne . Fertigstellung: Mitte 2026 Anfang 2027 2 überdachte Parkplätze: 60'000 CHF Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Wohnen von morgen.
CHF1'680'000.–
4.5 roomsCHF1'680'000.–172 m²
"AGRA · VILLA MODERNA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE"
Residenz Die Terrassen , ein neues Bauprojekt, das aus sechs exklusiven Villen in Agra besteht, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen , folgt der sanften Neigung des Geländes. Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume. Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung , und garantieren eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt. Hauptmerkmale: Modernes und helles Design : große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. Edle Materialien : Echtholz-Parkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design. Offene Wohnfläche mit Kochinsel, ideal für gesellige Momente. 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer : das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. 3 Badezimmer mit raffiniertem Design , mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien Private Waschküche Bioklimatische Pergola , um die Außenbereiche zu jedem Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: Außenbereich mit Poolmöglichkeit , für eine Oase der Entspannung. Panoramische Terrassen , ideal für den Genuss der atemberaubenden Aussicht. Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B) , für höchsten Komfort. Diese Villen repräsentieren die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Moderne . Fertigstellung: Mitte 2026 Anfang 2027 2 Parkplätze (Garage) zum Preis von 100 000 CHF Für weitere Informationen oder um die Villen zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Wohnen von morgen.
CHF440'000.–
2.5 roomsCHF440'000.–66 m²
"AGNO · 2.5 LOCALI A REDDITO CON ROOF TOP PANORAMICO"
Eignet sich auch als zweite Wohnstätte! Kaufen Sie heute, um morgen darin zu wohnen. In Agno bieten wir ein 2,5-Zimmer-Appartement aus recenter Bauzeit (Jahr 2022) an, das in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit 15 Wohneinheiten insgesamt liegt und durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist. Das Appartement erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 66 m² WO , mit offenen Wohnbereichen, gut verteilt und durch große Glasflächen aufgewertet, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten. Aktuell vermietet, befindet sich vor dem Eingang ein Abstellraum von 30 m2, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine-Trockner-Kombination vorhanden sind und der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Eingang aus gelangt man über eine Treppe in das Appartement, das aus der Wohnzone mit offener Küche zur Wohnzone besteht, die geschickt in C-Form angeordnet ist, um optisch dezent zu wirken . Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. Umfangreicher Balkon von 8 m². Ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet. Der wahre Stärkepunkt des Objekts ist die prächtige Dachterrasse von 55 m², ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder intelligentes Arbeiten im Freien. Ein seltenes Zusatzwert für eine solche Wohnfläche. Lage Agno ist eine strategische Wahl: wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar Warum ein neues Immobilienobjekt kaufen aktuelle Bauvorschriften Energieeffizienz und Wohnkomfort keine unmittelbaren Maßnahmen erforderlich bereits vermietet. Eigenschaften der Immobilie Parkplatz in der Garage: CHF 50'000.- Ideale Zielgruppe : Singles, modernes Paar oder Investor, der ein aktuelles, eigenständiges und bereits vermietetes Objekt sucht. Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Wohnen in der Zukunft.
CHF290'000.–
CHF290'000.–150 m²
"MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO"
MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO | 5.5 Locali con Box Privato e Cortile Caratteristica casa di corte di 5.5 locali, circa 150 m² complessivi, sviluppata su tre livelli fuori terra e situata nel pittoresco nucleo storico di Morbio Inferiore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e la creazione di ambienti su misura, inclusa la realizzazione di un ulteriore bagno.La posizione è ideale per chi ama la vita di corte, con il fascino delle tipiche abitazioni di paese e la comodità di avere scuole, parco giochi, negozi e trasporti a pochi passi. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e curato, circondato da altre case di nucleo già finemente ristrutturate.Attualmente la casa è dotata di trasportino elettrico per persone con difficoltà motorie, dettaglio che garantisce un accesso più agevole ai diversi piani.Distribuzione interna Piano Terra: ampio garage privato per auto, moto e biciclette, con spazio per bricolage e buca per controllo vetture, completo di lavandino. Locale con camino tradizionale e predisposizione acqua, ideale come soggiorno, studio o taverna, con finestra sul cortiletto privato. Piccolo cortile pavimentato, coperto, con vasca in pietra e rubinetti funzionanti, collegato al garage. Sottoscala utilizzabile come dispensa o cantinetta per vini.Piano Primo: salotto con balconcino sulla corte, perfetto per la zona giorno. Cucina abitabile già predisposta con tutti gli attacchi acqua e finestra. Grande bagno finestrato con vasca e doccia.Piccolo sgabuzzino. Balcone lungo tutta la facciata sulla corte.Piano Secondo: camera matrimoniale con balconcino. Due camere grandi comunicanti, entrambe finestrate; possibilità di unire gli spazi per creare una grande camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino. WC di servizio con lavandino.Sottotetto: locale hobby/lavanderia con predisposizione per lavatrice e stireria, finestrini e lucernari. Locale aggiuntivo adibito a camera ospiti con bidet e lavandino, anch'esso finestrato.Punti di forza Completamente personalizzabile grazie alla ristrutturazione totale Possibilità di creare un ulteriore bagno Contesto di corte già riqualificato e di grande fascino Box privato Vicinanza a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Mendrisio e dal Fox Town. Molto potenziale per trasformarla in una casa unica, con il calore e l'autenticità tipici delle abitazioni storiche, ma adattata alle esigenze di oggi. *** alcune fotografie offrono spunti di arredamento***Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
CHF2'250'000.–
5.5 roomsCHF2'250'000.–202 m²
"MELIDE · NUOVA RESIDENZA · ATTICO DUPLEX ESCLUSIVO CON VISTA LAGO"
Verkaufspreis: CHF 2'250'000 .- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis inbegriffen) SUL: 202.00 m² Terrasse Wohnbereich: 33.00 m² Terrasse Schlafbereich: 18.80 m² Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 228.50 m² Räume: 5.5 Geplante Übergabe: Dezember 2026 In dominanter und ruhiger Lage in Melide befindet sich dieses neu gebaute Duplex-Attiko, das sich durch seine moderne Architektur, geräumige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee auszeichnet. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen. Hauptmerkmale: Duplex-Attiko im letzten Stock Atemberaubender Seeblick von beiden Ebenen Ebene Wohnbereich (letzter Stock): Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (33.00 m²) Studierzimmer Vollständiges Badezimmer mit Fenster und Dusche Schlafbereich: Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster 2 Schlafzimmer Salon/Zimmer Badezimmer mit Fenster Terrasse von 19.76 m² Zugehöriger Keller Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte! Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.
CHF2'090'000.–
5.5 roomsCHF2'090'000.–180 m²
"LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5.5 LOCALI CON GIARDINO PR..."
CHF790'000.–
5 roomsCHF790'000.–333 m²
"AROGNO · CASA BIFAMILIARE NEL NUCLEO STORICO · POSSIBILITÀ DI RESID..."
CHF990'000.–
3.5 roomsCHF990'000.–105 m²
"Luminoso e spazioso appartamento 3.5 locali in posizione centrale"
CHF490'000.–
3.5 roomsCHF490'000.–97 m²
"Luminoso duplex di 3.5 locali nel cuore storico di Caslano"
Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches und charakteristisches Duplex-Apartment mit 3,5 Zimmern, nur 50 Meter vom See entfernt, in der ruhigen Atmosphäre des Caslano-Kerns. Komplett renoviert, erstreckt sich das Objekt über zwei Ebenen innerhalb eines privaten Innenhofs, der Privatsphäre und Diskretion gewährleistet. Innenraum: Oberer Boden: Haupteingang, der zur hellen Wohnzone mit sichtbaren Balken, moderner und ausgestatteter Küche mit Elektrogeräten und sichtbarer Dunstabzugshaube, großen Fenstern mit Blick auf die Dächer des Kerns und die umliegenden Berge führt. Unterer Boden: Schlafzimmer mit Kleiderschrank, zweites Zimmer ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer, fensterloses Badezimmer mit Badewanne. Merkmale und Dienstleistungen: Komplette Renovierung und sorgfältige Ausführung Autonomes Fußbodenheizung Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer Öffentliche Parkplätze in 100 m Entfernung, Möglichkeit von überdachten Parkplätzen in der Nähe zur Miete Nur für den Hauptwohnsitz Caslano, mit seiner privilegierten Lage am See und dem Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, ist ein idealer Ort für diejenigen, die Qualität des Lebens, Ruhe und gute Verbindungen nach Lugano, Autobahn und Flughafen suchen. Hauptmerkmale: Zimmer: 3,5 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Nutzfläche: 97 m² Preis: CHF 490'000.–
CHF1'390'000.–
3.5 roomsCHF1'390'000.–113 m²
"Appartamento centrale di 3.5 locali"
Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/RlXnL'appartamento di 3.5 locali al primo piano si caratterizza per i suoi ambienti luminosi, una spettacolare vista panoramica sul Lago Ceresio e sulla città di Lugano e una moderna suddivisione degli spazi: accogliente ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte comprende una camera da letto principale, uno studio (ideale anche come seconda camera da letto o ufficio), due bagni (uno con vasca e uno con doccia) nonché una lavanderia privata/locale tecnico/cantina direttamente nell'appartamento. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva rendono questo immobile una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, a pochi minuti dal centro città. In posizione privilegiata, non lontano dal centro di Lugano e dal lussuoso Hotel Villa Principe Leopoldo, si trova la Residenza Parco Montalbano, un elegante complesso edilizio composto da tre edifici con soli 7 appartamenti. Il complesso residenziale dispone di un comodo garage e di spazi comuni.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/RlXnDie 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch helle Räume, einen spektakulären Panoramablick auf den Ceresio-See und die Stadt Lugano und moderne Raumaufteilung aus: einladender Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein Studio (auch ideal als zweites Schlafzimmer oder Büro), zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) sowie eine private Waschküche/Technikraum/Keller direkt in der Wohnung. Die hochwertige Ausstattung, die Liebe zum Detail und die Bauqualität machen diese Immobilie zu einer exklusiven Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, leben möchten. In privilegierter Lage, nicht weit vom Zentrum von Luganound vom luxuriösen Hotel Villa Principe Leopoldo entfernt, befindet sich die Residenz Parco Montalbano, ein eleganter Gebäudekomplex, bestehend aus drei Gebäuden mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnanlage verfügt über eine komfortable Garage und Gemeinschaftsräume.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
CHF1'390'000.–
3.5 roomsCHF1'390'000.–112 m²
"MASSAGNO · DESIGN MODERNO E GRANDE GIARDINO PRIVATO · VIVERE LUGANO..."
CHF690'000.–
4.5 roomsCHF690'000.–156 m²
"GRAVESANO · CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO CON AMPIA TERRAZZA"
Nel nucleo di Gravesano, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 1960, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ordinato. La posizione è strategica: i principali servizi del comune sono facilmente raggiungibili, mentre Lugano dista circa 15-20 minuti, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città.La proprietà si distingue per una struttura solida, spazi ben distribuiti e un'esposizione favorevole che garantisce una buona luminosità naturale.DATI PRINCIPALISuperficie Utile Lorda (SUL): 156 m²Volume edificato: ca. 794 m³Superficie del fondo: 107 m²Zona: Nucleo (ZN), destinazione prevalentemente abitativaEsposizione: Sud DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano terraLa zona giorno accoglie una cucina open space incorporata nella zona pranzo con camino e un soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza esterna, delimitata da cancello e utilizzabile come spazio all'aperto di pertinenza della proprietà. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. Piano superioreLa zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno completo, dotato di vasca, doccia, bidè e finestra, funzionale e ben dimensionato.Piano inferioreAl livello sottostante si trova un ampio box, che offre praticità sia come autorimessa sia come spazio accessorio, una cantina, il locale tecnico. Lavanderia.Una soluzione abitativa che unisce tranquillità, funzionalità e una posizione ben collegata, ideale come residenza primaria per famiglie o per chi cerca una casa nel nucleo con carattere e potenziale.RESIDENZA SECONDARIAPrezzo di vendita: CHF 730'000.-Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
CHF1'550'000.–
4.5 roomsCHF1'550'000.–
"MAGLIASO · ATTICO DUPLEX CON AMPIE TERRAZZE · ELEGANZA CONTEMPORANEA"
In einem modernen Gebäude , das im Sommer 2019 fertiggestellt wurde, bieten wir eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung zum Verkauf an, die sich auf der zweiten und dritten Etage befindet, mit einer Gesamtwohnfläche von 222 m² SUL (inklusive Terrassen). Die Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und der Auswahl der Materialien realisiert und befindet sich in einem modernen und zeitgemäßen Umfeld , das eine jüngste Konstruktion darstellt, die darauf abzielt, Komfort, Eleganz und Solidität über die Zeit zu gewährleisten. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, die gut voneinander getrennt sind , nach einer klassischen und funktionalen Verteilung: Schlafbereich im unteren Stockwerk , Wohnbereich im oberen Stockwerk . Zweite Etage - Schlafbereich 100 m² SUL Hier finden wir drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad , sowie ein weiteres Bad und einen bequemen Flur . Diese Etage wird durch eine große Terrasse ergänzt, die die Räume umgibt und natürliche Lichtverhältnisse sowie eine Öffnung nach außen gewährleistet. Dritte Etage - Wohnbereich 95 m² SUL Die interne Treppe führt zum Wohnbereich , der aus Eingang, separater Küche mit praktischem Vorratsraum, Essbereich und Wohnzimmer mit großzügigem Raumangebot besteht. Auch auf dieser Ebene befindet sich eine Terasse , ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad vervollständigt. Die Verteilung der Räume macht jeden Quadratmeter wertvoll, mit einer konkreten und gut durchdachten Wohnlogik. Die Immobilie umfasst außerdem: 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 100'000.- insgesamt) Keller Zugang über Treppenhaus mit Lift. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'550'000.- 2 Parkplätze in der Tiefgarage : CHF 100'000.- Ein Angebot, das sich an Familien oder Paare richtet, die eine moderne, geräumige und sofort bewohnbare Residenz suchen, in einem gut erhaltenen und jüngsten Wohngebiet, wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
CHF940'000.–
4.5 roomsCHF940'000.–110 m²
"ELEGANZA E NATURA - NUOVI APPARTAMENTI AD ORIGLIO"
Ad Origlio, Ebuyhouse propone in vendita appartamenti allinterno di una nuova ed elegante residenza di prossima realizzazione.Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Lugano, il progetto si distingue per larchitettura contemporanea, le ampie vetrate, le terrazze e gli ambienti luminosi pensati per offrire comfort, privacy e qualità abitativa.Tra le soluzioni disponibili proponiamo questo appartamento al 1 piano di 110 m².Limmobile offre una luminosa zona giorno molto ampia con cucina open space, ambienti funzionali e una terrazza ideale per piacevoli momenti di relax.La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto, tre bagni di cui uno di servizio, lavanderia privata, una cantina e due posti auto coperti al prezzo di CHF 25000. cadauno.Vivere allinterno di questo contesto verde significa scegliere un luogo che combina armoniosamente eleganza, comfort e praticità, garantendo una qualità di vita superiore.La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la quotidianità più semplice e fluida.Consegna prevista chiavi in mano dicembre 2027.Edificio progettato secondo moderni standard costruttivi ed energetici.Vi è inoltre la possibilità di acquistare le unità in fase di realizzazione, con possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni, in base alle possibilità progettuali previste.CONTATTI:Silvia TitaReal Estate AdvisorTel.: +41 76 712 30 40